Acest studio, situat în Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuit sau investiție în apropierea plajei. Cu o suprafață de 45 m², proprietatea este gata de locuit și se află într-o zonă urbană cu acces facil la numeroase servicii. Poziționarea sa în apropierea mării și a infrastructurii de transport o face atractivă pentru diverse tipuri de cumpărători.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (€418,800) sau Aby Upper (€320,000) din Estepona, acest studio din Fuengirola se distinge prin prețul de intrare mult mai accesibil, de €189,900. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi, în general, facilități mai extinse sau finisaje de lux, acest studio vizează un alt segment de piață, axat pe oportunități de investiție lichide și pe un stil de viață urban, direct pe coastă. Alba Benalmadena, cu un preț de €598,000, se înscrie într-o categorie superioară de piață. Fuengirola, ca locație, oferă un echilibru între o infrastructură urbană completă și proximitatea față de atracțiile turistice ale Costa del Sol. Densitatea de servicii în raza de 2 km (205 restaurante, 36 farmacii) este remarcabilă și comparabilă cu alte centre urbane de pe coastă, dar prețul acestui studio este semnificativ mai mic decât media pentru proprietăți cu caracteristici similare în zone mai exclusiviste sau noi dezvoltări. Fiind o proprietate renovată și gata de locuit, cu o licență turistică, prezintă un avantaj competitiv pentru investitori pe termen scurt și mediu.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic, la o distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Fuengirolăi. Această proximitate față de facilități esențiale precum supermarketuri, restaurante și mijloace de transport public definește caracterul practic al locației.
Unitatea locativă se adresează persoanelor care caută o soluție compactă și funcțională, fie pentru uz personal, fie ca investiție imobiliară. Zona deservită oferă acces rapid la servicii, în timp ce proximitatea față de coastă satisface dorința de proximitate față de mare.
Proprietatea este deja construită și finalizată, fiind gata pentru ocupare imediată. Nu sunt planificate etape viitoare de construcție pentru această unitate, permițând o tranziție rapidă pentru noul proprietar.
Acest studio, fiind o unitate unică, nu dispune de spații suplimentare precum dormitoare separate sau grădină privată. Amplasarea la etajul întâi, fără lift, poate reprezenta o limitare pentru anumite persoane. Priveliștea este de tip urban, nu oferind panorame extinse ale mării.
Această proprietate se adresează unui segment specific de cumpărători. Este potrivită pentru investitorii care caută o proprietate cu licență turistică activă, generând venituri pasive într-o locație turistică populară. De asemenea, poate fi o soluție pentru persoanele singure sau cuplurile tinere care doresc o reședință compactă pe Costa del Sol, aproape de toate facilitățile urbane și de plajă, fără a necesita o investiție majoră. Cei care preferă mobilitatea urbană și accesul facil la servicii, fără dependența de un autovehicul, vor aprecia poziționarea sa. Persoanele cu mobilitate redusă sau care necesită acces facil la locuință prin lift ar putea considera prezența scărilor ca un factor de evaluat.
Studioul a fost recent renovat, evidențiind o atenție deosebită acordată finisajelor interioare. Bucătăria este modernă și complet utilată, integrată funcțional în spațiul de locuit, ceea ce sugerează utilizarea de materiale contemporane și o dispunere eficientă. Baia, de asemenea renovată, dispune de o cabină de duș, optimizând spațiul. Finisajele generale, inclusiv pardoselile și finisajele pereților, sunt menționate ca fiind excelente, conform caracteristicilor listate. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul complet inclus simplifică procesul de mutare sau pregătire pentru închiriere, implicând o calitate standard a pieselor de mobilier.
Prețul de referință pentru acest studio este de €189,900. Fiind o unitate individuală, aceasta este disponibilă pentru achiziție. Prețul reflectă locația sa urbană, proximitatea față de plajă și starea de renovare a proprietății. În contextul pieței imobiliare din Fuengirola, care înregistrează un volum semnificativ de tranzacții (2,391), acest preț se poziționează ca o opțiune de intrare pe piață, mai ales având în vedere potențialul de închiriere, confirmat de licența turistică activă. Nu există informații despre variabilitatea prețului în funcție de alte criterii specifice, prețul fiind unic pentru această proprietate.
Fuengirola, un oraș vibrant pe Costa del Sol, combină viața urbană cu accesul facil la plajă. Acest studio se încadrează în acest context, oferind un spațiu locativ într-o zonă dens populată, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Apropierea de supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și stații de transport public (stație de tren la 600 m) contribuie la un ritm de viață urban. În același timp, plaja Playa de San Francisco se află la mai puțin de 500 m distanță, permițând accesul rapid la activități de agrement pe litoral. Numărul mare de restaurante (205 în raza de 2 km) și centre sportive (Pabellón Juan Gómez Juanito la 600 m) completează oferta de servicii, sugerând un mediu activ și dinamic, potrivit pentru cei care apreciază comoditatea și accesul la facilități.
Locuirea în acest studio înseamnă integrarea într-un mediu urban activ din Fuengirola. La doar câțiva pași se află numeroase restaurante, magazine și servicii esențiale, inclusiv o farmacie la 226 m și un supermarket la 112 m. De asemenea, o stație de autobuz se află în proximitate, facilitând deplasarea. Accesul la centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la aproximativ 600 m, oferă oportunități de recreere activă. Proximitatea față de plajă (Playa de San Francisco la 400 m) permite accesul rapid la activități de agrement pe litoral. Viața de zi cu zi este marcată de dinamismul specific unei zone turistice și urbane, cu acces facil la infrastructura necesară.
Acest studio este situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, o locație centrală pe Costa del Sol. Harta ilustrează proximitatea față de plajă, stația de tren și centrul urban, evidențiind accesul facil la multiple servicii și facilități de agrement, caracteristice unei zone urbane litorale.
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, între Benalmádena la est și Mijas Costa la vest. Orașul face parte din regiunea Costa del Sol și din Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Această poziționare strategică permite acces facil către alte orașe importante: Málaga (aproximativ 30 km) și Marbella (aproximativ 40 km). Fiind un oraș cu o infrastructură dezvoltată, Fuengirola servește ca un nod important în regiunea turistică, beneficiind de legături bune de transport, inclusiv o stație de tren care o conectează cu aeroportul și cu alte localități de pe coastă.
Amplasarea studioului oferă o conectivitate excelentă. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la 400 m. Centrul orașului Fuengirola, cu multiple opțiuni de cumpărături, restaurante și servicii, este accesibil pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km, fiind ușor accesibil cu mașina sau transportul public (trenul din Fuengirola ajunge în 18 minute la aeroport). Câteva terenuri de golf sunt situate la distanțe rezonabile: Campo Los Lagos la 4 km, Cerrado del Aguila Golf la 4.5 km. De asemenea, stația de tren Fuengirola, la 600 m, oferă legături rapide către alte localități de pe coastă și către aeroport, iar existența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice la 92 m contribuie la mobilitatea modernă.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Fuengirola, o zonă tipică mediteraneană, se caracterizează prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 18.7°C. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul de ore de soare este ridicat, înregistrând istoric 3,897 ore pe an, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Locația la 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% către plajă contribuie la un mediu plăcut. Deși nu este o zonă montană, apropierea de munții Mijas oferă posibilități de drumeții pentru cei interesați de natură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola dispune de o promenadă lungă și acces la patru plaje cu distinctia Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cea mai apropiată este Playa de San Francisco, la 400 m. Pe lângă facilitățile de plajă, zona oferă numeroase oportunități de recreere. Aproape de proprietate se găsesc centre sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola (ambele la 600 m), care includ piscine (Piscina María Peláez la 500 m) și alte facilități sportive. În raza de 5 km se află trei terenuri de golf. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 700 m, oferă activități nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată central pe Costa del Sol, între Benalmádena la est și Mijas Costa la vest. Orașul face parte din regiunea Costa del Sol și din Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Această poziționare strategică permite acces facil către alte orașe importante: Málaga (aproximativ 30 km) și Marbella (aproximativ 40 km). Fiind un oraș cu o infrastructură dezvoltată, Fuengirola servește ca un nod important în regiunea turistică, beneficiind de legături bune de transport, inclusiv o stație de tren care o conectează cu aeroportul și cu alte localități de pe coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL898220
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
