Denna renoverade lägenhet med 2 sovrum ligger i det eftertraktade gated community Campos de Guadalmina. Läget erbjuder en blandning av stadskomfort och närhet till naturen, kompletterat med närheten till välrenommerade golfbanor. Själva samhället har gemensamma faciliteter som en pool och padelbanor, vilket bidrar till en avslappnad livsstil. Med moderna bekvämligheter och välskötta trädgårdar representerar denna fastighet ett attraktivt alternativ för olika köparprofiler, från helårsboende till fritidshusanvändare som värdesätter kvalitet och läge.
Jämfört med andra erbjudanden vid Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta som ett attraktivt alternativ för köpare som söker en bra balans mellan läge, skick och pris. Acqua Gardens i Estepona, från 418 800 €, erbjuder liknande bekvämligheter, men den beskrivna fastigheten här är 'Frontline Golf' och nyligen renoverad. Aby Upper, även i Estepona, börjar betydligt billigare på 320 000 €, men kan vara äldre eller mindre välutrustad. Alba Benalmadena i Benalmadena, med ett startpris på 699 000 €, representerar ett högre prissegment, som kan inkludera större eller lyxigare fastigheter. Lägenheten som presenteras här, med ett pris på 449 999 €, ligger i mellanklassen och erbjuder ett stabilt värde genom kombinationen av renoveringsskick, specifikt läge och gemensamma faciliteter. Närheten till Marbella och den etablerade infrastrukturen i Guadalmina Alta stödjer dess attraktivitet jämfört med mer avlägsna eller mindre utvecklade områden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Guadalmina Alta, ett väl anslutet område nära kusten. Omgivningen är urban med många bekvämligheter, inklusive affärer och restauranger på gångavstånd. Närheten till golfbanor och stränder understryker platsens rekreationsvärde, medan avståndet till större städer som Marbella säkerställer tillgång till ytterligare erbjudanden.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en nyckelfärdig fastighet i ett etablerat område. Planlösningen med två sovrum och två badrum, inklusive en master suite med walk-in-garderob och eget badrum, erbjuder komfort och avskildhet. Den renoverade finishen och utsikten över golfbanan uppfyller önskan om modernt boende med en touch av lyx. De gemensamma faciliteterna som pool och padelbanor är idealiska komplement för en aktiv livsstil.
Lägenheten som beskrivs här är redan färdigställd ('Gereed'). Det är därför en befintlig fastighet som nyligen har renoverats. Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande och att fastigheten kan bebos eller användas omedelbart. Fokus ligger på fastighetens nuvarande, moderniserade skick, inte på en byggprocess.
Projektet erbjuder inga nya byggkapaciteter eller individuella anpassningsmöjligheter under byggfasen, eftersom det är en färdigställd och renoverad fastighet. De gemensamma faciliteterna finns, men det finns ingen möjlighet att utöka eller ändra dem. Det är en lägenhet i ett befintligt bostadsområde, inte en fristående villa med egen tomt.
Denna fastighet passar för personer som söker en omedelbart inflyttningsklar lägenhet i ett etablerat och väl anslutet område av Costa del Sol. Den är idealisk för golfare som värdesätter närheten till flera banor och drar nytta av läget ('Frontline Golf', 'Close To Golf'). Den är också ett bra val för par eller små familjer som söker en bekväm boendelösning med god infrastruktur, eftersom affärer, restauranger och skolor ('Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools') är lättillgängliga. Den renoverade finishen och de gemensamma faciliteterna som poolen tilltalar köpare som uppskattar en problemfri livsstil och värdesätter kvalitet ('Excellent', 'Good', 'Recently Renovated'). Oavsett om det är som permanent bostad, fritidshus eller för uthyrning, gör kombinationen av läge, bekvämligheter och komfort den mångsidig.
Lägenheten kännetecknas av ett 'Excellent' och 'Good' skick samt en 'Recently Renovated' finish. Detta innebär att högkvalitativa material och moderna standarder har tillämpats vid renoveringen. Trägolv ('Wood Flooring') bidrar till en varm och elegant atmosfär. Badrummen är utrustade med 'Ensuite Bathroom', vilket ger extra komfort. Inbyggda garderober ('Fitted Wardrobes') maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till ordning. Den 'Private Terrace' utökar boytan utomhus, perfekt för att njuta av det medelhavsklimatet. Luftkonditioneringen ('Air Conditioning') säkerställer komfort året runt. Köket är utformat som 'open-plan', vilket understryker modernt boende och främjar interaktion i vardagsrummet. Den allmänna byggkvaliteten och finishen är på en hög nivå, passande för läget och prisnivån.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 449.999 €. Bostadsytan är 108 m², fördelat på 2 sovrum och 2 badrum. Denna prissättning placerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden för renoverade lägenheter i detta eftertraktade läge. Tillgängligheten är säkerställd eftersom det är en färdigställd fastighet. Intresserade bör notera att detta är ett fast pris som återspeglar renoveringskvaliteten, läget och bekvämligheterna. Jämförelser med liknande objekt i regionen kan användas för att kontextualisera prispositioneringen.
Guadalmina Alta representerar ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och kusten. Omgivningen är en blandning av urban täthet och gröna oaser, vilket möjliggör en trevlig vardag. Med stormarknader, apotek och ett brett utbud av restauranger inom två kilometers radie, är de dagliga ärendena enkla att utföra. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik och 8 linjerna erbjuder alternativ till bil, även om ett fordon är praktiskt för att utforska det omgivande området. Höjden på 16 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat med milda temperaturer året runt mellan 12 och 26°C, med över 3 800 soltimmar per år. Den 6 månader långa badsäsongen och den plana lutningen mot stranden Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km bort, gör kustläget särskilt attraktivt. Denna kombination av stadsliv, fritidsaktiviteter och behagligt klimat skapar en miljö som är lämplig för både permanent boende och semestervistelser.
Guadalmina Alta erbjuder en levande miljö som kombinerar urbana bekvämligheter med fritidsmöjligheter. Närheten till stränder som Playa Isdabe eller Playa de San Pedro (2,2 km fågelvägen vardera) möjliggör regelbundna utflykter till havet. För golfentusiaster är flera banor som El Campanario Golf Course (1,5 km) eller El Paraíso Golf Club (2,4 km) lättillgängliga. Den urbana infrastrukturen är väl utbyggd: en stormarknad ligger bara 720 m bort, ett apotek 734 m och ett sjukhus 3,4 km. De många restaurangerna (69) och kaféerna (10) inom 2 km radie inbjuder till uteliv och njutning. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 8 linjer är mobilitet utan bil också garanterad, även om ett fordon underlättar utforskningen av den omgivande Costa del Sol. Höjden på 16 m över havet och de 3 856 soltimmarna per år bidrar till en behaglig medelhavskänsla.
Denna karta visar läget för Guadalmina Alta, ett etablerat bostadsområde vid Costa del Sol. Den belyser närheten till kusten, golfbanor och stadens bekvämligheter, och ger en överblick över fördelningen av restauranger, affärer och fritidsanläggningar i den omedelbara omgivningen.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till de förstklassiga erbjudandena i båda kommunerna. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina exklusiva golfbanor och sina vackra stränder. Som en del av provinsen Málaga drar Guadalmina Alta nytta av en välutvecklad infrastruktur, inklusive Málaga internationella flygplats (47 km). Omgivningen erbjuder en blandning av turistattraktion och permanent boendevärde, med en hög täthet av tjänster och fritidsmöjligheter.
Tillgängligheten till lägenheten i Guadalmina Alta är god. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort och nås via en svag lutning. Andra stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro ligger också bara 2,2 km (fågelvägen) bort. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 46 km bort och Gibraltar (GIB) cirka 52 km bort (båda fågelvägen), vilket underlättar internationella resor. För dagliga behov finns en stormarknad (720 m) och ett apotek (734 m) inom gångavstånd. Ett sjukhus ligger 3,4 km bort. Golfbanorna El Campanario (1,5 km) och El Paraíso (2,4 km) är lättillgängliga. Med 8 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser finns goda förbindelser till det lokala transportsystemet, vilket minskar behovet av bil för vissa resor.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Guadalmina Alta är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar (12-26°C). Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badmöjligheterna sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturerna på sommaren regelbundet överstiger 20°C. Läget på 16 meters höjd över havet, med en svag lutning mot stranden, skapar en behaglig och lättillgänglig miljö. Närheten till kusten ger en lätt bris som gör sommarvärmen mer uthärdlig. Omgivningen erbjuder, trots sin urbana karaktär, även grönområden och närhet till golfbanor som bidrar till landskapets mångfald.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Guadalmina Altas kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro (alla 2,2 km fågelvägen). Dessa stränder är idealiska för avkoppling och vattensporter. Regionen är ett paradis för golfare, med El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Själva anläggningen erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter med en gemensam pool och padelbanor. Den höga tätheten av restauranger (69) och kaféer (10) inom 2 km radie möjliggör ett varierat gastronomiskt utbud.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Denna positionering möjliggör enkel tillgång till de förstklassiga erbjudandena i båda kommunerna. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina exklusiva golfbanor och sina vackra stränder. Som en del av provinsen Málaga drar Guadalmina Alta nytta av en välutvecklad infrastruktur, inklusive Málaga internationella flygplats (47 km). Omgivningen erbjuder en blandning av turistattraktion och permanent boendevärde, med en hög täthet av tjänster och fritidsmöjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL993562
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
