يقع هذا المسكن في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهو عبارة عن شقة تم تجديدها مؤخرًا توفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. بفضل موقعها المركزي، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المرافق المحلية والشواطيء، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يضمن توافر الخدمات والمرافق الأساسية على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول إليها للحياة اليومية.
مع 3 غرف نوم وحمامين، تلبي هذه الشقة احتياجات الأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. توفر الشرفات الخاصة منافذ خارجية، بينما تضمن المناظر البانورامية للبحر والجبال تجربة معيشية جذابة.
تم بناء المبنى الأصلي في عام 1980، وخضع العقار لتجديدات حديثة، مما يشير إلى تحسينات على التصميم الأصلي. على الرغم من أن البنية التحتية الأساسية للمبنى تعود إلى فترة بنائه، إلا أن التحديثات الحديثة تعزز وظائف الشقة وجاذبيتها.
هذا العقار لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال فحسب، بل يفتقر أيضًا إلى خصائص مثل حديقة خاصة أو مسبح خاص. يقع في منطقة حضرية، قد لا يوفر الهدوء المطلق الموجود في العقارات الريفية.
Ref: VL369855
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة حضري مريح في فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. إنها خيار جيد للأفراد أو الأسر الذين يقدرون الحياة في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من جميع ضروريات الحياة. إذا كنت تفضل أن تكون على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فإن هذا العقار يلبي هذه المتطلبات. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل تم تجديده مؤخرًا، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال تجديد فورية. إن قربها من الشاطئ يجعلها جذابة لمحبي البحر وعشاق الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون هذا العقار مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة، مع الأخذ في الاعتبار إمكانية تحقيق دخل إيجاري. بالنسبة لأولئك الذين يخططون للانتقال الفوري، فإن كون المبنى جاهزًا يعد ميزة كبيرة. يمكن أن تكون مفيدة أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يمكنهم البدء في الاستمتاع به على الفور. ومع ذلك، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو عقار ريفي، نظرًا لطبيعته الحضرية. يجب على الأفراد الذين يعطون الأولوية للمباني الحديثة جدًا أو المجمعات السكنية الجديدة تمامًا أيضًا أن يأخذوا في الاعتبار تاريخ بناء العقار.
تم تجديد هذه الشقة مؤخرًا، مما يشير إلى تحديثات في تجهيزاتها وتشطيباتها. تشمل الميزات المذكورة مثل الخزائن المدمجة والشرفة الخاصة تفاصيل عملية تهدف إلى تحسين تجربة المعيشة. تم إبراز وجود غرفة منفعة كميزة وظيفية. تتيح المناظر البانورامية للبحر والجبال، بالإضافة إلى المناظر الحضرية، الاستمتاع بالبيئة المحيطة من داخل الشقة. تم التأكيد على أن المبنى مجهز بمصعد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. التفاصيل الدقيقة حول المواد المستخدمة في التجديدات، مثل أنواع الأرضيات أو التشطيبات النهائية للحمامات والمطابخ، غير متوفرة في البيانات المقدمة. ومع ذلك، فإن وصف 'تم تجديدها مؤخرًا' يشير عادةً إلى اهتمام بجعل المساحة حديثة وجذابة. تشير صور غرفة النوم إلى وجود أسرة مزدوجة، وغرفة الحمام مجهزة بحوض استحمام وستارة دش ومغسلة. منطقة المطبخ / تناول الطعام بها ميكروويف ومقعد، وغرفة المعيشة بها شرفة. تتوفر تفاصيل إضافية حول جودة التشطيبات، مثل نوع النوافذ أو العزل، ولكن من المتوقع أن تتوافق مع معايير التجديد الحديث.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 435,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة حضرية مرغوبة في فوينخيرولا، وقربها من الشاطئ، وحالتها التي تم تجديدها مؤخرًا. نظرًا لطبيعتها كشقة جاهزة للبناء، يتم تقديمها كفرصة استثمارية فورية. تتوفر تنوعات في الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالات المحددة، على الرغم من أن تفاصيل هذه الاختلافات غير متوفرة حاليًا. مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في فوينخيرولا، يقع هذا العقار في النطاق المتوسط إلى الأعلى، مع الأخذ في الاعتبار المساحة والموقع والتجديدات.
هذه الشقة تقع في منطقة فوينخيرولا الحضرية، وهي منطقة تتميز بالحياة النابضة بالحياة والوصول المريح إلى وسائل الراحة. يمثل الموقع مزيجًا من الحياة الساحلية والبيئة الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يعتبر العيش هنا مناسبًا للأفراد الذين يفضلون أن يكونوا في قلب الحدث، مع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الصحية والتعليمية. يمكن أن يكون إيقاع الحياة اليومي مدفوعًا بالأنشطة القريبة، مثل التنزه على طول الكورنيش أو الاستمتاع بالمأكولات المحلية. البيئة المحيطة بالشقة هي مزيج من المباني السكنية، والمتاجر، والمرافق الحضرية. هذا يعني أنك ستكون محاطًا بالأنشطة التجارية والاجتماعية. قربك من البنية التحتية للمدينة يعني سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، بينما توفر المسافة القصيرة إلى الشاطئ فرصة للاستمتاع بالبحر. التجديدات الأخيرة في الشقة نفسها تضمن أن تكون المساحة الداخلية مريحة وعملية، مما يوفر ملاذًا هادئًا وسط صخب المدينة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتمحور حول الوصول السهل إلى مختلف المرافق. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح فرصًا للأنشطة الترفيهية الساحلية. تتيح لك البيئة الحضرية الوصول إلى عدد كبير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. يعتبر القرب من مراكز التسوق ومحلات البقالة (تبعد 112 مترًا) أمرًا مريحًا للمهام اليومية. تشير البنية التحتية للنقل، بما في ذلك 14 خطًا للنقل العام و 33 محطة حافلات، إلى سهولة التنقل داخل فوينخيرولا والمناطق المحيطة بها. يعد قربك من مرافق الرعاية الصحية (مراكز صحية على بعد 8.5 كم) والمؤسسات التعليمية (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في دائرة نصف قطرها 2 كم) مفيدًا للعائلات. تساهم الأحداث المحلية والاحتفالات، والتي تقام 34 يومًا في السنة، في حيوية المنطقة.
يُظهر هذا الموقع في فوينخيرولا، كوستا ديل سول، الأندلس، إسبانيا، مدى قربه من الخط الساحلي. يوضح القرب من الشواطئ والمراسي الطبيعة البحرية للمنطقة. كما أن القرب من المطارات والطرق الرئيسية يبرز سهولة الوصول إلى هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. يضعها موقعها المركزي على الساحل على مقربة من مدن رئيسية أخرى. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر بنية تحتية ثقافية واقتصادية واسعة. إلى الغرب، تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد حوالي 24 كم. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية. يحدد موقعها داخل هذه المنطقة الحيوية علاقتها بالمراكز الحضرية والساحلية الأوسع في المنطقة.
يتميز هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 18 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو مركز رئيسي للسفر الدولي. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالسكك الحديدية على طول الساحل. يقع الشاطئ، وتحديداً بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي على الشاطئ والأنشطة المائية. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في مكان قريب، بما في ذلك 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. يعد توفر محطات شحن المركبات الكهربائية، مع وجود محطة شحن على بعد 92 مترًا، أمرًا مناسبًا لقائدي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام. تشتهر المنطقة بساعات الشمس الوفيرة، مما يساهم في موسم سباحة ممتد يبلغ حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالانفتاح على البحر. يبلغ الانحدار نحو أقرب شاطئ 3.0%، وهو ما يعتبر معتدلاً، مما يسهل الوصول سيرًا على الأقدام. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية يضمن طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. المناخ المعتدل، مع فصول الشتاء اللطيفة والصيف الدافئ، يجعل هذه المنطقة وجهة جذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بوجود شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-غافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها، مما يدل على جودتها العالية. تقع أقرب شواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة. يوجد مركز رياضي بلدي إلولا على بعد 500 متر، ويضم مرافق رياضية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز على بعد 500 متر. بالنسبة لعشاق رياضة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذا النشاط الترفيهي. يوفر القرب من المرسى، بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 600 متر، خيارات أخرى للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل في جنوب إسبانيا. يضعها موقعها المركزي على الساحل على مقربة من مدن رئيسية أخرى. تبعد حوالي 27 كم عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي توفر بنية تحتية ثقافية واقتصادية واسعة. إلى الغرب، تقع ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى، على بعد حوالي 24 كم. تقع المنطقة ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بمنتجعاتها الساحلية. يحدد موقعها داخل هذه المنطقة الحيوية علاقتها بالمراكز الحضرية والساحلية الأوسع في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة تقدم توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. تقع المشاريع السكنية الأخرى في فوينخيرولا، مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو)، و Astra Homes (بدءًا من 339,000 يورو)، و Artemisa (بدءًا من 369,000 يورو)، في نفس المنطقة، ولكن يقع هذا العقار في شريحة سعرية أعلى، بدءًا من 435,000 يورو. قد يعكس هذا السعر الأعلى المساحة الأكبر (92 مترًا مربعًا)، أو التجديدات الحديثة، أو الموقع المحدد داخل فوينخيرولا، والذي قد يوفر إطلالات أفضل أو قربًا أكبر من وسائل الراحة الرئيسية مقارنة ببعض الخيارات الأقل تكلفة. بالمقارنة مع مشاريع في مدن مجاورة مثل ماربيا، التي غالبًا ما تتميز بأسعار أعلى، تقدم فوينخيرولا قيمة جيدة مقابل المال، خاصة للعقارات التي توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقع المدن الأكبر مثل مالاغا على بعد 27 كم، وتوفر بيئة حضرية أوسع ولكنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ التي توفرها فوينخيرولا. يضع هذا العقار نفسه كخيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن حياة ساحلية مفعمة بالحيوية مع مزايا البيئة الحضرية، بسعر يعكس موقعه المتميز وحالته المجددة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
