Este apartamento reformado de 2 dormitorios está situado en la codiciada urbanización cerrada de Campos de Guadalmina. La ubicación ofrece una mezcla de confort urbano y proximidad a la naturaleza, complementada por la cercanía a campos de golf de renombre. La urbanización en sí cuenta con instalaciones comunitarias como piscina y pistas de pádel, que contribuyen a un estilo de vida relajado. Con comodidades modernas y jardines bien mantenidos, esta propiedad representa una opción atractiva para diversos perfiles de compradores, desde residentes todo el año hasta usuarios de viviendas vacacionales, que valoran la calidad y la ubicación.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Guadalmina Alta se posiciona como una opción atractiva para compradores que buscan un buen equilibrio entre ubicación, estado y precio. Acqua Gardens en Estepona, a partir de 418.800 €, ofrece comodidades similares, pero la propiedad descrita aquí es 'Frontline Golf' y recientemente reformada. Aby Upper, también en Estepona, comienza significativamente más barato a 320.000 €, pero podría ser más antiguo o estar menos equipado. Alba Benalmadena en Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, representa un segmento de precios más alto, que puede incluir propiedades más grandes o lujosas. El apartamento presentado aquí, con un precio de 449.999 €, se sitúa en el rango medio y ofrece un valor sólido a través de la combinación de estado de reforma, ubicación específica y las instalaciones comunitarias. La proximidad a Marbella y la infraestructura establecida de Guadalmina Alta respaldan su atractivo en comparación con áreas más remotas o menos desarrolladas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en Guadalmina Alta, una zona bien comunicada cerca de la costa. El entorno es urbano con numerosas comodidades, incluyendo tiendas y restaurantes a poca distancia. La proximidad a campos de golf y playas subraya el valor recreativo de la ubicación, mientras que la distancia a ciudades más grandes como Marbella asegura el acceso a otras ofertas.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en una zona consolidada. La distribución con dos dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal con vestidor y baño en suite, ofrece confort e intimidad. El acabado renovado y las vistas al campo de golf satisfacen el deseo de una vida moderna con un toque de lujo. Las instalaciones comunitarias como la piscina y las pistas de pádel son complementos ideales para un estilo de vida activo.
El apartamento aquí descrito ya está terminado ('Gereed'). Por lo tanto, es una propiedad existente que ha sido renovada recientemente. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser ocupada o utilizada de inmediato. El enfoque está en el estado actual y modernizado de la propiedad, no en un proceso de construcción.
El proyecto no ofrece nuevas capacidades de construcción ni posibilidades de personalización individual durante la fase de construcción, ya que se trata de una propiedad terminada y reformada. Las instalaciones comunitarias están presentes, pero no hay posibilidad de ampliarlas o modificarlas. Se trata de un apartamento en una urbanización existente, no de una villa independiente con terreno propio.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un apartamento listo para entrar a vivir en una zona establecida y bien comunicada de la Costa del Sol. Es ideal para golfistas que valoran la proximidad a varios campos y se benefician de la ubicación ('Frontline Golf', 'Close To Golf'). También es una buena opción para parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vivienda cómoda con buena infraestructura, ya que tiendas, restaurantes y escuelas ('Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools') son de fácil acceso. El acabado renovado y las instalaciones comunitarias como la piscina atraen a compradores que valoran un estilo de vida sin complicaciones y la calidad ('Excellent', 'Good', 'Recently Renovated'). Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o para alquilar, la combinación de ubicación, comodidades y confort la hace versátil.
El apartamento se caracteriza por un estado 'Excellent' y 'Good', así como por una ejecución 'Recently Renovated'. Esto implica que se aplicaron materiales de alta calidad y estándares modernos en la renovación. Los suelos de madera ('Wood Flooring') contribuyen a un ambiente cálido y elegante. Los baños están equipados con un 'Ensuite Bathroom', lo que proporciona comodidad adicional. Los armarios empotrados ('Fitted Wardrobes') maximizan el espacio de almacenamiento y contribuyen al orden. La 'Private Terrace' amplía el espacio habitable al aire libre, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El aire acondicionado ('Air Conditioning') garantiza el confort durante todo el año. La cocina está diseñada en 'open-plan', lo que subraya la vida moderna y fomenta la interacción en la zona de estar. La calidad general de construcción y el acabado son de alto nivel, acordes con la ubicación y el nivel de precios.
El apartamento se ofrece a un precio de 449.999 €. La superficie habitable es de 108 m², distribuidos en 2 dormitorios y 2 baños. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local de apartamentos reformados en esta codiciada ubicación. La disponibilidad está asegurada, ya que se trata de una propiedad terminada. Los interesados deben tener en cuenta que este es un precio fijo que refleja la calidad de la reforma, la ubicación y las comodidades. Las comparaciones con propiedades similares en la región pueden utilizarse para contextualizar el posicionamiento del precio.
Guadalmina Alta representa un área residencial establecida, conocida por su proximidad a campos de golf y a la costa. El entorno es una mezcla de densidad urbana y oasis verdes, lo que permite una vida diaria agradable. Con supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes en un radio de dos kilómetros, las compras diarias se realizan sin esfuerzo. Las 50 paradas de transporte público y las 8 líneas de autobús ofrecen alternativas al coche, aunque un vehículo es práctico para explorar los alrededores. La altitud de 16 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable, ofreciendo temperaturas suaves durante todo el año entre 12 y 26°C, con más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño de 6 meses y la ligera pendiente hacia la playa de Playa Canina Ventura del Mar, a 1,8 km, hacen que la ubicación costera sea especialmente atractiva. Esta combinación de vida urbana, oportunidades de ocio y clima agradable crea un entorno propicio tanto para la residencia permanente como para las vacaciones.
Guadalmina Alta ofrece un entorno vibrante que combina comodidades urbanas con oportunidades de ocio. La proximidad a playas como Playa Isdabe o Playa de San Pedro (a 2,2 km, a vuelo de pájaro cada una) permite excursiones regulares al mar. Para los amantes del golf, varios campos como El Campanario Golf Course (1,5 km) o El Paraíso Golf Club (2,4 km) son de fácil acceso. La infraestructura urbana está bien desarrollada: un supermercado está a solo 720 m, una farmacia a 734 m y un hospital a 3,4 km. Los numerosos restaurantes (69) y cafeterías (10) en un radio de 2 km invitan a salir y disfrutar. Con 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque un vehículo facilita la exploración de la Costa del Sol circundante. La altitud de 16 m sobre el nivel del mar y las 3.856 horas de sol al año contribuyen a una agradable sensación de vida mediterránea.
Este mapa muestra la ubicación de Guadalmina Alta, una zona residencial establecida en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a la costa, a los campos de golf y a las comodidades urbanas, y ofrece una visión general de la distribución de restaurantes, tiendas y instalaciones de ocio en el entorno inmediato.
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las vibrantes ciudades de Marbella y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las ofertas de primera clase de ambos municipios. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf exclusivos y sus hermosas playas. Como parte de la provincia de Málaga, Guadalmina Alta se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, incluyendo el aeropuerto internacional de Málaga (47 km). Los alrededores ofrecen una mezcla de atractivo turístico y valor residencial permanente, con una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
La accesibilidad del apartamento en Guadalmina Alta es buena. La playa más cercana, Playa Canina Ventura del Mar, está a solo 1,8 km y se accede a ella por una pendiente suave. Otras playas como Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro también están a solo 2,2 km (a vuelo de pájaro). Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) están a unos 46 km y Gibraltar (GIB) a unos 52 km (ambos a vuelo de pájaro), lo que facilita los viajes internacionales. Para las necesidades diarias, un supermercado (720 m) y una farmacia (734 m) están a poca distancia a pie. Un hospital se encuentra a 3,4 km. Los campos de golf El Campanario (1,5 km) y El Paraíso (2,4 km) son de fácil acceso. Con 8 líneas de autobús y 50 paradas, hay una buena conexión con la red de transporte público, lo que reduce la necesidad de un coche para ciertos trayectos.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Guadalmina Alta es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,3°C y inviernos suaves (12-26°C). Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante unos 6 meses, ya que las temperaturas del agua en verano superan regularmente los 20°C. La ubicación a 16 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la playa, crea un entorno agradable y de fácil acceso. La proximidad a la costa proporciona una ligera brisa que hace más llevadero el calor del verano. El entorno, a pesar de su carácter urbano, también ofrece zonas verdes y la proximidad a campos de golf que contribuyen a la diversidad del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Guadalmina Alta ofrece acceso directo a una variedad de playas, incluyendo Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya y Playa de San Pedro (todas a 2,2 km, a vuelo de pájaro). Estas playas son ideales para el relax y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con El Campanario Golf Course (1,5 km) y El Paraíso Golf Club (2,4 km) muy cerca. El complejo en sí ofrece más oportunidades de ocio con una piscina comunitaria y pistas de pádel. La alta densidad de restaurantes (69) y cafeterías (10) en un radio de 2 km permite una variada oferta gastronómica.
Fuente: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estratégicamente situada en la Costa del Sol, entre las vibrantes ciudades de Marbella y Estepona. Esta posición permite un fácil acceso a las ofertas de primera clase de ambos municipios. La región es conocida por su clima mediterráneo, sus campos de golf exclusivos y sus hermosas playas. Como parte de la provincia de Málaga, Guadalmina Alta se beneficia de una infraestructura bien desarrollada, incluyendo el aeropuerto internacional de Málaga (47 km). Los alrededores ofrecen una mezcla de atractivo turístico y valor residencial permanente, con una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL993562
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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