Ce studio, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquisition dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate de la plage et des commodités, il se positionne comme une résidence potentielle ou un investissement locatif. L'environnement immédiat combine la vie côtière avec l'accès facile aux infrastructures urbaines, le tout à une distance raisonnable de l'aéroport international.
Fuengirola se positionne comme une destination plus accessible et plus animée que certaines zones plus exclusives de la Costa del Sol, telles qu'Estepona où les projets comme Acqua Gardens et Aby Upper présentent des prix de départ significativement plus élevés (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement). L'offre à Fuengirola, centrée sur des biens comme ce studio, cible souvent un segment de marché recherchant la proximité immédiate des services et de la vie urbaine, avec un budget plus contenu. Benalmádena, avec des projets comme Alba Benalmadena affichant des prix plus élevés (à partir de 598 000 €), s'oriente davantage vers un marché immobilier de luxe avec des vues panoramiques et des installations haut de gamme. Ce studio à Fuengirola, par sa nature compacte et son emplacement au cœur de l'activité, offre une alternative plus pragmatique pour ceux qui privilégient la fonctionnalité, l'accessibilité et un coût d'entrée réduit, tout en profitant de l'écosystème dynamique de la Costa del Sol centrale. La densité des commodités à Fuengirola contraste avec la quiétude potentielle recherchée dans des zones plus résidentielles ou éloignées de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve à Fuengirola, une localité côtière de la Costa del Sol. Sa position le rend accessible aux infrastructures locales, avec un accès direct à la plage et aux commerces. La proximité des axes de transport facilite les déplacements vers les environs et l'aéroport.
Ce studio s'adresse aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer, ou un bien pour un investissement locatif. L'espace optimisé et la présence d'une terrasse privative répondent aux besoins de simplicité et de confort pour un usage individuel ou en couple.
Le bien est déjà construit et prêt à être occupé. Il s'agit d'une acquisition dans l'ancien, avec des rénovations récentes. La date de construction originale n'est pas spécifiée, mais l'état actuel suggère une remise à niveau récente des installations.
Le logement est un studio, limitant ainsi l'espace et la séparation des zones de vie, ce qui peut ne pas convenir aux familles. Il est situé au premier étage sans ascenseur, impliquant un accès par escalier. L'orientation ouest peut signifier une exposition au soleil plus intense l'après-midi.
Ce studio convient aux célibataires ou aux couples recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé sur la Costa del Sol, avec un accès direct à la vie côtière et aux commodités urbaines. Il est également une option pertinente pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien avec une licence touristique active, visant à générer des revenus locatifs, notamment auprès de touristes recherchant une proximité immédiate avec la plage et les transports. Sa configuration et son emplacement le destinent à un usage comme résidence secondaire ou comme base pour des séjours fréquents dans la région, appréciant la facilité d'accès depuis l'aéroport et la vie animée de Fuengirola hors saison comme en haute saison.
Le studio présente des finitions modernes, suite à des rénovations récentes. La cuisine est entièrement équipée et intégrée à l'espace de vie, offrant une solution pratique et esthétique. La salle de bain dispose d'une douche et est conçue pour allier confort et fonctionnalité. Les éléments tels que la climatisation assurent un confort thermique, tandis que l'orientation ouest de la terrasse privative permet de profiter des après-midis ensoleillés. La présence de mobilier, tel que mentionné dans les caractéristiques, suggère un prêt-à-vivre immédiat ou une mise en location sans nécessiter d'ameublement supplémentaire. L'état général est qualifié d'excellent, indiquant un bon entretien.
Le prix de ce studio est fixé à 189 900 €. Ce tarif le positionne comme une option potentiellement plus abordable par rapport à des biens de plus grande taille ou dans des zones plus exclusives de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité ou mis en location. La présence d'une licence touristique active suggère un potentiel de revenus locatifs, un facteur à considérer dans l'analyse de la valeur globale de l'investissement, en plus du prix d'achat initial.
Fuengirola se caractérise par son ambiance balnéaire animée, particulièrement durant les mois d'été. Ce studio, niché au cœur de cette activité, permet de profiter pleinement de la vie locale. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate des plages, des restaurants, des boutiques et des services tels que les supermarchés et les pharmacies, tous accessibles à pied. La présence d'une gare à proximité (0.6 km) renforce cette accessibilité, offrant des liaisons aisées vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga. La vie quotidienne y est rythmée par le flux touristique et résidentiel, offrant un environnement vivant mais aussi des moments de tranquillité sur la terrasse orientée à l'ouest. L'altitude modeste (15m) et la faible pente vers la mer (3.0%) contribuent à un environnement facile à vivre et accessible.
Situé dans un environnement urbain dense à Fuengirola, ce studio bénéficie d'une concentration élevée de services à portée de main. La densité de restaurants (205 dans un rayon de 2 km), pharmacies (36), banques (27) et cafés (63) témoigne d'une vie locale active. Le parc le plus proche est à 1 km, offrant un espace vert au sein de la ville. Les infrastructures sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola sont accessibles en 600 mètres, favorisant un mode de vie actif. La proximité de l'hôpital général (8.5 km) assure un accès aux soins de santé. La présence de 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km indique une certaine vitalité démographique, bien que le logement lui-même soit une studio.
Cette carte situe le projet à Fuengirola, une zone côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville, des axes de transport majeurs et des infrastructures locales, offrant une perspective géographique de l'environnement immédiat.
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle est intégrée à la région touristique de la Costa del Sol et à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Sa position la place entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest, bénéficiant ainsi d'une connexion directe avec ces localités dynamiques. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 30 km, et de son aéroport international, la rend facilement accessible pour les résidents et les visiteurs internationaux.
L'accessibilité est un point fort de ce studio. La plage de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres, tandis que d'autres plages comme Los Boliches et Santa Amalia sont également à distance de marche raisonnable (respectivement 1 km et 1.2 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km par la route, rendant les voyages internationaux aisés. La gare de Fuengirola, à 600 mètres, offre un accès direct au réseau de transport public, incluant 14 lignes et 33 arrêts de bus dans la zone. Les supermarchés sont à 112 mètres, les pharmacies à 226 mètres, et les centres de santé à 8.5 km. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3.9 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 897 heures par an, favorisant les activités de plein air. Le littoral offre un potentiel de baignade durant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières plates, avec une légère pente de 3.0% vers la mer. Le nombre de jours de fête locale (34 par an) peut influencer l'ambiance de la ville, avec potentiellement plus d'animation durant ces périodes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles à pied. La Playa de San Francisco est la plus proche (400 m), suivie de Playa de Los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola compte quatre plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La ville dispose également de nombreuses installations sportives, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) offre des activités nautiques et de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville côtière située sur la Costa del Sol centrale, dans la province de Málaga. Elle est intégrée à la région touristique de la Costa del Sol et à la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Sa position la place entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest, bénéficiant ainsi d'une connexion directe avec ces localités dynamiques. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 30 km, et de son aéroport international, la rend facilement accessible pour les résidents et les visiteurs internationaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL898220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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