Este apartamento de três quartos está localizado em Los Boliches, Fuengirola, a poucos metros das praias da Costa del Sol. Com 92 metros quadrados de área útil, a propriedade oferece vistas panorâmicas para o mar e as montanhas. O complexo residencial fechado dispõe de piscina comunitária e estacionamento. A orientação sudeste garante luz solar abundante durante todo o ano, enquanto a proximidade do centro urbano proporciona fácil acesso a todos os serviços e comodidades necessários para a vida diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola e a 661 metros da Playa de San Francisco, este apartamento oferece acesso pedestre direto ao mar. A propriedade está inserida num ambiente urbano consolidado, com supermercado a 112 metros e farmácia a 226 metros. A sua localização permite deslocar-se a pé para a maioria das necessidades diárias, combinando conveniência com o estilo de vida costeiro mediterrânico.
Com três quartos e dois quartos de banho, este apartamento acomoda famílias ou casais que procuram espaço suficiente para vida permanente ou como segunda residência. Os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento práticas, enquanto a varanda privada proporciona espaço adicional para relaxamento ao ar livre. A cozinha equipada e a área de serviço atendem às necessidades funcionais do dia a dia, tornando a propriedade adequada para utilização contínua.
Construído em 1980, o edifício representa a arquitetura residencial da época, com benefícios de construção consolidada e plantas bem estabelecidas. Recentemente renovado, o apartamento combina a solidez de edificações mais antigas com acabamentos e equipamentos atualizados, oferecendo uma boa relação entre qualidade e preço no mercado imobiliário atual de Fuengirola.
Este apartamento não dispõe de áreas de jardim privativo, sendo a área exterior limitada à varanda. O edifício não apresenta características de design contemporâneo, mantendo a estética arquitetónica original dos anos 80. A propriedade não oferece soluções de eficiência energética avançadas nem sistemas de domótica modernos, focando-se antes em funcionalidade básica e boa localização.
Ref: VL369855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol, com fácil acesso a todas as comodidades diárias a pé. É especialmente adequada para famílias que valorizam a proximidade da escola, já que existem 15 escolas primárias e 10 secundárias na área. Para casais na fase de reforma que procuram um clima ameno durante todo o ano sem sacrificar o acesso a serviços, esta propriedade oferece o equilíbrio certo entre tranquilidade e conveniência. Também é adequada para investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento de longo prazo, dada a procura constante por alojamentos em Fuengirola. Para compradores que dividem o seu tempo entre diferentes residências, a segurança do complexo fechado e a manutenção reduzida associada a um apartamento tornam-na uma opção prática. Aqueles que apreciam atividades náuticas e praia encontrarão nesta localização uma base adequado para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando acabamentos modernos que melhoram tanto a estética como a funcionalidade do espaço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos básicos e oferece espaço para refeições informais. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a área útil. Os quartos de banho mantêm uma funcionalidade prática, com acabamentos duradouros adequados para uso frequente. A varanda privada é um destaque, oferecendo espaço exterior adicional com vistas privilegiadas - um elemento valorizado no mercado imobiliário costeiro. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Embora não apresente materiais de luxo ou tecnologia de última geração, os acabamentos são de qualidade adequada e projetados para durabilidade, garantindo uma propriedade funcional de baixa manutenção. A estrutura do edifício, datada de 1980, beneficia de técnicas de construção consolidadas e respeitáveis da época.
Com um preço de €435.000, este apartamento posiciona-se na faixa média-alta do mercado de Fuengirola, considerando os seus três quartos, dois quartos de banho e 92 metros quadrados. O valor reflete a combinação de fatores como a localização privilegiada a poucos metros da praia, as vistas panorâmicas para o mar e montanhas, e o facto de se encontrar num complexo fechado com piscina. Comparado com propriedades semelhantes na área, como os projetos Residencial Sunhill (a partir de €328.000), Astra Homes (a partir de €339.000) e Artemisa (a partir de €369.000), este apartamento apresenta um preço superior justificado pela sua localização mais próxima do mar e pelas vistas desimpedidas.
Viver neste apartamento significa desfrutar de uma rotina diária marcada pela proximidade do mar e das comodidades urbanas. As manhãs podem começar com uma caminhada até à praia antes do café na varanda com vistas para o mar. As compras diárias são resolvidas a pé no supermercado a apenas 112 metros, enquanto as refeições podem ser preparadas na cozinha funcional e desfrutadas na sala de estar luminosa. A vida exterior é facilitada pela piscina comunitária, adequado para refrescar durante os meses quentes. Os fins de semana oferecem múltiplas opções: desde dias na praia a rondas de golfe nos campos próximos a menos de 5 quilómetros. A localização central também permite acesso fácil a restaurantes, cafés e serviços, tornando desnecessário o uso de carro para a maioria das atividades diárias. O ambiente de Los Boliches oferece um equilíbrio entre vida residencial tranquila e animação costeira, com menos pressão turística do que outras zonas mais turísticas de Fuengirola.
A localização deste apartamento proporciona um equilíbrio excepcional entre acesso a serviços e ambiente costeiro. A apenas 8,5 quilómetros do hospital mais próximo e a 226 metros de uma farmácia, as necessidades de saúde estão convenientemente cobertas. Para compras diárias, o supermercado a 112 metros torna desnecessário o uso de automóvel. A rede de transportes públicos é robusta, com 14 linhas de autocarro e 33 paragens na área, além da estação de comboios de Fuengirola a apenas 0,5 quilómetros, ligando facilmente a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. Os centros desportivos como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e a Piscina María Peláez (0,5 km) oferecem opções para atividade física regular. A proximidade do Porto Desportivo de Fuengirola (0,6 km) adiciona uma dimensão náutica à vida local, com opções para passeios de barco e restaurantes junto à água.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento em Los Boliches, bairro tradicional de Fuengirola. Destaca-se a proximidade imediata das principais praias, todas a menos de 700 metros, e a concentração de serviços no raio de 500 metros. A representação mostra também a posição estratégica entre Marbella a oeste e Málaga a este, enfatizando a conectividade da localização no contexto da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Marbella (24 km a oeste) e Málaga (27 km a este). Esta localização central permite desfrutar tanto das comodidades urbanas da capital provincial como do ambiente mais exclusivo da famosa estância turística de Marbella. Com uma população de 85,211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e atmosfera de cidade costeira, menos massificada do que Torremolinos mas mais desenvolvida do que localidades mais pequenas como Mijas Pueblo. A sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental garante bons serviços e infraestruturas, enquanto a proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga (18 km) reforça a sua acessibilidade internacional.
Este apartamento beneficia de localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidades. As praias Blue Flag de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola estão todas a menos de 1,1 quilómetros, com a mais próxima, Playa de San Francisco, a apenas 0,4 quilómetros - uma caminhada de 5 minutos. Para golfe, o Campo Los Lagos fica a 3,8 quilómetros, o Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e o Mijas Golf a 4,4 quilómetros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro, tornando convenientes as viagens internacionais. Para recargas de veículos elétricos, existe uma estação a apenas 92 metros da propriedade. As cidades de Marbella (24 km) e Málaga (27 km) são facilmente acessíveis para dias de compras ou eventos culturais, enquanto o centro de Fuengirola oferece todas as comodidades urbanas a curta distância a pé.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a apenas 15 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18,5°C. A variação térmica ao longo do ano é moderada, com médias entre 14°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando condições agradáveis durante quase todo o ano. A orientação sudeste do apartamento garante exposição solar adequada durante as horas matinais, ajudando a manter a propriedade fresca durante as tardes quentes de verão. A altitude moderada e a proximidade do mar resultam num microclima favorável, com humidade relativa equilibrada. A estação de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, ideal para desfrutar das praias próximas. A ligeira inclinação de 3,0% em direção ao mar não representa obstáculos significativos para deslocações a pé e contribui para as vistas panorâmicas que caracterizam esta propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de quatro praias com Bandeira Azul - Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola - garante acesso a áreas balneares de qualidade certificada, com serviços e segurança adequados. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4 quilómetros, oferece areais dourados e águas calmas, ideais para famílias. Para entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida, com três campos de golfe a menos de 5 quilómetros: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) e Mijas Golf (4,4 km). As infraestruturas desportivas são abundantes, com 269 instalações na área, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) e o Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A Piscina María Peláez (0,5 km) oferece opção para natação coberta durante todo o ano. O Porto Desportivo de Fuengirola (0,6 km) complementa a oferta recreativa com atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol Ocidental, a meio caminho entre Marbella (24 km a oeste) e Málaga (27 km a este). Esta localização central permite desfrutar tanto das comodidades urbanas da capital provincial como do ambiente mais exclusivo da famosa estância turística de Marbella. Com uma população de 85,211 habitantes (dados de 2025), Fuengirola oferece um equilíbrio entre ambiente urbano e atmosfera de cidade costeira, menos massificada do que Torremolinos mas mais desenvolvida do que localidades mais pequenas como Mijas Pueblo. A sua integração na Commonwealth of Municipalities da Costa del Sol Ocidental garante bons serviços e infraestruturas, enquanto a proximidade do Aeroporto Internacional de Málaga (18 km) reforça a sua acessibilidade internacional.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
No contexto do mercado imobiliário de Fuengirola, este apartamento posiciona-se num segmento de preço superior à média (€435.000), justificado pela sua localização excepcional e características específicas. Comparativamente, projetos recentes como o Residencial Sunhill (a partir de €328.000) e o Astra Homes (a partir de €339.000) oferecem preços mais acessíveis, mas geralmente com localizações menos centrais ou mais distantes da praia. O projeto Artemisa (a partir de €369.000) aproxima-se mais do valor deste apartamento, mas raramente combina tão diretamente a proximidade imediata das praias com vistas desimpedidas para o mar. Em termos de densidade populacional, Fuengirola (com 85.211 habitantes) oferece um equilíbrio diferente de Marbella (mais exclusiva e turística) ou Málaga (mais urbana e cosmopolita), proporcionando um ambiente residencial mais estável durante todo o ano. A oferta de serviços em Fuengirola, com 212 restaurantes, 36 farmácias e 15 escolas primárias no raio de 2km, supera muitas localidades menores da Costa del Sol, tornando-a particularmente adequada para residência permanente em vez de apenas utilização sazonal.
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