Ten odnowiony apartament z 2 sypialniami znajduje się w pożądanym, zamkniętym osiedlu Campos de Guadalmina. Lokalizacja oferuje połączenie miejskiego komfortu i bliskości natury, uzupełnione bliskością renomowanych pól golfowych. Samo osiedle posiada udogodnienia wspólne, takie jak basen i korty do padla, które przyczyniają się do swobodnego stylu życia. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom i zadbanym ogrodom, ta nieruchomość stanowi atrakcyjną opcję dla różnych profili kupujących, od całorocznych mieszkańców po użytkowników domów wakacyjnych, którzy cenią sobie jakość i lokalizację.
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten apartament w Guadalmina Alta pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących dobrego balansu między lokalizacją, stanem a ceną. Acqua Gardens w Esteponie, od 418 800 €, oferuje podobne udogodnienia, ale opisana tu nieruchomość jest 'Frontline Golf' i niedawno odnowiona. Aby Upper w Esteponie zaczyna się znacznie taniej, od 320 000 €, ale może być starszy lub gorzej wyposażony. Alba Benalmadena w Benalmadenie, z ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy, który może obejmować większe lub luksusowsze nieruchomości. Prezentowany tu apartament, z ceną 449 999 €, plasuje się w średniej kategorii i oferuje solidną wartość dzięki połączeniu stanu renowacji, specyficznej lokalizacji i wspólnych udogodnień. Bliskość Marbelli i ugruntowana infrastruktura Guadalmina Alta wspierają jego atrakcyjność w porównaniu do bardziej odległych lub mniej rozwiniętych obszarów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Guadalmina Alta, dobrze skomunikowanej okolicy blisko wybrzeża. Okolica jest miejska z licznymi udogodnieniami, w tym sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Bliskość pól golfowych i plaż podkreśla rekreacyjną wartość lokalizacji, podczas gdy odległość do większych miast, takich jak Marbella, zapewnia dostęp do dalszych ofert.
Ten apartament jest skierowany do kupujących poszukujących nieruchomości pod klucz w ugruntowanej okolicy. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, w tym apartamentem typu master z garderobą i łazienką, oferuje komfort i prywatność. Odnowione wykończenie i widok na pole golfowe spełniają życzenie nowoczesnego życia z nutą luksusu. Wspólne udogodnienia, takie jak basen i korty do padla, są idealnym uzupełnieniem aktywnego stylu życia.
Opisany tu apartament jest już ukończony („Gereed”). Jest to zatem istniejąca nieruchomość, która została niedawno odnowiona. Oznacza to, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie, a nieruchomość może zostać zajęta lub wykorzystana natychmiast. Nacisk położony jest na aktualny, zmodernizowany stan obiektu, a nie na proces budowlany.
Projekt nie oferuje nowych możliwości budowlanych ani indywidualnych opcji dostosowania na etapie budowy, ponieważ jest to ukończona i odnowiona nieruchomość. Dostępne są wspólne udogodnienia, ale nie ma możliwości ich rozbudowy ani modyfikacji. Jest to apartament w istniejącym kompleksie mieszkalnym, a nie wolnostojąca willa z własną działką.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących natychmiast gotowego do zamieszkania apartamentu w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej części Costa del Sol. Jest idealna dla golfistów, którzy cenią bliskość kilku pól i korzystają z lokalizacji ('Frontline Golf', 'Close To Golf'). Jest to również dobry wybór dla par lub małych rodzin poszukujących komfortowego rozwiązania mieszkaniowego z dobrą infrastrukturą, ponieważ sklepy, restauracje i szkoły ('Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools') są łatwo dostępne. Odnowione wykończenie i wspólne udogodnienia, takie jak basen, przyciągają kupujących, którzy cenią sobie bezproblemowy styl życia i jakość ('Excellent', 'Good', 'Recently Renovated'). Niezależnie od tego, czy jest to stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, czy obiekt do wynajęcia, połączenie lokalizacji, udogodnień i komfortu czyni go wszechstronnym.
Apartament charakteryzuje się stanem „Excellent” i „Good” oraz wykończeniem „Recently Renovated”. Oznacza to, że przy renowacji zastosowano wysokiej jakości materiały i nowoczesne standardy. Drewniane podłogi („Wood Flooring”) przyczyniają się do ciepłej i eleganckiej atmosfery. Łazienki wyposażone są w „Ensuite Bathroom”, co zapewnia dodatkowy komfort. Wbudowane szafy („Fitted Wardrobes”) maksymalizują przestrzeń do przechowywania i przyczyniają się do porządku. Prywatny taras („Private Terrace”) rozszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, idealną do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Klimatyzacja („Air Conditioning”) zapewnia komfort przez cały rok. Kuchnia jest zaprojektowana w stylu „open-plan”, co podkreśla nowoczesne życie i sprzyja interakcji w salonie. Ogólna jakość wykonania i wykończenia jest na wysokim poziomie, pasującym do lokalizacji i poziomu cenowego.
Apartament jest oferowany w cenie 449 999 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 108 m², podzielona na 2 sypialnie i 2 łazienki. Takie pozycjonowanie cenowe plasuje nieruchomość w średnim i wyższym segmencie lokalnego rynku odnowionych apartamentów w tej pożądanej lokalizacji. Dostępność jest zapewniona, ponieważ jest to ukończona nieruchomość. Zainteresowani powinni pamiętać, że jest to cena stała, odzwierciedlająca jakość renowacji, lokalizację i wyposażenie. Porównania z podobnymi nieruchomościami w regionie mogą być wykorzystane do kontekstualizacji pozycjonowania cenowego.
Guadalmina Alta to ugruntowana dzielnica mieszkalna, znana z bliskości pól golfowych i wybrzeża. Okolica jest mieszanką miejskiej gęstości i zielonych oaz, co umożliwia przyjemne codzienne życie. Dzięki supermarketom, aptekom i licznym restauracjom w promieniu dwóch kilometrów codzienne zakupy są łatwe do zrealizowania. 50 przystanków transportu publicznego i 8 linii autobusowych oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest praktyczny do zwiedzania okolic. Wysokość 16 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, oferując łagodne temperatury przez cały rok w przedziale 12-26°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie. 6-miesięczny sezon kąpielowy i łagodne nachylenie w kierunku plaży Playa Canina Ventura del Mar, oddalonej o 1,8 km, sprawiają, że nadmorska lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna. Ta kombinacja miejskiego życia, możliwości rekreacyjnych i przyjemnego klimatu tworzy środowisko odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wakacje.
Guadalmina Alta oferuje tętniące życiem otoczenie, które łączy miejskie udogodnienia z możliwościami rekreacyjnymi. Bliskość plaż, takich jak Playa Isdabe czy Playa de San Pedro (każda 2,2 km w linii prostej), umożliwia regularne wycieczki nad morze. Dla miłośników golfa łatwo dostępne są liczne pola, takie jak El Campanario Golf Course (1,5 km) czy El Paraíso Golf Club (2,4 km). Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta: supermarket znajduje się zaledwie 720 m od hotelu, apteka 734 m, a szpital 3,4 km. Liczne restauracje (69) i kawiarnie (10) w promieniu 2 km zachęcają do wychodzenia i cieszenia się życiem. Z 50 przystankami transportu publicznego i 8 liniami, mobilność bez samochodu jest również gwarantowana, chociaż pojazd ułatwia zwiedzanie okolicznej Costa del Sol. Wysokość 16 m n.p.m. i 3 856 godzin słonecznych rocznie przyczyniają się do przyjemnego śródziemnomorskiego klimatu życia.
Ta mapa pokazuje lokalizację Guadalmina Alta, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość wybrzeża, pól golfowych i miejskich udogodnień, a także przedstawia ogólny zarys rozmieszczenia restauracji, sklepów i obiektów rekreacyjnych w bezpośrednim otoczeniu.
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do pierwszorzędnych ofert obu gmin. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ekskluzywnych pól golfowych i pięknych plaż. Jako część prowincji Málaga, Guadalmina Alta korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska w Maladze (47 km). Okolica oferuje połączenie atrakcyjności turystycznej i trwałej wartości mieszkaniowej, z wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych.
Dostępność apartamentu w Guadalmina Alta jest dobra. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i jest dostępna łagodnym zboczem. Inne plaże, takie jak Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, również znajdują się zaledwie 2,2 km (w linii prostej) od hotelu. Lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) znajdują się około 46 km od hotelu, a Gibraltar (GIB) około 52 km (oba w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Na codzienne potrzeby supermarket (720 m) i apteka (734 m) znajdują się w zasięgu spaceru. Szpital znajduje się 3,4 km od hotelu. Pola golfowe El Campanario (1,5 km) i El Paraíso (2,4 km) są łatwo dostępne. Z 8 liniami autobusowymi i 50 przystankami istnieje dobre połączenie z siecią transportu publicznego, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu na niektórych trasach.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Guadalmina Alta jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i łagodnymi zimami (12-26°C). Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody latem regularnie przekraczają 20°C. Lokalizacja na wysokości 16 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w kierunku plaży, tworzy przyjemne i łatwo dostępne środowisko. Bliskość wybrzeża zapewnia lekki wiatr, który sprawia, że letnie upały są bardziej znośne. Okolica, pomimo swojego miejskiego charakteru, oferuje również tereny zielone i bliskość pól golfowych, które przyczyniają się do różnorodności krajobrazu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Guadalmina Alta zapewnia bezpośredni dostęp do szeregu plaż, w tym Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro (wszystkie 2,2 km w linii prostej). Plaże te są idealne do relaksu i uprawiania sportów wodnych. Region jest rajem dla golfistów, z polami El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sam kompleks oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne z wspólnym basenem i kortami do padla. Wysoka gęstość restauracji (69) i kawiarni (10) w promieniu 2 km umożliwia zróżnicowaną ofertę gastronomiczną.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie zlokalizowana na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do pierwszorzędnych ofert obu gmin. Region słynie z klimatu śródziemnomorskiego, ekskluzywnych pól golfowych i pięknych plaż. Jako część prowincji Málaga, Guadalmina Alta korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska w Maladze (47 km). Okolica oferuje połączenie atrakcyjności turystycznej i trwałej wartości mieszkaniowej, z wysoką gęstością usług i możliwości rekreacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL993562
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
