Situé à Fuengirola, dans la province de Málaga, cet appartement de trois chambres offre un accès pratique aux commodités urbaines et à la côte. Sa position dans un environnement bâti établit un lien direct avec le rythme de la vie locale, tout en bénéficiant de la proximité des plages et des infrastructures de transport. La résidence s'inscrit dans le paysage bâti de la Costa del Sol, une région reconnue pour son attractivité résidentielle et ses infrastructures développées. La concrétisation de ce projet s'inscrit dans l'évolution du parc immobilier de la zone.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un quartier urbain de Fuengirola, à une distance raisonnable de la mer et des services essentiels. Sa localisation s'inscrit dans un tissu urbain dense où les déplacements à pied vers les commerces et les plages sont facilités. L'environnement immédiat est caractérisé par d'autres immeubles résidentiels et une infrastructure de services.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui privilégient la proximité des services et des espaces de détente côtiers. La configuration avec trois chambres suggère une adaptabilité pour les familles, les professionnels ou comme espace d'accueil pour des visiteurs. L'orientation est-sud-est promet un ensoleillement appréciable tout au long de la journée sur la terrasse.
Bien que la mention 'Completed 1980' indique une construction ancienne, il est précisé que la propriété a été 'Recently Renovated'. Cela implique des améliorations apportées à la structure et aux finitions, la rapprochant des standards de confort actuels. L'état de la construction est donc celui d'un bâtiment rénové, plutôt que d'une nouvelle construction.
Cette propriété ne correspond pas à une nouvelle construction. Elle est située dans un environnement urbain dense, ce qui implique une proximité avec d'autres bâtiments et une certaine animation. L'absence de mention de jardins privatifs ou d'espaces extérieurs étendus suggère que les espaces extérieurs sont limités à la terrasse de l'appartement et aux zones communes.
Ref: VL369855
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à un acheteur qui valorise la praticité d'un lieu de vie en milieu urbain, où les déplacements quotidiens vers les services sont minimisés. Il convient à ceux qui apprécient d'avoir la plage et les commodités à distance de marche, sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Les familles cherchant une résidence principale bénéficieront des trois chambres et de la proximité des écoles, tandis que les professionnels actifs apprécieront l'accès facile aux transports et aux infrastructures. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique établit offre un potentiel de location. La rénovation récente assure un confort immédiat, réduisant la nécessité de travaux post-acquisition, ce qui peut convenir à ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou louer le bien sans délai.
La mention 'Recently Renovated' suggère que les installations et les finitions ont été mises à jour pour répondre aux normes actuelles. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, une rénovation implique généralement le remplacement des sols, des peintures, des éléments sanitaires et potentiellement de la cuisine. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') offrent une solution de rangement pratique. L'ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux étages, ce qui est un atout, surtout pour les résidents ayant des difficultés de mobilité ou pour le transport de charges. La présence d'une 'Utility Room' (buanderie) ajoute une fonctionnalité appréciable pour la gestion du linge et du stockage. L'orientation sud-est sur la terrasse promet un bon apport de lumière naturelle et de chaleur, propice à la vie extérieure.
Le prix de cet appartement, fixé à 435 000 €, le positionne dans la fourchette supérieure des biens comparables de la région, tels que Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €) ou Astra Homes (à partir de 339 000 €). Cette structure tarifaire peut refléter l'emplacement central, la rénovation récente ou les caractéristiques spécifiques du bien, comme la vue mer et montagne. L'appartement est immédiatement disponible, suite à l'achèvement des travaux de rénovation et à la fin du processus de construction initial en 1980. Les trois chambres et deux salles de bain, pour 92 m² habitables, offrent un volume cohérent avec le prix affiché pour ce marché.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les 112 mètres qui séparent de la première supérette et les 226 mètres de la pharmacie illustrent cette accessibilité. Le trajet vers la plage, à moins de 700 mètres, permet des sorties spontanées à la mer. Le Complexe sportif municipal Elola, à 500 mètres, et la piscine María Peláez, également à proximité, offrent des options pour les activités sportives. La présence de 212 restaurants et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la vitalité de la vie sociale et gastronomique locale. Le bruit de la ville et l'animation sont des caractéristiques inhérentes à un tel emplacement central, contrastant avec le calme recherché dans des zones plus périphériques ou rurales.
Le quartier de Fuengirola où se trouve cet appartement est caractérisé par une densité urbaine qui favorise la proximité des services. Les 112 mètres jusqu'à la supérette la plus proche et les 226 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent cette facilité d'accès. La vie quotidienne peut être rythmée par les courtes distances pour faire ses courses, prendre un café ou se rendre à la plage, située à moins de 700 mètres. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, comme le complexe sportif Elola à 500 mètres, complète l'offre. Les 33 arrêts de transports en commun répartis dans la zone, ainsi que les 14 lignes de bus, facilitent les déplacements sans voiture, que ce soit pour explorer Fuengirola ou se rendre dans les villes voisines comme Málaga ou Marbella. Le caractère urbain implique une vie animée, avec potentiellement plus de bruit ambiant que dans des zones résidentielles plus calmes.
La carte localise le projet au sein de l'agglomération de Fuengirola. Elle met en évidence la densité urbaine du quartier, la proximité des axes de transport majeurs et la distance raisonnable jusqu'à la ligne de côte. Les éléments environnants, tels que les commerces, les espaces verts et les infrastructures sportives, sont visibles, offrant une compréhension visuelle de l'environnement immédiat du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Fuengirola, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position centrale le place à égale distance approximative de deux pôles régionaux importants : Marbella, à 24 km vers l'ouest, connue pour son glamour et son port de plaisance, et Málaga, à 27 km vers l'est, la capitale provinciale offrant un large éventail d'activités culturelles et commerciales. Cette localisation permet un accès aisé à la fois à l'animation des grandes villes et à la tranquillité de communes plus petites le long de la côte.
Cet appartement bénéficie d'une position stratégique en termes d'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, et d'autres plages comme Los Boliches sont accessibles en environ 1 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 km, une distance raisonnable pour les déplacements internationaux. Les parcours de golf sont accessibles en moins de 4 km, avec des options comme Campo Los Lagos. Les commodités telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres de santé (8.5 km) sont proches. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, et les 14 lignes de bus facilitent les déplacements régionaux sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La zone côtière permet de profiter d'un accès direct à la mer, avec un saison de baignade s'étendant sur environ quatre mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente légère vers la plage (3.0%), rend l'accès à la côte facile et peu contraignant. L'ensoleillement typique de la Costa del Sol, bien que non quantifié ici en heures précises, contribue à un environnement lumineux et propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, telles que Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, notamment Campo Los Lagos à 3.9 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.9 km. La région offre également une multitude d'installations sportives, avec 269 sites répertoriés, incluant des centres aquatiques comme la piscine María Peláez (500 m) et des complexes sportifs comme Elola (500 m). Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, ouvre des perspectives pour les activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Fuengirola, une municipalité côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Sa position centrale le place à égale distance approximative de deux pôles régionaux importants : Marbella, à 24 km vers l'ouest, connue pour son glamour et son port de plaisance, et Málaga, à 27 km vers l'est, la capitale provinciale offrant un large éventail d'activités culturelles et commerciales. Cette localisation permet un accès aisé à la fois à l'animation des grandes villes et à la tranquillité de communes plus petites le long de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à d'autres biens à Fuengirola comme Residencial Sunhill (dès 328 000 €) et Astra Homes (dès 339 000 €), cet appartement est positionné à un tarif supérieur de 435 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par plusieurs facteurs : la configuration spécifique de 3 chambres et 2 salles de bain, une surface habitable de 92 m², la rénovation récente ('Recently Renovated') et les vues mer et montagne mentionnées. Les biens comparables, bien que potentiellement plus abordables, pourraient être des constructions plus anciennes sans rénovation récente ou offrir moins de pièces ou un emplacement moins central. Artemisa, à 369 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, suggérant une variabilité significative sur le marché local en fonction des caractéristiques intrinsèques du bien. La disponibilité immédiate de cet appartement après rénovation contraste avec des projets potentiels ou en construction, offrant une solution tangible pour un achat rapide.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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