Denne renoverede lejlighed med 2 soveværelser ligger i det eftertragtede, lukkede boligområde Campos de Guadalmina. Beliggenheden tilbyder en blanding af bymæssig komfort og nærhed til naturen, suppleret af nærheden til anerkendte golfbaner. Selve boligområdet har fælles faciliteter som swimmingpool og padeltennisbaner, der bidrager til en afslappet livsstil. Med moderne bekvemmeligheder og velholdte haver repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for forskellige køberprofiler, fra helårsbeboere til ferieboligbrugere, der værdsætter kvalitet og beliggenhed.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Guadalmina Alta sig som en attraktiv mulighed for købere, der søger en god balance mellem beliggenhed, stand og pris. Acqua Gardens i Estepona, fra € 418.800, tilbyder lignende faciliteter, men den beskrevne ejendom her er 'Frontline Golf' og nyligt renoveret. Aby Upper, også i Estepona, starter væsentligt billigere på € 320.000, men kan være ældre eller mindre veludstyret. Alba Benalmadena i Benalmadena, med en startpris på € 699.000, repræsenterer et højere prissegment, som potentielt inkluderer større eller mere luksuriøse ejendomme. Lejligheden her, med en pris på € 449.999, ligger i mellemkategorien og tilbyder solid værdi gennem kombinationen af renoveringsstand, specifik beliggenhed og fælles faciliteter. Nærheden til Marbella og den etablerede infrastruktur i Guadalmina Alta understøtter dens attraktivitet sammenlignet med mere afsidesliggende eller mindre udviklede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Guadalmina Alta, et vel-tilsluttet område tæt på kysten. Omgivelserne er urbane med talrige bekvemmeligheder, herunder butikker og restauranter i gåafstand. Nærheden til golfbaner og strande understreger stedets rekreative værdi, mens afstanden til større byer som Marbella sikrer adgang til yderligere tilbud.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en nøglefærdig ejendom i et etableret område. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser, inklusive en master suite med walk-in-garderobe og eget badeværelse, tilbyder komfort og privatliv. Den renoverede finish og udsigten over golfbanen opfylder ønsket om moderne bolig med et strejf af luksus. De fælles faciliteter som swimmingpool og padeltennisbaner er ideelle supplementer til en aktiv livsstil.
Lejligheden beskrevet her er allerede færdiggjort ('Gereed'). Det er derfor en eksisterende ejendom, der for nylig er blevet renoveret. Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og ejendommen kan tages i brug eller benyttes med det samme. Fokus er på ejendommens nuværende, moderniserede stand, ikke på en byggeproces.
Projektet tilbyder ingen nye byggekapaciteter eller individuelle tilpasningsmuligheder under byggefasen, da det er en færdiggjort og renoveret ejendom. De fælles faciliteter er tilgængelige, men der er ingen mulighed for at udvide eller ændre dem. Det er en lejlighed i et eksisterende boligkompleks, ikke en fritliggende villa med egen grund.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en umiddelbart indflytningsklar lejlighed i et etableret og vel-tilsluttet område af Costa del Sol. Den er ideel for golfspillere, der værdsætter nærheden til flere baner og drager fordel af beliggenheden ('Frontline Golf', 'Close To Golf'). Den er også et godt valg for par eller små familier, der søger en komfortabel boligløsning med god infrastruktur, da butikker, restauranter og skoler ('Close To Shops', 'Close To Town', 'Close To Schools') er let tilgængelige. Den renoverede finish og de fælles faciliteter som swimmingpoolen appellerer til købere, der værdsætter en problemfri livsstil og kvalitet ('Excellent', 'Good', 'Recently Renovated'). Uanset om det er som permanent bolig, feriebolig eller til udlejning, gør kombinationen af beliggenhed, faciliteter og komfort den alsidig.
Lejligheden er kendetegnet ved en 'Excellent' og 'Good' tilstand samt en 'Recently Renovated' finish. Dette indebærer, at materialer af høj kvalitet og moderne standarder er anvendt ved renoveringen. Trægulve ('Wood Flooring') bidrager til en varm og elegant atmosfære. Badeværelserne er udstyret med 'Ensuite Bathroom', hvilket giver ekstra komfort. Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til orden. Den 'Private Terrace' udvider boligarealet udendørs, ideelt til at nyde middelhavsklimaet. Aircondition ('Air Conditioning') sikrer komfort året rundt. Køkkenet er udformet som 'open-plan', hvilket understreger moderne bolig og fremmer interaktion i opholdsrummet. Den generelle byggekvalitet og finish er på et højt niveau, passende til beliggenheden og prisniveauet.
Lejligheden udbydes til en pris af € 449.999. Boligarealet er 108 m², fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af det lokale marked for renoverede lejligheder i dette eftertragtede område. Tilgængeligheden er sikret, da det er en færdiggjort ejendom. Interesserede bør bemærke, at dette er en fast pris, der afspejler renoveringskvaliteten, beliggenheden og faciliteterne. Sammenligninger med lignende ejendomme i regionen kan bruges til at kontekstualisere prispositioneringen.
Guadalmina Alta repræsenterer et etableret boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og kysten. Omgivelserne er en blanding af urban tæthed og grønne oaser, hvilket muliggør en behagelig hverdag. Med supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter inden for en radius af to kilometer, er dagligvarerne nemme at anskaffe. De 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 buslinjer tilbyder alternativer til bil, selvom et køretøj er praktisk til at udforske det omkringliggende område. Højden på 16 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med milde temperaturer året rundt mellem 12 og 26°C, med over 3.800 solskinstimer om året. Den 6 måneder lange badesæson og den svage hældning mod stranden Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 km væk, gør kystbeliggenheden særligt attraktiv. Denne kombination af byliv, fritidsmuligheder og behageligt klima skaber et miljø, der er velegnet til både permanent bosiddelse og ferieophold.
Guadalmina Alta tilbyder et livligt miljø, der kombinerer bymæssige bekvemmeligheder med fritidsmuligheder. Nærheden til strande som Playa Isdabe eller Playa de San Pedro (2,2 km i luftlinje hver) muliggør regelmæssige ture til havet. For golfentusiaster er flere baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) eller El Paraíso Golf Club (2,4 km) let tilgængelige. Den urbane infrastruktur er veludviklet: et supermarked ligger kun 720 m væk, et apotek 734 m og et hospital 3,4 km. De mange restauranter (69) og caféer (10) inden for 2 km radius inviterer til at gå ud og nyde. Med 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 linjer er mobilitet uden bil også garanteret, selvom et køretøj letter udforskningen af det omkringliggende Costa del Sol. Højden på 16 m over havets overflade og de 3.856 solskinstimer bidrager til en behagelig middelhavsfølelse.
Dette kort viser beliggenheden af Guadalmina Alta, et etableret boligområde ved Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til kysten, golfbaner og byens bekvemmeligheder, og giver et overblik over fordelingen af restauranter, butikker og fritidsfaciliteter i de umiddelbare omgivelser.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til førsteklasses tilbud i begge kommuner. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine eksklusive golfbaner og sine smukke strande. Som en del af provinsen Málaga nyder Guadalmina Alta godt af en veludviklet infrastruktur, herunder Málaga Lufthavn (47 km). Omgivelserne tilbyder en blanding af turistattraktion og permanent boligværdi, med en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden til lejligheden i Guadalmina Alta er god. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km væk og er tilgængelig via en svag hældning. Andre strande som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger også kun 2,2 km (i luftlinje) væk. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 46 km væk og Gibraltar (GIB) ca. 52 km væk (begge i luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Til daglige behov er et supermarked (720 m) og et apotek (734 m) inden for gåafstand. Et hospital ligger 3,4 km væk. Golfbanerne El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) er let tilgængelige. Med 8 buslinjer og 50 stoppesteder er der god forbindelse til det offentlige transportnetværk, hvilket reducerer behovet for en bil til visse ruter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre (12-26°C). Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne om sommeren regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 16 meters højde over havets overflade, med en svag hældning mod stranden, skaber et behageligt og let tilgængeligt miljø. Nærheden til kysten giver en let brise, der gør sommervarmen mere tålelig. Omgivelserne, trods sin urbane karakter, tilbyder også grønne områder og nærhed til golfbaner, der bidrager til landskabets mangfoldighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guadalmina Altas kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro (alle 2,2 km i luftlinje). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er et paradis for golfspillere med El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhed. Selve området tilbyder yderligere fritidsmuligheder med en fælles swimmingpool og padeltennisbaner. Den høje tæthed af restauranter (69) og caféer (10) inden for 2 km radius muliggør et varieret gastronomisk udbud.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende ved Costa del Sol, mellem de livlige byer Marbella og Estepona. Denne placering giver nem adgang til førsteklasses tilbud i begge kommuner. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine eksklusive golfbaner og sine smukke strande. Som en del af provinsen Málaga nyder Guadalmina Alta godt af en veludviklet infrastruktur, herunder Málaga Lufthavn (47 km). Omgivelserne tilbyder en blanding af turistattraktion og permanent boligværdi, med en høj tæthed af serviceydelser og fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL993562
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
