דירה זו, שעברה שיפוץ מלא וקיבלה התאמה אישית מדוקדקת, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ממוקמת בקהילת Campos de Guadalmina היוקרתית והסגורה, ומשקיפה לנוף פתוח של מגרש גולף מכל חדר שינה. הנכס מציע פריסה מוארת ומאוזנת, המשלבת שדרוגים מודרניים עם אופי ייחודי. שני חדרי השינה משקיפים אל נוף ירוק ושקט, בעוד הסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד וארון בגדים, ויוצרת חלל פרטי נוח ומעודן. הקהילה מספקת שירותים מצוינים, כולל בריכת שחייה, מגרש פדל וגנים מטופחים, הכל בסביבה סגורה ומאובטחת. מתקנים נוספים כוללים חניה תת-קרקעית ומחסן פרטי לנוחות נוספת.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדירה בגוודלמינה אלטה מציעה הצעה ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 אירו, מציעה אורח חיים דומה על החוף, אך ייתכן שאין לה את היתרון הייחודי של נוף למגרש גולף שיש לנכס זה. Aby Upper באסטפונה, החל מ-320,000 אירו, הוא במחיר נמוך יותר, אך עשוי להיות ממוקם במיקום פחות רצוי או להציע פחות מתקנים. Alba Benalmádena בבנאלמדנה, החל מ-699,000 אירו, הוא במחיר גבוה יותר וייתכן שמציע אירוח יוקרתי יותר, אך הוא רחוק יותר מנקודת המחיר של דירה זו. נכס זה, במחיר של 449,999 אירו, מציע איזון טוב בין שיפוצים, מתקנים ומיקום מעולה (קרבה למגרשי גולף וחופים). הוא מתאים למי שמחפש קהילה מפותחת, בטוחה ומחוברת היטב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בGualdalmina Alta, אזור מבוסס קרוב ל חופים ול מגרשי גולף. הנכס ממוקם בתוך קהילה סגורה, המציעה סביבה בטוחה, תוך שמירה על גישה קלה לחנויות ומסעדות מקומיות.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. שני חדרי השינה, שני חדרי הרחצה והגישה לגנים המשותפים ולבריכת השחייה הופכים אותו לבחירה מעשית למגורים קבועים או להשכרת נופש.
הדירה הושלמה ועברה שיפוץ מלא. היא מציעה מגורים מוכנים למגורים ללא צורך בעבודות בנייה נוספות. זה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים כניסה מיידית.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית או גינה; במקום זאת היא מציעה מתקנים קהילתיים. הנכס אינו ממוקם בקו הראשון של הים, אך מציע נופים של מגרש גולף.
דירה משופצת זו ב-Guadalmina Alta מתאימה למי שמחפש קרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים. היא אידיאלית לחובבי גולף, ומציעה גישה נוחה למספר מגרשים יוקרתיים כמו El Campanario Golf Course. עבור אלה שמעריכים בטיחות ומתקנים, הקהילה הסגורה מציעה בריכה ומגרשי פדל. בנוסף, הקרבה של הדירה למרכזי הערים מבטיחה גישה נוחה למסעדות וחנויות, מה שהופך אותה לבחירה מעשית למגורים קבועים או כבית נופש.
הדירה שופצה בקפידה תוך תשומת לב לפרטים והיא במצב מצוין. היא כוללת מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וארונות מובנים. רצפות עץ מוסיפות מגע חם, בעוד חדרי הרחצה המשופצים לאחרונה משפרים את איכות הנכס הכוללת. אוריינטציה מזרחית מבטיחה אור שמש בבוקר, בעוד המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ.
הדירה זמינה החל מ-449,999 אירו, ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח מגורים של 108 מ"ר. הנכס הושלם ומוכן לכניסה מיידית. מחיר זה משקף את המיקום המעולה של הנכס, את השיפוצים האחרונים ואת המתקנים המוצעים על ידי הקהילה, כגון בריכת שחייה ומגרשי פדל.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) הוא אזור מגורים מבוסס ופופולרי, הידוע במגרשי הגולף שלו ובמיקומו הנוח ליד מרבייה. דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך קהילה סגורה עם נוף למגרש גולף. היא קרובה לחופים אך ממוקמת בעיקר עבור סגנון חיים של גולף ועירוני. האזור שמסביב כולל מספר רב של חנויות, מסעדות ובתי ספר, המציעים לדיירים אורח חיים נוח. הגובה הממוצע של האזור הוא 16 מטרים, והאקלים המתון עם שפע של אור שמש אידיאלי לפעילויות בחוץ.
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) הוא אזור מגורים מבוסס הממוקם בקרבת חופים ומגרשי גולף. הנכס ממוקם בקהילה סגורה, המספקת סביבה בטוחה. האזור שמסביב מציע מגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, המספקים לצרכים היומיומיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, ומספק גישה נוחה לחובבי ספורט.
הכרטיס מציג את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בGuadalmina Alta, מדגיש את הקרבה למגרשי גולף, חנויות וחופים, יחד עם המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP).
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת באזור אנדלוסיה, ליד הערים המפורסמות מרבייה ואסטפונה. היא שוכנת בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית ופנאי על החוף.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מחופים כמו פלאיה איסדבה (Playa Isdabe), 720 מטרים מהחנויות הקרובות ביותר ו-734 מטרים מהבית המרקחת הקרוב ביותר. היא גם קרובה למגרשי הגולף El Campanario Golf Course (1.5 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.4 ק"מ). ערים גדולות כמו מרבייה נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, ושדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא כ-46 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם 3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו נעים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה, כולל עונת שחייה של 6 חודשים. משב הים והשטח השטוח יחסית (עם שיפוע של 0.2%) מחזקים עוד יותר את האקלים הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מכמה חופים כמו פלאיה איסדבה (Playa Isdabe) ופלאיה אטלאיה (Playa Atalaya), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אוהבי החוף. האזור הוא גם גן עדן לחובבי גולף, עם El Campanario Golf Course (1.5 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.4 ק"מ) בקרבת מקום. הקהילה הסגורה מציעה גם מתקני פדל, המספקים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
גוודלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת באזור אנדלוסיה, ליד הערים המפורסמות מרבייה ואסטפונה. היא שוכנת בקוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובאורח החיים התוסס שלו. מיקום זה מציע איזון בין נוחות עירונית ופנאי על החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL993562
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
