Στην περιοχή Guadalmina Alta, στην καρδιά της Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα που προσφέρει μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Απέχοντας μόλις 1.8 χιλιόμετρα από την κοντινότερη παραλία και με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία της αστικής ζωής. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 138 τ.μ. και διαθέτει μια ευρύχωρη ιδιωτική βεράντα, ιδανική για χαλάρωση.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια μοναδική θέση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την Estepona, όπου τα Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, το εν λόγω ακίνητο των €540.000 στην Guadalmina Alta είναι στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του θέση 'frontline golf' και την υπάρχουσα ανακαίνιση. Ενώ η Benalmadena, με το Alba Benalmadena στα €699.000, παρουσιάζει ακίνητα υψηλότερης τιμής, η Guadalmina Alta φαίνεται να στοχεύει σε ένα τμήμα της αγοράς που εκτιμά την άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και την ηρεμία, παράλληλα με την αστική ευκολία. Η απόσταση από την ακτή (1.8 χλμ.) είναι συγκρίσιμη με πολλές άλλες περιοχές κατά μήκος της ακτής, αλλά η ειδική εστίαση στο γκολφ και η θέα στο γήπεδο διαφοροποιούν αυτό το ακίνητο. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα 2 χλμ. είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό για πολλές ανεπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol, υποδηλώνοντας καλή συνδεσιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια αστική περιοχή, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την ακτή και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η στρατηγική του θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, καταστήματα και το κέντρο της πόλης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άνεση και πρακτικότητα. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, μαζί με την εκτεταμένη βεράντα, προσφέρει ευελιξία για καθημερινή χρήση, χαλάρωση και ψυχαγωγία, καλύπτοντας τις απαιτήσεις ενός σύγχρονου τρόπου ζωής.
Αν και το κτίριο έχει ανακαινιστεί πριν από έξι χρόνια, οι εγκαταστάσεις και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι σύγχρονες. Η δομή του κτιρίου, που φιλοξενεί μόλις δώδεκα διαμερίσματα, εγγυάται ένα αίσθημα αποκλειστικότητας και ιδιωτικότητας, ενώ η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η εστίαση είναι στο γήπεδο του γκολφ. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αν και υπάρχει πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. Η στάθμευση είναι επί του δρόμου, αν και υπάρχει η δυνατότητα αγοράς γκαράζ.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήσυχο και πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol, με έμφαση στο γκολφ και την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό ήλιο και τις δραστηριότητες υπαίθρου, όπως το γκολφ και η παραλία, σε καθημερινή βάση. Η δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια μπορεί να απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Επίσης, η ανακαίνισή του πριν από έξι χρόνια και η καλή του κατάσταση το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση, χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης. Η εγγύτητα σε 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει μια ζωντανή πολιτιστική εμπειρία.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως πριν από έξι χρόνια, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι εγκαταστάσεις και οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας είναι σύγχρονες και αναβαθμισμένες. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται σε τέτοιες ανακαινίσεις στην περιοχή συνήθως περιλαμβάνουν υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία αναφέρονται στα χαρακτηριστικά. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια και τα πλήρως εξοπλισμένα μπάνια (ensuite) ενισχύουν την πρακτικότητα και την αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η συνολική κατάσταση ('Good condition') και η νότια προσανατολισμός της βεράντας, που προσφέρει πανοραμική θέα στο γκολφ, συμβάλλουν στην αντίληψη υψηλής ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Guadalmina Alta είναι 540.000 €. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που εκτείνεται σε 138 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου, συν μια επιπλέον βεράντα. Η τιμή αντανακλά την προνομιακή του θέση, ιδιαίτερα την ιδιότητα 'frontline golf' και την ανακαίνιση πριν από έξι χρόνια. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η τιμή εκκίνησης υποδηλώνει μια εστίαση σε αγοραστές που αναζητούν ποιοτικά ακίνητα σε καλά καθιερωμένες περιοχές της Costa del Sol. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμολόγηση φαίνεται να ευθυγραμμίζεται με την αξία των ακινήτων που προσφέρουν τέτοιες ανέσεις και τοποθεσία.
Το Guadalmina Alta, γνωστό για την εγγύτητά του στα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Η γειτνίαση με το San Pedro de Alcántara επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις πιο δημοφιλείς περιοχές του, είτε με τα πόδια είτε με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (9-16 μέτρα), με μια ήπια κλίση προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Ο μέσος όρος των 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η θερμοκρασία νερού που παραμένει άνω των 20°C για έξι μήνες, ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Guadalmina Alta προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ (720 μ.) και φαρμακεία (734 μ.) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ οι 69 διαθέσιμοι εστιατόρια, 10 καφετέριες και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέρουν ποικιλία επιλογών για διασκέδαση και κοινωνικές δραστηριότητες. Το νοσοκομείο απέχει 3.4 χιλιόμετρα, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, βελτιώνει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Ο μέσος όρος θερμοκρασίας 19.3°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Αυτή η περιοχή στην Guadalmina Alta, κοντά στο San Pedro de Alcántara, τοποθετεί το ακίνητο στρατηγικά μεταξύ της ακτής και των λόφων, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η γειτνίαση με αστικές περιοχές σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ η ηρεμία του γκολφ προσφέρει ένα χαλαρωτικό περιβάλλον.
Το Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για την ομορφιά της και τον τουρισμό της. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella/San Pedro de Alcántara, τοποθετημένο στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε σημαντικά κέντρα. Η απόσταση των 46 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και των 52 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέρει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona (π.χ. Acqua Gardens στα €418,800) και η Benalmadena (π.χ. Alba Benalmadena στα €699,000), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές για διαφορετικές εμπειρίες και τιμές ακινήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, είναι σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων, με μια σχεδόν επίπεδη κλίση (0.2%), προσβάσιμη εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Campanario Golf Course βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρων, και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χιλιόμετρα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.0 χιλιομέτρων. Η κοντινή απόσταση από την πόλη (San Pedro de Alcántara) και οι πολυάριθμες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα κάτω του 1 χιλιομέτρου, ενισχύουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Guadalmina Alta απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου έξι μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού στη θάλασσα παραμένει συνήθως πάνω από 20°C από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η υψομετρική διαφορά από τη θάλασσα είναι ελάχιστη (9-16 μέτρα) και η κλίση προς την παραλία είναι πολύ ήπια (0.2%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής. Σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων βρίσκεται η Playa Canina Ventura del Mar, ενώ οι Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro απέχουν επίσης μόλις 2.2 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, η περιοχή είναι περιζήτητη από τους λάτρεις του γκολφ, με το El Campanario Golf Course στα 1.5 χιλιόμετρα και το El Paraíso Golf Club στα 2.4 χιλιόμετρα. Η αφθονία εστιατορίων (69) και καφέ (10) εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύει τις επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Costa del Sol, μια περιοχή παγκοσμίως γνωστή για την ομορφιά της και τον τουρισμό της. Αποτελεί μέρος του δήμου Marbella/San Pedro de Alcántara, τοποθετημένο στρατηγικά κοντά στην ακτή και σε σημαντικά κέντρα. Η απόσταση των 46 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και των 52 χιλιομέτρων από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέρει εξαιρετική διεθνή συνδεσιμότητα. Βρίσκεται επίσης κοντά σε άλλες δημοφιλείς πόλεις όπως η Estepona (π.χ. Acqua Gardens στα €418,800) και η Benalmadena (π.χ. Alba Benalmadena στα €699,000), επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις περιοχές για διαφορετικές εμπειρίες και τιμές ακινήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL983596
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
