Los Boliches, Fuengirola mieste antroje linijoje prie jūros esantis 101 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Šis neseniai renovuotas butas, turintis du atskirus įėjimus iš skirtingų gatvių, siūlo universalumą tiek kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek kaip investicinis objektas su potencialu perskirstyti į du atskirus būstus. Jo vieta užtikrina tiesioginį priėjimą prie visų miesto patogumų ir artumą prie pakrantės.
Los Boliches, Fuengirola, siūlo miesto tipo gyvenimo būdą prie jūros, kas išskiria jį iš kitų regiono projektų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 EUR) yra panašios kainos kategorijos, tačiau dažnai orientuotas į platesnius būstus ar skirtingą miesto dinamiką. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR) siūlo žemesnes pradinės kainas, tačiau paprastai yra labiau nutolę nuo pagrindinių miestų centrų ir jūros pakrantės, dažnai siūlydami naujos statybos būstus labiau tipiškuose kurortiniuose rajonuose, galbūt su didesniu nuosavybės plotu ar privačiomis erdvėmis. Nagrinėjamas objektas Los Boliches išsiskiria savo lokacija miesto centre, tiesiogine prieiga prie visų paslaugų ir intensyviu susisiekimu, kas yra svarbus veiksnys tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo ritmą, o ne ramesnę, individualios vilų ar kotedžų aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Los Boliches, Fuengirola, prestižiniame rajone, vos už 100 metrų nuo Viduržemio jūros kranto. Jį supa gyva miesto aplinka, kurioje restoranai, parduotuvės ir transporto mazgai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, sukuriant patogią ir dinamišką gyvenimo aplinką.
Objektas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus būsto arti jūros ir miesto centro su visomis paslaugomis po ranka. Dvigubas įėjimas suteikia lankstumo, leidžiantis pritaikyti erdvę pagal skirtingus poreikius, ar tai būtų didesnė šeima, ar poreikis atskirti gyvenamąsias ir nuomos zonas.
Butas yra visiškai renovuotas ir pasirengęs gyventi. Nors projektas nėra naujos statybos, jo neseniai atliktas kapitalinis remontas užtikrina šiuolaikinius standartus ir aukštą kokybę. Statybos procesas baigtas, todėl įsikelti galima nedelsiant.
Šis projektas nepasiūlo privačių lauko erdvių, tokių kaip sodas ar baseinas, būdingų kotedžams ar viloms. Jis nenusitaiko į ieškančius visiškos ramybės atokioje vietovėje; vietoj to, jis siūlo gyvenimą miesto, bet arti jūros, aplinkoje su aktyviu susisiekimu ir paslaugomis.
Šis objektas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinio būsto ar antrojo namo su miesto patogumais ir jūros artumu. Dvigubas įėjimas ir galimybė sukurti du atskirus būstus daro jį patraukliu investuotojams, norintiems nuomoti dalį ar visą būstą. Jis taip pat gali būti tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms, vertinantiems lengvą priėjimą prie parduotuvių, paslaugų ir transporto, bei tiems, kurie nori gyventi aktyvioje, bet arti pakrantės esančioje aplinkoje. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie nori greitai adaptuotis naujoje vietoje, nes viskas yra pasiekiama pėsčiomis.
Būstas yra neseniai pilnai renovuotas, pasižymi aukšta apdailos kokybe. Modernus dizainas pastebimas svetainės ir virtuvės erdvėse, kurios sujungtos į atvirą planą, palengvinantį bendravimą. Virtuvė yra moderni ir funkcionali, aprūpinta nauja buitine technika. Vonios kambariai atnaujinti su kokybiškais plytelių ir santechnikos elementais, vienas jų yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (en suite). Interjere dominuoja šviesios spalvos ir natūrali šviesa, kurią sustiprina atvira terasa, suteikianti papildomos erdvės. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Naudotos medžiagos atitinka šiuolaikinius renovacijos standartus, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką.
Būsto kaina prasideda nuo 499 900 EUR už 101 m² ploto butą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Ši kaina atspindi renovuotą būklę ir patogią lokaciją Los Boliches, arti jūros ir visų miesto patogumų. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo tikslios konfigūracijos ir bet kokių papildomų modifikacijų, ypač atsižvelgiant į galimybę padalinti butą į du atskirus vienetus. Būstas yra visiškai paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali vykti greitai.
Los Boliches yra aktyvus Fuengirola rajonas, esantis tarp malagos ir Marbellos. Tai yra vieta, kur gyva miesto pulsacija dera su lengva prieiga prie paplūdimių ir jūros promenados. Dienos ritmas diktuojamas lengvo priėjimo prie kasdieninių patogumų: nuo ryto kavos vienoje iš daugelio kavinių iki apsipirkimo vietinėse parduotuvėse ar vakarienės viename iš daugybės restoranų. Artumas prie transporto tinklų, įskaitant traukinių stotį, leidžia greitai pasiekti kaimyninius miestus ir Malagos oro uostą, kas daro šią vietą patrauklią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Gyvenimo kokybę papildo lengvas priėjimas prie sporto objektų ir kultūrinės įvairovės.
Gyvenimas Los Boliches reiškia buvimą judrios, bet draugiškos aplinkos centre. Rajonas yra gerai įsikūręs, su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos: nuo mažų maisto prekių parduotuvių iki didesnių prekybos centrų, vaistinių ir bankų. Restoranų ir kavinių gausa tenkina įvairius skonio poreikius, siūlydama tiek vietinius, tiek tarptautinius patiekalus. Artumas prie jūros ir paplūdimių leidžia mėgautis Viduržemio jūros pakrantės teikiamais malonumais bet kuriuo metu. Viešasis transportas, ypač traukinys, jungia Los Boliches su kitais Costa del Sol regiono miestais, įskaitant Malagos oro uostą, palengvinant keliones ir susisiekimą.
Žemiau pateikta žemėlapio nuoroda leidžia apžvelgti Los Boliches, Fuengirola, apylinkes. Ji padeda vizualizuoti buto vietą arti jūros, paplūdimių, pagrindinių kelių ir miesto infrastruktūros, taip pat suprasti jo santykį su artimiausiais miestais ir Malagos oro uostu.
Los Boliches yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione. Jis yra įsikūręs tarp dviejų didelių ir svarbių miestų: Malagos, regiono sostinės su tarptautiniu oro uostu ir gyva kultūrine scena (25 km į rytus), ir Marbellos, žinomos dėl savo prabangos ir pramogų (25 km į vakarus). Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti daugybę regiono lankytinų vietų, paplūdimių ir kitų miestų, tokių kaip Mijas ar Benalmadena, siūlant tiek ramesnę, tiek aktyvesnę aplinką pagal poreikį.
Objektas pasižymi išskirtiniu susisiekimu ir patogumu. Jis yra vos už 225 metrų nuo Playa Torreblanca-Carvajal ir netoli kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Torreblanca (1.2 km) ir Playa de los Boliches (1.4 km). Malagos oro uostas (AGP) yra apie 15 km atstumu, užtikrinant greitą tarptautinių kelionių galimybę. Didieji prekybos centrai yra pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis (57 m), o vaistinė – vos už 89 metrų. Golfo entuziastams artimiausi laukai, tokie kaip Campo Los Lagos, yra maždaug už 5.6 km. Viešojo transporto stotelės yra labai arti, o bendras viešojo transporto linijų skaičius rajone yra 8, su 50 stotelių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Boliches vietovė mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulėtų valandų skaičius per metus – apie 3,897. Tai reiškia ilgą saulės laikotarpį ir galimybę mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Šiltuoju metų laiku, trunkantis apie 5 mėnesius, vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, idealiai tinka maudynėms. Būdamas vos 5 metrus virš jūros lygio, projektas siūlo lengvą priėjimą prie pakrantės ir jūros malonumų be didelių aukščio skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinkinėje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Arčiausiai esantis „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys – Playa Torreblanca-Carvajal, nutolęs vos 225 metrus. Taip pat pasiekiami Playa de Torreblanca (1.2 km) ir Playa de los Boliches (1.4 km). Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams siūlomi sporto centrai, pavyzdžiui, Karting Mijas (1.6 km), bei teniso ir boulingo klubai. Netoliese yra ir kelios jachtų prieplaukos, artimiausia – Puerto Deportivo de Fuengirola (2.7 km). Golfo žaidėjams prieinami keli laukai, o sporto mėgėjai gali naudotis viešuoju baseinu Piscina María Peláez (2.4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Boliches yra strateginėje vietoje Costa del Sol regione. Jis yra įsikūręs tarp dviejų didelių ir svarbių miestų: Malagos, regiono sostinės su tarptautiniu oro uostu ir gyva kultūrine scena (25 km į rytus), ir Marbellos, žinomos dėl savo prabangos ir pramogų (25 km į vakarus). Šis centrinis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti daugybę regiono lankytinų vietų, paplūdimių ir kitų miestų, tokių kaip Mijas ar Benalmadena, siūlant tiek ramesnę, tiek aktyvesnę aplinką pagal poreikį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 57 mm |
| Kovas | 14.3°C | 46 mm |
| Balandis | 16.2°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 28 mm |
| Birželis | 22.5°C | 6 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL069016
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
