关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距海滩仅举步之遥，位于一个拥有便利设施的城市区域。周围环境提供触手可及的日常生活所需，包括超市、药店和公共交通。距离机场约18公里，确保了区域连接性。步行或骑自行车即可轻松到达许多目的地，体现了该区域以人为本的城市规划。
此房产特别适合寻求集便利性与海岸生活于一体的居住者。三间卧室提供家庭或多功能空间，两间浴室则满足了日常舒适需求。92平方米的居住空间，结合其在城市环境中的位置，非常适合那些偏好生活节奏紧凑、活动丰富、并且希望在步行范围内满足大部分日常需求的个人或家庭。
该项目属于已完工建筑，其建造历史可追溯至1980年。虽然建筑年代较早，但它代表了该地区成熟的住宅开发成果。这意味着物业已过其最初的建设阶段，提供了一个稳定且已建立的居住环境。如需了解具体翻新或现代化改造情况，需进一步查阅项目细节。
此项目不提供新建物业的最新建筑标准和保修。由于其1980年的竣工日期，可能不具备当前新建住宅所强调的先进能源效率技术或设计。项目不位于独立地块，而是公寓单元，意味着缺乏私人花园或独立屋的占地面积。其城市中心位置意味着可能存在城市噪音，而非绝对的宁静。
Ref: VL369855
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）建立定居点，同时又希望保持城市生活便利性的国际买家。若您偏好将海滩作为日常休闲场所，那么距离仅几百米的距离将非常吸引您。对于需要频繁往返的商务人士，18公里的机场距离提供了一个合理的连接。家庭考虑此房产，可利用三个卧室的空间，并受益于周边密集的教育资源（15所小学、10所中学）。寻求适度活跃但又不失宁静生活方式的退休人士，会发现步行可达的设施（超市、药店、餐厅）和适度的城市活动非常适宜。同时，对于希望在西班牙购置度假屋，并能在非度假季节也能享受当地生活氛围的买家来说，富恩吉罗拉的城市属性提供了全年宜居的可能性。
鉴于该公寓建于1980年，其原始建造质量和装饰材料反映了那个时代的建筑标准。虽然具体细节未提供，但通常此类房产会包含基本但实用的装修。已标记的特征显示，它可能拥有内置衣柜，这些为房间提供了结构化的储物空间。一个私人露台（Private Terrace）是重要的附加功能，它提供了一个户外区域，可用于放松或享受当地气候。由于房屋是现房，其内部状况可能经过不同程度的维护或翻新。例如，AI图像分析显示了浴室和厨房的图片，暗示了其功能布局。如果近期进行了翻新，则可能采用了更新的材料和技术，但具体信息需要进一步核实。如房产曾进行翻新，则可能更新了厨房、浴室的设备和饰面，以及地板和墙面处理。
此三卧室、两浴室公寓的起售价为435,000欧元。该价格反映了其在富恩吉罗拉这一热门沿海城市的黄金地段。由于项目已于1980年完工，现有的房源代表了成熟社区中的二手市场交易。公寓面积为92平方米，此价格大致对应了区域内中等至较高水平的房产价值。价格变动可能会受到具体楼层、朝向、视野条件以及最近翻新程度的影响。与区域内其他同类房源相比，此定价需结合其具体状况与市场趋势进行分析。
这套位于富恩吉罗拉的公寓，提供了一种融合了城市便利与海岸生活方式的居住体验。92平方米的居住空间，配有三间卧室和两间浴室，足以支持家庭居住或提供额外的活动空间，例如家庭办公室。公寓的城市定位意味着日常生活的节奏是动态且便捷的。从住家步行即可轻松抵达各种生活必需品商店（如112米处的超市）、药店（226米处）以及海滩，例如距离Playa de San Francisco海滩仅658米。这使得早晨的海边散步或傍晚的沙滩漫步成为轻松可行的日常活动。公共交通网络发达，拥有14条公交线路和33个公交站点，让出行更加灵活，减少对私家车的依赖。该区域的餐饮和咖啡馆选择丰富，为日常生活增添了社交和休闲的维度。
富恩吉罗拉（Fuengirola）是一个充满活力的沿海城市，其日常生活节奏由地中海气候和丰富的城市服务所塑造。项目身处一个城市化区域，距离海岸线仅约658米，意味着海滩生活触手可及。周边112米内即有超市，226米处有药店，极大地便利了日常采购。城市中心拥有212家餐厅和64家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。15所小学和10所中学构成了完善的教育网络。对于健康需求，8.5公里内的医院和3.5公里内的医疗中心提供了医疗保障。该市还拥有33个公共交通站点，连接14条公交线路，方便居民出行至城市各处及周边城镇，大大降低了对私家车的依赖。0.5公里内的运动中心Complejo Deportivo Municipal Elola和游泳池Piscina María Peláez，提供了丰富的体育活动机会，进一步丰富了居民的日常生活。
本物业位于西班牙南部太阳海岸的富恩吉罗拉市中心地带。地图上可清晰展示其靠近海岸线的优越位置，以及与主要交通动脉、城市设施和周边城镇的联系。该地图将突出其步行可达的便利性，并提供区域内各项资源（如海滩、高尔夫球场、机场）的相对距离信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中部，在地理上和行政上都属于马拉加省。它被定位在两个主要的区域中心之间：向西约24公里是著名的度假胜地马贝拉（Marbella），而向东约27公里则是省会城市马拉加（Málaga）。这种中心位置使得居民能够方便地前往这些城市，无论是享受马贝拉的奢华氛围，还是探索马拉加丰富的文化和商业活动。更远的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于87公里外。该市自身拥有10.4平方公里的面积，人口约85,211（2025年数据），显示出其作为一个中等规模城市所具备的完整城市功能和服务。
该公寓在交通和便利设施方面具备良好条件。其距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约18公里，该机场是连接欧洲及其他地区的主要枢纽，方便国际出行。近期火车站Fuengirola距离项目仅0.5公里，该站是当地通勤网络的重要节点，并有多达14条公交线路和33个公交站点支持公共交通。步行可至多种设施：超市（112米）、药店（226米）、港口（Puerto Deportivo de Fuengirola，0.6公里）。距离海滩非常近，Playa de San Francisco仅0.4公里。高尔夫爱好者可以方便地前往多个球场，例如Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.5°C，气候温和。年平均日照充足，适宜户外活动。每年的平均温度范围在14°C至26°C之间，这使得大部分时间都适合享受地中海气候。游泳季节大约有4个月，期间海水温度能达到或超过20°C。项目位于海拔15米处，地形平缓，距离海滩的坡度仅为3.0%，这对于步行往返海滩提供了适中的便利性。虽然没有详细的湿度或降雨数据，但典型的地中海气候意味着夏季干燥、冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉地区以其优质的海滩而闻名，拥有4个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩。项目距离最近的海滩Playa de San Francisco仅0.4公里，步行即可到达。其他大型海滩如Playa de San Francisco（658米）、Playa de Santa Amalia（668米）和Playa de los Boliches（1.1公里）也近在咫尺。除了海滩活动，该地区还提供丰富的运动休闲设施。Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）和Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7公里）等体育中心提供了多样的运动场地。高尔夫球爱好者有多个选择，包括Campo Los Lagos（3.8公里）和Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）。整个区域拥有269个体育设施，满足不同运动需求。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉（Fuengirola）位于太阳海岸（Costa del Sol）的中部，在地理上和行政上都属于马拉加省。它被定位在两个主要的区域中心之间：向西约24公里是著名的度假胜地马贝拉（Marbella），而向东约27公里则是省会城市马拉加（Málaga）。这种中心位置使得居民能够方便地前往这些城市，无论是享受马贝拉的奢华氛围，还是探索马拉加丰富的文化和商业活动。更远的城市如阿尔赫西拉斯（Algeciras）位于87公里外。该市自身拥有10.4平方公里的面积，人口约85,211（2025年数据），显示出其作为一个中等规模城市所具备的完整城市功能和服务。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
与富恩吉罗拉（Fuengirola）其他项目相比，如Residencial Sunhill（起价328,000欧元）、Astra Homes（起价339,000欧元）和Artemisa（起价369,000欧元），本项目的价格为435,000欧元，在同类三居室公寓中属于中等偏高水平。其更高的定价可能源于其成熟的城市位置、接近海滩的距离（0.4公里）或特定的社区设施。相比之下，其他项目可能位于稍偏离市中心但可能提供更新建筑或更大公共区域的位置。在更广阔的太阳海岸区域，例如向西24公里的马贝拉（Marbella），价格水平通常更高，特别是在海滨或高尔夫社区。向东27公里的马拉加（Málaga）市中心，虽然拥有更多样化的城市生活，但公寓价格可能因具体地段而异，部分区域也可能低于富恩吉罗拉。因此，本项目的价值在于其在富恩吉罗拉核心地带的成熟、便利且靠近海滩的居住体验，这使其在价格上与那些提供相似生活方式但可能不具备同等成熟度的项目相匹配。
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