Questo studio si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da diverse spiagge e dalla stazione ferroviaria. La zona offre una vasta gamma di servizi e trasporti pubblici, rendendola un punto strategico sia per la residenza che per gli investimenti, beneficiando del clima mediterraneo e dello stile di vita della regione.
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua natura urbana consolidata e la sua offerta diversificata di servizi. A differenza di località come Estepona, che negli ultimi anni ha visto un forte sviluppo di nuovi complessi residenziali di lusso con ampi spazi verdi e piscine comuni (es. Acqua Gardens, Aby Upper, a partire da €320.000 e €418.800), Fuengirola offre un contesto più maturo e vivace, con un accesso immediato alla vita cittadina. Il studio in questione, con un prezzo di partenza di €189.900, si posiziona in una fascia di mercato più accessibile rispetto ai nuovi sviluppi esclusivi di Estepona o alle proprietà di maggior pregio in zone come Benalmádena (es. Alba Benalmadena, a partire da €598.000). La sua forza risiede nella praticità, nella connettività e nella disponibilità immediata, piuttosto che in caratteristiche di lusso o nuove costruzioni su larga scala. La vicinanza alle infrastrutture esistenti, come la stazione ferroviaria e un'ampia rete di trasporti pubblici, la rende particolarmente attraente per chi cerca comodità e un facile accesso ai servizi, un aspetto meno enfatizzato nei nuovi sviluppi che spesso richiedono spostamenti in auto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dello studio a Fuengirola lo rende accessibile alle principali vie di comunicazione e ai servizi urbani. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e aree ricreative, mentre la vicinanza alle spiagge cittadine facilita l'accesso al litorale. Questo posizionamento favorisce un'esperienza di vita quotidiana incentrata sulla comodità e sulla disponibilità immediata di risorse.
Questo studio si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata, ideale per single, professionisti o investitori. La configurazione open-space con cucina integrata e bagno separato risponde a esigenze di praticità. La presenza di una terrazza abitabile offre uno spazio esterno per il relax, integrando la vita interna con l'ambiente circostante.
L'immobile è attualmente pronto per essere abitato, presentando caratteristiche di finitura che suggeriscono un recente aggiornamento. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso tradizionale, bensì di un'unità esistente e ristrutturata, disponibile per l'acquisizione immediata. La sua condizione 'pronta all'uso' riduce i tempi di attesa per l'occupazione o la messa a reddito.
Lo studio, pur essendo ben posizionato, si trova al primo piano senza ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per alcune persone. Non offre viste panoramiche significative, presentando un affaccio tipico urbano. Inoltre, essendo una tipologia 'studio', non dispone di camere da letto separate, adattandosi principalmente a single o coppie.
Questo studio a Fuengirola si adatta a diverse esigenze abitative e di investimento. Per chi cerca una base comoda e funzionale sulla costa, è una soluzione ideale: la vicinanza ai trasporti pubblici, ai negozi e alla spiaggia rende la vita quotidiana agevole. Per investitori, la presenza di una licenza turistica attiva e la posizione in una zona turistica consolidata offrono un potenziale di rendimento interessante, sia per affitti a breve termine che per locazioni più lunghe. È una scelta adatta anche a chi desidera una seconda casa o un punto d'appoggio per godere del clima e dello stile di vita andaluso senza l'impegno di una proprietà più grande. La sua configurazione, pur essendo uno studio, è ottimizzata per il comfort e la praticità, rendendolo vivibile per un singolo o una coppia.
Lo studio presenta finiture che indicano un buon livello di aggiornamento, con particolare attenzione alla funzionalità e all'estetica moderna. La cucina è integrata nello spazio abitativo, attrezzata e dal design contemporaneo, ottimizzando l'uso dello spazio disponibile. Il bagno, separato, è equipaggiato con doccia e rifinito con materiali che ne assicurano praticità e durabilità. Le immagini suggeriscono un ambiente luminoso e curato. L'aria condizionata garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali da costruzione (es. isolamento, tipo di infissi) non siano esplicitati, la condizione generale 'eccellente' e le ristrutturazioni parziali suggeriscono un'attenzione alla qualità abitativa. L'orientamento a ovest della terrazza aggiunge valore all'immobile, offrendo uno spazio esterno godibile.
Il prezzo di questo studio a Fuengirola è fissato a partire da €189.900. Questa fascia di prezzo posiziona l'immobile come un'opzione potenzialmente accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol, soprattutto considerando la sua ubicazione urbana e la vicinanza al mare. La disponibilità immediata, essendo una proprietà già costruita e finita, permette un'acquisizione rapida senza tempi di attesa legati alla costruzione. La tipologia studio, con una superficie di 45 m², offre una metratura contenuta ma funzionale, il che si riflette nel prezzo. La licenza turistica attiva suggerisce inoltre un potenziale di reddito da locazione, un fattore da considerare nell'analisi del valore complessivo dell'investimento.
Vivere in questo studio a Fuengirola significa integrare la comodità urbana con la vicinanza al mare. La routine quotidiana può essere scandita dalla facilità di accesso ai servizi essenziali: la spesa al supermercato a pochi metri, una passeggiata mattutina verso la Playa de San Francisco, o l'uso della stazione ferroviaria per spostamenti più lunghi. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze supporta uno stile di vita sociale e dinamico. Il contesto è quello di una città costiera ben sviluppata, con infrastrutture solide che supportano la vita di tutti i giorni, compresa la presenza di centri sportivi e sanitari a breve distanza. L'orientamento a ovest della terrazza promette un piacevole godimento del sole pomeridiano, invitando a momenti di relax all'aperto.
Fuengirola offre un ambiente di vita dinamico e ricco di servizi, perfettamente integrato nel tessuto urbano della Costa del Sol. La prossimità immediata a supermercati (112 m), farmacie (226 m) e una vasta gamma di ristoranti e caffè (oltre 200 nel raggio di 2 km) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di numerosi centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a soli 600 metri, promuove uno stile di vita attivo. La città dispone anche di un'infrastruttura sanitaria efficiente, con centri sanitari a circa 8.5 km. L'ampia offerta di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita la mobilità all'interno e fuori città, riducendo la dipendenza da un veicolo privato, sebbene la vicinanza alla stazione ferroviaria sia un ulteriore punto di forza.
La mappa evidenzia la posizione di Fuengirola sulla costa andalusa, sottolineando la sua integrazione nel tessuto urbano e la vicinanza ai principali nodi di trasporto. La concentrazione di servizi, spiagge e infrastrutture ricreative dimostra come la città sia un centro vitale per la vita locale e il turismo, offrendo un contesto di vita dinamico e ben servito.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa collocazione centrale la rende un punto di snodo comodo per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (18 km) facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi di portata regionale. La città è parte integrante della 'Costa del Sol Occidental', un'area nota per il suo sviluppo turistico e le sue infrastrutture, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la vicinanza a zone più tranquille e naturali dell'entroterra.
La raggiungibilità di questo studio a Fuengirola è un suo punto di forza. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono a circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a 18 km di distanza, facilmente raggiungibile in auto o tramite treno dalla vicina stazione (600 m), che collega anche ad altre località costiere. Per gli appassionati di golf, diversi campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a meno di 4 km. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a soli 92 metri aggiunge un elemento di modernità alla convenienza logistica.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, offrendo condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. Con una media di 3.897 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa, il che si traduce in un'ampia disponibilità di luce naturale. Il nuoto in mare è piacevole per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C durante il periodo estivo. La città si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.0% verso il mare, che non impone particolari difficoltà di accesso alle spiagge. L'ambiente circostante, seppur urbano, è caratterizzato dalla prossimità alla costa e da un clima che invita alla vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è uno dei principali vantaggi di questa ubicazione. La Playa de San Francisco si trova a soli 400 metri, mentre altre spiagge rinomate come Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia sono facilmente raggiungibili a piedi o in breve tempo. Fuengirola vanta anche quattro spiagge con Bandiera Blu, riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, la zona offre un'ampia gamma di attività ricreative: numerosi centri sportivi comunali sono a pochi passi (es. Pabellón Juan Gómez Juanito a 600 m), così come piscine pubbliche come la Piscina María Peláez. Per gli amanti del golf, diversi campi sono situati nelle vicinanze, a meno di 4 km di distanza.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa collocazione centrale la rende un punto di snodo comodo per esplorare le diverse sfaccettature della provincia di Málaga. La vicinanza alla capitale, Málaga, e al suo aeroporto internazionale (18 km) facilita gli spostamenti e l'accesso a servizi di portata regionale. La città è parte integrante della 'Costa del Sol Occidental', un'area nota per il suo sviluppo turistico e le sue infrastrutture, offrendo un equilibrio tra la vivacità urbana e la vicinanza a zone più tranquille e naturali dell'entroterra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL898220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
