Este estudio en Fuengirola, provincia de Málaga, representa una oportunidad de inversión y uso personal en la Costa del Sol. Ubicado a escasa distancia del paseo marítimo y con acceso inmediato a una amplia gama de servicios urbanos, el inmueble se sitúa en un entorno consolidado. La proximidad a la playa y la conectividad con el núcleo urbano definen su emplazamiento estratégico.
Fuengirola se distingue en la Costa del Sol por su carácter urbano consolidado y su oferta de servicios accesible a pie. A diferencia de desarrollos más exclusivos o residenciales en Estepona (como Acqua Gardens, desde €418,800, o Aby Upper, desde €320,000) que a menudo se centran en complejos con extensas áreas comunes y vistas al mar, Fuengirola ofrece una experiencia más integrada en la vida local. Los precios en estas áreas de Estepona suelen ser significativamente más elevados, reflejando tipologías de viviendas más amplias y ubicaciones prime con características diferentes. El estudio en Fuengirola, con un precio de €189,900, se posiciona como una opción más accesible para quienes priorizan la conveniencia urbana y la cercanía a la playa en detrimento de las vistas panorámicas o la exclusividad de resorts. Proyectos como Alba Benalmadena (€598,000) representan segmentos de mercado distintos, orientados a viviendas de mayor tamaño y lujo. La disponibilidad de estudios listos para entrar y con licencia turística activa en Fuengirola lo convierte en una alternativa para inversores o compradores de segunda residencia que buscan rentabilidad y funcionalidad en un entorno dinámico y bien comunicado, a diferencia de zonas con desarrollos más enfocados en chalets o apartamentos de lujo con amplias parcelas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a una distancia caminable de varias playas de Fuengirola, en una zona urbana con alta densidad de comercios y servicios. Esta cercanía a la costa y a infraestructuras urbanas facilita un estilo de vida accesible sin depender exclusivamente del transporte motorizado para actividades diarias.
Este estudio es funcional para usuarios que priorizan la proximidad a la playa y a servicios urbanos. Su diseño abierto y la terraza privada responden a necesidades de espacio práctico y áreas exteriores para el esparcimiento, siendo adecuado para quienes buscan una residencia compacta y bien comunicada.
La propiedad se encuentra en estado de finalización (Gereed), lo que indica que está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en construcción, sino de una unidad disponible para su entrega y uso sin demoras asociadas a fases de obra.
El inmueble es un estudio, lo que implica un espacio diáfano sin divisiones de dormitorios independientes. Al estar ubicado en una primera planta, no dispone de ascensor. Las vistas son urbanas, sin panorámicas abiertas hacia el mar o el paisaje natural circundante.
Este estudio se alinea con las necesidades de compradores que buscan una propiedad compacta y funcional en una ubicación urbana consolidada y cercana a la playa. Es una opción para inversores que desean adquirir una propiedad con licencia turística activa, anticipando un potencial de rentabilidad por alquiler vacacional dada la demanda en la zona. También es adecuado para personas que priorizan un estilo de vida donde la mayoría de las actividades diarias se puedan realizar a pie o en bicicleta, aprovechando la extensa red de servicios y el paseo marítimo. Para quienes valoran la conveniencia de tener transporte público a poca distancia, como la estación de tren de Fuengirola a 600 metros, esta propiedad ofrece una conectividad significativa con otras localidades de la Costa del Sol.
La propiedad ha sido recientemente actualizada, presentando una cocina completamente renovada e integrada en el espacio habitable, equipada con mobiliario y electrodomésticos modernos. El baño dispone de ducha y ha sido diseñado con un enfoque en la funcionalidad. Los acabados generales se describen como excelentes, con mobiliario completo incluido. La orientación oeste de la terraza sugiere un aprovechamiento de la luz solar durante la tarde. El sistema de climatización cuenta con aire acondicionado. La carpintería y los materiales de acabado se alinean con las expectativas de una propiedad lista para su uso inmediato y potencial alquiler.
El estudio se ofrece a un precio inicial de €189,900. Dada su tipología de estudio (0 dormitorios, 1 baño) y una superficie de 45 m², este precio lo sitúa dentro del rango del mercado para propiedades de estas características en Fuengirola. Al tratarse de una unidad lista para entregar, la disponibilidad es inmediata. No se especifican variaciones de precio por acabados o características adicionales, sugiriendo una oferta estandarizada para esta unidad.
Fuengirola se caracteriza por ser un núcleo urbano costero dinámico en la Costa del Sol, ofreciendo una alta concentración de servicios y una vida activa durante todo el año. La presencia de comercios, restaurantes y una playa accesible a pie define el ritmo diario. La proximidad a instalaciones deportivas y culturales, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros, subraya la vocación de la zona por un estilo de vida activo. La densidad poblacional, con 85,211 habitantes estimados para 2025, y una oferta hotelera considerable (25 hoteles, 8085 camas) confirman su naturaleza como destino turístico y residencial concurrido. El entorno inmediato al estudio, con un supermercado a 112 metros y una farmacia a 226 metros, facilita la gestión cotidiana.
El entorno de Fuengirola ofrece una vida urbana activa con acceso directo a servicios esenciales y de ocio. La proximidad a 205 restaurantes, 63 cafeterías y 36 farmacias en un radio de 2 km indica una alta disponibilidad de opciones para el día a día y el esparcimiento. El acceso a instalaciones deportivas como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), así como a piscinas públicas como la Piscina María Peláez (0.5 km), fomenta un estilo de vida activo. La presencia de 15 colegios y 10 institutos en el área subraya el carácter residencial y familiar de la ciudad, aunque la naturaleza turística de la zona también es notable. La red de 14 líneas de transporte público y 33 paradas de autobús facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del estudio en Fuengirola. Se destaca la proximidad a puntos clave como la playa, el centro urbano, estaciones de transporte y accesos a infraestructuras. La representación visual permite comprender la densidad de servicios y la conectividad del área residencial.
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su posición central en esta franja costera la convierte en un punto de conexión dentro de la provincia. La cercanía a Málaga capital (aproximadamente 30 km) facilita el acceso a servicios metropolitanos y al aeropuerto principal. Hacia el oeste, la conectividad permite acceder a localidades como Benalmádena y Torremolinos, así como a los municipios de la Costa del Sol Occidental como Mijas, Benahavís y Estepona. Su integración en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental refuerza su rol dentro de la estructura regional.
La ubicación del estudio en Fuengirola garantiza una excelente conectividad. Se encuentra a solo 658 metros de la Playa de Fuengirola y a distancias similares de otras playas como San Francisco y Santa Amalia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 18 km, lo que facilita los desplazamientos internacionales. Para el día a día, un supermercado se sitúa a 112 metros, una farmacia a 226 metros y un centro de salud a 8.5 km. La oferta de golf es considerable, con campos como Campo Los Lagos a 3.8 km y Cerrado del Aguila Golf a 3.9 km. La estación de tren de Fuengirola, a 600 metros, conecta con el litoral malagueño.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C, oscilando típicamente entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con un promedio de 3,897 horas de sol anuales, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. El potencial para disfrutar de la playa se extiende durante aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C, lo que corresponde al periodo de verano. La altitud de la zona es de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima templado y a la proximidad de las playas. La ligera pendiente del 3.0% hacia la playa indica una topografía moderada en las inmediaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola cuenta con cuatro playas reconocidas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. La más cercana al estudio es la Playa de San Francisco, situada a 400 metros. Además de las playas, la oferta recreativa incluye numerosas instalaciones deportivas, con un total de 269 facilidades registradas en el área. Entre ellas destacan centros deportivos municipales y pabellones. Para los aficionados al golf, existen varios campos a poca distancia, como Campo Los Lagos (3.8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), ofreciendo opciones variadas para la práctica de este deporte. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, añade una opción más de ocio náutico.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se sitúa en la Costa del Sol Occidental, a medio camino entre las ciudades de Málaga y Marbella. Su posición central en esta franja costera la convierte en un punto de conexión dentro de la provincia. La cercanía a Málaga capital (aproximadamente 30 km) facilita el acceso a servicios metropolitanos y al aeropuerto principal. Hacia el oeste, la conectividad permite acceder a localidades como Benalmádena y Torremolinos, así como a los municipios de la Costa del Sol Occidental como Mijas, Benahavís y Estepona. Su integración en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental refuerza su rol dentro de la estructura regional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL898220
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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