Apartma s tremi spalnicami v Fuengiroli, lociran v znamenitem soseski Los Boliches. Objekt, zgrajen leta 1980, je bil nedavno obnovljen in nudi 92 m² bivalnega prostora z dvema kopalnicama. Nahaja se v urbanskem okolju, oddaljen manj kot 700 metrov od plaže. Stanovanje ponuja razgled na morje in gore, z jugovzhodno orientacijo, ki omogoča obilico sončne svetlobe. Zaprt kompleks s skupnim bazenom in parkiriščem zagotavlja dodatno varnost in udobje za bivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Fuengirole, v soseski Los Boliches, ki velja za eno najbolj priljubljenih mestnih četrti. Oddaljen le 658 metrov od plaže Fuengirola in 661 metrov od plaže San Francisco. Nahaja se v peš coni mestnih storitev, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih ugodnosti brez potrebe po uporabi vozila.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo dodaten prostor za delo ali goste. Zasebna terasa in namenska prostorska soba povečujeta funkcionalnost bivanja. Orientacija proti jugu in jugovzhodu zagotavlja naravno osvetlitev skozi ves dan, kar zmanjšuje potrebo po umetni osvetlitvi in ogrevanju v hladnejših mesecih.
Objekt je bil zgrajen leta 1980, vendar je bil nedavno temeljito obnovljen, kar zagotavlja sodobno stanje brez značilnih težav starejših objektov. Kot že dokončan objekt brez čakalnih dobavnih rokov omogoča takojšnje naseljevanje brez tveganj povezanih z gradbenimi zakasnitvami. Status zaključenega projekta pomeni, da so vse infrastrukturne in komunalne priključke že operativne.
Objekt ne ponuja novogradnje z najnovejšimi energetskimi standardi. Nima zasebnega vrta, kar lahko omeji možnosti za družine z majhnimi otroki. Zaradi mestne lokacije je zasebnost manjša kot na podeželskih lokacijah. Parkirno mesto je na voljo v skupnem parkirišču, ne pa zasebno garažo. Starost objekta, kljub obnovi, lahko pomeni večjo potrebo po vzdrževanju kot pri popolnoma novih objektih.
Ref: VL369855
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za številne demografske skupine. Za družine z otroki ponuja tri spalnice in bližino šol (15 osnovnih in 10 srednjih šol v mestu), hkrati pa je oddaljenost od plaže manj kot 700 metrov, kar omogoča enostaven dostop do rekreacij. Za pare ali posameznike, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji, je ta objekt zanimiv zaradi mestne butiške lokacije, ki omogoča polnoživljenjsko izkoriščanje tudi izven glavne turistične sezone. Investitorji bodo cenili stabilno vrednost nepremičnin v Fuengiroli z 2.391 transakcijami na letni ravni, kar nakazuje dinamičen trg. Za tiste, ki načrtujejo delni prehod, je mestna infrastruktura, vključno z 33 postajališči javnega prevoza in bližnjo železniško postajo (0,5 km), ključnega pomena za mobilnost brez avtomobila. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje med mestnimi ugodnostmi in obalnim življenjskim slogom.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, kar se odraža v sodobnih materialih in dobrinem stanju notranjosti. FUNKCIONALNE OMADE: po meri narejene omade v spalnicah povečujejo shranjevalni prostor in prispevajo k urejenemu videzu. KVADROFONIJSKI OKNI: okna zagotavljajo dobro izolacijo pred zunanjim hrupom, kar je pomembno v mestnem okolju. KUHINJA: kuhinja je opremljena z modernimi napravami in ustreza sodobnim standardom. KOPALNICE: kopalnice so funkcionalno razporejene z ustreznimi sanitarnimi namestitvami. TLOVI: tla so izdelana iz izdržljivih materialov, primernih za vsakodnevno rabo. OBNOVLJENE STENSKE POVREŠINE: stene so obnovljene s sodobnimi materiali, ki doprinosajo k estetski privlačnosti in enostavnem vzdrževanju. ENERGETSKA UČINKOVITOST: kljub svoji starosti ima objekt energetske karakteristike, ki ustrezajo standardom za tovrstne gradnje. OBNOVLJENE ELEKTRIČNE IN VODOVODNE NAMESTITVE: vsi sistemi so bili pregledani in posodobljeni za zagotavljanje varnosti in funkcionalnosti.
Cena stanovanja znaša od €435.000 naprej, kar ustreza povprečju za Fuengirolo glede na velikost, lokacijo in stanje. V primerjavi z podobnimi projekti v isti regiji, kot so Residencial Sunhill (od €328.000), Astra Homes (od €339.000) in Artemisa (od €369.000), se ta objekt nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je utemeljeno z njegovo obalno lokacijo, nedavno obnovo in ugodnostmi, ki jih ponuja zaprt kompleks. Cena je v skladu s sedanjo tržno ponudbo za trisobna stanovanja v Fuengiroli, posebej tistih v bližini plaže.
Dnevno življenje v tem stanovanju odraža mediteranski slog življenja, kjer so plaže, mestne ugodnosti in socialno življenje na dosegu roke. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na krajši sprehod do bližnjega supermarketa (112 m) ali kavarne, popoldne pa preživijo čas na plaži, ki je oddaljena manj kot deset minut hoje. Večerni sprehodi ob obali postanejo del dnevnega ritma, medtem ko lokalne restavracije (212 v 2 km radiju) nudijo možnosti za izven domači obroke. Kompleks s skupnim bazenom nudi možnost za sprostitev brez odhoda od doma, kar je posebej cenljivo poletnih mesecih. Mesto Fuengirola s 85.211 prebivalci ponuja dobro uravnoteženje med mestnim življenjem in obmorskim oddihu, kjer so potrebne storitve vedno na voljo, vendar brez občutka prenaseljenosti, ki jo prinašajo večje turistične destinacije.
Življenje v neposredni okolici stanovanja omogoča enostaven dostop do vseh ključnih ugodnosti za vsakodnevno življenje. Oddaljenost do supermarketa je samo 112 metrov, kar pomeni, da so osnovne živila vedno na dosegu roke. 36 lekarn in 10 zobozdravniških ordinacij v 2 km radiju zagotavlja zdravstveno oskrbo, medtem ko je najbližja bolnišnica oddaljena 8,5 km. Lokalne banke (27 v 2 km radiju) in številne druge storitve naredijo vsakodnevno opravljanje nalog brez težav. Kulinarizna ponudba je bogata s 212 restavracijami in 64 kavarnami v bližini, kar ponuja široko izbiro za raznovrstne okuse. Oddelek za šolstvo je dobro zastopan z 15 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar je ključnega pomena za družine z otroki. Aktivni način življenja podpirajo številne športne zobjekte (269 v mestu), vključno z Kompleksom Deportivo Municipal Elola na 0,5 km. Mestna živahnost je uravnotežena s proximity do obalnih območij, kjer se lahko prebivalci umaknejo od mestnega vrveža in uživajo v miru na plaži.
Fuengirola se nahaja na južni obali Španije v regiji Andaluzija. Mesto leži ob Sredozemskem morju, približno 27 km južno od Malage in 24 km severovzhodno od Marbelle. Zemljevid prikazuje lego stanovanja v soseski Los Boliches, v bližini plaž in mestnega središča Fuengirole. Glavne prometne poti, vključno s železniško progo in glavnimi cestami, povezujejo Fuengirolo z ostalimi deli Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola zavema centralen položaj na Costa del Sol, med Marbello (24 km) in Malago (27 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov. Mesto Fuengirola, z 85.211 prebivalci, ponuja polno funkcionalno mestno infrastrukturo, hkrati pa ohranja manjši občutek skupnosti v primerjavi z večjima sosednjima mestoma. V regionalnem kontekstu je Fuengirola del občine Costa del Sol Occidental in del širše mestne con Malage, ki ima več kot pol milijona prebivalcev. Ta centralna pozicija omogoča, da prebivalci uživajo v lokalnih ugodnostih Fuengirole, hkrati pa imajo lahek dostop do širše ponudbe Malage in prestižnih ugodnosti Marbelle. 18 km oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol dodatno okrepi povezovanost z globalnim svetom.
Lokacija omogoča odlično dostopnost do ključnih destinacij v regiji. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena samo 0,4 km, kar ustreza manj kot pet minut hoje. Tri druge plaže so v dosegu manj kot 700 metrov, kar ponuja izbiro glede na dnevno razpoloženje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 18 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje, odlično za redna potovanja. Za ljubitelje golfa so tri golf igrišča v dosegu 4,4 km: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). Priključek za elektromobilna vozila je na voljo na oddaljenosti le 92 metrov od stanovanja. Železniška postaja Fuengirola na 0,5 km omogoča enostaven dostop do drugih mest v regiji, vključno s Malago in Marbello, z rednimi povezavami.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C in zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 14°C. Poletja so topla s povprečnimi temperaturami okoli 26°C, vendar ne ekstremna, zaradi morja. Območje ima okoli 320 sončnih dni na leto, kar prispeva k visoki kakovosti življenja. Štirimesečno plavalno sezono (temperatura vode nad 20°C) omogoča daljšo uporabo plaž in rekreacij na odprtem. Lokacija na višini le 15 metrov nad morjem z blagim naklonom 3,0% proti plaži zagotavlja prijetno sprehajalne razmere brez zahtevnih klančin. Ta kombinacija klimatskih razmer in geografske lege omogoča udobno bivanje skozi vse leto, s posebnim poudarkom na spomladanskih in jesenskih mesecih, ko so temperature najugodnejše za aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola je ponosna lastnica štirih Blue Flag plaž, ki odražajo visoko kakovost voda in storitev. Med njimi so plaže Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola, vse na dosegu od stanovanja. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 0,4 km in ponuja peščeno obalo z urejenimi promenadnimi območji, idealno za dnevne obiske. Za aktivnejši oddih so na volzo številne vodne športne aktivnosti, medtem ko je Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) središče za jahte in vodne aktivnosti. Javni bazeni, kot je Piscina María Peláez na 0,5 km, dopolnjujejo možnosti za rekreacijo. Za ljubitelje golfa so tri bližnja golf igrišča: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km), ki ponujajo 18-roglična igrišča s slikovitimi razgledi. Športni center Complejo Deportivo Municipal Elola na 0,5 km nudi številne druge športne aktivnosti, od tenisa do fitnesa, kar dopolnjuje široko paleto rekreacijskih možnosti v neposredni okolici.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zavema centralen položaj na Costa del Sol, med Marbello (24 km) in Malago (27 km). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih centrov. Mesto Fuengirola, z 85.211 prebivalci, ponuja polno funkcionalno mestno infrastrukturo, hkrati pa ohranja manjši občutek skupnosti v primerjavi z večjima sosednjima mestoma. V regionalnem kontekstu je Fuengirola del občine Costa del Sol Occidental in del širše mestne con Malage, ki ima več kot pol milijona prebivalcev. Ta centralna pozicija omogoča, da prebivalci uživajo v lokalnih ugodnostih Fuengirole, hkrati pa imajo lahek dostop do širše ponudbe Malage in prestižnih ugodnosti Marbelle. 18 km oddaljenost od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol dodatno okrepi povezovanost z globalnim svetom.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Fuengiroli, kot so Residencial Sunhill (od €328.000), Astra Homes (od €339.000) in Artemisa (od €369.000), se ta objekt nahaja v višjem cenovnem razrezu, kar je upravičeno z njegovo obalno lokacijo, številnimi ugodnostmi in nedavno obnovo. Za razliko od novogradenj v notranjosti Fuengirole, ki so lahko cenejše, ta stanovanje nudi neposredno bližino plaže in mestnih središč, kar poveča njegovo vrednost. V primerjavi z nepremičninami v Marbelli, ki so običajno 30-50% dražje, Fuengirola ponuja podobne ugodnosti z bolj dostopnimi cenami. Lokacija Los Boliches velja za eno bolj živahnih in želenih sosesk v Fuengiroli, kar zagotavlja boljo dolgoročno vrednostnost kot manj priljubljana območja. Za razliko od obalnih nepremičnin v manjših obalnih mestih, Fuengirola nudi polno mestno infrastrukturo skozi vse leto, ne samo v turistični sezoni. Primerjava z mestom Mijas, ki je bližje goram, kaže, da Fuengirola nudi bolj mestno življenjsko izkušnjo z več možnostmi za zabavo, storitve in kulinarizno ponudbo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID