Dit instapklare appartement, gelegen in Guadalmina Alta, biedt een comfortabele woonervaring met twee slaapkamers en twee badkamers. Gelegen in een beveiligde gemeenschap, geniet de woning van een Oostelijke oriëntatie en uitzicht op de golfbaan en de tuin. De gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder een zwembad en paddle tennisbaan, dragen bij aan het wooncomfort. De nabijheid van winkels, scholen en golfbanen positioneert het appartement gunstig binnen de stedelijke omgeving van Málaga.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een iets hoger prijssegment, met een startprijs van €449.999. Dit kan verklaard worden door de specifieke locatie in Guadalmina Alta en de recente renovatie. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een startprijs van €699.000, vertegenwoordigt een duurder segment in een andere kustplaats. De aangeboden faciliteiten, zoals een gemeenschappelijk zwembad en paddle tennis, zijn typisch voor residentiële ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De nabijheid van golfbanen is een sterk kenmerk van projecten in dit deel van de kust. De stedelijke omgeving van Guadalmina Alta biedt een ander soort dynamiek dan de meer toeristisch georiënteerde gebieden in Estepona of Benalmádena, met een focus op dagelijkse voorzieningen en een stabielere bewonerspopulatie buiten de piektoerismeperiodes.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in Guadalmina Alta, een dynamische stedelijke enclave in de provincie Málaga. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, die te voet bereikbaar zijn. Deze ligging garandeert een praktische dagelijkse leefbaarheid.
Dit appartement is geschikt voor een breed scala aan woonwensen. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor koppels of kleine gezinnen. De nabijheid van golfbanen spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de stedelijke voorzieningen het een praktische keuze maken voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt.
De woning is momenteel in de fase 'Gereed'. Dit betekent dat de bouw voltooid is en de appartementen direct bewoonbaar zijn. Er is geen verdere bouwfase of projectontwikkeling meer gaande voor dit specifieke object, wat een snelle intrek mogelijk maakt.
Dit appartement biedt geen directe zeezicht, hoewel de kust op korte afstand ligt. Er is geen privézwembad aanwezig; bewoners maken gebruik van de gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is niet gelegen in een landelijke of geïsoleerde omgeving, maar binnen een stedelijk gebied met bijbehorende dynamiek.
Deze woning past bij individuen of koppels die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve opties. Golfliefhebbers zullen de ligging nabij El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km) waarderen. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt om te genieten van de Spaanse zon en cultuur, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. Ook voor wie op zoek is naar een permanente residentie met alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand, zoals supermarkten (720 m) en apotheken (734 m), biedt dit appartement uitkomst. De ligging in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en paddle tennisbaan, maakt het een comfortabele en veilige optie.
Het appartement is onlangs gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een goede algemene conditie. Kenmerken zoals houten vloeren en inbouw kasten getuigen van een doordachte afwerking. De master suite is voorzien van een en-suite badkamer, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon op het privéterras. De aanwezige airconditioning garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De algemene indruk is die van een verzorgde en modern uitgeruste woning, klaar voor bewoning.
Het appartement is beschikbaar vanaf €449.999. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving en de kenmerken van het object, zoals de recente renovatie en de gemeenschappelijke faciliteiten. Er zijn geen indicaties van prijsvariatie op basis van verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het object in gereedheid is en specifiek is geprijsd. De beschikbaarheid wordt gekenmerkt door de status 'Gereed', wat duidt op directe oplevering.
Guadalmina Alta, gelegen nabij de kust in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke woonomgeving. De directe nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, zoals 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 3 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, onderstreept het gemak voor dagelijkse behoeften. De locatie op slechts 720 meter van een supermarkt en 734 meter van een apotheek versterkt dit praktische aspect. De gemiddelde hoogte van 16 meter boven zeeniveau en een milde helling naar het strand (0.2%) dragen bij aan een aangenaam leefklimaat. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen suggereert een redelijke bereikbaarheid, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handig blijft.
Guadalmina Alta biedt een dynamisch leven, verweven met de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. Met 69 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, is er een ruime keuze aan culinaire en sociale activiteiten. De aanwezigheid van 3 apotheken en 4 banken op korte afstand benadrukt het praktische gemak. De ligging op slechts 2.2 km hemelsbreed van verschillende stranden, zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya, faciliteert strandbezoek. De nabijheid van een ziekenhuis (3.4 km) en een EV-laadpaal (2.0 km) biedt aanvullende zekerheden en gemakken voor de bewoners.
Dit appartement is gelegen in Guadalmina Alta, een residentieel gebied binnen de gemeente Málaga, Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de centrale ligging van het project benadrukt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en stedelijke centra. De locatie bevindt zich ten westen van Málaga, wat zorgt voor een relatief goede verbinding met de hoofdstad van de provincie. De omgeving is kenmerkend voor de ontwikkeling langs de kust, met een mix van residentiële gebieden, golfresorts en commerciële centra. De nabijheid van zowel de zee als golfbanen positioneert Guadalmina Alta als een aantrekkelijke plek voor diegenen die deze specifieke aspecten van de Costa del Sol waarderen.
De bereikbaarheid van dit appartement is veelzijdig. Het ligt op 47 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 2.2 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers liggen El Campanario Golf Course op 1.5 km en El Paraíso Golf Club op 2.4 km. Hoewel een auto handig is, wordt de noodzaak ervan beperkt door 50 nabijgelegen OV-haltes en 8 OV-lijnen die verbindingen bieden binnen de stedelijke omgeving. Supermarkten (720 m) en apotheken (734 m) zijn binnen loopafstand, wat de dagelijkse mobiliteit verhoogt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Guadalmina Alta kenmerkt zich door een mediterraan profiel, met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel is. De hoogte van 16 meter boven zeeniveau en de lichte helling naar de kust (0.2%) dragen bij aan aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De relatieve nabijheid van de zee, op 2.2 km hemelsbreed, zorgt voor een gematigd effect op de temperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km hemelsbreed) en Playa Isdabe (2.2 km hemelsbreed), bieden toegang tot de kustlijn. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). Binnen de gemeenschap zelf zijn voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en een paddle tennisbaan beschikbaar, wat bijdraagt aan sportieve en ontspannende activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn en stedelijke centra. De locatie bevindt zich ten westen van Málaga, wat zorgt voor een relatief goede verbinding met de hoofdstad van de provincie. De omgeving is kenmerkend voor de ontwikkeling langs de kust, met een mix van residentiële gebieden, golfresorts en commerciële centra. De nabijheid van zowel de zee als golfbanen positioneert Guadalmina Alta als een aantrekkelijke plek voor diegenen die deze specifieke aspecten van de Costa del Sol waarderen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL993562
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
