Este apartamento em Guadalmina Alta, Málaga, oferece 138 m² de área útil com dois quartos e duas casas de banho. Está localizado numa área urbana estabelecida perto da costa, com inúmeras comodidades a uma curta distância a pé. A localização combina a proximidade de campos de golfe com bom acesso a centros urbanos, tornando-o uma opção atraente para compradores que valorizam o conforto e a qualidade de vida. A propriedade faz parte de um edifício exclusivo com apenas doze unidades, garantindo grande privacidade.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que têm preços mais baixos, este apartamento em Guadalmina Alta posiciona-se num segmento superior. Isto deve-se à sua localização exclusiva diretamente no campo de golfe e à sua proximidade com Marbella. Alba Benalmádena, com um preço mais elevado, pode oferecer outras comodidades ou um tipo de desenvolvimento diferente. A combinação aqui oferecida de localização direta no golfe, proximidade da cidade e a possibilidade de expandir o espaço habitacional, mantendo ao mesmo tempo uma elevada privacidade num edifício pequeno, é característica do segmento de luxo desta região. O equipamento renovado e o terraço espaçoso são outros fatores que aumentam o seu valor em comparação com ofertas mais simples.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Guadalmina Alta, um bairro procurado perto de Marbella e San Pedro Alcántara. Encontra-se nas imediações de prestigiados campos de golfe, oferecendo ao mesmo tempo bom acesso à infraestrutura urbana. A área é caracterizada por espaços verdes bem conservados e uma atmosfera tranquila, ideal para residentes que procuram uma mistura de natureza e conforto urbano.
Este apartamento destina-se a compradores que apreciam um ambiente de vida cuidado com acesso direto a oportunidades de lazer. Os dois quartos, um deles com casa de banho privativa, oferecem conforto para casais ou famílias pequenas. O espaçoso terraço com vista para o campo de golfe convida ao relaxamento e complementa a oferta residencial para compradores exigentes em busca de calma e vistas.
O edifício, onde se localiza o apartamento, representa uma pequena e exclusiva comunidade de apenas doze unidades. O próprio apartamento foi renovado há seis anos, com todas as instalações atualizadas. Atualmente dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com uma distribuição que permite a opção de criar um terceiro quarto. O terraço de 70 metros de comprimento também foi renovado.
O projeto não oferece lugares de estacionamento dedicados, apenas estacionamento para residentes na rua. Uma garagem privada para dois carros não está incluída na oferta padrão, mas pode ser adquirida separadamente. Não existem instalações comuns como piscina ou jardim partilhado por todos os residentes.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização privilegiada perto de campos de golfe e que valorizam a calma e a privacidade. É ideal para golfistas que desejam acesso direto ao campo e a possibilidade de desfrutar das vistas do seu amplo terraço. É também uma opção adequada para pessoas que preferem uma zona residencial tranquila mas bem conectada, com comodidades urbanas a uma curta distância a pé. Os quartos e casas de banho renovados, juntamente com a opção de um terceiro quarto, tornam-no uma solução de habitação flexível para casais ou famílias pequenas.
O apartamento foi completamente renovado há seis anos, com todas as instalações atualizadas para os padrões modernos. Isto inclui sistemas sanitários e elétricos modernos. Os pisos são de mármore, um material conhecido pela sua qualidade e durabilidade, que contribui para uma atmosfera elegante. A cozinha está totalmente equipada e oferece conforto moderno. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. As janelas são bem isoladas para minimizar o ruído e as variações de temperatura. As casas de banho privativas sublinham o conforto e a atmosfera privada dos quartos.
O apartamento é oferecido a partir de 540.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho em 138 m² de área útil. Os preços nesta localização exclusiva, especialmente em edifícios com vista direta para o golfe e grande privacidade, refletem a procura e a qualidade da oferta. A possibilidade de criar um terceiro quarto e a opção de adquirir uma garagem dupla separada podem aumentar ainda mais o valor total e a funcionalidade da propriedade.
Guadalmina Alta, localizada perto de Marbella, é conhecida pela sua atmosfera tranquila e sofisticada, particularmente popular entre os golfistas. Este apartamento situa-se diretamente num dos campos de golfe mais famosos. A área oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura urbana e recreação ao ar livre. Supermercados e farmácias estão a poucos minutos a pé (cerca de 720m e 734m respetivamente), enquanto os grandes centros comerciais e a cidade velha de San Pedro Alcántara também são de fácil acesso. A proximidade de praias como a Playa de San Pedro (2,2 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam a exploração da Costa del Sol. A temperatura média anual de 19,3°C e as 3.856 horas de sol por ano favorecem uma alta qualidade de vida ao ar livre.
Guadalmina Alta oferece um ambiente de vida marcado pela proximidade de campos de golfe e comodidades urbanas. A área é predominantemente tranquila e bem cuidada, com muitas áreas verdes. Lojas, restaurantes e serviços estão localizados nas imediações, facilitando o dia a dia. A praia fica a poucos quilómetros e as grandes cidades como Marbella e Estepona são facilmente acessíveis. A boa infraestrutura, incluindo a proximidade de escolas e cuidados de saúde, torna a área atraente para uma vasta gama de compradores. A temperatura média anual de 19,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Guadalmina Alta, uma área urbana conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades. O posicionamento entre Marbella e San Pedro Alcántara oferece um bom equilíbrio entre calma e acessibilidade.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Este posicionamento permite um acesso fácil a ambas as cidades com as suas respetivas ofertas de boutiques de luxo, restaurantes sofisticados e atrações culturais. A região é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade do Aeroporto de Málaga (cerca de 47 km) melhora a conectividade internacional e faz de Guadalmina Alta um local atraente para compradores internacionais.
O apartamento é de fácil acesso. A praia fica a apenas 2,2 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 47 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 720 m e uma farmácia a 734 m. O hospital mais próximo fica a 3,4 km. Vários campos de golfe de renome, como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km), encontram-se nas proximidades. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que torna o uso de um carro não essencial, mas recomendado para flexibilidade total.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3°C e invernos amenos. Os verões são quentes e soalheiros, com uma temperatura diurna média de até 26°C, enquanto as temperaturas de inverno raramente descem abaixo de 12°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear dura cerca de 6 meses, quando a temperatura da água está constantemente acima de 20°C. A baixa altitude de 9-16 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação para a praia (0,2%) contribuem para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Várias praias situam-se nas imediações, incluindo Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro, todas a cerca de 2,2 km. A praia mais próxima é a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km). A região é um paraíso para golfistas, com campos como o El Campanario Golf Course (1,5 km) e o El Paraíso Golf Club (2,4 km) ao alcance. Além disso, existe uma alta densidade de restaurantes (69 num raio de 2 km), cafés e bancos, oferecendo diversas oportunidades de lazer. Um ponto de carregamento para veículos elétricos também está disponível a 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as conhecidas cidades de Marbella e Estepona. Este posicionamento permite um acesso fácil a ambas as cidades com as suas respetivas ofertas de boutiques de luxo, restaurantes sofisticados e atrações culturais. A região é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas, campos de golfe de primeira classe e belas praias. A proximidade do Aeroporto de Málaga (cerca de 47 km) melhora a conectividade internacional e faz de Guadalmina Alta um local atraente para compradores internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL983596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
