Представляем апартаменты площадью 101 м² в Лос-Боличес, оживленном районе Фуэнхиролы. Этот жилой объект, расположенный всего в 100 метрах от моря, предлагает сочетание городского комфорта и прибрежной доступности. Благодаря близости к основным удобствам, таким как магазины, рестораны и транспортные узлы, он идеально подходит для тех, кто ищет удобство и динамичный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект в Лос-Боличес позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено его готовым состоянием, площадью, непосредственной близостью к морю и центральным расположением в популярном районе Фуэнхиролы. В то время как упомянутые аналогичные предложения могут быть новыми постройками или находиться на этапе строительства, предлагая более низкие стартовые цены, данный объект выделяется своей локацией и немедленной готовностью к заселению. Рынок недвижимости в Фуэнхироле, и особенно в Лос-Боличес, характеризуется стабильным спросом благодаря развитой инфраструктуре и туристической привлекательности, что может оправдывать более высокую стоимость по сравнению с менее развитыми или более удаленными от побережья районами, где расположены сравниваемые проекты. Например, районы вокруг Михаса и Эстепоны предлагают разнообразные варианты, от вилл до апартаментов, часто с видом на море или гольф-поля, но доступность к городской инфраструктуре и пляжам может отличаться.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Расположение в городской среде означает, что все необходимые услуги, от продуктовых магазинов до аптек, находятся в пределах пешей досягаемости, что способствует повседневной мобильности без необходимости использования автомобиля.
Это жилье ориентировано на тех, кто ценит функциональность и возможность адаптации пространства. Наличие двух отдельных входов и потенциал для разделения на два жилых помещения делают его привлекательным для семей, нуждающихся в гибкости, или для инвесторов, ищущих варианты с дополнительным доходом от аренды.
Объект находится в стадии завершения строительства, что подразумевает получение готового жилья. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после завершения сделки, избегая длительного ожидания, связанного с объектами на этапе строительства. Уточнение финальных сроков сдачи объекта является ключевым моментом.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, так как часть окон выходит на городскую застройку. Также, несмотря на близость к пляжу, он не расположен на первой линии, что означает отсутствие прямого выхода на пляж. В объекте не предусмотрены частные удобства, такие как бассейн или сад.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут готовое к проживанию жилье в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры. Он может стать оптимальным выбором для тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль и ценит удобство наличия всех необходимых услуг под рукой, таких как магазины, рестораны и медицинские учреждения, без необходимости ежедневного использования автомобиля. Также это привлекательный вариант для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря возможности разделения пространства на два отдельных жилых помещения и высокой туристической привлекательности района. Семейные пары или небольшие семьи, которым требуется комфортное жилье с легким доступом к пляжам и развлечениям, также найдут здесь подходящие условия для жизни.
Объект находится в отличном состоянии, недавно отремонтирован, что предполагает использование современных материалов и технологий. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного климата в любое время года. Наличие спутникового телевидения и Wi-Fi обеспечивает современную связь и развлечения. Отличительной чертой являются два отдельных входа, что повышает функциональность и потенциал использования пространства. Покрытие террасы предполагает наличие крытой зоны, что позволяет использовать ее в различных погодных условиях. Уточнение информации о конкретных производителях материалов, типах оконных рам и системах отопления/охлаждения даст более полное представление о качестве отделки.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 499 900 евро. Эта стоимость отражает расположение объекта в востребованном районе Лос-Боличес, близость к морю и завершенное состояние. Учитывая площадь в 101 м² и 3 спальни, цена соответствует рыночным показателям для данного типа недвижимости в этой локации. Покупателям следует учитывать, что цена может варьироваться в зависимости от конкретных особенностей и возможных улучшений, если они будут внесены до момента продажи. Наличие других аналогичных объектов в этом районе может предложить различные ценовые точки, однако данное предложение позиционируется в сегменте готового жилья с высоким уровнем отделки.
Лос-Боличес, являясь частью Фуэнхиролы, представляет собой оживленный городской район, интегрированный в прибрежную зону. Этот район характеризуется развитой инфраструктурой, где магазины, рестораны и услуги расположены на расстоянии пешей прогулки. Удобное транспортное сообщение, включая железнодорожную станцию, обеспечивает легкий доступ к другим населенным пунктам побережья и к аэропорту Малаги. Жизнь здесь предполагает активный ритм, с возможностью заниматься спортом на свежем воздухе, наслаждаться пляжным отдыхом и пользоваться всеми преимуществами городской среды. Близость к морю, всего в 100 метрах, является ключевым фактором, определяющим повседневный образ жизни, предлагая легкий доступ к пляжам и прибрежным набережным для прогулок или отдыха.
Район Лос-Боличес предлагает динамичную городскую среду с развитой инфраструктурой. Основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей доступности, что минимизирует потребность в транспорте для повседневных нужд. Близость к железнодорожной станции обеспечивает удобное сообщение с Малагой и другими прибрежными городами, а также с аэропортом. Несмотря на городскую застройку, близость к морю (225 метров до ближайшего пляжа) позволяет наслаждаться прибрежным образом жизни. Наличие 70 ресторанов и 25 кафе в радиусе 2 км указывает на оживленную гастрономическую сцену. Наличие 50 автобусных и трамвайных остановок в радиусе 2 км подтверждает отличную доступность общественного транспорта.
Представленная карта иллюстрирует расположение объекта в Лос-Боличес, Фуэнхирола, на южном побережье Испании. Она наглядно демонстрирует близость к морю, основным транспортным артериям и городским удобствам, подчеркивая прибрежный и урбанизированный характер местности.
Лос-Боличес находится в пределах муниципалитета Фуэнхирола, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги, крупнейшего города провинции, составляет около 25 км, а до Марбельи, известного курорта, также около 25 км. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в спокойном прибрежном районе, имея при этом быстрый доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам более крупных городов. Близость к аэропорту Малага (15 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
Объект расположен в 15 км по прямой линии от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится всего в 225 метрах, а до других пляжей, таких как Playa de los Boliches, можно добраться за несколько минут. До ближайшего супермаркета всего 57 метров, а до аптеки – 89 метров. Для любителей гольфа, поля Campo Los Lagos расположены на расстоянии 5.6 км. Инфраструктура для электромобилей представлена зарядной станцией в 2.1 км. Расстояние до ближайшего медицинского центра составляет 5.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Лос-Боличес характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов достигает 3,897 в год, что является высоким показателем для Европы. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 5 метров, что подчеркивает прибрежное расположение. Относительно ровный рельеф местности в этой прибрежной зоне облегчает передвижение. Климатические условия Коста-дель-Соль способствуют активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Лос-Боличес обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам. Ближайший пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, находится всего в 225 метрах и отмечен голубым флагом, что гарантирует его качество и безопасность. Другие пляжи, такие как Playa de Torreblanca (1.2 км) и Playa de los Boliches (1.4 км), также доступны для отдыха. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км находятся спортивные центры, включая картинг и теннисные клубы. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет около 5.6 км, предлагая возможности для занятий этим видом спорта. Близость к пристани Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола (2.7 км) открывает доступ к морским развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Лос-Боличес находится в пределах муниципалитета Фуэнхирола, на побережье Коста-дель-Соль. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к крупным городам региона. Расстояние до Малаги, крупнейшего города провинции, составляет около 25 км, а до Марбельи, известного курорта, также около 25 км. Это позволяет жителям наслаждаться преимуществами жизни в спокойном прибрежном районе, имея при этом быстрый доступ к культурным, деловым и развлекательным центрам более крупных городов. Близость к аэропорту Малага (15 км) также является значительным преимуществом для международных путешественников.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.3°C | 57 mm |
| Март | 14.3°C | 46 mm |
| Апрель | 16.2°C | 31 mm |
| Май | 18.4°C | 28 mm |
| Июнь | 22.5°C | 6 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL069016
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
