דירה זו בגוודלמינה אלטה, הממוקמת בתוך קאנטרי קלאב, היא חלק מבניין איקוני באזור. היא מציעה סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה לכל השירותים הדרושים. הנכס עבר שיפוץ ומציע אזור מגורים מרווח עם מרפסת המשקיפה לנוף פנורמי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ופרקטיות. הקרבה לחוף הים ולמרכזי תחבורה מרכזיים מחזקת עוד יותר את האטרקטיביות שלו.
דירות בגוודלמינה אלטה, כמו נכס זה, נוטות להיות יקרות יותר מנכסים באזורים הסמוכים אסטפונה או בנלמדנה, שכן האזור ידוע בבנייניו האיכותיים ובמיקומו הנוח. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, ואבי אפּר (Aby Upper) ב-320,000 אירו; שניהם זולים יותר מנכס זה, אך עשויים להציע פחות שירותים או להיות ממוקמים במיקום פחות יוקרתי. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) מתחילה ב-699,000 אירו, מחיר גבוה יותר, המייצג כנראה נכס יוקרתי יותר או אזור אחר. מחיר נכס זה של 540,000 אירו משקף את מיקומו המעולה על מגרש הגולף, מצבו המשופץ וקרבתו ליעדים פופולריים כמו מרבייה. האטרקטיביות של האזור לחובבי גולף ולאלה המחפשים אורח חיים נוח תומכת ברמת המחירים הגבוהה יחסית שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בגוודלמינה אלטה, אזור עירוני הסמוך למגרשי גולף ונקודות חוף. מיקומו המעולה מספק גישה נוחה למתקנים תוך שמירה על אווירה שלווה. חיבורי התחבורה הנוחים הופכים אותו לבסיס אידיאלי לחקר אזורים סמוכים ויעדים רחוקים יותר.
דירה זו בת שני חדרי שינה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ופרקטי. אזור המגורים המרווח, חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים ומרפסת גדולה מספקים שפע של מרחב אישי. הקרבה למגרשי גולף ונקודות חוף עונה על אורח חיים פעיל.
הבניין כולל שתים עשרה דירות, מה שמבטיח פרטיות ותחושת קהילה. דירה זו שופצה לפני שש שנים, כל המתקנים עודכנו. בעוד שהיא כעת דירה בת שני חדרי שינה, התכנון המרווח שלה מאפשר להסבה קלה לדירה בת שלושה חדרים, וכן מציע מרפסת גדולה.
אף על פי שהדירה ממוקמת באזור נוח, החניה באזורים שמסביב עשויה להיות מוגבלת. אמנם יש לה מרפסת פרטית, אך היא ממוקמת באזור עירוני צפוף יחסית. בנוסף, למרות קרבתה לחוף הים, זה לא נכס על קו החוף.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נוח בקרבת מגרשי גולף ונקודות חוף. היא מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות שקט, אך עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הדירה המשופצת והמרפסת הגדולה מציעים שפע של מקום לבידור או מנוחה. חיבורי התחבורה הנוחים הם יתרון משמעותי עבור אלה הנוסעים בין נמל התעופה של מלאגה (46 ק"מ) או נמל התעופה גיברלטר (52 ק"מ). קיומם של בתי ספר טובים ומתקנים רפואיים הופכים אותו לבחירה מעשית למגורים בכל ימות השנה.
הדירה עברה שיפוץ לפני שש שנים, מה שמבטיח מתקנים מודרניים ותנאי מגורים טובים. היא כוללת רצפות אריחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים. הדירה מצוידת במזגן לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית המרווחת אידיאלית ליהנות מהאוויר הפתוח. ארונות מובנים מספקים מספיק מקום אחסון. הודות לשיפוץ, הנכס במצב כללי טוב ויכול לספק את צרכי הדיירים התובעניים ביותר.
דירה זו בת שני חדרי שינה מוצעת במחיר התחלתי של 540,000 אירו. הדירה ממוקמת בגוודלמינה אלטה, אזור פופולרי הידוע בבנייה האיכותית שלו ובמיקומו הנוח. הנכס מציע שטח מגורים נרחב של 138 מ"ר ומרפסת פרטית גדולה עם נוף פנורמי. המחיר משקף את ערך הנכס, בהתחשב ביוקרת האזור ובמאפייני הדירה. הזמינות עשויה להיות מוגבלת, ולכן קונים מתעניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים נוספים.
גוודלמינה אלטה היא אזור עירוני תוסס המציע מגוון רחב של שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, כולם במרחק הליכה. באזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.2% בלבד, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה או רכיבה על אופניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.3 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3856 שעות, מה שהופך אותו למקום מושלם ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. עם חופים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד ומגרשי גולף במרחק 1.5 ק"מ, הדיירים נהנים משפע של הזדמנויות פנאי ובילוי. באזור פועלות 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אכילה לדיירים.
אזור גוודלמינה אלטה מציע סביבה ייחודית המשלבת נוחות ושלווה. הדירה ממוקמת ישירות על מגרשי הגולף, ומציעה לדיירים נופים מדהימים ואווירה שלווה. שירותים שונים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, נמצאים במרחק של 720 מטרים בלבד. בית חולים הממוקם במרחק 3.4 ק"מ ובית מרקחת סמוך (734 מ') מבטיחים גישה לשירותים רפואיים חשובים. מערכת תחבורה ציבורית מפותחת עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס מקלה על הניידות.
הדירה ממוקמת בגוודלמינה אלטה, בתוך מתחם גולף, ומציעה נופים פנורמיים. היא קרובה לערים פופולריות כמו סן פדרו ומרבייה, ומציעה גישה נוחה לתחבורה ומגוון שירותים.
גוודלמינה אלטה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ליד מרבייה וסן פדרו. היא משתרעת לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, יעד הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. אזור זה מציע חיבור תחבורה נוח, כ-46 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה לשירותים עירוניים.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה לשירותים מקומיים ואזוריים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה איסדבה, פלאיה אטאיה ופלאיה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ. עבור מטיילים, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ ומשמש כמרכז תחבורה ראשי. בנוסף, האזור מארח 69 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות אכילה וקניות. מגרש הגולף הקרוב ביותר, אל קמפניאריו גולף קורס, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור גוודלמינה אלטה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, המגיעה עד 26 מעלות צלזיוס. ישנם 3856 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה לעיתים קרובות על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה ממוצע של 16 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, מה שתורם לאקלים נעים עם קיץ קריר וחורפים מתונים. השיפוע הנמוך (0.2%) הופך את האזור לנגיש בקלות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתגאה בחופים רבים, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהדירה. פלאיה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 1.8 ק"מ, בעוד שחופים אחרים כמו פלאיה איסדבה, פלאיה אטאיה ופלאיה דה סן פדרו נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ, ומציעים שמש, חול ומגוון פעילויות מים. לחובבי גולף, אל קמפניאריו גולף קורס נמצא במרחק 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פריסו (El Paraíso Golf Club) במרחק 2.4 ק"מ, ומציעים חוויות משחק ברמה עולמית. האזור מארח גם 69 מסעדות ו-10 בתי קפה, המציעים לדיירים שפע של אפשרויות אוכל ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה אלטה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, ליד מרבייה וסן פדרו. היא משתרעת לאורך קו החוף המפורסם של קוסטה דל סול, יעד הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף וסגנון החיים התוסס שלו. אזור זה מציע חיבור תחבורה נוח, כ-46 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הוא מציע סביבת מגורים שלווה תוך מתן גישה נוחה לשירותים עירוניים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL983596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
