Třpokojový byt v Los Boliches, Fuengirola, nabízí 92 m² obytného prostoru s výhledem na moře a hory. Byt se nachází ve uzavřeném komplexu se společným bazénem a parkovacím místem. Poloha je strategická, jen necelých 700 metrů od pláží, s plnou dostupností městských služeb a vybaveností. Nedávno rekonstruovaný byt s jihovýchodní orientací zajišťuje optimální sluneční svit během dne.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v městské části Los Boliches ve Fuengirole, přibližně 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol. Vzdálenost k plážím Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia je ve všech případech pod 700 metrů. Supermarkety, restaurace a další služby jsou v docházkové vzdálenosti do 2 km.
Třpokojová dispozice s dvěma koupelnami vyhovuje potřebám rodin nebo pro dlouhodobé bydlení. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup, zatímco soukromá terasa nabízí prostor pro odpočinek. Byt disponuje vestavěnými skříněmi a technickou místností, což zvyšuje praktickou využitelnost obytného prostoru.
Bytový komplex byl dokončen v roce 1980, ale konkrétní jednotka prošla nedávnou rekonstrukcí. Objekt je již připraven k nastěhování bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Stavební status je plně dokončený s veškerou potřebnou infrastrukturou v provozu.
Objekt se nenachází v exkluzivním novém komplexu s nejmodernějšími technologiemi, ale v budově z roku 1980. Byt nenabízí vlastní zahradu nebo soukromý bazén, pouze přístup ke společným prostorám komplexu. Vzhledem k městskému charakteru lokality nelze očekávat absolutní klid.
Ref: VL369855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají stálé bydlení v přímořském městě s plnou občanskou vybaveností. Vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol (15 základních a 10 středních škol ve městě) nebo pro aktivní seniory, kteří ocení dostupnost zdravotní péče (3 zdravotní centra). Investoři zaměření na dlouhodobý pronájem mohou ocenit stabilní poptávku po nájemním bydlení v této turisticky atraktivní lokalitě. Také pro ty, kteří chtějí kombinovat práci na dálku s přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, což zajišťuje moderní standardy bydlení. Kvalita materiálů odpovídá standardům střední třídy španělského trhu. Podlahové plochy jsou pravděpodobně pokryty keramickými dlaždicemi nebo laminátem, koupelny vybaveny standardním sanitárním zařízením. Kuchyně je vybavena základními spotřebiči včetně mikrovlnné trouby, jak ukazuje fotodokumentace. Energetická náročnost budovy odpovídá stáří výstavby z roku 1980, ale nedávná rekonstrukce mohla přinést určitá zlepšení v tomto směru.
Cena této nemovitosti činí 435 000 €, což představuje hodnotu přibližně 4 728 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole, jako jsou Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 339 000 €) a Artemisa (od 369 000 €), se jedná o prémiovější segment trhu. Cenová hladina odráží polohu v těsné blízkosti pláže a výhledy na moře.
Denní život v této lokalitě je charakterizován městským rytmem s možností kombinace každodenních povinností a rekreačních aktivit. Ráno lze navštívit místní pekárny a kavárny ve vzdálenosti do 200 metrů, odpoledne strávit na pláži ve vzdálenosti necelých 700 metrů, a večer využít restaurace v docházkové zóně. Městská doprava, zastávky ve vzdálenosti 500 metrů, umožňuje snadný přístup do sousedních obcí bez nutnosti vlastního vozidla. Lokalita nabízí aktivní společenský život s bohatou nabídkou kulturních akcí po celý rok.
Lokalita nabízí vysokou míru komfortu díky koncentraci služeb v docházkové vzdálenosti. Všechny denní potřeby lze vyřešit bez nutnosti použití vozidla. Zdravotní služby jsou dostupné ve vzdálenosti 8,5 km, lékárny ve vzdálenosti 226 metrů. Finanční služby (27 bank) a obchodní možnosti jsou hojně zastoupeny. Dopravní dostupnost je zajištěna 14 linkami městské hromadné dopravy se 33 zastávkami, železniční stanicí Fuengirola ve vzdálenosti 500 metrů a mezinárodním letištěm ve vzdálenosti 18 km.
Lokalita na mapě ukazuje strategickou polohu mezi městským centrem a pobřežím. Byt se nachází v městské čtvrti Los Boliches, která je tradiční rybářskou čtvrtí Fuengirole. Tato část města zachovává původní charakter a nabízí autentickou atmosféru středomořského života. Poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím, tak k hlavním dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, integrovaná do regionu Costa del Sol. Město zaujímá plochu 10,4 km² a domovský region tvoří spolek obcí Costa del Sol Occidental. V rámci širší regionální struktury leží mezi většími městy Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Tato poloha zajišťuje přístup ke všem službám velkoměsta při zachování přátelského charakteru středně velkého přímořského města.
Pláže s modrou vlajkou jsou vzdáleny necelý kilometr, konkrétně Playa de San Francisco (0,4 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje jízdní dobu přibližně 20 minut automobilem. Nejbližší golfová hřiště, Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf, jsou vzdálena přibližně 3,8-3,9 km. Větší města jako Marbella (24 km) a Málaga (27 km) jsou snadno dosažitelná pro rozšířené nákupní nebo kulturní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima ve Fuengirole je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a teplotním rozmezím 14-26 °C. Počet slunečných dnů je vysoký s ročním úhrnem přesahujícím 300 dnů. Nadmořská výška 15 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C. Mírný sklon k moři (3,0 %) přispívá k příjemnému mikroklimatu a zajišťuje přirozené odvodnění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Včetně pláží Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Sportovní vyžití zajišťuje 269 sportovních zařízení včetně sportovního centra Elola (0,5 km), plaveckého bazénu María Peláez (0,5 km) a plaveckého stadionu Juan Gómez Juanito (0,7 km). Golfové nadšence jistě potěší tři golfová hřiště ve vzdálenosti do 4,5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie, integrovaná do regionu Costa del Sol. Město zaujímá plochu 10,4 km² a domovský region tvoří spolek obcí Costa del Sol Occidental. V rámci širší regionální struktury leží mezi většími městy Marbella (24 km) a Málaga (27 km). Tato poloha zajišťuje přístup ke všem službám velkoměsta při zachování přátelského charakteru středně velkého přímořského města.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty představuje tento byt vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho lokalitě v těsné blízkosti pláže a výhledům. Oproti projektu Residencial Sunhill (od 328 000 €) nabízí tento byt o 107 000 € vyšší vstupní cenu, ale zároveň lepší lokalitu ve stávající zástavbě s plnou občanskou vybaveností. Na rozdíl od novějších projektů na periferii města nabízí tento byt okamžitou dostupnost všech služeb bez nutnosti čekat na výstavbu infrastruktury. V porovnání s oblastmi jako Benalmádena nebo Mijas nabízí Fuengirola vyšší koncentraci služeb a místní vyžití při zachování středomořského charakteru. Lokalita je méně turisticky exkluzivní než Marbella, ale zároveň cenově dostupnější s lepším poměrem cena/výkon pro běžné bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID