يقع هذا الاستوديو في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه وجاهز للسكن، فرصة للمعيشة المباشرة أو كاستثمار. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا في منطقة مرغوبة.
يقع هذا الاستوديو في فوينخيرولا، ويقدم نقطة سعر دخول مختلفة مقارنة بالمشاريع الجديدة في مناطق مثل إستي بونا أو بينالمادينا. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستي بونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستي بونا من 320,000 يورو، بينما يبدأ Alba Benalmadena في بينالمادينا من 598,000 يورو. هذه المشاريع غالبًا ما تقدم عقارات أكبر مع مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، وتستهدف شريحة مختلفة من المشترين. يركز الاستوديو في فوينخيرولا على القيمة والوظائف في موقع حضري راسخ، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة، بدلاً من المساحات الكبيرة أو المرافق الفاخرة. تعد فوينخيرولا، بفضل بنيتها التحتية القوية وكونها وجهة سياحية قائمة، خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع مركزي يمكن الوصول إليه بسهولة، خاصة بالنسبة للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجارات السياحية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الاستوديو على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. محاط بالبنية التحتية الحضرية، حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم ومحطات النقل على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار مرخص للسياحة، وذلك بفضل موقعه القوي وإمكانية التأجير.
تم الانتهاء من بناء هذا الاستوديو وهو جاهز للسكن. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتسليم، مما يسمح بالانتقال الفوري أو بدء الاستخدام الاستثماري.
لا يوفر هذا الاستوديو مناظر طبيعية بحرية مباشرة، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أنه يقع في الطابق الأول بدون مصعد، ولا توجد مرافق مشتركة مثل حمام السباحة أو الحدائق، وهو ما قد يكون ذا أهمية لبعض المشترين.
هذا الاستوديو مناسب لشخص يبحث عن منزل أساسي مريح في موقع مركزي، ويفضل أن يكون بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ. إنه يتناسب مع احتياجات الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث تقع محطة القطار على مسافة قريبة، مما يسهل التنقل إلى ملقة أو المدن الساحلية الأخرى. للمستثمرين، يعد هذا العقار خيارًا جذابًا نظرًا لترخيصه السياحي، مما يجعله مناسبًا لتوليد دخل إيجار قصير الأجل، لا سيما خلال مواسم الذروة السياحية. كما أنه يلبي احتياجات المسافرين من رجال الأعمال أو الأفراد الذين يحتاجون إلى قاعدة يمكن الوصول إليها بسهولة بالقرب من مطار ملقا (18 كم). إن العيش هنا يعني الاستمتاع بإيقاع الحياة في مدينة ساحلية مع كل وسائل الراحة في متناول اليد، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والشاطئ.
يتميز الاستوديو بتشطيبات حديثة وعملية، مع التركيز على زيادة المساحة المتاحة. تم تجديد المطبخ بالكامل ليصبح مدمجًا بسلاسة في منطقة المعيشة، مما يوفر تصميمًا متكاملًا. تم تجهيز الحمام بدش، مصمم لزيادة الكفاءة العملية. تم الانتهاء من العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في التحديثات. تساهم الواجهة الغربية للشرفة في توفير ضوء طبيعي خلال فترة ما بعد الظهر، مما يعزز أجواء مريحة. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة غير متوفرة، إلا أن حالة العقار توحي بالاهتمام بالجودة والمتانة، مما يجعله جاهزًا للسكن أو التأجير.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر بدء قدره 189,900 يورو. نظرًا لطبيعته كوحدة واحدة، لا يوجد تباين كبير في الأسعار بناءً على عدد الغرف أو المساحة. يوفر السعر نقطة دخول في سوق العقارات في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بشعبيتها السياحية. إن حالة العقار الجاهزة للسكن مع ترخيص سياحي نشط يشير إلى إمكانية تحقيق دخل إيجار فوري، مما قد يبرر نقطة السعر هذه للمستثمرين.
يقع هذا الاستوديو في بيئة حضرية ديناميكية في فوينخيرولا، وهو مكان يقدم توازنًا بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ونمط الحياة الساحلي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل اليومي بالسيارة. قربه من محطة القطار (600 متر) يعزز إمكانية الوصول، مما يسمح بالاتصال السهل بالمناطق المحيطة. توفر المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يساهم في إيقاع حياة حيوي. كما أن الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر)، توفر فرصًا للترفيه والاسترخاظ. على الرغم من كونه استوديو، إلا أن التصميم المفتوح والمرافق المحدثة يضمنان إقامة مريحة وعملية.
تتمحور الحياة في فوينخيرولا حول نمط حياة ساحلي حضري. يقع هذا الاستوديو في منطقة تتسم بالنشاط، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. توفر شبكة النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة للحافلات، خيارات تنقل ملائمة. يقع وسط المدينة والعديد من المتاجر والمطاعم والمناطق الترفيهية على مسافة قريبة، مما يخلق بيئة مريحة. يوفر القرب من الشواطئ مثل بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر) فرصًا للاسترخاء والأنشطة الخارجية. تشمل المرافق الصحية مركزين صحيين على بعد 8.5 كم، بينما توفر المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية. يوفر الارتفاع المنخفض للمنطقة (15 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إحساسًا بالاندماج في المشهد الحضري الساحلي.
يوضح هذا الموقع المركزي الاستوديو ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. توضح الخريطة القرب من الشاطئ ووسائل النقل والمرافق الأساسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه على الساحل.
يقع هذا الاستوديو في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في كوستا ديل سول. تقع المدينة بين بينالمادينا (حوالي 10 كم غربًا) ولا كالا دي ميخاس (حوالي 10 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة. إن قربها من مطار ملقا (18 كم) يعزز مكانتها كموقع مركزي للوصول إلى كوستا ديل سول. تقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتستفيد من البنية التحتية الإقليمية القوية.
يتمتع هذا الاستوديو بموقع استراتيجي من حيث إمكانية الوصول. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يتيح المشي بسهولة إلى البحر. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر اتصالاً مباشرًا بالمدن المجاورة ومطار ملقا، الذي يبعد حوالي 18 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في مكان قريب، بما في ذلك محل بقالة على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم. يضمن وجود 33 محطة للنقل العام في المنطقة سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع فوينخيرولا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتميز الساحل بشواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه وخدمات الشاطئ. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3897 ساعة شمسية سنويًا، مما يدعم نمط الحياة في الهواء الطلق. ينحدر السطح تدريجيًا نحو البحر بنسبة 3.0%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. المناخ مناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا الاستوديو بالقرب من عدة شواطئ تحمل علامة اللواء الأزرق، بما في ذلك بلايا دي بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفيوينخيرولا نفسها، مما يضمن الوصول إلى شواطئ عالية الجودة. تقع هذه الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مثل pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola. يقع مرسى فوينخيرولا الرياضي على بعد 700 متر، ويوفر فرصًا لأنشطة الرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح عامة مثل Piscina María Peláez على بعد 500 متر، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والرياضة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا الاستوديو في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في كوستا ديل سول. تقع المدينة بين بينالمادينا (حوالي 10 كم غربًا) ولا كالا دي ميخاس (حوالي 10 كم شرقًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة. إن قربها من مطار ملقا (18 كم) يعزز مكانتها كموقع مركزي للوصول إلى كوستا ديل سول. تقع ضمن مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم، وتستفيد من البنية التحتية الإقليمية القوية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL898220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
