Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα, μία από τις πιο δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 148 τ.μ., αυτό το διαμπερές οικόπεδο ολοκληρώθηκε το 2021 και προσφέρει υψηλής ποιότητας διαβίωση σε αστική περιοχή. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές, με παραλίες σε απόσταση μετρών και ποικιλία υπηρεσιών στην κυκλική περιοχή 2 χλμ. Η κατοικία διαθέτει ήδη άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθιστώντας την ελκυστική για επενδυτές αναζητούντας σπίτι τόσο για προσωπική χρήση όσο και για ενοικίαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρική αλλά ήσυχη τοποθεσία στη Φουενχιρόλα, με απευθείας πρόσβαση σε αστικές παροχές. Το ακίνητο ευνοείται από την εγγύτητα του στη θάλασσα (658 μέτρα), την παρουσία 212 εστιατορίων και 36 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ., καθώς και την άμεση πρόσβαση σε υποδομές δημόσιας συγκοινωνίας, με στάση τρένου μόλις 500 μέτρα μακριά.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρεις ευρύχωρους χώρους ύπνου, δύο πλήρη μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών. Η εξωτερική περιοχή με ιδιωτική πισίνα και μεγάλες βεράντες προσφέρει ευέλικτους χώρους για εξωτερική διαβίωση. Η παρουσία κλιματισμού, κεντρικής θέρμανσης και θερμαινόμενου δαπέδου διασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο, ανεξάρτητα από την εποχή.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021, αντιπροσωπεύοντας σύγχρονη κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως λειτουργική με όλες τις εγκαταστάσεις σε άριστη κατάσταση. Η ευθυγράμμιση προς νότο βελτιστοποιεί τη φυσική φωτισμό και θέρμανση, ενώ τα ενεργειακά χαρακτηριστικά και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις αντανακλούν τρέχουσες κατασκευαστικές τάσεις και ενεργειακές απαιτήσεις.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο πέρα από τις καθορισμένες βεράντες. Η θέση σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές κατοικίες. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα, και η στάθμη του δαπέδου χωρίς ανύψωση μπορεί να περιορίσει την προσβασιμότητα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν αξιόπιστη απόδοση μέσω τουριστικής ενοικίασης, δεδομένης της ήδη υπάρχουσας άδειας και τεκμηριωμένης ιστορίας ενοικίασης. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες την καθιστά ιδανική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν προσωπική χρήση με εμπορική εκμετάλλευση. Για οικογένειες, η παρουσία 15 πρωτοβάθμιων και 10 δευτεροβάθμιων σχολείων στην περιοχή προσφέρει εκπαιδευτικές επιλογές, αν και οι περισσότερες θα απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η ασφαλής, κλειστή κοινότητα με 24ωρη φύλαξη παρέχει ηρεμία για γονείς με παιδιά. Επαγγελματίες που αναζητούν κατοικία δεύτερης κατοικίας με δυνατότητα τηλεργασίας θα εκτιμήσουν την ταχύτητα οπτικών ινών και την εγγύτητα σε αεροδρόμιο (18 χλμ.), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το μικροκλίμα της περιοχής με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν διακοπές όλο το χρόνο. Για συνταξιούχους, η ήπια κλίση προς την παραλία (3%) και η επίπεδη τοποθεσία της κατοικίας ευνοούν την ευκολία μετακίνησης, ενώ η κοντινή απόσταση σε ιατρικά κέντρα και φαρμακεία προσφέρει ασφάλεια και γρήγορη πρόσβαση σε περίθαλψη.
Η κατοικία διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τελειοποίησης, αντιπροσωπεύοντας σύγχρονα πρότυπα. Τα δάπεδα θέρμανσης σε όλους τους χώρους προσφέρουν ομοιόμορφη και ευχάριστη θερμοκρασία κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους καλοκαιρινούς. Οι υλικές επιλογές περιλαμβάνουν δίδυμο τζάμι για μόνωση θερμότητας και ήχου, καθώς και ειδικά υλικά υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και νησί-κουζίνα δημιουργεί λειτουργικό και αισθητικό κέντρο της κατοικίας, κατάλληλο για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία. Οι ντουλάπες ενσωματωμένες προσφέρουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους χωρίς να θυσιάζεται η αισθητική. Στα μπάνια, η εγκατάσταση θερμαινόμενου δαπέδους ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης, ενώ τα υλικά υγιεινής επιλέχθηκαν για ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό. Η παρουσία συστήματος domotics (οικιακού αυτοματισμού) επιτρέπει τον έλεγχο φωτισμού, θερμοκρασίας και ασφάλειας από απόσταση, αντικατοπτρίζοντας σύγχρονες τεχνολογικές λύσεις. Οι εξωτερικοί χώροι διακρίνονται για την προσοχή στη λεπτομέρεια, με γυάλινα κιγκλιδώματα που προσφέρουν ασφάλεια χωρίς να εμποδίζουν την θέα, και επιλογή υλικών ανθεκτικών στο μεσογειακό κλίμα. Η ιδιωτική πισίνα με ειδικά συστήματα φιλτραρίσματος διασφαλίζει υγιεινή και ελάχιστη συντήρηση.
Η τιμή των €729.995 για αυτό το τριώροφο διαμέρισμα 148 τ.μ. το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Φουενχιρόλα, αντανάκλαση της πολυτέλειας και των πρόσθετων παροχών. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Horizon36 (από €599.000) και το Nova Marina (από €520.000), η τιμή αντικατοπτρίζει επιπλέον χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα και η ήδη υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο, παροχές που συχνά χρεώνονται επιπλέον σε άλλα συγκρίσιμα ακίνητα. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μία μονάδα σε αυτή την κατηγορία, αναδεικνύοντας την ειδική φύση της προσφοράς.
Η κατοικία προσφέρει ένα καθημερινό πρόγραμμα που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ σε μία από τις 64 καφετέριες σε κοντινή απόσταση ή με αγορά φρέσκων προϊόντων από το σούπερ μάρκετ 112 μέτρων μακριά. Η εγγύτητα της θάλασσας (0,4 χλμ.) καθιστά τις πρωινές βουτιές ή τα απογεύματα στην παραλία εφικτά με τα πόδια. Η κεντρική θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τραπεζικές υπηρεσίες (27 τράπεζες στην περιοχή) και ιατρική φροντίδα (10 οδοντιατρεία σε κοντινή απόσταση). Για καθημερινές αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν 269 εγκαταστάσεις στη Φουενχιρόλα, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola 0,5 χλμ. μακριά. Τα απογεύματα μπορούν να αφιερωθούν σε χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα ή σε κοινωνικοποίηση σε μία από τις πολλές κοντινές ταβέρνες. Η παρουσία δημοφιλών παραλιών όπως Playa de San Francisco και Playa de Santa Amalia σε απόσταση λιγότερο από ενός χιλιομέτρου δημιουργεί φυσικό σημείο συνάντησης τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες. Το διευρυμένο δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας (14 λεωφορειακές γραμμές) διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα πυκνό δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών που διευκολύνουν την καθημερινή ζωή. Με πληθυσμό 85.211 κατοίκων, η πόλη διαθέτει πλήρη φάσμα υπηρεσιών από ιατρικά κέντρα (3 κέντρα υγείας) και εκπαιδευτικά ιδρύματα (15 δημοτικά σχολεία, 10 γυμνάσια) μέχρι ευκαιρίες ψυχαγωγίας. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας με 14 λεωφορειακές γραμμές και 33 στάσεις συνδέει αποτελεσματικά τις γειτονιές. Για αγορές, υπάρχουν πολυάριθμες επιλογές από μικρά τοπικά καταστήματα έως μεγάλες αλυσίδες σούπερ μάρκετ, όλα σε κοντινή απόσταση από την κατοικία. Η παρουσία τράπεζων και φαρμακείων σε κοντινή απόσταση (27 τράπεζες, 36 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ.) καλύπτει βασικές ανάγκες. Το λιμάνι της Φουενχιρόλας (0,6 χλμ.) προσφέρει όχι μόνο θέα αλλά και εστιατόρια και καφετέριες για απογευματινές εξόδους. Η πόλη είναι γνωστή για τις 34 ετήσιες τοπικές γιορτές που δημιουργούν κοινοτικό αίσθημα και πολιτιστική ανταλλαγή. Η υποδομή για τουρίστες με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες δείχνει την ικανότητα της περιοχής να υποστηρίζει διεθνή πληθυσμό χωρίς να θυσιάζεται η ποιότητα ζωής των μόνιμων κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση της κατοικίας στη Φουενχιρόλα, με την άμεση εγγύτητα στην ακτή και το κύριο οδικό δίκτυο. Η διαδικτυακή σύνδεση με τη Μάλαγα ανατολικά και Marbella δυτικά είναι εμφανής, όπως και η στρατηγική θέση σε σχέση με το αεροδρόμιο, τις γκαλερί γκολφ και τις κύριες υποδομές. Η αστική πυκνότητα γύρω από το ακίνητο αντικατοπτρίζει την πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες που προσφέρει η περιοχή.
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου midway μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ.) όσο και στις πολυτελείς περιοχές της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη βρίσκεται εντός της κοινότητας των δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, επωφελούμενη από κοινές υποδομές και υπηρεσίες. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, η Φουενχιρόλα διατηρεί ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, λιγότερο πολυτελής από τη Marbella αλλά περισσότερο αναπτυγμένη από μικρότερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις. Η σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω του σταθμού Fuengirola (0,5 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα σε ολόκληρη την περιοχή και προς τη Μάλαγα, καθιστώντας την βιώσιμη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για δεύτερη κατοικία.
Η τοποθεσία της κατοικίας προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Fuengirola (658 μ.), Playa de San Francisco (661 μ.) και Playa de Santa Amalia (668 μ.), είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε περίπου 8-10 λεπτά, προσφέροντας καθημερινή πρόσβαση στη θάλασσα. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ απέχει 18 χλμ., περίπου 20 λεπτά με αυτοκίνητο ή 35 λεπτά με δημόσια συγκοινωνία. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Campo Los Lagos (3,8 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (3,9 χλμ.) και Mijas Golf (4,4 χλμ.), προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά. Η κοντινότερη πόλη για επιπλέον υπηρεσίες είναι η Μάλαγα σε απόσταση περίπου 30 χλμ., προσφέροντας διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και ευρύτερες επιλογές ψυχαγωγίας και αγορών. Η παρουσία σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 92 μέτρα διευκολύνει τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Φουενχιρόλας χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 14°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστο περιβάλλον όλο το χρόνο. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, με έντονη ηλιακή ακτινοβολία που ευνοεί εξωτερικές δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνδυάζεται με την εγγύτητα της μεσογειακής ακτής, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες. Η ήπια κλίση του εδάφους προς τις παραλίες (3%) δεν επηρεάζει σημαντικά την καθημερινή ζωή αλλά δημιουργεί φυσικό αποστραγγισμό. Η υγρασία παραμένει σε μέτρια επίπεδα χάρη στην θαλάσσια αύρα, καθιστώντας το κλίμα πιο ανεκτό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με ενδοχώρανες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Φουενχιρόλα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), αντανακλώντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και εγκαταστάσεων. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de San Francisco (0,4 χλμ.), Boliches-Gaviotas, Carvajal και Castillo-Ejido, όλες με πλήρη υποδομή including υπηρεσίες ναυαγοσώστης, χόρταση και προσιτότητα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χρυσή άμμο και ήρεμα νερά, ιδανικά για οικογένειες και κολύμβηση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές: Campo Los Lagos (3,9 χλμ.), Cerrado del Aguila Golf (4,3 χλμ.) και Campo Los Olivos (4,6 χλμ.), με εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης και εκτεταμένες πράσινες εκτάσεις. Οι αθλητικές ευκαιρίες επεκτείνονται με 269 εγκαταστάσεις αθλητισμού στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 χλμ.), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 χλμ.) και Polideportivo Las Cañadas (0,9 χλμ.). Η κοντινή πισίνα María Peláez (0,5 χλμ.) προσφέρει εναλλακτική για κολύμβηση σε ελεγχόμενο περιβάλλον, ειδικά κατά τους μη-καλοκαιρινούς μήνες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου midway μεταξύ Μάλαγας και Marbella. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (18 χλμ.) όσο και στις πολυτελείς περιοχές της δυτικής Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη βρίσκεται εντός της κοινότητας των δήμων της Δυτικής Κόστα ντελ Σολ, επωφελούμενη από κοινές υποδομές και υπηρεσίες. Σε σχέση με γειτονικές πόλεις, η Φουενχιρόλα διατηρεί ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής, λιγότερο πολυτελής από τη Marbella αλλά περισσότερο αναπτυγμένη από μικρότερες παραθαλάσσιες κωμοπόλεις. Η σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω του σταθμού Fuengirola (0,5 χλμ.) ενισχύει την προσβασιμότητα σε ολόκληρη την περιοχή και προς τη Μάλαγα, καθιστώντας την βιώσιμη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για δεύτερη κατοικία.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Μέτριο
Ref: VL662381
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή της Φουενχιρόλας, αυτή η κατοικία ξεχωρίζει για αρκετούς λόγους. Το Horizon36, με τιμές από €599.000, προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις αλλά συνήθως χωρίς ιδιωτική πισίνα και με περιορισμένους εξωτερικούς χώρους. Το Nova Marina (από €520.000) και το Torre Biznaga (από €520.000) είναι πιο προσιτά αλλά συνήθως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές θέσεις και δεν διαθέτουν την ίδια πολυτέλεια εξοπλισμού. Η τιμή των €729.995 για αυτή την κατοικία αντανακλά επιπλέον αξία όπως η ήδη υπάρχουσα άδεια τουριστικής ενοικίασης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα δεδομένης της δυσκολίας απόκτησης νέων αδειών στην περιοχή. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια εσωτερικά χαρακτηριστικά, τα λίγα που διαθέτουν ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένες βεράντες συνήθως βρίσκονται σε απομονωμένες περιοχές με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Σε αντίθεση με πολλές νέες αναπτύξεις σε γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena ή η Mijas, αυτή η κατοικία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και σχετικής ηρεμίας. Οι κατοικίες σε Marbella, αν και πιο πολυτελείς, συνήθως απαιτούν σημαντικά υψηλότερες τιμές (συνήθως +30-40%) και βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο. Η Φουενχιρόλα προσφέρει αξία για χρήματα με υψηλό επίπεδο υποδομών και πρόσβασης, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για επενδυτές όσο και για χρήστες αναζητούντας μόνιμη ή δεύτερη κατοικία με καλές προοπτικές απόδοσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID