Dieses Apartment-Projekt befindet sich in der lebhaften Stadt Fuengirola an der zentralen Costa del Sol, Provinz Málaga. Es bietet eine Wohnfläche von 92 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und ist bereits bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit, was es zu einer praktischen Option für verschiedene Käuferprofile macht. Der Preis für diese Einheit liegt bei 435.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die urbane Struktur der Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was für Bewohner von Vorteil ist, die kurze Wege bevorzugen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit direktem Zugang zu Strand und Annehmlichkeiten suchen. Die 3 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers. Die Nähe zu Transportmitteln und die unmittelbare Verfügbarkeit von Dienstleistungen sprechen Personen an, die Wert auf Bequemlichkeit und einen aktiven Lebensstil legen.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1980 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt und kein Neubauprojekt. Es ist sofort bezugsfertig. Ältere Gebäude können Charme und eine etablierte Nachbarschaft bieten, erfordern jedoch möglicherweise regelmäßige Instandhaltung oder Modernisierungen, je nach Zustand und durchgeführten Renovierungen.
Da es sich um ein Gebäude aus dem Jahr 1980 handelt, sind moderne Baustandards bezüglich Energieeffizienz oder neuester Gebäudetechnik möglicherweise nicht auf dem neuesten Stand. Es ist kein Neubauprojekt mit den üblichen Garantien, die für Neukonstruktionen gelten. Die interne Aufteilung und die Größe der Räume entsprechen den Bauvorschriften der damaligen Zeit.
Ref: VL369855
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale, gut angebundene Lage in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die keine Neubau-Garantien benötigen, sondern eine sofort bezugsfertige Immobilie in Strandnähe bevorzugen. Familien, die kurze Wege zu Schulen (10 Mittelschulen im Umkreis von 2 km) und Freizeiteinrichtungen (wie Sportzentren und Strände) schätzen, werden hier fündig. Ebenso ist es für Personen geeignet, die Wert auf eine lebendige Nachbarschaft mit vielen Annehmlichkeiten legen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, und die eine einfache Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) wünschen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bauqualität und die verwendeten Materialien den Standards dieser Zeit entsprechen. Eine kürzlich erfolgte Renovierung (laut 'Features - Recently Renovated') deutet darauf hin, dass wesentliche Bereiche wie Bäder, Küche oder Oberflächen möglicherweise modernisiert wurden. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, was für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Fensterausrichtung (Südost) und die vorhandene Terrasse tragen zum Wohnkomfort bei. Bei älteren Bauten ist es üblich, dass die Elektro- und Sanitärinstallationen sowie die Isolierung den heutigen Standards entsprechen, was durch eine Inspektion zu verifizieren wäre.
Das Apartment wird zu einem Preis von 435.000 € angeboten. Mit 92 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 4.728 €. Dieser Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte in Fuengirola. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude bereits fertiggestellt ist. Die Preise in Fuengirola variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung, wobei Objekte in Strandnähe tendenziell höherpreisig sind.
Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, bietet ein mediterranes Stadtleben mit direktem Zugang zu den Stränden der Costa del Sol. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Dienstleistungen, was zu einer lebendigen Atmosphäre führt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Hafen (600 m) unterstreicht den urbanen Charakter. Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind ebenfalls nur 500 m entfernt. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine aktive Lebensgestaltung mit einfachen Wegen zu alltäglichen Notwendigkeiten schätzen, abseits der größeren Metropolen, aber dennoch gut angebunden.
Das Leben in Fuengirola, speziell in diesem städtischen Quartier, bedeutet ständigen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt. Die Nähe zu über 200 Restaurants, 36 Apotheken und zahlreichen Banken im Umkreis von 2 km schafft eine hohe Lebensqualität für den täglichen Bedarf. Der 658 m entfernte Strand lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die hohe Dichte an Touristen (8085 Betten) und die Population von über 85.000 Einwohnern (2025) sorgen für eine belebte Atmosphäre, auch außerhalb der Hochsaison. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, einer Küstenstadt zwischen Málaga und Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand, zum Hafen und zu städtischen Zentren hervor. Sie visualisiert die urbane Dichte und die gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen und Golfplätze, die für die Costa del Sol charakteristisch sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und liegt zwischen den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolen der Region, die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen, wobei die Fahrt nach Málaga oder Marbella jeweils etwa 30-40 Minuten dauert.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km entfernt, was schnelle Verbindungen zu internationalen Zielen ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Fuengirola sind nur 600-700 m entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 m entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Für Golfer sind bekannte Plätze wie Campo Los Lagos nur etwa 3,8 km entfernt. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert vom typisch mediterranen Klima Andalusiens mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege und eine Nähe zum Meer garantiert. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimm- und Strandvergnügen, mit einem geschätzten Schwimmseizoen von 4 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage an der Küste sorgt für milde Winter und heiße Sommer, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Fuengirola, die alle innerhalb von 1,1 km erreichbar sind. Die Nähe zu Golfplätzen ist ebenfalls gegeben, mit Campo Los Lagos nur 3,8 km entfernt. Zahlreiche Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist nur 600 m entfernt und bietet zusätzliche nautische Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol. Es ist Teil der Provinz Málaga und liegt zwischen den größeren Städten Marbella (24 km) und Málaga (27 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Metropolen der Region, die eine breitere Palette an kulturellen und kommerziellen Angeboten bieten. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in beide Richtungen, wobei die Fahrt nach Málaga oder Marbella jeweils etwa 30-40 Minuten dauert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Fuengirola positioniert sich als eine Stadt mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und einer ausgezeichneten Anbindung, die sich von den exklusiveren und ruhigeren Gegenden wie Nueva Andalucía oder den Bergdörfern Mijas Pueblo unterscheidet. Im Vergleich zu Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 339.000 €) und Artemisa (ab 369.000 €) in Fuengirola, die wahrscheinlich neuere Baujahre oder spezifischere Ausrichtungen (z.B. Golfnähe, Meerblick in erster Linie) aufweisen, bietet dieses Apartment eine etablierte städtische Lage zu einem Preis von 435.000 €. Während neuere Projekte oft mit moderneren Energieeffizienzstandards und Designs locken, bietet dieses Objekt die Vorteile einer sofortigen Verfügbarkeit und der Infrastruktur einer reiferen Stadt. Die Preise in Fuengirola sind generell stabil, aber Objekte mit direktem Meerblick oder in erster Strandreihe können deutlich höhere Preise erzielen als dieses Apartment, das sich in zweiter oder dritter Reihe befindet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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