Ontdek dit aantrekkelijke appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen in de gewilde wijk Guadalmina Alta nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 138 m² en een prijs vanaf €540.000, biedt dit object een solide basis voor wie op zoek is naar een woning in een dynamische omgeving. De woning is gelegen in een iconisch gebouw, omgeven door groen en met directe toegang tot golfbanen, wat zorgt voor een serene woonervaring.
Guadalmina Alta is een exclusief en gevestigd gebied binnen de gemeente Marbella, dat zich onderscheidt door zijn directe ligging aan golfbanen en de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Projecten in deze regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), bieden doorgaans ook strandnabijheid en een goede infrastructuur, maar Guadalmina Alta legt een sterkere nadruk op de golf lifestyle. Vergeleken met Alba Benalmadena (vanaf €699.000), dat zich in een iets verder gelegen kustplaats bevindt, biedt dit appartement in Guadalmina Alta een meer centrale positie binnen de kernregio Marbella. De prijsstelling van dit appartement (€540.000) is competitief voor de geboden vierkante meters en de specifieke locatie, vooral gezien de recente renovatie en de aangeboden garage. De omgeving van Marbella staat bekend om zijn luxe en voorzieningen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht en potentiële waardestijging van vastgoed in gebieden als Guadalmina Alta.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een gevestigde wijk in de gemeente Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot golfbanen en diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en stedelijke bereikbaarheid, met winkels en restaurants op loopafstand. Het is een locatie die zowel de golfer als de levensgenieter aanspreekt.
Dit appartement is een geschikte keuze voor golfers en liefhebbers van een rustige woonomgeving, dicht bij alle benodigde faciliteiten. De indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt comfort, met de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer. De ruime privé-terras van 70 m² is ideaal voor buitenleven en ontspanning.
Het appartement is oorspronkelijk gerenoveerd, waarbij alle nutsvoorzieningen zijn vernieuwd. De huidige staat is goed, met marmeren vloeren en een volledig uitgeruste keuken. Het iconische gebouw telt slechts twaalf appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en exclusieve gemeenschap. De renovatie zes jaar geleden garandeert moderne functionaliteit.
Hoewel het appartement beschikt over straatparkeren, wordt een dubbele garage aangeboden door de verkoper, wat de parkeerfaciliteiten aanzienlijk verbetert. Er is geen directe informatie beschikbaar over gemeenschappelijke zwembaden of tuinen in dit specifieke gebouw, hoewel de omgeving veel groen biedt.
Dit appartement is bij uitstek geschikt voor golfers die direct vanaf hun terras (of met een zeer korte wandeling) de golfbaan willen betreden. De rustige, residentiële setting in combinatie met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals restaurants, winkels en een ziekenhuis (3.4 km), maakt het ideaal voor professionals of gezinnen die een serene leefomgeving wensen zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Ook voor investeerders die zoeken naar een object in een populaire regio aan de Costa del Sol, biedt dit appartement potentieel door de gewilde locatie en de mogelijkheid tot het aanpassen van de indeling naar drie slaapkamers. De recente renovatie en de aangeboden garage maken het een instapklare optie voor wie direct wil genieten van de Spaanse levensstijl.
De woning kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud, met een recente renovatie die alle nutsvoorzieningen heeft vernieuwd. De afwerking omvat marmeren vloeren, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De volledig uitgeruste keuken biedt functionaliteit en gemak. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De twee en-suite badkamers verhogen het comfort en de privacy voor bewoners en gasten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag, terwijl de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De privé-terras van 70 m² biedt een ruime buitenruimte, ideaal voor ontspanning en vermaak.
Dit appartement in Guadalmina Alta heeft een vanafprijs van €540.000. Het object omvat 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een royaal woonoppervlak van 138 m². Het iconische gebouw waarin het zich bevindt, is klein van opzet met slechts twaalf appartementen, wat zorgt voor exclusiviteit en privacy. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in goede staat. De prijsstelling reflecteert de gewilde locatie in een golfomgeving en de nabijheid van voorzieningen. De optie tot aankoop van een dubbele garage onder het appartement verhoogt de potentiële waarde en het gebruiksgemak.
Guadalmina Alta, gelegen in de gemeente Marbella, is een gebied dat bekend staat om zijn residentiële karakter en de nabijheid van diverse voorzieningen. Dit appartement bevindt zich binnen een iconisch gebouw, direct aan de golfbaan. Het biedt een omgeving waar rust en het buitenleven centraal staan. De locatie combineert het gemak van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (720 m) en apotheek (734 m), met de exclusiviteit van een golfresort. De nabijheid van het strand, op circa 2.2 km hemelsbreed, biedt tevens recreatiemogelijkheden aan de kust. Met 3,856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden, ademt de regio een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C draagt bij aan het comfort het hele jaar door. Dit maakt Guadalmina Alta een aantrekkelijke plek voor zowel permanente bewoning als voor een tweede huis.
Guadalmina Alta is een omgeving die gekenmerkt wordt door zijn nabijheid tot zowel de kust als stedelijke centra, gecombineerd met een sterke golfcultuur. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het ziekenhuis op 3.4 km hemelsbreed zorgt voor medische nabijheid. De 69 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving bieden volop keuze voor culinaire en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een gewilde residentiële wijk in de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot golfbanen en is dichtbij de kustlijn en diverse voorzieningen, wat een harmonieuze combinatie van sportieve en stedelijke levensstijlen mogelijk maakt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, met Marbella op korte afstand en andere bekende plaatsen zoals Estepona en Benalmádena binnen redelijke reisafstand. De ligging in de directe nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel liefhebbers van strand als golf.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De luchthaven van Málaga ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Drie grote stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op slechts 2.2 km hemelsbreed, met een geringe helling naar het strand. Golf is prominent aanwezig met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 69 restaurants, 4 banken, 3 apotheken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km. Er is een EV-laadpaal op 2.0 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta is mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. De regio geniet van 3,856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lange en aangename zomerperiode. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 6 maanden. De ligging op 9 meter boven zeeniveau en de zeer geringe helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa Canina Ventura del Mar, 1.8 km) maken het gebied toegankelijk en aangenaam. De omgeving is groen, deels door de golfbanen en deels door de stedelijke beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is gemakkelijk bereikbaar vanuit Guadalmina Alta. Drie van de dichtstbijzijnde stranden, Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro, liggen op slechts 2.2 km hemelsbreed, wat ze toegankelijk maakt voor een dagje aan zee. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, is 1.8 km verwijderd. De regio is een paradijs voor golfers, met El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Daarnaast biedt de stedelijke omgeving volop recreatiemogelijkheden, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een levendige sociale scene garandeert.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de gemeente Marbella, een van de meest prestigieuze gebieden aan de Costa del Sol. Het biedt een uitstekende uitvalsbasis om de regio te verkennen, met Marbella op korte afstand en andere bekende plaatsen zoals Estepona en Benalmádena binnen redelijke reisafstand. De ligging in de directe nabijheid van de kustlijn en diverse golfbanen positioneert het als een aantrekkelijke locatie voor zowel liefhebbers van strand als golf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL983596
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
