Апартамент на приземния етаж с площ 101 m² в Лос Болисес, Малага, предлагащ директен достъп до градската среда с удобства на пешеходно разстояние. Този наскоро реновиран имот е разположен само на 100 метра от морето, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиционен имот. Сградата е готова за нанасяне и предлага модерен комфорт в оживен крайбрежен район.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Лос Болисес се отличава с по-висока начална цена, но предлага уникално предимство – директна близост до плажа и градски удобства в утвърден крайбрежен район. Докато другите изброени проекти могат да предложат по-нови сгради или по-различни типове имоти, този апартамент е готов за нанасяне и е разположен в сърцето на оживен крайбрежен град. Цената от €499,900 отразява не само площта и качеството на реновиране, но и изключителната локация, която предлага начин на живот, недостъпен в по-отдалечени или новостроящи се зони. Той е насочен към купувачи, които ценят удобството на градския живот, съчетан с директен достъп до морето, за разлика от проекти, които може да са в по-спокойни, но по-отдалечени райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Лос Болисес, имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежната алея и плажа. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и транспортни връзки, като същевременно предлага удобствата на крайбрежен живот.
Този апартамент отговаря на нуждите от жилище близо до морето, с лесен достъп до градски удобства. Възможността за разделяне на имота на две отделни жилища го прави подходящ за различни конфигурации на живеене или за отдаване под наем.
Имотът е в отлично състояние, наскоро е извършен пълен ремонт. Въпреки че не е ново строителство, реновирането гарантира модерно качество и функционалност. Намира се в готова за обитаване сграда.
Проектът не предлага гледка към морето поради градското си местоположение, нито пък разполага с общи градини или басейн. Липсват и опции за персонализация, тъй като имотът е напълно завършен и реновиран.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в близост до морето и градските удобства. Идеален е за хора, които предпочитат да живеят без автомобил, тъй като повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с обществен транспорт. Инвеститори могат да видят потенциал в разделянето на имота на две отделни жилища, което увеличава възможностите за генериране на доход. Също така е привлекателен за хора, които искат да се насладят на слънчевия климат на Коста дел Сол през цялата година, без да правят компромис с достъпа до услуги и забавления.
Имотът е напълно реновиран и е в отлично състояние. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за използваните материали, скорошният ремонт предполага използване на модерни и качествени компоненти. Наличието на две бани, едната от които е самостоятелна, допринася за комфорта. Климатичната система осигурява приятна температура през цялата година. Покритата тераса предлага допълнително външно пространство, което е практично за средиземноморския климат. Естествената светлина, която навлиза в помещенията, се допълва от модерното осветление.
Апартаментът се предлага на цена от €499,900. Този имот е уникален поради своето местоположение и скорошно реновиране. Цената отразява директната му близост до плажа и всички градски удобства. Като готов за нанасяне обект, той предлага възможност за незабавно ползване или отдаване под наем. Възможността за разделяне на имота може да повлияе на бъдещата му стойност при препродажба или отдаване под наем, което го прави гъвкава инвестиция.
Лос Болисес е оживен крайбрежен район, част от Фуенхирола, който предлага динамичен начин на живот. Този апартамент се намира в сърцето на тази среда, с всичко необходимо на една ръка разстояние. Утрото може да започне с разходка по плажа, който е само на няколко минути пеша, последвано от пазаруване в близките супермаркети или наслаждаване на кафе в някое от многобройните заведения. Работата или други ангажименти са лесно достъпни благодарение на отличните транспортни връзки, включително близката жп гара. Вечерите могат да бъдат прекарани в някой от местните ресторанти, предлагащи разнообразна кухня. Това е място, където градският живот и крайбрежната атмосфера се сливат хармонично.
Животът в Лос Болисес означава достъп до оживена градска среда с всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Близостта до плажа е основно предимство, като предлага възможности за разходки и водни спортове. Наличието на множество ресторанти, кафенета и магазини наблизо улеснява ежедневния живот. Общественият транспорт, включително жп гарата, е наблизо, което осигурява отлична свързаност с околните градове и летището. В радиус от 2 км има разнообразие от спортни центрове и заведения, което подкрепя активния начин на живот.
Този апартамент се намира в оживения район Лос Болисес, част от крайбрежната ивица на Фуенхирола. Местоположението е подчертано от непосредствената близост до плажа и централната градска зона, предлагаща лесен достъп до всички удобства.
Лос Болисес е част от Фуенхирола, разположен между по-големите градове Малага и Марбея. Малага, с население от над 579 000 души, е на около 25 км и предлага богата културна програма и градски живот. Марбея, на същото разстояние, е известна със своя лукс и яхтени пристанища. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и достъпа до големи градски центрове с техните възможности за пазаруване, развлечения и култура.
Имотът се радва на отлична свързаност. Плажът Playa Torreblanca-Carvajal е само на 225 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 15 км по въздух, което осигурява лесен достъп до международни дестинации. Супермаркет е на 57 метра, а аптека на 89 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. За голф ентусиастите, игрища като Campo Los Lagos са на около 5.6 км. Множеството ресторанти (70) и кафенета (25) в радиус от 2 км предлагат богат избор за кулинарни преживявания.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, със средна годишна температура от 18.7°C. Броят на слънчевите часове е висок – около 3,897 на година, което прави района привлекателен през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Намирайки се на 5 метра надморска височина, имотът е разположен в ниска, равна част на крайбрежието, което осигурява лесен достъп до плажа и липса на стръмни наклони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, включително Playa Torreblanca-Carvajal (225 м), който често е отличен с награда Син флаг, което гарантира високо качество. Други плажове като Playa de Torreblanca и Playa de los Boliches също са лесно достъпни. За спортни занимания има тенис и футболни клубове, както и боулинг клуб на близко разстояние. Любителите на голфа могат да се насладят на няколко игрища в рамките на 10 км, а близките пристанища предлагат водни спортове и морски разходки.
Източник: OpenStreetMap
Лос Болисес е част от Фуенхирола, разположен между по-големите градове Малага и Марбея. Малага, с население от над 579 000 души, е на около 25 км и предлага богата културна програма и градски живот. Марбея, на същото разстояние, е известна със своя лукс и яхтени пристанища. Това позициониране осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния град и достъпа до големи градски центрове с техните възможности за пазаруване, развлечения и култура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Април | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Юни | 22.5°C | 6 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 51 mm |
| Ноември | 15.3°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL069016
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
