Овај стан на нивоу тла налази се у Фуенгироли, урбаном подручју на Коста дел Солу. Са три спаваће собе, две купатила и великом терасом са приватним базеном, ово својство нуди комбинацију комфорта и практичности. Стан се налази у близини плаже и локалних услуга, што га чини погодним за трајно боравење или одмор. Имамо комплетну документацију о туристичкој дозволи и историјату изнајмљивања, што олакшава процес инвестирања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Налази се у стамбеном насељу Хигуерон Вест, са јужном оријентацијом која обезбеђује природну светлост током целе године. Удаљеност од плаже Сан Франциско износи свега 658 метара, а од центра Фуенгироле око 1 километар. Локација комбинује приступ плажи са урбаним погодностима у пешачкој близини.
Стан од 148 m² са три спаваће собе и две купатила одговара потребама породица или особа које траже просторни смештај. Подно грејање, клима уређаји и квалитетни материјали обезбеђују удобност током целе године. Тераса са базеном доприноси квалитету живота на отвореном простору без напуштања куће.
Стан је завршен 2021. године и класификован је као нова градња у одличном стању. Све инсталације су модерне и у складу са трендним енергетским стандардима. Имање у потпуности испуњава прописе за стамбено коришћење са важећом туристичком дозволом.
Стан нема директан поглед на море са свих просторија, иако је видик са терасе делимично оријентисан на море. Локација не нуди пуну приватност због урбаног окружења и близине других зграда. Нема башту на нивоу тла, осим заједничких зелених површина у комплексу.
Ово својство погодно је за купце који траже стамбени простор са могућношћу изнајмљивања, уз одржавање приватног живота. Постојећа туристичка дозвола и документован приход од изнајмљивања чине га погодним за инвеститоре који желе одмах да постану активни на тржишту краткорочног изнајмљивања. Породице са децом ће ценити близину плаже, школа и урбаних погодности у пешачкој близини. Пензионери или особе које траже други дом у топлијој клими ће уживати у локацији са свим потребним услугама на додир руке и могућношћу активног живота на отвореном током целе године. Својство је такође погодно за купце који траже баланс између градског живота и приступа природним лепотама медитеранске обале.
Стан се истиче квалитетом израде и пажњом на детаље. Подно грејање проширено је на целокупну површину, укључујући и купатила, што обезбеђује униформну температуру током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и има острвце који служи као централна тачка за дневне активности. Уграђени ормари и високо квалитетни материјали за подне површине и купатила доприносе модерном и трајном изгледу. Двокрилни прозори са двоструким стаклом побољшавају термоизолацију и смањују спољну буку. Технолошка опрема укључује оптички кабловски интернет, систем за домотику и клима уређаје за грејање и хлађење, што чини стан модерним и енергетски ефикасним.
Цена стана износи од €729,995, што га позиционира у виши ценовни сегмент у односу на просечне цене у Фуенгироли. У поређењу са сличним пројектима у области, као што су Horizon36 (од €599,000), Nova Marina и Torre Biznaga (оба од €520,000), ово својство има повишену цену због постојеће туристичке дозволе, приватног базена и локације у престижном насељу Хигуерон Вест. Цена укључује два паркинг места и простор за складиштење, што додатно повећава вредност понуде.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског града на обали мора. Јутарњу кафу у кухињи са острвцем прате погледи на башту, док се након подне може провести у приватном базену на тераси. Пешачење до плаже траје мање од 10 минута, што омогућује редовне купке у мору без употребе возила. Поподнева су резервисана за шетњу дуж обалске променаде или посете локалним трговинама и ресторанима. Током летњих месеци, тераса са базеном постаје централна тачка друштвених активности, док зими простор са подним грејањем пружа удобан боравак. Локална заједница у Фуенгироли је активна током целе године, а не само у туристичкој сезони, што осигурава доступност услуга без обзира на сезону.
Стан се налази у Фуенгироли, граду са око 85.000 становника, на централној обали провинције Малага. Локација нуди равнотежу између урбаног живота и приступа природи. У близини се налазе бројни садржаји: ресторани (212 у радијусу од 2 км), аптеке (36), банке (27) и кафићи (64). Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа, док здравствене услуге пружају три здравствена центра. Спортски објекти (269 укупно) и плаже са плавом заставом чине околину погодном за активан живот. Јавни превоз добро је развијен са 14 аутобуских линија и 33 станице, а железничка станица у Фуенгироли удаљена је само 0,5 км, што омогућује лако путовање до других дестинација на Коста дел Солу.
Карта приказује положај стана у Фуенгироли, на самом срцу Коста дел Сола. Локација нуди оптималну равнотежу између близине плаже и урбаних садржаја. Стан се налази у престижном насељу Хигуерон Вест, на само неколико стотина метара од обале и главних прометних ruta. Преглед карте показује добру повезаност са аеродромом, голф теренима и другим кључним дестинацијама у региону.
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу између Торемолиноса (исток) и Мијаса (запад). Удаљена је око 30 км од центра Малаге, главног града провинције, и 18 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол. Ова стратешка позиција омогућује лак приступ осталим дестинацијама на обали и у унутрашњости. Град је добро повезан аутопутем А-7 који се пружа дуж целе медитеранске обале Шпаније. Железничка линија Церканијас повезује Фуенгиролу са Малагом и другим обалским градовима, чинећи је погодном за commuters и туристе.
Плаже Сан Франциско, Фуенгирола и Санта Амалија налазе се у пешачкој близини, на удаљености између 658 и 668 метара. Лука Фуенгирола, са марином и ресторанима, удаљена је 600 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, док до центра Малаге има 30 км. Голф терени Цампо Лос Лагос, Церрадо дел Агвила и Мијас Голф удаљени су између 3,8 и 4,4 км. Трговински центри и сервиси доступни су у пешачкој близини, са најближим супермаркетом на 112 метара. Болница се налази на 8,5 км, а бројне здравствене услуге доступне су у непосредној близини.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола се налази на 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 3% према мору, што обезбеђује природну дренажу. Клима је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,5°C и температурним опсегом од 14°C зими до 26°C лети. Сезона пливања траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Годишње има око 320 сунчаних дана, са отприлике 2.800 сати сунчевања годишње. Већина падавина је концентрисана у зимским месецима, са просеком око 600 мм годишње. Летњи месеци су углавном суво и сунчано, идеално за активности на отвореном и коришћење базена и плажа.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенгирола располаже са четири плаже које носе међународну екологијску награду Плаве заставе: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола. Ове плаже нуде квалитетне услуге, чисту воду и добро одржаване објекте. Најближа плажа Сан Франциско удаљена је само 658 метара, што омогућују редовне посете без потребе за превозним средством. Спортске активности укључују приступ голф теренима Цампо Лос Лагос (3,8 км), Церрадо дел Агвила (3,9 км) и Мијас Голф (4,4 км). Спортски комплекси Комплехо Депортиво Муниципал Елола, Павељон Хуан Гомез Хуанито и Полидепортиво Лас Кањадас доступни су на удаљености мањој од 1 км. Лука Фуенгирола (0,6 км) нуди могућност ватерспорта, риболова и посета ресторанима са свежим морским плодовима.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгирола заузима централну позицију на Коста дел Солу између Торемолиноса (исток) и Мијаса (запад). Удаљена је око 30 км од центра Малаге, главног града провинције, и 18 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол. Ова стратешка позиција омогућује лак приступ осталим дестинацијама на обали и у унутрашњости. Град је добро повезан аутопутем А-7 који се пружа дуж целе медитеранске обале Шпаније. Железничка линија Церканијас повезује Фуенгиролу са Малагом и другим обалским градовима, чинећи је погодном за commuters и туристе.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Ref: VL662381
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Фуенгироли, овај стан се истиче комбинацијом локације, просторне организације и инвестиционог потенцијала. Пројекти као што су Horizon36 (од €599,000), Nova Marina и Torre Biznaga (оба од €520,000) нуде сличне стамбене површине, али без предности постојеће туристичке дозволе и приватног базена. Према подацима, у 2021. години забележено је 2.391 трансакције некретнина у Фуенгироли, што указује на активан тржишни послови. Поређења са суседним градовима, Фуенгирола нуди баланс између урбаног комфорта и природних лепота, са више садржаја у пешачкој близини од Мијаса, али са мање гужви и нижим ценама од централне Малаге. Медијан прихода у провинцији износи €16,450, што чини ово својство доступним страним купцима који траже други дом или инвестицију у медитеранском региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID