Cet appartement de trois chambres se trouve à Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol. Situé à proximité immédiate des plages, il offre un accès direct à la vie côtière méditerranéenne. Le bâtiment, achevé en 2021, présente une architecture moderne avec une finition de haute qualité. Avec une surface habitable de 148 mètres carrés, l'appartement comprend également un espace extérieur généreux. La propriété se trouve dans un environnement urbain bien desservi, avec de nombreuses commodités à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier urbain de Fuengirola, à seulement quelques centaines de mètres de la mer. Cette proximité immédiate avec le littoral méditerranéen définit son caractère principal. L'emplacement offre une intégration naturelle entre l'environnement urbain et l'espace côtier, permettant aux résidents de bénéficier simultanément des services de la ville et du cadre de vie maritime.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. La surface généreuse de 148 m² permet une organisation flexible des espaces de vie. La présence d'un espace extérieur privé et d'une piscine satisfait le désir de confort extérieur. Ces caractéristiques répondent aux exigences des résidents recherchant une combinaison d'espace intérieur confortable et de qualité de vie extérieure.
Le projet a été achevé en 2021, ce qui signifie que la propriété bénéficie de normes de construction récentes et d'une finition contemporaine. En tant que construction récente, l'immeuble intègre des technologies modernes telles que le chauffage au sol dans toute la propriété et des systèmes de climatisation efficaces. La qualité des matériaux et des finitions correspond aux standards actuels du marché immobilier de haut standing sur la Costa del Sol.
La propriété ne convient pas aux personnes recherchant une maison individuelle avec jardin privé. L'appartement, bien qu'équipé d'une terrasse spacieuse, ne propose pas un extérieur comparable à celui d'une villa. L'emplacement urbain peut ne pas convenir à ceux qui recherchent un cadre de vie rural ou isolé. La hauteur limitée au-dessus du niveau de la mer restreint les vues panoramiques étendues sur l'arrière-pays.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un équilibre entre vie urbaine et accès aux plaisirs de la côte méditerranéenne. Les familles apprécient la proximité de plusieurs établissements éducatifs, avec 15 écoles primaires et 10 collèges/lycées dans Fuengirola. Les professionnels travaillant à distance trouvent dans cet appartement un espace de vie fonctionnel avec une excellente connectivité Internet par fibre optique. Les acheteurs désireux d'une résidence secondaire bénéficient de la présence d'une licence touristique existante, ce qui permet une location à des vacanciers pendant les périodes d'inoccupation. Les retraités apprécient la facilité de déplacement à pied pour les courses et l'accès aux services médicaux, avec plusieurs pharmacies et centres de santé à proximité immédiate.
La qualité des finitions de cet appartement répond aux standards contemporains des propriétés de standing sur la Costa del Sol. Les matériaux sélectionnés combinent durabilité et esthétique moderne, avec une attention particulière aux détails qui améliorent le confort quotidien. Le chauffage au sol installé dans toute la propriété assure une répartition homogène de la chaleur pendant les mois d'hiver, un détail technique appréciable dans une région où les habitations ne sont pas toujours équipées pour les périodes plus fraîches. Les revêtements de sol ont été choisis pour leur résistance à l'usure et leur facilité d'entretien. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation thermique et acoustique, réduisant les besoins en climatisation et assurant une tranquillité appréciable dans un environnement urbain.
Le prix de cet appartement s'élève à 729 995 euros, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Cette tarification s'explique par plusieurs facteurs : la surface généreuse de 148 m², l'achèvement récent du bâtiment en 2021, la qualité des finitions incluant notamment un chauffage au sol dans tout l'appartement, et l'emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités urbaines. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, comme Horizon36 à partir de 599 000 euros, cette propriété se situe dans une gamme de prix plus élevée, justifiée par ses caractéristiques spécifiques.
La vie quotidienne dans cet appartement à Fuengirola s'articule autour d'un équilibre entre accès urbain et détente côtière. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied jusqu'à la plage de San Francisco, à seulement quelques minutes de l'appartement. Le supermarché, situé à moins de 150 mètres, permet de faire les courses facilement à pied, tandis que les nombreux restaurants et cafés du quartier offrent des options variées pour les repas à l'extérieur. L'après-midi, les résidents peuvent profiter de la terrasse privée et de la piscine pour se détendre. Les installations sportives municipales, situées à proximité, offrent des possibilités d'activités physiques. La présence de plusieurs terrains de golf à courte distance en fait également un point de départ pratique pour les amateurs de ce sport. Les soirées peuvent être passées à explorer le centre de Fuengirola, avec ses animations commerciales et culturelles, ou simplement à profiter du cadre privé de l'appartement.
L'environnement de vie autour de cet appartement à Fuengirola se caractérise par sa richesse en services et infrastructures accessibles à pied. Le réseau commercial est dense avec 212 restaurants, 64 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de deux kilomètres, offrant une diversité d'options pour les loisirs et les besoins quotidiens. Les transports en commun sont bien développés, avec 14 lignes de bus et 33 arrêts dans la zone, rendant la mobilité sans voiture tout à fait réalisable. La gare de Fuengirola, à seulement 500 mètres de l'appartement, assure une connexion ferroviaire avec d'autres villes de la Costa del Sol, facilitant les déplacements régionaux. Pour les soins de santé, trois centres de santé sont répartis dans la ville, et l'hôpital le plus proche se trouve à 8,5 kilomètres. Les installations sportives sont particulièrement nombreuses avec 269 équipements disponibles, ce qui en fait un environnement adapté aux familles.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement au sein de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité immédiate avec les plages et le port de plaisance. Les différentes icônes représentent les commodités accessibles à pied : restaurants, commerces et services. Les lignes de transport en commun et la gare ferroviaire montrent l'excellente connectivité de la zone. La carte visualise également la position stratégique du projet par rapport aux principales voies de circulation de la ville.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Située à environ 18 kilomètres à l'ouest de la ville de Malaga, elle représente un équilibre entre l'animation de la grande ville et le caractère plus détendu des stations côtières. La ville fait partie de la Communauté autonome d'Andalousie et est intégrée dans la région touristique de la Costa del Sol Occidental. Cette positionnement offre des avantages stratégiques : proximité des services administratifs et culturels de Malaga, accès facile à l'aéroport international, et connexion efficace avec d'autres destinations touristiques comme Marbella à l'ouest ou Torremolinos à l'est.
La localisation de cet appartement offre un accès remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages se trouvent à une distance de marche immédiate : Playa de Fuengirola à 658 mètres, Playa de San Francisco à 661 mètres et Playa de Santa Amalia à 668 mètres. Ces plages, dont plusieurs ont obtenu le label Blue Flag, sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter facilement de la mer. Pour les déplacements aériens, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles, avec un supermarché à seulement 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola offre des conditions de vie agréables tout au long de l'année, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les températures varient entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant un climat méditerranéen tempéré particulièrement apprécié. L'emplacement à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à cette douceur climatique et modère les variations thermiques. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, ce qui permet une utilisation prolongée des plages et des installations nautiques. La pente modérée de 3% vers la plage ne présente pas de contrainte significative pour les déplacements à pied. L'exposition sud de la propriété maximise l'ensoleillement en hiver, réduisant les besoins en chauffage, tandis qu'en été, cette orientation combinée à la proximité de la mer apporte une certaine fraîcheur naturelle.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'appartement bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages certifiées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit la qualité des eaux, la sécurité et les services disponibles sur ces plages. La Playa de San Francisco, la plus proche à seulement 400 mètres, représente une destination de choix pour les baignades et activités nautiques quotidiennes. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité à courte distance. Le Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres permettent de pratiquer ce sport sans longs déplacements. Les installations sportives sont particulièrement bien représentées avec 269 équipements à Fuengirola, dont le Complexe sportif municipal Elola à 500 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, ajoute une dimension maritime avec possibilité de promenades en bord de mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga. Située à environ 18 kilomètres à l'ouest de la ville de Malaga, elle représente un équilibre entre l'animation de la grande ville et le caractère plus détendu des stations côtières. La ville fait partie de la Communauté autonome d'Andalousie et est intégrée dans la région touristique de la Costa del Sol Occidental. Cette positionnement offre des avantages stratégiques : proximité des services administratifs et culturels de Malaga, accès facile à l'aéroport international, et connexion efficace avec d'autres destinations touristiques comme Marbella à l'ouest ou Torremolinos à l'est.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL662381
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur le marché immobilier de Fuengirola, cet appartement se positionne dans le segment supérieur, tant par son prix que par ses caractéristiques. Comparé à d'autres développements récents dans la même ville, comme Horizon36 à partir de 599 000 euros, Nova Marina et Torre Biznaga à partir de 520 000 euros, la propriété présente un prix plus élevé justifié par plusieurs éléments distinctifs. Premièrement, l'achèvement en 2021 garantit une construction récente bénéficiant des dernières normes et technologies, contrairement à certains appartements plus anciens rénovés dans les autres complexes. Deuxièmement, la surface habitable de 148 m² dépasse sensiblement la moyenne des offres comparables dans le même secteur de prix. Troisièmement, la présence d'une licence touristique existante avec historique de location documenté représente un avantage concurrentiel majeur dans un marché où l'obtention de nouvelles licences est devenue complexe. En comparaison avec les appartements dans des zones plus exclusives comme Marbella, cette propriété offre un meilleur équilibre entre accès pratique et cadre de vie qualitatif.
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