关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于富恩吉罗拉市中心区域，距离主要海滩步行约10分钟。周边设施齐全，超市在112米范围内，药房在226米范围内，使其成为日常便利生活便利的场所。其位置确保了城市生活的便利性与海岸线接近性的平衡。
该公寓非常适合寻求平衡生活方式的家庭，提供三间卧室和两间浴室的实用布局。宽敞的148平方米生活空间与大型户外区域相结合，适合那些重视室内舒适性和户外娱乐空间的人士。私人泳池和露台空间扩展了居住体验，超出了室内区域的限制。
该项目已于2021年完工，属于新建建筑类别，采用现代建筑标准和材料。作为新建开发的组成部分，它受益于当前的能效标准和建筑规范。地面楼层的位置提供了直接进入室外区域的便利，增强了新建住宅的吸引力。
该物业不适合寻求隔离或乡村环境的买家，因为它位于城市区域内。由于位于地面楼层，可能没有高层单元的海景优势。该社区可能不适合那些偏好完全宁静环境的人，因为城市地区存在典型噪音水平。
这个公寓特别适合作为第二套住房寻求阳光海岸生活方式的国际买家。对于希望平衡投资回报和个人使用的买家来说，这是一个理想选择，因为该物业已经拥有旅游许可证和记录良好的租赁历史，使其成为"即用型"投资机会。对于有小家庭的买家，三间卧室的布局提供了足够的灵活性，而靠近学校和教育设施使其成为那些考虑长期搬迁的人的实用选择。该物业也适合那些重视城市便利与海滩休闲结合的退休人士，大多数必需服务都在步行距离内。对于喜欢活跃生活方式的人士，靠近体育设施、高尔夫球场和海滩提供了各种娱乐选择。
该公寓体现了现代建筑的高质量标准，地板下供暖系统遍布整个住宅，确保全年舒适。材料选择反映了现代美学，厨房设备齐全，采用高端电器和饰面。浴室配有地板下供暖，增强了舒适感，而整体设计优先考虑了功能性和视觉吸引力。该物业配备了双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音性能。室内装饰采用现代风格，简洁的线条和中性色调创造了宽敞明亮的感觉。嵌入式衣柜提供了充足的存储空间，同时保持了房间的整洁外观。技术功能包括家庭自动化系统和光纤互联网连接，满足了现代生活需求。
该公寓的起价为729,995欧元，反映了其作为地面楼层新建住宅的地位，带有私人泳池等高级设施。与富恩吉罗拉地区的可比项目相比，如Horizon36（起价599,000欧元）、Nova Marina（起价520,000欧元）和Torre Biznaga（起价520,000欧元），该物业处于高端价格区间，但提供了额外的户外空间和私人泳池等独特设施。价格包括两个私人停车位和一个储藏室，增加了整体价值，并降低了额外购买这些必要设施的需求。
在这个物业中，日常生活将围绕平衡城市便利和海滩休闲展开。早晨可以步行到附近的Playa de San Francisco海滩，享受咖啡和早餐，然后返回公寓。白天，居民可以利用附近的设施，如Complejo Deportivo Municipal Elola体育中心，仅0.5公里远，或选择在私人泳池放松。傍晚可以在Puerto Deportivo de Fuengirola港口（0.6公里）散步，欣赏海景和船只。每周购物可以在112米外的超市完成，而其他日常需求则可以在周边众多餐厅和咖啡馆中满足。对于有学龄儿童的家庭，该地区有15所小学和10所中学，提供教育选择。这个位置特别适合那些希望无需车辆就能满足日常需求的人士，大多数基本服务都在步行距离内。
富恩吉罗拉的生活环境结合了城市便利和海岸魅力。该物业位于距离主要设施步行可达的位置，包括212家餐厅、36家药房和27家银行，都在2公里范围内。教育设施充足，有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。医疗保健服务包括三个医疗中心，最近的大型医院位于8.5公里处。交通连接良好，富恩吉罗拉火车站仅0.5公里远，提供通往马拉加和其他沿海城镇的定期服务。该地区拥有广泛的公共交通网络，有14条公交线路和33个公交站。对于经常旅行的居民，马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里处，约20-25分钟车程。
该地图展示了富恩吉罗拉内的物业位置，突出显示其靠近主要海滩、城市设施和交通连接。该物业位于城市区域，距离海岸线不到1公里，提供了海滨生活的便利与城市设施的便利性之间的平衡。地图还显示了到达高尔夫球场、体育设施和主要交通路线的近距离，强调了其作为度假住宅或主要住宅的多功能吸引力。
富恩吉罗拉位于马拉加省中心海岸，在阳光海岸地区内，是西方海岸城市联合会的组成部分。该镇位于马拉加市西南约27公里处，托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳之间，构成了大马拉加都市区的重要部分。其战略位置使其成为探索阳光海岸的理想基地，向东可到达马拉加和内尔哈，向西可到达马尔韦利亚和埃斯特波纳。该镇面积10.4平方公里，提供足够的城市设施，同时保持沿海小镇的氛围。
该物业的地理位置提供了卓越的便利设施可达性。距离最近的Playa de San Francisco海滩仅400米，步行约5分钟即可到达。其他附近的海滩包括Playa de Santa Amalia（668米）和Playa de Fuengirola（658米）。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于18公里处，开车约20-25分钟，提供国际连接。高尔夫爱好者可以在3.8-4.4公里范围内找到几个优质球场，包括Campo Los Lagos（3.8公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9公里）和Mijas Golf（4.4公里）。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季平均气温14°C，夏季平均气温26°C。该地区每年约有300个晴天，提供了充足的阳光。海拔仅15米，向海的坡度为3.0%，创造了温和的沿海地形。海水温度适宜游泳的季节为4个月，通常从6月到9月，海水温度保持在20°C以上。该地区拥有四个蓝旗海滩，证明了水质和环境管理的高标准。该物业朝南的方向最大限度地利用了自然光，而靠近海的位置调节了极端温度。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有几个优质的海滩，其中四个获得了蓝旗认证，突显了其水质和环境标准。Playa de San Francisco是最接近的海滩，仅400米远，提供了日常海滩休闲的便利。其他附近的海滩包括Playa de los Boliches（1.1公里）和Playa de Santa Amalia（1.1公里），都提供各种水上活动和设施。对于高尔夫爱好者，该地区提供了几个优质球场，包括Campo Los Lagos（3.9公里）、Cerrado del Aguila Golf（4.3公里）和Campo Los Olivos（4.6公里）。体育设施丰富，包括Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5公里）等中心。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中心海岸，在阳光海岸地区内，是西方海岸城市联合会的组成部分。该镇位于马拉加市西南约27公里处，托雷莫利诺斯和贝纳尔马德纳之间，构成了大马拉加都市区的重要部分。其战略位置使其成为探索阳光海岸的理想基地，向东可到达马拉加和内尔哈，向西可到达马尔韦利亚和埃斯特波纳。该镇面积10.4平方公里，提供足够的城市设施，同时保持沿海小镇的氛围。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL662381
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与富恩吉罗拉地区的可比项目相比，该公寓处于高端市场。Horizon36项目起价599,000欧元，Nova Marina和Torre Biznaga起价均为520,000欧元，而该物业的729,995欧元起价反映了其作为带有私人泳池的地面楼层住宅的额外价值。与这些项目相比，该物业提供了更大的户外空间和私人便利设施，而不仅仅是典型的公寓生活。与马拉加省其他地区相比，富恩吉罗拉提供了一个平衡的定位，结合了城市便利、海滩接近性和良好的交通连接，同时保持了比主要旅游中心如马尔韦利亚更实惠的价格点。该地区85,211的人口（2025年）提供了足够的城市设施，同时避免了较大城市的拥挤，创造了一个宜居的环境。
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