Projekt v Guadalmina Alta ponuja 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki obsega 138 m² bivalne površine in se nahaja v urbanem okolju z vsemi pripomočki na dosegu roke. Ta nepremičnina, zgrajena v ikonični stavbi, ponuja edinstven pogled na golf igrišča in je zasnovana za udobno bivanje z mislijo na zasebnost. S ceno od 540.000 € predstavlja zanimljivo možnost za tiste, ki iščejo mir in kakovost življenja v bližini morja in profesionalnih golf igrišč.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje v Guadalmina Alta s ceno od 540.000 € umešča v višji cenovni segment. Ta razlika je upravičena z edinstveno lokacijo v prvi vrsti golfa, večjo kvadraturo (138 m² v primerjavi z morda manjšimi enotami v omenjenih primerih) ter prostorno teraso. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer projekta z višjo ceno, kar lahko nakazuje na drugačno lokacijo ali večje luksuzne lastnosti. Guadalmina Alta je znana po svoji ekskluzivnosti in mirnem okolju, ki privablja predvsem golfiste in tiste, ki iščejo umirjen življenjski slog, medtem ko Estepona ponuja širšo paleto nepremičnin, od cenovno dostopnejših do luksuznih vil. Slednje lahko ponujajo drugačen nabor storitev in bližino plaže.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Guadalmina Alta, območju znanem po bližini golf igrišč in urbanih središč. Lokacija ponuja dober dostop do plaž in mestnih dobrin, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja v sozvočju z naravo in športnimi aktivnostmi.
To stanovanje je namenjeno posameznikom ali parom, ki cenijo mir, zasebnost in bližino športnih objektov, kot so golf igrišča. S prostorno teraso in pogledom na zelene površine je primerno za tiste, ki iščejo sprostitev in kakovostno bivanje z možnostjo prilagoditve prostora na 3 spalnice.
Čeprav je stanovanje po reformi izvedeni pred šestimi leti, še vedno predstavlja sodobno zasnovano bivališče. Ocenjuje se kot dobro ohranjeno, z vso potrebno infrastrukturo in možnostmi za nadaljnje izboljšave, kar omogoča takojšnje bivanje brez večjih posegov.
Ta nepremičnina se nahaja v gosto urbaniziranem območju, kar lahko pomeni manj zasebnih zelenih površin v neposredni bližini. Kljub bližini trgovin in plaž, je za popolno izkoriščanje vseh lokalnih možnosti priporočljiva uporaba vozila.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki si želijo mirnega življenjskega okolja z neposrednim dostopom do golf igrišč, hkrati pa ne želijo biti izolirani od urbanih centrov. Parom, ki iščejo udobje in zasebnost, bo všeč prostorna terasa in razporeditev z dvema kopalnicama. Prav tako je idealno za golf navdušence, ki cenijo bližino igrišč in možnost sproščanja ob pogledu nanje. Tudi tisti, ki razmišljajo o preureditvi prostora in ustvarjanju dodatne spalnice, bodo v tem stanovanju našli potencial. S svojo lokacijo in lastnostmi je primerno tudi za tiste, ki iščejo dom z visoko kakovostjo bivanja in možnostjo umirjenega življenjskega sloga na obali Costa del Sol.
Stanovanje je bilo pred šestimi leti prenovljeno, kar pomeni, da so vse instalacije (električne in vodovodne) sodobne in v dobrem stanju. Tla so obložena z marmorjem, kar dodaja pridih elegance in trajnosti. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem. Kljub temu, da je bila prenova izvedena pred časom, se kakovost obnove ocenjuje kot dobra, kar pomeni, da trenutno ni potrebe po večjih posegih.
Cena stanovanja znaša 540.000 €. Objekt ponuja le dvanajst enot, kar pomeni omejeno razpoložljivost in potencialno višjo ekskluzivnost. Trenutno je na voljo 2-sobno stanovanje z možnostjo preureditve v 3-sobno, kar dodaja vrednost glede na prostorsko zasnovo in velikost terase. Poudarjena je možnost nakupa garaže za dva avtomobila, kar predstavlja dodatno investicijo in udobje za lastnika.
Guadalmina Alta je znana kot prijetno območje, ki združuje bližino plaže in urbanih centrov z mirnim okoljem, primernim za golfiste. Stanovanje se nahaja v stavbi z le dvanajst enotami, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in miru. Zjutranja kava na prostorni terasi s pogledom na golf igrišče bo postala vaša nova rutina, medtem ko vam bližina San Pedra nudi vse potrebne mestne storitve. V tem okolju se prepleta sproščen mediteranski način življenja z možnostmi za aktivno preživljanje prostega časa, vse to v prijetnem podnebju z veliko sončnih dni.
Guadalmina Alta se nahaja v dinamičnem območju, kjer se življenje vrti okoli bližine golf igrišč, plaže in mestnih dobrin. Z 69 restavracijami, 3 lekarnami in 4 bankami v krogu 2 km, imate vse na dosegu roke. Stanovanje je obdano z zelenimi površinami golf igrišč, kar ustvarja mirno okolje. Kljub temu, da je mesto San Pedro de Alcántara blizu, območje obhaja nekaj razvoja, ki izboljšuje dostopnost do mestnega središča. Z 38.982 prebivalci in višino 16 m nadmorske višine, Guadalmina Alta ponuja prijetno klimo s povprečno temperaturo 19,3 °C skozi vse leto.
Ta lokacija v Guadalmina Alta predstavlja idealno točko za raziskovanje zahodne Costa del Sol. V bližini so ključne prometne povezave in številne plaže, kar omogoča enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti regije, od Marbelle do Estepone.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Položaj je strateški, saj omogoča hiter dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno in zabavno ponudbo. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po obali, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 47 km. Območje je znano po svojih golf igriščih in luksuznih rezidencah, kar ga uvršča med bolj zaželena območja na Costa del Sol.
Dostop do letališča Málaga je oddaljen približno 47 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so oddaljene le 2,2 km, kar omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju. Supermarket (720 m) in lekarna (734 m) sta dosegljiva peš, medtem ko je bolnišnica oddaljena 3,4 km. V bližini je tudi več golf igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km), in polnilnica za električna vozila (2,0 km). Mesto ima tudi 8 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajša mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Okolica Guadalmina Alta se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in kar 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje v 6-mesečnem plavalnem sezoni, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Območje se nahaja le 9 metrov nadmorske višine, s skoraj ravnim terenom (0,2% naklon do plaže), kar je idealno za sprehode in kolesarjenje. Bližina morja in golf igrišč zagotavlja svež zrak in prijetno okolje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro (vse 2,2 km), ki so znane po svoji lepoti in čistoči. Območje je raj za golfiste, saj je v neposredni bližini več priznanih igrišč, vključno z El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). S 69 restavracijami v radiju 2 km je na voljo široka izbira kulinaričnih užitkov. Poleg tega je na voljo tudi 50 postaj javnega prevoza, kar omogoča enostaven dostop do različnih rekreacijskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Marbella in Estepona. Položaj je strateški, saj omogoča hiter dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata bogato kulturno in zabavno ponudbo. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po obali, medtem ko je letališče Málaga oddaljeno le 47 km. Območje je znano po svojih golf igriščih in luksuznih rezidencah, kar ga uvršča med bolj zaželena območja na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL983596
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
