Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im exklusiven Bereich Higuerón West in Fuengirola an der Costa del Sol. Das Objekt besticht durch seine strategische Lage in städtischer Umgebung mit unmittelbarem Zugang zu verschiedenen Stränden und einer Vielzahl von Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Die Immobilie wurde 2021 fertiggestellt und bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern großzügige Wohnflächen bei gleichzeitiger Nähe zum Meer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Strand, eingebettet in eine städtische Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe. Die strategische Lage in Fuengirola ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Stränden, Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Immobilie entspricht den Anforderungen an modernes Wohnen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die ausreichend Platz für Familien oder Personen bieten, die Wert auf zusätzlichen Komfort legen. Die Südausrichtung und die Nähe zum Meer schaffen ein angenehmes Wohnklima während des größten Teils des Jahres.
Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt, was bedeutet, dass die Immobilie bereits bezugsfertig ist und keine Bauphase durchlaufen muss. Als Neubau bietet die Wohnung zeitgemäße Ausstattungsmerkmale und unterliegt den aktuellen Bauvorschriften in Bezug auf Energieeffizienz und Sicherheit.
Die Wohnung ist Teil einer städtischen Gemeinschaftsanlage, was weniger Privatsphäre bedeutet als bei freistehenden Einfamilienhäusern. Als Erdgeschosswohnung bietet sie begrenzte Aussichten im Vergleich zu Wohnungen in höheren Etagen. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann in der Hochsaison zu mehr Besucherfrequenz führen.
Diese Wohnung passt besonders gut für Käufer, die eine Mischung aus Investition und persönlichem Nutzung suchen. Die vorhandene Touristenlizenz und die dokumentierte Vermietungshistorie machen sie attraktiv für Investoren, die sofortige Renditen erzielen möchten. Gleichzeitig bietet die hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Strand einen idealen Lebensstil für Personen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten. Für Familien mit älteren Kindern bietet die Wohnung ausreichend Platz, während Paare die privaten Bereiche für Gäste nutzen können. Auch für digitale Nomaden oder Berufstätige, die remote arbeiten, ist die schnelle Internetverbindung und die Nähe zu Flughafen und städtischen Einrichtungen vorteilhaft. Die kombinierte Nutzung als Ferienimmobilie und Investition macht dieses Angebot besonders für Käufer interessant, die finanzielle Rentabilität mit persönlichem Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die über Standardangebote hinausgeht. Das gesamte Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die Materialauswahl zeigt sich in der vollausgestatteten modernen Küche, die hochwertige Geräte und Arbeitsplatten bietet. Die Bäder sind ebenfalls mitpremium-Armaturen und Fliesen ausgestattet, die den mediterranen Lebensstil widerspiegeln. Ein besonderes Merkmal ist die große überdachte Terrasse mit privatem Pool, die für eine erweiterte Wohnfläche im Freien sorgt. Die Einbaumöbel in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum, während Doppelverglasung für Schallschutz und Energieeffizienz sorgt. Die Ausstattung mit Smart-Home-Technik (Domotik) ermöglicht eine moderne Steuerung verschiedener Haustechnikfunktionen. Zwei private Parkplätze in der Tiefgarage und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren das hochwertige Gesamtpaket.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 729.995 Euro, was sie im oberen Preissegment des Fuengirola Marktes positioniert. Die Kosten rechtfertigen sich durch die exklusive Lage in Higuerón West, die hochwertige Ausstattung, die vorhandene Touristenlizenz und die damit verbundenen Vermietungsmöglichkeiten. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region wie Horizon36 (ab 599.000 Euro) oder Nova Marina (ab 520.000 Euro) befindet sich diese Immobilie im Premiumbereich, bietet jedoch auch entsprechende Mehrwerte wie einen privaten Pool und zwei Stellplätze.
Das Leben in dieser Wohnung zeichnet sich durch den mediterranen Lebensstil aus, bei dem das Strandleben und städtische Annehmlichkeiten miteinander verbunden sind. Morgens können die Bewohner die Sonne genießen, bevor sie sich auf den Weg zum nahegelegenen Strand machen, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Nach dem Strandbesuch bieten die zahlreichen Cafés und Restaurants in der Umgebung Möglichkeiten zur Erfrischung. Die Privatpool und Terrasse ermöglichen entspannte Abende ohne die Wohnung verlassen zu müssen. Für tägliche Besorgungen sind Supermärkte und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar, während die Nähe zum Bahnhof die Mobilität in der gesamten Region ermöglicht. Die Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe schafft einen aktiven Lebensstil, der sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen zusagt.
Die Umgebung der Wohnung bietet eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Naturnähe. Innerhalb eines Radius von nur 500 Metern erreichen die Bewohner mehrere Supermärkte, Apotheken und Banken für tägliche Besorgungen. Der nächste Bahnhof Fuengirola befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und ermöglicht einfache Verbindungen in die gesamte Costa del Sol Region. Für sportliche Aktivitäten stehen das Complejo Deportivo Municipal Elola und andere Sportanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 14 öffentlichen Verkehrslinien und 33 Haltestellen in der Umgebung. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und der Nähe zum Meer schafft eine lebendige, aber dennoch entspannte Atmosphäre, die das tägliche Leben bereichert. Die Nähe zu Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen macht die Lage auch für Familien oder Langzeitbewohner attraktiv.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer und die Eingliederung in das städtische Netzwerk sind deutlich erkennbar. Die strategische Position ermöglicht sowohl Zugang zu Strand und Meer als auch zu allen notwendigen städtischen Einrichtungen.
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist in die Region der Costa del Sol und den Gemeindeverband der Costa del Sol Occidental integriert. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten zeichnet sich Fuengirola durch eine gute Balance zwischen Tourismus und alltäglichen Lebensmöglichkeiten aus. Die Stadt liegt zwischen den größeren Touristenzentren Marbella und Málaga, bietet jedoch einen etwas entspannteren Lebensstil bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine lebendige Stadt ohne die Überfüllung einiger bekannter Touristenorte.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen wichtigen Einrichtungen. Die Strände von Fuengirola, einschließlich Playa de San Francisco, sind nur 400-650 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 Kilometern, was eine Fahrtzeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto entspricht. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in kurzer Fahrtentfernung erreichbar. Die Nähe zum Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche Freizeit- und Restaurantmöglichkeiten. Die gute Anbindung an das spanische Autobahnnetz ermöglicht auch Ausflüge in andere Städte der Region wie Málaga oder Marbella.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Fuengirola bietet ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C und 26°C das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,5°C, was zu über 320 Sonnentagen pro Jahr führt. Die geografische Lage in einer Höhe von nur 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3% zum Strand hin schaffen optimale Bedingungen für das Leben. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Kombination aus geografischer Lage und Klima ermöglicht Aktivitäten im Freien während des größten Teils des Jahres und schafft eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge', macht diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für Strandliebhaber. Die Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola sind leicht erreichbar und bieten hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Dienstleistungen. Neben dem Strandleben bietet die Region 269 Sporteinrichtungen, darunter mehrere Sportzentren in unmittelbarer Umgebung. Für Golfliebhaber gibt es mehrere erstklassige Golfplätze in kurzer Entfernung, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Die Kombination aus Wassersportmöglichkeiten, Golfanlagen und anderen Freizeiteinrichtungen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für Bewohner aller Altersgruppen und Interessen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga und ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist in die Region der Costa del Sol und den Gemeindeverband der Costa del Sol Occidental integriert. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten zeichnet sich Fuengirola durch eine gute Balance zwischen Tourismus und alltäglichen Lebensmöglichkeiten aus. Die Stadt liegt zwischen den größeren Touristenzentren Marbella und Málaga, bietet jedoch einen etwas entspannteren Lebensstil bei gleichzeitiger guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist Fuengirola eine lebendige Stadt ohne die Überfüllung einiger bekannter Touristenorte.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL662381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 599.000 Euro) oder Nova Marina (ab 520.000 Euro) positioniert sich diese Wohnung im Premiumsegment des Marktes. Der höhere Preis wird durch mehrere Faktoren gerechtfertigt: die exklusive Lage in Higuerón West, die vorhandene Touristenlizenz, die bereits erwiesene Vermietungshistorie und die besondere Ausstattung mit privatem Pool und zwei Stellplätzen. Während andere Projekte möglicherweise größere Gemeinschaftsanlagen bieten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren privaten Außenbereich und die individuelle Nutzungsmöglichkeiten aus. Im Gegensatz zu günstigeren Alternativen in weniger zentralen Lagen bietet diese Wohnung optimale Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Einrichtungen. Im Vergleich zu Objekten in teureren Gegenden wie Marbella bietet Fuengirola ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitigem Zugang zu vergleichbaren Einrichtungen und Lebensqualität.
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