Denne renoverte leiligheten med 2 soverom ligger i det ettertraktede, inngjerdede boligfeltet Campos de Guadalmina. Beliggenheten tilbyr en blanding av urban komfort og nærhet til naturen, supplert med nærhet til anerkjente golfbaner. Selve sameiet har felles fasiliteter som svømmebasseng og padelbaner, som bidrar til en avslappet livsstil. Med moderne bekvemmeligheter og velholdte hager representerer denne eiendommen et attraktivt alternativ for ulike kjøperprofiler, fra helårsboende til fritidsboligbrukere som verdsetter kvalitet og beliggenhet.
Sammenlignet med andre tilbud langs Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Guadalmina Alta seg som et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en god balanse mellom beliggenhet, tilstand og pris. Acqua Gardens i Estepona, fra € 418.800, tilbyr lignende fasiliteter, men eiendommen som beskrives her er 'Frontline Golf' og nylig renovert. Aby Upper, også i Estepona, starter betydelig billigere på € 320.000, men kan være eldre eller mindre utstyrt. Alba Benalmadena i Benalmadena, med en startpris på € 699.000, representerer et høyere prissegment, som kan inkludere større eller mer luksuriøse eiendommer. Leiligheten som presenteres her, med en pris på € 449.999, ligger i mellomklassen og tilbyr solid verdi gjennom kombinasjonen av renoveringstilstand, spesifikk beliggenhet og fellesfasiliteter. Nærheten til Marbella og den etablerte infrastrukturen i Guadalmina Alta støtter dens attraktivitet sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre utviklede områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et godt tilkoblet område nær kysten. Omgivelsene er urbane med mange fasiliteter, inkludert butikker og restauranter innen gangavstand. Nærheten til golfbaner og strender understreker stedets rekreasjonsverdi, mens avstanden til større byer som Marbella sikrer tilgang til ytterligere tilbud.
Denne leiligheten er rettet mot kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom i et etablert område. Planløsningen med to soverom og to bad, inkludert en master suite med walk-in-garderobe og eget bad, tilbyr komfort og privatliv. Den oppgraderte finishen og utsikten over golfbanen tilfredsstiller ønsket om moderne bolig med et snev av luksus. Fellesfasilitetene som svømmebasseng og padelbaner er ideelle supplementer for en aktiv livsstil.
Leiligheten som beskrives her er allerede ferdigstilt ('Gereed'). Det er derfor en eksisterende eiendom som nylig er renovert. Dette betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Fokuset er på eiendommens nåværende, moderniserte tilstand, ikke på en byggeprosess.
Prosjektet tilbyr ingen nye byggekapasiteter eller individuelle tilpasningsmuligheter under byggefasen, da det er en ferdigstilt og renovert eiendom. Fellesfasilitetene er tilgjengelige, men det er ingen mulighet til å utvide eller endre dem. Det er en leilighet i et eksisterende boligkompleks, ikke en frittliggende villa med egen tomt.
Denne eiendommen passer for personer som søker en umiddelbart innflyttingsklar leilighet i et etablert og godt tilkoblet område av Costa del Sol. Den er ideell for golfere som verdsetter nærhet til flere baner og drar nytte av beliggenheten ('Frontline Golf', 'Close To Golf'). Det er også et godt valg for par eller små familier som søker en komfortabel boligløsning med god infrastruktur, da butikker, restauranter og skoler ('Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools') er lett tilgjengelige. Den renoverte finishen og fellesfasilitetene som svømmebassenget appellerer til kjøpere som verdsetter en problemfri livsstil og kvalitet ('Excellent', 'Good', 'Recently Renovated'). Enten som permanent bolig, feriebolig eller for utleie, gjør kombinasjonen av beliggenhet, fasiliteter og komfort den allsidig.
Leiligheten kjennetegnes av en 'Excellent' og 'Good' tilstand samt en 'Recently Renovated' finish. Dette innebærer at materialer av høy kvalitet og moderne standarder er brukt ved renoveringen. Tregulv ('Wood Flooring') bidrar til en varm og elegant atmosfære. Badene er utstyrt med 'Ensuite Bathroom', som gir ekstra komfort. Innebygde garderober ('Fitted Wardrobes') maksimerer lagringsplass og bidrar til orden. Den 'Private Terrace' utvider bområdet utendørs, ideelt for å nyte middelhavsklimaet. Klimaanlegget ('Air Conditioning') sikrer komfort hele året. Kjøkkenet er utformet som 'open-plan', noe som understreker moderne bolig og fremmer samhandling i stueområdet. Den generelle byggekvaliteten og finishen er på et høyt nivå, passende for beliggenheten og prisnivået.
Leiligheten tilbys til en pris av € 449.999. Boarealet er 108 m², fordelt på 2 soverom og 2 bad. Denne prisingen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet for renoverte leiligheter i dette ettertraktede området. Tilgjengeligheten er sikret, da det er en ferdigstilt eiendom. Interessenter bør merke seg at dette er en fast pris som reflekterer renoveringskvalitet, beliggenhet og fasiliteter. Sammenligninger med lignende objekter i regionen kan brukes til å kontekstualisere prisposisjoneringen.
Guadalmina Alta representerer et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og kysten. Omgivelsene er en blanding av urban tetthet og grønne oaser, noe som muliggjør en hyggelig hverdag. Med supermarkeder, apotek og et mangfold av restauranter innen en radius av to kilometer, er daglige ærend enkle å utføre. De 50 holdeplassene for offentlig transport og 8 busslinjene tilbyr alternativer til bil, selv om et kjøretøy er praktisk for å utforske området rundt. Høyden på 16 meter over havet sikrer et behagelig klima, med milde temperaturer året rundt mellom 12 og 26°C, og over 3 800 soltimer per år. Den 6-måneders badesesongen og den svake helningen mot stranden Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km unna, gjør kystbeliggenheten spesielt attraktiv. Denne kombinasjonen av byliv, fritidsaktiviteter og behagelig klima skaper et miljø som passer både for permanent bosetting og ferieopphold.
Guadalmina Alta tilbyr et levende miljø som kombinerer urbane fasiliteter med fritidsmuligheter. Nærheten til strender som Playa Isdabe eller Playa de San Pedro (2,2 km fågelveien hver) muliggjør regelmessige utflukter til sjøen. For golfentusiaster er flere baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) eller El Paraíso Golf Club (2,4 km) lett tilgjengelige. Den urbane infrastrukturen er godt utbygd: et supermarked ligger bare 720 m unna, et apotek 734 m og et sykehus 3,4 km. De mange restaurantene (69) og kafeene (10) innen 2 km radie inviterer til uteliv og nytelse. Med 50 holdeplasser for offentlig transport og 8 linjer er mobilitet uten bil også garantert, selv om et kjøretøy letter utforskningen av det omkringliggende Costa del Sol. Høyden på 16 m over havet og de 3 856 soltimene per år bidrar til en behagelig middelhavsfølelse.
Dette kartet viser beliggenheten til Guadalmina Alta, et etablert boligområde ved Costa del Sol. Det fremhever nærheten til kysten, golfbaner og urbane fasiliteter, og gir en oversikt over fordelingen av restauranter, butikker og fritidsanlegg i umiddelbar nærhet.
Guadalmina Alta er strategisk plassert ved Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til førsteklasses tilbud i begge kommuner. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine eksklusive golfbaner og sine vakre strender. Som en del av provinsen Málaga drar Guadalmina Alta nytte av en godt utviklet infrastruktur, inkludert Málaga internasjonale lufthavn (47 km). Området rundt tilbyr en blanding av turistattraktivitet og permanent boligverdi, med høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter.
Tilgjengeligheten til leiligheten i Guadalmina Alta er god. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km unna og er tilgjengelig via en svak helning. Andre strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også kun 2,2 km (fågelveien) unna. Flyplassene Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 46 km unna og Gibraltar (GIB) ca. 52 km unna (begge fågelveien), noe som forenkler internasjonale reiser. For daglige behov er et supermarked (720 m) og et apotek (734 m) innen gangavstand. Et sykehus ligger 3,4 km unna. Golfbanene El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) er lett tilgjengelige. Med 8 busslinjer og 50 holdeplasser er det god forbindelse til det offentlige transportnettverket, noe som reduserer behovet for bil for visse reiser.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre (12-26°C). Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen en av de mest solrike i Europa. Badesesongen varer i ca. 6 måneder, da vanntemperaturen om sommeren regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 16 meter over havet, med en svak helning mot stranden, skaper et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Nærheten til kysten gir en lett bris som gjør sommervarmen mer utholdelig. Omgivelsene, til tross for sin urbane karakter, tilbyr også grøntområder og nærhet til golfbaner som bidrar til landskapets mangfold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Altas kystbeliggenhet gir direkte tilgang til en rekke strender, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro (alle 2,2 km, fågelveien). Disse strendene er ideelle for rekreasjon og vannsport. Regionen er et paradis for golfspillere, med El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Selve anlegget tilbyr ytterligere fritidsmuligheter med et felles svømmebasseng og padelbaner. Den høye tettheten av restauranter (69) og kafeer (10) innen 2 km radie muliggjør et variert gastronomisk tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert ved Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til førsteklasses tilbud i begge kommuner. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine eksklusive golfbaner og sine vakre strender. Som en del av provinsen Málaga drar Guadalmina Alta nytte av en godt utviklet infrastruktur, inkludert Málaga internasjonale lufthavn (47 km). Området rundt tilbyr en blanding av turistattraktivitet og permanent boligverdi, med høy tetthet av tjenester og fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL993562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
