Studio v osrčju Fuengirola, le streljaj od plaže. Ta nepremičnina na tretji liniji od morja ponuja odlično priložnost tako za osebno uporabo kot za naložbo. Nahaja se v živahnem urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve, kot so trgovine, restavracije in prevoz, na dosegu roke. Območje je znano po svoji dinamični atmosferi in bližini obale, kar zagotavlja udoben mediteranski življenjski slog.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (obe višji cenovni razred in bolj luksuzni), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, ta studio v Fuengirola predstavlja bolj dostopno vstopno točko v nepremičninski trg. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo večje bivalne površine, več spalnic in dodatne luksuzne objekte, se ta studio osredotoča na funkcionalnost, lokacijo in takojšnjo razpoložljivost. Cena od 189.900 € je konkurenčna za lokacijo v neposredni bližini plaže in mestnih centrov, kar je ključno v regiji, kjer se povprečne cene nepremičnin na obali lahko znatno razlikujejo. Na območju Fuengirola, znanem po svoji priljubljenosti med turisti in tujimi kupci, ta studio izstopa kot naložbena priložnost s potencialom za visoke prihodke od najema zaradi svoje praktične zasnove in aktivne turistične licence, v nasprotju z dražjimi novogradnjami, ki morda potrebujejo več časa za doseganje enake stopnje donosnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Studio se nahaja v neposredni bližini plaže Playa de San Francisco, na razdalji le 400 metrov. To pomeni, da je dostop do morja enostaven in hiter, kar je ključnega pomena za tiste, ki cenijo bližino obale. Okolico zaznamuje mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini.
Ta studio je namenjen posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče v živahnem obalnem mestu. Idealen je za tiste, ki dajejo prednost bližini plaže, mestnih ugodnosti in dobre povezanosti z javnim prevozom. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje bivanje ali kot donosna naložba.
Studio je že dokončan in pripravljen za vselitev. Kot obstoječa nepremičnina ne sodi v fazo novogradnje, kar pomeni, da ni predmet prihodnjih gradbenih del ali čakalnih dob. To zagotavlja takojšnjo razpoložljivost in možnost takojšnje uporabe ali oddajanja.
Studio se nahaja v prvem nadstropju stavbe, ki nima dvigala. Čeprav je nepremičnina popolnoma opremljena in prenovljena, ta specifikacija morda ni primerna za posameznike z omejeno mobilnostjo. Nepremičnina nudi urbani razgled, ne pa odprtega ali panoramskega pogleda na morje ali naravo.
Ta studio je primeren za posameznike ali mlade pare, ki si želijo živeti ali počitnikovati v neposredni bližini plaže in vseh mestnih dobrin. Odličen je za tiste, ki cenijo udobje dostopa do trgovin, restavracij in javnega prevoza, saj je vse na dosegu roke. Prav tako je idealen za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajo, saj ima studio veljavno turistično licenco. Če iščete nepremičnino, ki jo lahko takoj uporabljate ali oddajate brez nadaljnjih vlaganj, in vam ni problem bivanje v prvem nadstropju brez dvigala, je ta studio dobra izbira. Zanj se bodo odločili tudi tisti, ki želijo občutiti utrip živahnega obalnega mesta, a hkrati imeti možnost hitrega umika na plažo.
Studio je bil nedavno prenovljen in ponuja sodobno in funkcionalno opremo. Kuhinja je popolnoma opremljena in integrirana v bivalni prostor, kar omogoča učinkovito izrabo prostora. Kopalnica je ločena in opremljena s prho, zasnovana za udobje in praktičnost. Obstoječe fotografije prikazujejo moderno kopalnico in kuhinjo. Ne glede na to, ali gre za bivalno ali investicijsko nepremičnino, je bila pozornost namenjena detajlom, da se zagotovi prijetno bivalno okolje. Balkon na zahodni strani ponuja prostor za sprostitev na prostem in uživanje v popoldanskem soncu.
Studio je na voljo po ceni od 189.900 €. Ker gre za edinstveno enoto (studio z 0 spalnicami), ni dodatnih cenovnih variacij glede na število sob. Cena odraža lokacijo v neposredni bližini plaže in mestnih storitev ter dejstvo, da je nepremičnina že dokončana in opremljena. Kot taka predstavlja konkurenčno vstopno točko v nepremičninski trg Fuengirola, ki je znano po svoji priljubljenosti med tujimi kupci in turisti, kar lahko vpliva na potencial donosnosti naložbe.
Fuengirola, kjer se nahaja ta studio, je dinamično obalno mesto, ki ponuja bogat urbani življenjski slog. Blizina plaže, le 400 metrov, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Okolica je polna restavracij (205 v radiju 2 km), trgovin, bank in kavarn, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S 85.211 prebivalci (po projekcijah za 2025) je Fuengirola srednje veliko mesto z veliko turistično ponudbo, vključno s 25 hoteli in 8085 ležišči. Mesto ima tudi dobro razvito infrastrukturo za izobraževanje in zdravstveno oskrbo, kar ga dela primerno tako za stalno bivanje kot za počitnikovanje. Lokacija ponuja mešanico mestnega vrveža in sproščenega obalnega življenja.
Dnevno življenje v tem studiu v Fuengirola temelji na bližini plaže in mestnih storitev. Zjutraj se lahko odpravite na kavo v eno od številnih kavarn (63 v radiju 2 km) ali na sprehod ob obali. Do plaže Playa de San Francisco je le 400 metrov, do plaže Los Boliches pa kilometer. S supermarketom na 112 metrov so dnevne nakupe enostavno opraviti. Z dvema športnima centroma (Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola) na 600 metrov je poskrbljeno za aktivno preživljanje prostega časa. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km). Območje je zelo dobro povezano, saj je glavna železniška postaja Fuengirola oddaljena le 600 metrov, z 33 postajami javnega prevoza v bližini.
Ta studio se nahaja v Fuengirola, živahnem mestu na osrednji Costa del Sol. Lokacija poudarja bližino plaže in mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Pozicioniran je v urbanem okolju, ki ponuja udobje in dostopnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do širše regije Andaluzije.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, v regiji Costa del Sol. Je del Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Mesto je strateško locirano med Málago (približno 30 km severozahodno) in Marbellom (približno 40 km jugozahodno). Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališča Málaga (18 km), kar je ključno za mednarodne povezave. Sosednja mesta, kot sta Benalmádena in Mijas, so lahko dostopna, kar ponuja raznolike možnosti za raziskovanje in rekreacijo v širši regiji.
Lokacija studia v Fuengirola zagotavlja odlično dostopnost. Plaža je oddaljena le 658 metrov. Najbližji supermarket je na 112 metrih, lekarna na 226 metrih. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljeni približno 3,8 km oziroma 3,9 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, z železniško postajo Fuengirola na 600 metrov, ki povezuje z drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.7°C. Število sončnih ur na leto znaša impresivnih 3.897, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina območja je okoli 15 metrov, kar pomeni, da je lega skoraj na nivoju morja. Zmerna naklonina proti plaži (3.0%) omogoča udoben dostop. Klimatski pogoji so ugodni skozi vse leto, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini studia je na voljo več plaž, vključno s Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1.0 km) in Playa de Santa Amalia (1.2 km). Fuengirola se ponaša s štirimi plažami s certifikatom Modra zastava (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Poleg plaž ponuja območje tudi številne športne možnosti. V radiju 2 km je 269 športnih objektov, vključno z dvema športnima centroma (Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola) na 600 metrov. Za golfiste sta v bližini igrišči Campo Los Lagos (3.8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljena le 700 metrov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga, v regiji Costa del Sol. Je del Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Mesto je strateško locirano med Málago (približno 30 km severozahodno) in Marbellom (približno 40 km jugozahodno). Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in letališča Málaga (18 km), kar je ključno za mednarodne povezave. Sosednja mesta, kot sta Benalmádena in Mijas, so lahko dostopna, kar ponuja raznolike možnosti za raziskovanje in rekreacijo v širši regiji.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL898220
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
