Šis projektas yra įrengtas pirmame aukšte Fuengiroloje, Malagoje, baigtas 2021 metais. Būstas turi 3 miegamuosius, 2 vonios kambarius ir 148 m² gyvenamosios erdvės. Jis įsikūręs miesto aplinkoje, pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimių ir paslaugų, o jame yra tiek privatus, tiek bendras baseinai. Butas turi grindų šildymą, kokybiškas medžiagas ir įeina dvi automobilių stovėjimo vietos bei sandėliavimo patalpa. Pietų kryptis užtikrina pakankamai gamtinės šviesos, o artumas prie Playa de San Francisco paplūdimio (0,4 km) ir įvairių paslaugų jį tinka tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai išsidėstęs Fuengiroloje, su paplūdimiais, parduotuvėmis ir mokyklomis pasiekiamais pėsčiomis. Įsikūręs tik 0,4 km atstumu nuo Playa de San Francisco ir 0,6 km nuo jachtų uosto, gyventojai mėgaujasi tiesioginiu priėjimu prie pajūrio gyvenimo būdo. Miesto aplinka užtikrina patogumus, maisto prekybos centras yra 112 m, o vaistinė, 226 m atstumu nuo būsto.
Šis turtas atitinka praktinius gyvenamosios veiklos poreikius per savo funkcionalų išplanavimą su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir svečių tualetu. 148 m² gyvenamoji erdvė suteikia pakankamai vietos šeimoms arba poroms. Su covered terasomis, privačiomis lauko erdvėmis ir prieiga prie bendrų patalpų, jis palaiko tiek kasdieninį gyvenimą, tiek poilsio poreikius saugioje gyvenvietėje.
Pastatas buvo baigtas 2021 metais, atstovaudamas nauja statyba su moderniais standartais ir technologijomis. Kaip pirmo aukšto butas, jis siūlo lengvą prieigą be laiptų. Butas turi šiuolaikines įrangas, įskaitant grindų šildymą, oro kondicionierių ir išmaniąją namų sistemą. Nekilnojamas turtas yra puikios būklės, nereikalaujantis jokių iš karto reikalingų remonto darbų ar atnaujinimų naujiems gyventojams.
Šis turtas siūlo ne panoraminus kalnų vaizdus dėl savo žemo aukščio virš jūros lygio, tik 15 m. Įsikūręs miesto aplinkoje, jis neturi pilnos privatumo formos, kuri būtų būdinga kaimo vietovėms. Butas neįeina į privatų sodą, tik į bendras žaliosios erdvės. Svečių automobiliams vietų stovėjimo aikštelėje yra ribotai, išskyrant dvi privačias vietas, priskirtas šiam turtui.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios veiklos ir investicinės galimybės derinio. Šeimos su vaikais vertins artumą prie švietimo įstaigų, kur regione yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų. Pirmo aukšto padėtis tinka gyventojams visų amžių, kurie pageidauja vengti laiptų. Profesionalaiai, dirbantys nuotoliniu būdu arba vietiniame lygmenyje, randa butą tinkamą dėl jo didelės spartos optinės skaidulos jungties ir specialiai įrengtų darbo vietų būste. Miesto padėtis leidžia lengvai pasiekti verslo centrus, išlaikant gyvenamųjų rajonų ramybę. Investuotojai naudojasi esančia turistine licencija ir dokumentuota nuomos istorija, leidžiančia gauti pajamas nuo pirmųjų dienų be sudėtingų naujų leidimų gavimo procedūrų. Turto ypatybės, įskaitant privatų baseiną, kokybiškus apdailos darbus ir artumą prie turistinių lankytinų vietų, padaro jį patrauklų trumpalaikiai poilsiui nuomai. Pensininkai, ieškantys nuolatinės perkėlimo į Ispaniją, vertins prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų, įskaitant tris sveikatos centrus ir ligoninę 8,5 km atstumu. Klimatas su vidutine 18,5°C temperatūra ir keturių mėnesių maudymosi sezonu palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus.
Butas rodo kokybę per savo medžiagų pasirinkimą ir technines įrangas. Visame turtas įrengtas grindų šildymas, užtikrinantis pastovų šilumą šaltesniais mėnesiais, kas dažnai laikoma prabangos elementu Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Grindų danga naudoja aukštos kokybės medžiagas, sukurtas ilgaamžiškumui pajūrio klimate, sumažinant priežiūros rūpesčius, susijusius su drėgme ir temperatūros svyravimais. Virtuvės zonos yra visiškai įrengtos šiuolaikiniais prietaisais, atitinkančiais dabartinius standartus, o vonios kambariuose yra specialiai įrengtas grindų šildymas komfortui. Dvigūs langai padidina energijos efektyvumą ir suteikia garso izoliaciją nuo miesto aplinkos, prisidedant prie mažesnių komunalinių išlaidų ir pagerinto gyvenimo komforto. Turtas apima domotiką (išmaniąją namų sistemą) įvairių sistemų valdymui, atspindinčią investiciją į šiuolaikišką patogumą ir energijos valdymą. Įtaisyti spintos siūlo praktines laikymo galimybes su kokybiškais priedais, skirtais ilgaamžiškumui. Privatus baseino plotas parodo dėmesį lauko gyvenimo kokybei, su medžiagomis, pasirinktomis atlaikyti Viduržemio jūros klimatą, reikalaujančiam minimalios priežiūros. Saugumo ypatybės, įskaitant uždarą kompleksą, 24 valandų apsaugą ir įėjimo telefoną, suteikia papildomos vertės per pagerintą saugumą. Bendra statybos kokybė atspindi 2021 metų baigimo datą, integruojant dabartinius statybos standartus ir technologijas, kurios viršija randamas senesniuose regiono objektuose.
Kainuota €729,995, šis butas atspindi Fuengirolos nekilnojamojo turto rinkos aukštesnį segmentą. Vertė atspindi jo padėtį prestižiniame Higuerón West rajone, statybos kokybę ir prabangių ypatybę, tokių kaip grindų šildymas ir privatus baseinas. Palyginus su panašiais projektais regione, tokiais kaip Horizon36 (nuo €599,000), Nova Marina (nuo €520,000) ir Torre Biznaga (nuo €520,000), šis turtas reikalauja premijos dėl savo pranašesnių patogumų ir neseniai atlikto statybos darbo. Esantis turistinės licencijos ir dokumentuota nuomos istorija taip pat gali pateisinti aukštesnę kainą investiciniams pirkėjams. Kainos yra galutinės, nes tai naujai pastatytas ir parduodamas turtas, baigtas 2021 metais.
Kasdieninis gyvenimas šiame Fuengirolos bute sukasi aplink prieinamumą ir pajūrio patogumus. Gyventojai paprastai pradeda dieną su lengvu prieigimu prie artimiausių parduotuvių šviežiems produktams, po to galima eiti į paplūdimį, kurį pasiekiate per penkias minutes pėsčiomis. Artimas kelių paplūdimių, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ir Playa de Santa Amalia, leidžia dažnai lankytis pajūryje nepriklausomai nuo transporto priemonių. Miesto aplinka reiškia, kad vietiniai restoranai, kavinės ir paslaugos yra integruoti į kasdieninę rutiną, o daugelį įstaigų galima pasiekti per kelias minutes pėsčiomis. Dvi privačios automobilių stovėjimo vietos tinka tiems, kurie nori važiuoti transportu tiriant platesnį Costa del Sol regioną, su pagrindiniu susisiekimo mazgu Málaga oro uostu esančiu tik 18 km atstumu. Vakarus galima praleisti mėgaujantis privačiu baseino plotu arba covered terasa, sukurtomis lauko gyvenimui beveik visus metus dėl palankaus klimato. Tiems, kurie domisi sportu, artimi golfo aikštynai ir sporto centrai užtikrina reguliarias poilsio galimybes. Buto padėtis siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kur miesto patogumai ir pajūrio poilisis be problemių derinasi gyventojams.
Gyvenimas šiame Fuengirolos bute reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra yra pasiekiama. Turtas naudojasi artumu prie 212 restoranų, 36 vaistinių ir 27 bankų 2 km spinduliu, sukurdamas patogią kasdienę aplinką. Viešasis transportas yra pasiekiamas su Fuengirolos traukinių stotimi vos 0,5 km atstumu, siūlančia jungtis su Malaga ir kitais pakrančių miesteliais. 14 vietinių autobusų maršrutų su 33 stotelėmis suteikia papildomų judrumo galimybių visoje teritorijoje. Sveikatos priežiūros paslaugos yra gerai atstovaujamos su trimis sveikatos centrais savivaldybėje ir didžiąja ligonine 8,5 km atstumu, tenkinant tiek įprastines, tiek specializuotas medicinos paslaugas. Šeimoms, 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų Fuengiroloje siūlo švietimo tęstinumą vaikų įvairaus amžiaus. Turto padėtis palaiko įvairius gyvenimo būdo pasirinkimus, nuo prekybos vietinėse parduotuvėse iki sporto įrenginių naudojimo. Complejo Deportivo Municipal Elola sporto centras yra tik 0,5 km atstumu, suteikdamas gyventojams prieigą prie organizuotų sporto veiklų. Miesto pobūdis reiškia, kad dauguma kasdieninių poreikių gali būti tenkinami pėsčiomis, nors dvi automobilių stovėjimo vietos palengvina tyrinėjimą platesnįje Costa del Sol regione automobiliu.
Turtas yra įsikūręs Fuengiroloje, išsidėstęs netoli pakrantės su tiesioginiu prieigu prie kelių paplūdimių. Jo padėtis miesto audinyje rodo artumą prie pagrindinių paslaugų, įskaitant transporto mazgus, prekybos vietų ir poilsio objektų. Aplinkinių gatvių tinklas parodo integraciją į gerai išvystytą gyvenamąjį rajoną su jungtimis prie pagrindinių kelių, palengvinančių judėjimą po visą savivaldybę ir palei Costa del Sol koridorių.
Fuengirola užima centrinę padėtį Costa del Sol teritorijoje Malagos provincijoje. Šis turtas naudojasi miesto strategine padėtimi apytiksliai 18 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto ir 30 km nuo Malagos miesto centro. Fuengirola veikia kaip savarankiška savivaldybė, išlaikydama puikius ryšius su kaimyninėmis pakrantės miestais, tokiais kaip Benalmádena šiaurės rytuose ir Mijas šiaurės vakaruose. Savivaldybės kompaktiškas dydis 10,4 km² su 85,211 gyventojų sukuria miesto tankumą, palaikantį išsamų infrastruktūrą be pernelyg didelio spaudimo. Jos padėtis Costa del Sol Vakarų savivaldybių bendrijoje užtikrina integraciją į regionines plėtros planus ir transporto tinklus. Ši centrinė pakrantės padėtis teikia subalansuotą prieigą prie rytinių ir vakarinių Costa del Sol dalių, padarydama Fuengirolą praktiška baze regiono tyrinėjimui. Miesto plėtra derina gyvenamąją, turistinę ir komercinę funkcijas, siūlydama įvairius patogumus suskirtytoje teritorijoje.
Buto padėtis siūlo puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir lankytinų vietų. Keturi Mėlyno vėliavo paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, su artimiausiu Playa de San Francisco vos 0,4 km atstumu. Kiti artimi paplūdimiai yra Playa de los Boliches (1,1 km) ir Playa de Santa Amalia (1,1 km), visi žinomi dėl savo aukštų aplinkosaugos ir kokybės standartų. Golfą mėgstantys asmenys vertins artumą prie kelių aikštynų, su Campo Los Lagos esančiu 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf, 3,9 km ir Mijas Golf, 4,4 km atstumu. Šie atstumai padaro golfą reguliaria veikla be didelių kelionių. Susisiekimo jungtys yra patogios, su Málaga-Costa del Sol oro uostu esančiu 18 km atstumu, palengvinančiu tarptautinius kelionius. Fuengirolos jachtų uostas (Puerto Deportivo de Fuengirola) yra 0,6 km atstumu, teikiant prieigą prie laivų paslaugų ir pakrantės restoranų. Fuengirolos traukinių stotis (0,5 km) siūlo jungtis po Costa del Sol, įskaitant tiesioginius maršrutus į Malagos miesto centrą.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirolos klimatas žymiai prisideda prie gyvenimo patirties šiame turtas. Su vidutine metine temperatūra 18,5°C ir sezoniniais svyravimais tarp 14-26°C, aplinka palaiko lauko gyvenimą beveik visus metus. Vieta 15 m virš jūros lygio sukuria švelnų mikroklimatą, būdingą pajūrio Viduržemio jūros regionams. Maudymosi sezonas trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, leidžiant dažnai maudytis jūroje nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens. Vidutinis 3,0% nuolydis link paplūdimio sukuria lengvus aukščių pokyčius be sudėtingų nuolydžių. Regionas naudojasi gausia saule, būdinga Costa del Sol, kuri palaiko lauko veiklas ir prisideda prie turtas energijos efektyvumo. Miesto aplinka apima ribotas žaliosios erdvės, su tik vienu parku, pastebėtu 2 km spinduliu, nors pakrantės padėtis teikia natūralias poilsio zonas. Turtas orientacija į pietus maksimaliai padidina natūralios dienos šviesos pateikimą ir pasyvų saulės šilumą, sumažinant energijos poreikius. Klimato duomenys rodo stabilią aplinką, tinkamą nuolatinei gyvenamajai veiklai arba sezoniniam naudojimui be ekstremalių temperatūros svyravimų, kurie reikalautų žymių turtas modifikacijų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola siūlo kelis Mėlyno vėliavo paplūdimius, su keturiais pripažintais dėl jų aukštų aplinkosaugos ir kokybės standartų. Buto artumas prie šių paplūdimių, Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km), Playa de Santa Amalia (1,1 km) ir Playa de Fuengirola (0,7 km), suteikia gyventojams įvairių galimybių pajūrio veikloms. Už paplūdžių prieigos, vieta palaiko aktyvų poilsį per daugybę sporto įrenginių. Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) veikia kaip centrinis sporto centras, o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km) siūlo papildomas arenas įvairioms sporto veikloms. Fuengiroloje yra 269 registruoti sporto objektai visoje savivaldybėje. Golfas yra gerai atstovaujamas su trimis aikščiais netoliese: Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) ir Campo Los Olivos (4,6 km). Viešasis plaukimo baseinas Piscina María Peláez (0,5 km) teikia alternatyvą paplūdimio maudymuisi. Fuengirolos jachtų uostas (Puerto Deportivo de Fuengirola) (0,6 km) prideda vandens sporto ir laivininkystės galimybių prie poilsio mišinio, praplėsdamas pajūrio gyvenimo būdo galimybes gyventojams.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola užima centrinę padėtį Costa del Sol teritorijoje Malagos provincijoje. Šis turtas naudojasi miesto strategine padėtimi apytiksliai 18 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto ir 30 km nuo Malagos miesto centro. Fuengirola veikia kaip savarankiška savivaldybė, išlaikydama puikius ryšius su kaimyninėmis pakrantės miestais, tokiais kaip Benalmádena šiaurės rytuose ir Mijas šiaurės vakaruose. Savivaldybės kompaktiškas dydis 10,4 km² su 85,211 gyventojų sukuria miesto tankumą, palaikantį išsamų infrastruktūrą be pernelyg didelio spaudimo. Jos padėtis Costa del Sol Vakarų savivaldybių bendrijoje užtikrina integraciją į regionines plėtros planus ir transporto tinklus. Ši centrinė pakrantės padėtis teikia subalansuotą prieigą prie rytinių ir vakarinių Costa del Sol dalių, padarydama Fuengirolą praktiška baze regiono tyrinėjimui. Miesto plėtra derina gyvenamąją, turistinę ir komercinę funkcijas, siūlydama įvairius patogumus suskirtytoje teritorijoje.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL662381
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola užima unikalią padėtį Costa del Sol nekilnojamojo turto rinkoje. Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Horizon36 (nuo €599,000), Nova Marina (nuo €520,000) ir Torre Biznaga (nuo €520,000), šis butas reikalauja aukštesnės kainos €729,995, atspindinčios jo specifinius privalumus ir vietovės pranašumus. Savivaldybė siūlo kitokę patirtį nei kaimyniniai miestai. Benalmádena šiaurės rytuose turi daugiau turistinių projektų su didesniu lankytojų tankiu, o Mijas šiaurės vakaruose siūlo daugiau tradicinės ispanų kaimo atmosferos su išplėstomis golfo paslaugomis. Fuengirola subalansuoja autentišką ispanų gyvenimą ir turistinę prieinamumą, su 25 viešbučiais ir 8,085 turistų lovomis palaikant vietinę ekonomiką be gyvenamojo rajono nustelbimo. Palyginus su rytinėmis Costa del Sol vietomis, tokiais kaip Nerja ar Torrox, Fuengirola siūlo išsamesnę miesto infrastruktūrą su geresniais transporto ryšiais, įskaitant tiesioginę traukinių liniją į Malagą. 2,391 nekilnojamojo turto sandorius savivaldybėje rodo dinamišką rinką su pastoviu paklausimu. Turto vertė yra toliau kontekstuojama Fuengirolos vidutinės pajamos lygyje €16,450 provincijoje, reiškiančio, kad šis butas atstovauja aukštesniam segmentui vietinėje rinkoje. Esantis turistinės licencijos ir dokumentuota nuomos istorija suteikia pranašumą prieš naujus projektus, kuriuose tokių leidimų gavimas tapo sudėtingesnis dėl regione įvykusių reglamentavimo pakeitimų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID