Tämä Guadalmina Altassa, Málagassa sijaitseva asunto tarjoaa 138 m² asuintilaa, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella lähellä rannikkoa, ja lukuisat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti yhdistää läheisyyden golfkentille hyvään pääsyyn kaupunkikeskuksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja elämänlaatua. Kiinteistö on osa eksklusiivista rakennusta, jossa on vain kaksitoista asuntoa, mikä takaa korkean yksityisyyden.
Verrattuna muihin Costa del Solin asuinalueisiin, kuten Esteponan Acqua Gardens tai Aby Upper, jotka ovat edullisempia, tämä Guadalmina Altan asunto sijoittuu ylempään hintaluokkaan. Tämä johtuu sen eksklusiivisesta sijainnista suoraan golfkentän vieressä ja läheisyydestä Marbellaan. Alba Benalmádena, joka on kalliimpi, saattaa tarjota muita palveluita tai erilaista kehitystä. Tässä tarjottu yhdistelmä suoraa golfkenttäsijaintia, kaupungin läheisyyttä ja mahdollisuutta laajentaa asuintilaa samalla kun säilytetään korkea yksityisyys pienessä rakennuksessa, on tyypillinen alueen luksussegmentille. Kunnostetut sisätilat ja tilava terassi ovat muita tekijöitä, jotka lisäävät sen arvoa verrattuna yksinkertaisempiin tarjouksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Guadalmina Altassa, halutulla alueella lähellä Marbellaa ja San Pedro Alcántaraa. Se sijaitsee välittömässä läheisyydessä arvostetuille golfkentille, tarjoten samalla hyvän pääsyn kaupungin infrastruktuuriin. Alueelle on ominaista hyvin hoidetut viheralueet ja rauhallinen ilmapiiri, joka on ihanteellinen asukkaille, jotka etsivät yhdistelmää luontoa ja kaupunkimaista mukavuutta.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat huoliteltua asumisympäristöä suoralla pääsyllä vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, tarjoavat mukavuutta pariskunnille tai pienille perheille. Tilava terassi golfkenttinäkymillä kutsuu rentoutumaan ja täydentää asuntotarjontaa vaativille ostajille, jotka etsivät rauhaa ja näkymiä.
Rakennus, jossa asunto sijaitsee, edustaa pientä, eksklusiivista yhteisöä, jossa on vain kaksitoista asuntoa. Itse asunto kunnostettiin kuusi vuotta sitten, kaikki asennukset päivitettiin. Siinä on tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja pohjaratkaisu mahdollistaa kolmannen makuuhuoneen luomisen. 70 metrin mittainen terassi on myös kunnostettu.
Hanke ei tarjoa erillisiä pysäköintipaikkoja, vain asukaspysäköinnin kadulla. Kahden auton yksityinen autotalli ei sisälly standarditarjoukseen, mutta sen voi ostaa erikseen. Yhteisiä tiloja, kuten uima-allasta tai puutarhaa, ei ole jaettuna kaikkien asukkaiden kesken.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät etuoikeutettua sijaintia lähellä golfkenttiä ja arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä. Se on ihanteellinen golfareille, jotka haluavat suoran pääsyn kentälle ja mahdollisuuden nauttia näkymistä suurelta parvekkeeltaan. Se on myös sopiva valinta henkilöille, jotka suosivat rauhallista, mutta silti hyvin yhdistettyä asuinaluetta, jossa kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kunnostetut makuuhuoneet ja kylpyhuoneet sekä mahdollisuus kolmanteen makuuhuoneeseen tekevät siitä joustavan asumisratkaisun pariskunnille tai pienille perheille.
Asunto kunnostettiin täysin kuusi vuotta sitten, ja kaikki asennukset päivitettiin nykyaikaisiin standardeihin. Tähän sisältyvät modernit saniteetti- ja sähköasennukset. Lattiat on päällystetty marmorilla, joka on materiaali, joka tunnetaan laadustaan ja kestävyydestään ja joka edistää tyylikästä tunnelmaa. Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa modernia mukavuutta. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Ikkunat on hyvin eristetty melun ja lämpötilan vaihteluiden minimoimiseksi. Kylpyhuoneet omalla kylpyhuoneella korostavat makuuhuoneiden mukavuutta ja yksityisyyttä.
Asuntoa tarjotaan alkaen 540 000 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 138 m² asuintilassa. Hinnat tällä eksklusiivisella sijainnilla, erityisesti rakennuksissa, joista on suora näkymä golfkentälle ja korkea yksityisyys, heijastavat kysyntää ja tarjouksen laatua. Mahdollisuus luoda kolmas makuuhuone ja mahdollisuus hankkia erillinen autotalli voivat edelleen lisätä kiinteistön kokonaisarvoa ja toimivuutta.
Guadalmina Alta, Marbellan lähellä sijaitseva alue, tunnetaan rauhallisesta ja arvostetusta ilmapiiristään, joka on erityisen suosittu golfareiden keskuudessa. Tämä asunto sijaitsee suoraan yhdellä tunnetuimmista golfkentistä. Alue tarjoaa hyvän tasapainon kaupungin infrastruktuurin ja luonnonmukaisen virkistyksen välillä. Supermarketit ja apteekit ovat kävelymatkan päässä (noin 720m ja 734m vastaavasti), kun taas suuremmat ostoskeskukset ja San Pedro Alcántaran vanhakaupunki ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Pedro (2,2 km), ja hyvä yhteys A-7-moottoritielle helpottavat Costa del Soliin tutustumista. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 aurinkotuntia vuodessa edistävät korkeaa ulkoilmaelämän laatua.
Guadalmina Alta tarjoaa elinympäristön, jolle on ominaista läheisyys golfkenttiin ja kaupunkipalveluihin. Alue on pääasiassa rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja siellä on paljon viheralueita. Kaupat, ravintolat ja palvelut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mikä helpottaa arkea. Ranta on vain muutaman kilometrin päässä, ja myös suuremmat kaupungit Marbella ja Estepona ovat helposti saavutettavissa. Hyvä infrastruktuuri, mukaan lukien läheisyys kouluihin ja terveydenhuoltoon, tekee alueesta houkuttelevan laajalle ostajakunnalle. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa kannustavat aktiiviseen ulkoilmaelämään.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Guadalmina Altassa, kaupunkialueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja palveluihin. Sijainti Marbellan ja San Pedro Alcántaran välissä tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja saavutettavuuden välillä.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnettujen Marbella ja Estepona kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempiin kaupunkeihin, joissa on luksusliikkeitä, huippuluokan ravintoloita ja kulttuurikohteita. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Málaga-lentokentän läheisyys (noin 47 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta ja tekee Guadalmina Altasta houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille.
Asuntoon on helppo päästä. Ranta sijaitsee vain 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema (AGP) on noin 47 km:n päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Lähin supermarket sijaitsee vain 720 metrin päässä ja apteekki 734 metrin päässä. Lähin sairaala on 3,4 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), sijaitsevat lähellä. Alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, joten auton käyttö ei ole välttämätöntä, mutta suositeltavaa täyden joustavuuden varmistamiseksi.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C ja talvet leutoja. Kesät ovat lämpimiä ja aurinkoisia, ja päivälämpötila voi nousta jopa 26°C:een, kun taas talvilämpötilat harvoin laskevat alle 12°C:een. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa Costa del Sol tarjoaa optimaaliset olosuhteet ulkoiluun. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Matala korkeus 9-16 metriä merenpinnan yläpuolella ja lievä kaltevuus rantaan (0,2%) edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Välittömässä läheisyydessä on useita rantoja, mukaan lukien Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, kaikki noin 2,2 km:n päässä. Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). Alue on golfareiden paratiisi, ja kentät kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km) ovat kätevästi ulottuvilla. Lisäksi alueella on suuri määrä ravintoloita (69 kappaletta 2 km säteellä), kahviloita ja pankkeja, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Sähköautojen latauspiste on myös saatavilla 2 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnettujen Marbella ja Estepona kaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempiin kaupunkeihin, joissa on luksusliikkeitä, huippuluokan ravintoloita ja kulttuurikohteita. Alue tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Málaga-lentokentän läheisyys (noin 47 km) parantaa kansainvälistä saavutettavuutta ja tekee Guadalmina Altasta houkuttelevan paikan kansainvälisille ostajille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL983596
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
