Denne lejlighed i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder 138 m² boligareal med to soveværelser og to badeværelser. Den ligger i et etableret bymiljø tæt på kysten, med mange faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden kombinerer nærhed til golfbaner med god adgang til byens centre, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der værdsætter komfort og livskvalitet. Ejendommen er en del af en eksklusiv bygning med kun tolv enheder, hvilket sikrer stor privatliv.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, der ligger prismæssigt lavere, positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig i et højere segment. Dette skyldes dens eksklusive beliggenhed direkte ved golfbanen og dens nærhed til Marbella. Alba Benalmádena, med en højere pris, kan tilbyde andre faciliteter eller en anden type udvikling. Den kombination, der tilbydes her, med direkte golfbanebeliggenhed, nærhed til byen og mulighed for at udvide boligarealet, samtidig med at der opretholdes høj grad af privatliv i en lille bygning, er karakteristisk for luksussegmentet i denne region. Den renoverede indretning og den rummelige terrasse er yderligere faktorer, der øger dens værdi sammenlignet med enklere tilbud.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, et eftertragtet kvarter nær Marbella og San Pedro Alcántara. Den ligger i umiddelbar nærhed af anerkendte golfbaner, samtidig med at den tilbyder god adgang til byens infrastruktur. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder og en rolig atmosfære, ideel for beboere, der søger en blanding af natur og bymæssig komfort.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der sætter pris på en velholdt boligatmosfære med direkte adgang til fritidsaktiviteter. De to soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, tilbyder komfort for par eller små familier. Den rummelige terrasse med udsigt over golfbanen inviterer til afslapning og supplerer boligtilbudet for kræsne købere, der søger ro og udsigt.
Bygningen, hvor lejligheden ligger, repræsenterer et lille, eksklusivt fællesskab med kun tolv enheder. Selve lejligheden blev renoveret for seks år siden, med alle installationer opdateret. Den har i øjeblikket to soveværelser og to badeværelser, med en indretning, der giver mulighed for at skabe et tredje soveværelse. Den 70 meter lange terrasse er ligeledes renoveret.
Projektet tilbyder ikke dedikerede parkeringspladser, kun beboerparkering på gaden. En privat garage til to biler er ikke inkluderet i standardtilbuddet, men kan erhverves separat. Der er ingen fælles faciliteter som swimmingpool eller have, som deles af alle beboere.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en privilegeret beliggenhed nær golfbaner og som værdsætter ro og privatliv. Den er ideel for golfspillere, der ønsker direkte adgang til banen og mulighed for at nyde udsigten fra deres rummelige balkon. Det er også et passende valg for personer, der foretrækker et roligt, men alligevel velbesøgt boligområde med faciliteter inden for gåafstand. De renoverede soveværelser og badeværelser, sammen med muligheden for et tredje soveværelse, gør det til en fleksibel boligløsning for par eller små familier.
Lejligheden blev totalrenoveret for seks år siden, med alle installationer opdateret til moderne standarder. Dette inkluderer moderne sanitære og elektriske installationer. Gulvene er belagt med marmor, et materiale kendt for sin kvalitet og holdbarhed, hvilket bidrager til en elegant atmosfære. Køkkenet er fuldt udstyret og tilbyder moderne komfort. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer året rundt. Vinduerne er godt isolerede for at minimere støj og temperatursvingninger. Badeværelserne en-suite understreger komforten og den private atmosfære i soveværelserne.
Lejligheden udbydes fra 540.000 €. Den har to soveværelser og to badeværelser på 138 m² boligareal. Priserne på denne eksklusive beliggenhed, især i bygninger med direkte golfudsigt og høj grad af privatliv, afspejler efterspørgslen og kvaliteten af tilbuddet. Muligheden for at skabe et tredje soveværelse og optionen om at købe en separat dobbeltgarage kan yderligere øge ejendommens samlede værdi og funktionalitet.
Guadalmina Alta, beliggende nær Marbella, er kendt for sin rolige og eksklusive atmosfære, særligt populær blandt golfspillere. Denne lejlighed ligger direkte ved en af de mest berømte golfbaner. Området tilbyder en god balance mellem byens infrastruktur og naturoplevelser. Supermarkeder og apoteker ligger inden for gåafstand (ca. 720m og 734m henholdsvis), mens større indkøbscentre og den gamle bydel i San Pedro Alcántara også er let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de San Pedro (2,2 km) og den gode forbindelse til motorvej A-7 letter udforskningen af Costa del Sol. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,3°C og 3.856 solskinstimer om året fremmer en høj livskvalitet udendørs.
Guadalmina Alta tilbyder et boligmiljø præget af nærhed til golfbaner og byens faciliteter. Området er overvejende roligt og velplejet med mange grønne områder. Butikker, restauranter og serviceydelser ligger i umiddelbar nærhed, hvilket letter hverdagen. Stranden ligger kun få kilometer væk, og de større byer Marbella og Estepona er også let tilgængelige. Den gode infrastruktur, herunder nærhed til skoler og sundhedspleje, gør området attraktivt for en bred købergruppe. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året opmuntrer til et aktivt udendørsliv.
Dette kort viser lejlighedens placering i Guadalmina Alta, et byområde kendt for sin nærhed til golfbaner og faciliteter. Placeringen mellem Marbella og San Pedro Alcántara tilbyder en god balance mellem ro og tilgængelighed.
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Denne placering muliggør nem adgang til begge byer med deres respektive tilbud af luksusbutikker, eksklusive restauranter og kulturelle attraktioner. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i topklasse og smukke strande. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 47 km) forbedrer den internationale forbindelse og gør Guadalmina Alta til en attraktiv beliggenhed for internationale købere.
Lejligheden er let tilgængelig. Stranden ligger kun 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 47 km væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejsende. Det nærmeste supermarked ligger kun 720 m væk og et apotek 734 m væk. Det nærmeste hospital ligger 3,4 km væk. Flere anerkendte golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) ligger i nærheden. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør bilbrug ikke-nødvendigt, men stadig anbefalet for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Somrene er varme og solrige med en gennemsnitlig dagtemperatur på op til 26°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 12°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder Costa del Sol optimale forhold for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturen konstant er over 20°C. Den lave højde på 9-16 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (0,2%) bidrager til et behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle ca. 2,2 km væk. Den nærmeste strand er Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Regionen er et paradis for golfspillere med baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) inden for rækkevidde. Derudover er der en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km radius), caféer og banker, hvilket tilbyder forskellige fritidsmuligheder. En ladestation til elbiler er også tilgængelig inden for 2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de velkendte byer Marbella og Estepona. Denne placering muliggør nem adgang til begge byer med deres respektive tilbud af luksusbutikker, eksklusive restauranter og kulturelle attraktioner. Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i topklasse og smukke strande. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 47 km) forbedrer den internationale forbindelse og gør Guadalmina Alta til en attraktiv beliggenhed for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL983596
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
