يقع هذا الشقق الفاخر في قلب فوينغيرولا، على بعد أمتار فقط من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. يتمتع المشروع بإطلالات مباشرة على البحر والحديقة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 148 مترًا مربعًا مع 3 غرف نوم و2 حمامات. اكتمل البناء في عام 2021، ويقع في بيئة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة أو الاستثمار في واحدة من أكثر المدن حيوية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية بفوينغيرولا، على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينغيرولا و661 مترًا من شاطئ سان فرانسيسكو. المنطقة محاطة بالمرافق الأساسية حيث يقع أقرب سوبرماركت على بعد 112 مترًا فقط والصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يتيح للمقيمين الوصول السهل لجميع الاحتياجات اليومية.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الإقامة المريحة مع 3 غرف نوم spacious وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف. يتضمن المشروع موقف سيارات خاصين وغرفة تخزين، مع إمكانية الاستفادة من المرافق المشتركة مثل حمام السباحة ومناطق الاستجمام.
تم إنجاز هذا المشروع بالكامل في عام 2021، مما يعني أن المشترين لن يواجهوا تأخيرات في البناء أو مخاطر غير متوقعة. حالة البناء "ممتازة" مع تقنيات حديثة مثل التدفئة الأرضية والنوافذ المزدوجة، مما يضمن معايير عالية من الجودة والكفاءة من اليوم الأول.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى مناطق الجولف من العقار، على الرغم من وجود عدة ملاعب قريبة. كما أن المنطقة الحضرية المحيطة قد تكون صاخبة خلال ذروة موسم السياحة، خاصة في أشهر الصيف عندما تزداد أعداد الزوار في فوينغيرولا.
يناسب هذا المشروع الأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة على مدار العام، مع إمكانية الاستثمار من خلال التأجير. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية دون الحاجة إلى السيارة يوميًا. كما يناسب المحترفون الذين يعملون عن بعد ويريدون بيئة مريحة مع جميع وسائل الراحة المتاحة. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للتأجير السياحي بسبب موقعه القريب من الشاطئ والمرافق، خاصة مع وجود رخصة سياحية موجودة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة مع مواد حديثة وتصميم معاصر. تشمل المميزات التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة، والنوافذ المزدوجة التي توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا، وأرضيات عالية الجودة في جميع الغرف. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. الحمامات تحتوي على تشطيبات فاخرة مع تسخين أرضي، مما يضيف راحة إضافية خلال أشهر الشتاء. الشقة مجهزة أيضًا بخزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مع مساحات تخزين كافية للاحتياجات اليومية.
يبدأ سعر هذه الشقة من 729,995 يورو، مما يعكس موقعها المتميز والجودة العالية للبناء والتشطيبات. في مقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Horizon36 التي تبدأ أسعارها من 599,000 يورو وNova Marina من 520,000 يورو، يقع هذا المشروع في فئة الأسعار الأعلى، لكنه يبرر ذلك من خلال موقعه الفريد والتشطيبات الفاخرة والتجهيزات المضافة مثل التدفئة الأرضية والحمامين.
هذا المشروع مثالي للعيش اليومي مع كل شيء في متناول اليد. يمكن للمقيمين بدء يومهم بجولة مشي على الشاطئ على بعد بضع دقائق، ثم شراء الاحتياجات من السوبرماركت المجاور. خلال فترة ما بعد الظهيرة، يمكن الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة الخاصة أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. في المساء، توفر المطاعم والمقاهي القريبة خيارات متنوعة لتناول العشاء. بسبب موقعها المركزي، يمكن الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام لاستكشاف مناطق أخرى من فوينغيرولا أو المدن المجاورة مثل بنالمادينا وماربيا.
يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينغيرولا، مع توفر جميع المرافق الضرورية على بعد مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام. تبعد محطة القطار حوالي 500 متر فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مدن أخرى على كوستا ديل سول مثل مالاغا وتوريمولينوس. المنطقة بها شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 14 خط حافلات و33 محطة توقف في المدينة. كما تتوفر several parking places خاصة تحت الأرض، مما يحل مشكلة وقوف السيارات في هذه المنطقة الحضرية المزدحمة أحيانًا.
يظهر هذا الخريطة موقع المشروع في قلب فوينغيرولا، بالقرب من الشاطئ الرئيسي والمرافق الحضرية. يمكن رؤية القرب من محطة القطار والطرق الرئيسية التي تربط المدينة ببقية كوستا ديل سول. كما تظهر المواقع الرئيسية القريبة مثل الشواطئ والملاعب الرياضية والمرافق التجارية.
يقع المشروع في وسط مدينة فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تشغل فوينغيرولا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم جنوب مالاغا وحوالي 20 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يجعلها وجهة متوازنة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى والمرافق، مع الاستمتاع بجو ساحلي أكثر استرخاءً من المدن السياحية الكبرى.
يقع المشروع على بعد 658 مترًا من شاطئ فوينغيرولا الرئيسي، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 8 دقائق. أقرب ملاعب الجولف هي Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم وCerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم. تبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى المستشفى على بعد 8.5 كم، بينما توجد عدة صيدليات ومتاجر البقالة في نطاق 300 متر من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فوينغيرولا بمناخ متوسطي مثالي، بمتوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار معتدل بنسبة 3٪ نحو الشاطئ. هذا الارتفاع المنخفض والانحدار المعتدل يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للمقيمين من جميع الأعمار. المتوسط السنوي لأشعة الشمس حوالي 300 يوم مشمس، مما يجعلها وجهة مثالية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ حائزة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إخيدو وفوينغيرولا. أقرب الشواطئ هي شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. للرياضيين، تتوفر عدة ملاعب جولف في المنطقة، منها Campo Los Lagos على بعد 3.9 كم وCerrado del Aguila Golf على بعد 4.3 كم. كما يوجد مركز رياضي بلدي إيلولا على بعد 500 متر، مع مرافق للتدريب والرياضات المختلفة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في وسط مدينة فوينغيرولا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة مالاغا في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تشغل فوينغيرولا موقعًا استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 30 كم جنوب مالاغا وحوالي 20 كم شمال ماربيا. هذا الموقع يجعلها وجهة متوازنة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى والمرافق، مع الاستمتاع بجو ساحلي أكثر استرخاءً من المدن السياحية الكبرى.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL662381
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى في فوينغيرولا، نلاحظ أنه يقع في فئة الأسعار الأعلى. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Horizon36 من 599,000 يورو، بينما يبدأ كل من Nova Marina وTorre Biznaga من 520,000 يورو. ومع ذلك، يتميز هذا المشروع بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مباشرة والتشطيبات الأكثر فخامة. بالمقارنة مع مشاريع مماثلة في مدن مجاورة مثل بنالمادينا أو ماربيا، يوفر فوينغيرولا توازنًا بين الحياة الحضرية النابضة بالحياة وأسعار العقارات الأكثر معقولية. ميزة إضافية لهذا المشروع هي وجود رخصة سياحية سارية بالفعل، وهو أمر نادر في السوق الحالي حيث أصبح الحصول على تصاريح سياحية جديدة أكثر صعوبة في منطقة أندلوسيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID