Dieses Studio-Apartment befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Küstenstadt in der Provinz Málaga. Es bietet eine vorteilhafte Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt und inmitten einer städtischen Umgebung mit umfassender Infrastruktur. Die Immobilie stellt eine solide Option für Eigennutzer oder als Anlageobjekt dar, wobei die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten die Attraktivität unterstreicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Studio in Fuengirola preislich deutlich attraktiver, insbesondere für Käufer mit einem kleineren Budget. Alba Benalmadena in Benalmadena, mit Preisen ab €598.000, liegt in einer höheren Preiskategorie. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauprojekte mit umfangreicherer Ausstattung und möglicherweise mehr Wohnraum darstellen, bietet das Studio in Fuengirola eine sofortige Bezugsfertigkeit und eine etablierte, städtische Infrastruktur. Die Lage in Fuengirola ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und gute öffentliche Verkehrsanbindung gekennzeichnet, was es von möglicherweise exklusiveren oder auf Neubauten fokussierten Entwicklungen in Estepona unterscheidet. Die Entscheidung für Fuengirola könnte auf der Suche nach einem lebendigeren städtischen Umfeld und einer breiteren Palette an Alltagsdienstleistungen basieren, verglichen mit den oft auf Resorts oder Golf konzentrierten Lagen in anderen Teilen der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in einem urbanen Gebiet von Fuengirola. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Infrastruktur gewährleistet. Die Lage profitiert von der Nähe zu verschiedenen Stränden und dem Stadtzentrum.
Für Käufer, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen, ist dieses Studio eine Überlegung wert. Es eignet sich für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Die unmittelbare Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und die Option auf touristische Vermietung sprechen für eine flexible Nutzung.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern eine bereits bestehende Wohneinheit, die möglicherweise renoviert oder aktualisiert wurde. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig.
Das Studio-Apartment ist im ersten Stock ohne Aufzug gelegen, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte. Es bietet keine direkten Meerblicke, sondern einen Blick auf die städtische Umgebung. Die Wohnfläche ist mit 45 m² begrenzt, was für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen, unzureichend sein kann.
Diese Studio-Wohnung eignet sich für Personen, die eine praktische und gut gelegene Unterkunft an der Costa del Sol suchen. Sie ist eine attraktive Option für junge Berufstätige oder Singles, die das städtische Leben und die Nähe zum Strand schätzen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung erwerben möchten, ist sie interessant, insbesondere da sie über eine aktive touristische Lizenz verfügt. Paare, die eine Zweitwohnung für Ferienaufenthalte suchen und Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln legen, werden hier ebenfalls fündig. Für Personen, die eine ruhige, abgeschiedene Lage bevorzugen, ist diese Option möglicherweise weniger geeignet, da sie sich in einer belebten städtischen Umgebung befindet.
Das Studio-Apartment präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand ('Excellent Condition'). Es wurde kürzlich aktualisiert und verfügt über eine modern ausgestattete und funktionale Küche, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Das Badezimmer ist separat ausgeführt und mit einer Dusche ausgestattet, wobei auf Komfort und Praktikabilität Wert gelegt wurde. Die Möblierung ist vollständig ('Fully Furnished'), was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Westausrichtung der Terrasse verspricht Nachmittagssonne und lädt zu Entspannung im Freien ein. Die Oberflächen und Materialien spiegeln einen zeitgemäßen Standard wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Studio-Apartment wird ab einem Preis von €189.900 angeboten. Angesichts der kompakten Wohnfläche von 45 m² und der Lage in Fuengirola positioniert sich dieser Preis im mittleren Segment für Einzimmerwohnungen in dieser Gegend. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit beschränkt, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Potenzielle Käufer sollten berücksichtigen, dass die Preise für Immobilien an der Costa del Sol generell variieren können, abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand. Die Nähe zum Strand und zu Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die den angebotenen Preis beeinflussen.
Fuengirola ist eine Küstenstadt, die durch ihre Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe gekennzeichnet ist. Dieses Studio-Apartment befindet sich in einer urbanen Zone, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der nahegelegenen Bahnstation, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Orte. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Zugänglichkeit aller notwendigen Annehmlichkeiten, was eine hohe Bequemlichkeit für die Bewohner bedeutet. Die Gegend ist lebendig und bietet sowohl während der touristischen Saison als auch außerhalb davon eine ständige Präsenz von Menschen und Aktivitäten. Die moderate Hanglage zum Strand hin (3,0 %) beeinflusst die Aussicht und die Wahrnehmung der Nähe zum Meer.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe dieses Studios, ist von urbaner Dichte und Strandnähe geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Dienstleistungen: 205 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 63 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Dies ermöglicht eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Die 85.211 Einwohnerzahl (Prognose 2025) und die Präsenz von 25 Hotels mit 8.085 Betten deuten auf eine touristisch geprägte, aber dennoch etablierte städtische Gemeinschaft hin. Die 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis sind relevant für Familien. Drei Gesundheitszentren gewährleisten die medizinische Versorgung. Die Dichte an Sportanlagen (269 insgesamt, darunter Pabellón Juan Gómez Juanito und Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,6 km entfernt) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Präsenz von 14 ÖPNV-Linien und 33 Haltestellen unterstreicht die gute Anbindung des Viertels.
Diese Karte zeigt die Lage des Studio-Apartments in Fuengirola, Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und dem Bahnhof Fuengirola. Die Markierung hebt die kurze Distanz zu mehreren Stränden hervor, ebenso wie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt integriert sich nahtlos in die Region Costa del Sol und die Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km westlich). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in diese Richtungen. Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage innerhalb der Küstenregion, was sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Gebiete macht.
Die Erreichbarkeit dieses Studios in Fuengirola ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 18 km, was eine bequeme Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die Bahnstation Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt und bietet Verbindungen entlang der Küste. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Golfspieler finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Eine EV-Ladestation ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 18,7°C liegt. Die Region zählt historisch etwa 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter im Meer hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Das Studio befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel. Die geringe Neigung von 3,0% zum nächstgelegenen Strand hin beeinflusst das Mikroklima kaum, sorgt aber für eine angenehme Nähe zur Küste. Die südspanische Lage garantiert generell milde Winter und heiße Sommer, typisch für Andalusien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Marina von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) liegt 700 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Für Golfer sind Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,6 km) und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga gelegen. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt integriert sich nahtlos in die Region Costa del Sol und die Gemeinschaft der Gemeinden der Costa del Sol Occidental. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 30 km nordöstlich) und Marbella (ca. 30 km westlich). Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt in diese Richtungen. Die Stadt profitiert von ihrer zentralen Lage innerhalb der Küstenregion, was sie zu einem attraktiven Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Gebiete macht.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL898220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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