Butas, esantis Fuenchiroloje, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Tryjus miegamuosius du vonios kambariai turintis 92 kvadratinių metrų butas siūlo gyvenamąją erdvę netoli Viduržemio jūros paplūdimių. Pastatytas 1980 metais, butas yra įsikūręs įvairių paplūdimių atstumu, įskaitant Playa de Fuenchirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, visi ne toliau kaip 700 metrų. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje su daugybe paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Los Boliches rajone, Fuenchirolos daliesje, su tiesioginiu prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės. Vietovė sujungia miesto patogumus su artumu prie jūros, o pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas naudojasi savo padėtimi gerai išvystytame gyvenamajame rajone su išvystyta infrastruktūra ir viešojo transporto jungtimis.
Trių miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms ar asmenims, reikiantiems kelių miegamųjų erdvių. Du vonios kambariai užtikrina funkcinį patogumą kasdieninėms procedūroms. 92 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė užtikrina pakankamai vietos įprastoms namų ūkio veikloms, o buto orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną. Vietovė tinka tiems, kurie ieško būsto netoli paplūdimių ir miesto paslaugų.
Šis butas baigtas 1980 metais, priskiriantį jį esamų statinių, o ne naujų statybų kategorijai. Kaip jau pastatytas pastatas, nekilnojamasis turtas yra tinkamas gyventi iš karto be laukimo laikotarpių, paprastai susijusių su naujais statybos projektais. Pagal prieinamą informaciją, pastatas neseniai buvo renovuotas, tai rodo tam tikrų sričių atnaujinimus.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo naujų statybų garantijų, paprastai susijusių su neseniai pastatytais plėtojimais. Esant miesto aplinkai, jis nesuteikia atokumo, suteikiamo kaimo vietovėms. 1980 metų statybos data reiškia, kad jis gali neįtraukti naujausių statybos technologijų, randamų šiuolaikiniuose projektuose. Butas neturi privačios sodo, tai galėtų būti svarbu tiems, kurie ieško privačios lauko erdvės.
Ref: VL369855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos pakrantės miesto aplinkoje su artumu prie paplūdimio. Jis tinka tiems, kurie prioritetas teikia prieigą prie Viduržemio jūros paplūdimių be automobilio kasdieninėms reikmėms. Nekilnojamas turtas funkcionuoja gerai tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo namo pietų Ispanijoje, siūlydamą pusiausvyrą tarp gyvenamosios funkcionalumo ir poilsio patogumų. Nuotoliniai darbuotojai ras miesto patogumus kartu su pakrančių laisvalaikiu. Trijų miegamųjų išplanavimas tinka šeimoms su vaikais ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Nekilnojamas turtas taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško išsivysčiusios bendruomenės su tarptautiniais ryšiais dėl Fuenchirolos populiarumo tarp ekspatrijų. Buto būklė ir vieta tinka tiems, kurie nori iš karto gyventamą būstą be didelių remonto ar plėtros delsos.
Butas turi standartinius gyvenamųjų patalpų apdailos elementus, būdingus Ispanijos pakrančių nekilnojamiesiems turtams iš 1980-ųjų, su neseniai atnaujintais tam tikrais elementais. Nekilnojamasis turtas apima įtaisytas spintas, rodančias įtaisytas sandėliavimo sistemas. Langai ir išorinės paviršiaus buvo priežiūra tvarkomi siekiant susidoroti su Viduržemio jūros klimato iššūkiais. Bute yra liftas, užtikrinantis prieigą į aukštesnius aukštus. Neseniai atlikti remonto darbai turbūt buvo adresuojami pagrindinėms sistemoms, tokioms kaip vamzdynų, elektros ir galimai energijos efektyvumo patobulinimams. Įrengta virtuvė ir vonios kambariai turi funkcinį dizainą su standartiniais įrenginiais. Naudoti medžiagos greičiausiai įtraukė įprastus Ispanijos statybų elementus, tokius kaip keraminės plytelės drėgnose vietose, kurios užtikrina atsparumą ir vėsinimo savybes. Privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę ir suteikia lauko prieigą. Pastato struktūra laikosi standartinio betono konstrukcijos metodo, būdingo Ispanijos daugiabučiams namams iš šio laikotarpio, užtikrinančio tvirtą struktūrinį vientisumą.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už 435 000 EUR, atspindint rinkos vertę trijų miegamųjų butui šioje Fuenchirolos vietoje. Vietinėje rinkoje tai padeda nekilnojamąjį turtą į vidutinio segmento kategoriją palyginti su panašiais plėtojimais šioje srityje. Kaina atspindi buto charakteristikas, įskaitant jo dydį, artumą prie paplūdimių ir neseniai atliktus remonto darbus. Palyginus su alternatyvių objektų Fuenchiroloje, tokių kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 EUR), Astra Homes (nuo 339 000 EUR) ir Artemisa (nuo 369 000 EUR), šis butas yra pozicionuotas aukštesne kaina, tikriausiai atspindint jo vietovės privalumus ir naujausius atnaujinimus.
Fuenchirola veikia kaip daugiausia gyvenvietės pakrančių miestas su išvystyta infrastruktūra, palaikančia kasdienį gyvenimą. Aplink nekilnojamąjį turtą būdingas gyvenamųjų pastatų ir komercinių įstaigų mišinys, sukuriantis miesto gyvenvietę, kur paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Ryto procedūros gali apimti vietinių kavinių ar turgų lankymą, o artumas prie paplūdimių leidžia lengvai pasiekti pakrančių veiklas. Viduržemio jūros klimatas veikia kasdienį gyvenimą, o lauko veiklos yra įmanomos didžiąją metų dalį. Miestas siūlo pusiausvyrą tarp gyvenamosios veiklos ir turistams skirtų patogumų, kurių intensyvumas priklauso nuo sezono. Viešojo transporto galimybės ir pasiekiamos pėsčiomis esančios pagrindinės paslaugos leidžia automobilį turėti kaip pasirinkimą, o ne būtinybę kasdieninėms reikmėms.
Fuenchirola siūlo išsamią infrastruktūrą, palaikančią kasdienį gyvenimą be didelių keliavimo atstumų. 2 km spinduliu nuo nekilnojamojo turto gyventojai turi prieigą prie 212 restoranų, 36 vaistinių, 27 bankų ir 64 kavinės, tai rodo aukštą paslaugų prieinamumą. Švietimo įstaigas sudaro 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų savivaldybėje. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina 3 sveikatos centrai, o ligoninė yra įsikūrusi 8,5 km atstumu. Miesto viešasis transportas apima 14 autobusų maršrutų ir 33 stoteles, o pagrindinė geležinkelio stotis yra tik 0,5 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Ši jungtis leidžia reguliarius kelionius į Malagą (27 km) ir Marbelą (24 km). Sudarytas miesto planas leidžia pasiekti pagrindines kasdienines reikmes pėsčiomis, o prekybos centras yra 112 m atstumu nuo nekilnojamojo turto. Išvystyta infrastruktūra palaiko tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškai atvykstančius svečius be didelių paslaugų sutrikimų.
Nekilnojamas turtas yra centrinėje Fuenchirolos miesto dalyje, su aiškiu artumu prie Viduržemio jūros pakrantės ir miesto pagrindinių paplūdimių. Aplinkinė sritis rodo gerai išvystytą gatvių tinklą ir infrastruktūrą, būdingą šiai Kosta del Sol daliai. Artimiausi orientyrai apima jachtklubą, kelis Mėlynosios vėliavos paplūdimius ir geležinkelio stotį, visus pasiekiamus pėsčiomis. Vieta leidžia lengvai pasiekti miesto centrą ir pakrantės promenadą, pagerinant jo gyvenamąjų patrauklumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuenchirola užima centrinę padėtį Kosta del Sol regione, esant apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams pasiekti abių didelių miestų paslaugas ir patogumus. Miesto padėtis Kosta del Sol Occidental regione suteikia regioninę jungtį kartu išlaikant savitą tapatybę. Fuenchirolos padėtis siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie didesnių miestų ir vidutinio dydžio pakrančių bendruomenės privalumų. Regioniniame kontekste Fuenchirola veikia kaip tiek gyvenvietės centras, tiek turistų tikslas, prisidedant prie įvairaus charakterio ir paslaugų pasiūlos. Miesto padėtis palei A-7 pakrantės greitkelį ir Cercanías geležinkelio liniją padidina regioninę jungiamumą ir prieinamumą.
Nekilnojamojo turto privalumas yra išskirtinis paplūdimio prieinamumas, nes Playa de San Francisco yra įsikūrusi 400 m atstumu, o kiti paplūdimiai, įskaitant Playa de Fuenchirola (658 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), yra panašiu atstumu. Golfo entuziastai gali pasiekti Campo Los Lagos golfo aikštyną 3,8 km atstumu, su papildomomis galimybėmis Cerrado del Aguila (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Malagos-Kosta del Sol oro uostas yra 18 km atstumu, užtikrinant tarptautinių kelionių jungtis. Jachtklubas Puerto Deportivo de Fuenchirola yra 0,6 km atstumu nuo nekilnojamojo turto, siūlydamas jūrines paslaugas ir maitinimo įstaigas. Apsipirkti galima prekybos centre, esančiame 112 m atstumu, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra patogiai įsikūrusi 92 m atstumu nuo buto. Vaistinių paslaugos prieinamos 226 m atstumu nuo nekilnojamojo turto, užtikrinant, kad būtinos sveikatos priežiūros prekės būtų pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C, svyruojančia nuo 14°C iki 26°C per metus. Nekilnojamas turtas yra 15 m virš jūros lygio su vidutiniu 3,0% nuolydžiu link paplūdimio. Regionas gauna gausu saulės, būdingos Kosta del Sol, leidžiančios lauko veiklas didžiąją metų dalį. Viduržemio jūros padėtis teikia keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C, paprastai trunkantį nuo birželio iki rugsėjo. Buto pietryčių orientacija fiksuoja rytinę saulę tuo tarpu siūlant kai kurią popietinę šešėlį, suderinant šviesą ir temperatūros kontrolę. Aukštis ir pakrančių padėtis sukuria mikroklimato privalumus, umoderuojant temperatūros ekstremumus palyginti su žemyno vietomis. Krituliai laikosi įprasto Viduržemio jūros modelio, su drėgnesniais žiemos mėnesiais ir sausesniais vasaromis, prisidedant prie regiono reputacijos dėl palankių oro sąlygų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuenchirola gali pasigirti keturiais Mėlynoji vėliava paplūdimiais: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuenchirola, rodančiais aukštus aplinkos ir paslaugų standartus. Artimiausi paplūdimiai nekilnojamajam turtui, įskaitant Playa de San Francisco (0,4 km) ir Playa de los Boliches (1,1 km), siūlo patogų prieigą prie Viduržemio jūros vandens. Sporto entuziastai naudojasi 269 įrenginiais regione, įskaitant Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Plaukimo galimybės apima viešąją Piscina María Peláez (0,5 km), o golfo įrenginiai apima Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Jachtklubas Puerto Deportivo de Fuenchirola (0,6 km) siūlo papildomas poilsio galimybes, įskaitant vandens sportą ir laivų nuomą. Regiono poilsio infrastruktūra palaiko tiek aktyvų, tiek poilsingą gyvenimo būdą ištisus metus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenchirola užima centrinę padėtį Kosta del Sol regione, esant apytiksliai pusiaukelėje tarp Malagos (27 km) ir Marbelos (24 km). Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams pasiekti abių didelių miestų paslaugas ir patogumus. Miesto padėtis Kosta del Sol Occidental regione suteikia regioninę jungtį kartu išlaikant savitą tapatybę. Fuenchirolos padėtis siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie didesnių miestų ir vidutinio dydžio pakrančių bendruomenės privalumų. Regioniniame kontekste Fuenchirola veikia kaip tiek gyvenvietės centras, tiek turistų tikslas, prisidedant prie įvairaus charakterio ir paslaugų pasiūlos. Miesto padėtis palei A-7 pakrantės greitkelį ir Cercanías geležinkelio liniją padidina regioninę jungiamumą ir prieinamumą.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Fuenchirolos nekilnojamojo turto rinkoje šis butas yra pozicionuotas aukštesne kaina (435 000 EUR) palyginti su alternatyvomis, tokiam kaip Residencial Sunhill (nuo 328 000 EUR), Astra Homes (nuo 3329 000 EUR) ir Artemisa (nuo 369 000 EUR). Šis premiumas atspindi tiek buto charakteristikas, tiek jo vietovę Los Boliches, gerai vertinamame Fuenchirolos rajone. Nekilnojamojo turto privalumai apima jo artumą prie paplūdimių (visi per 700 m) ir neseniai atliktus remonto darbus, kurio gali nebūti pigesnėse alternatyvose. Palyginus su nekilnojamuoju turtu kaimyniniuose miestuose, Fuenchirola siūlo pusiausvyrą tarp miesto patogumų ir pakrančių gyvenimo būdo, kuris skiriasi nuo platesnių sričių, tokių kaip Marbela (24 km) ar didesnio miesto centro Malaga (27 km). Fuenchirolos nekilnojamojo turto rinka naudojasi savo padėtimi kaip išvystyta bendruomenė su geromis transporto jungtimis, o ne tik sezoniniu kurortu, potencialiai siūlydama nuolatines metines vertės palyginti su nekilnojamuoju turtu labiau turistiniuose regionuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID