Denne leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert område nær Marbella. Sameiet tilbyr et rolig miljø med god tilgang til lokale fasiliteter og stranden. Eiendommen består av tre soverom, to bad og en romslig stue med separat kjøkken, samt en terrasse. En parkeringsplass er inkludert. Sameiet har felles svømmebassenger, hager og lekeplasser, noe som gjør det attraktivt for familier og personer som søker ro. Nærheten til golfbaner og kjøpesentre understreker komforten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et foretrukket boligområde. Nærheten til golfbaner og kjøpesentre preger omgivelsene. Kysten er innen gangavstand, noe som gir en god balanse mellom byliv og nærhet til stranden. Det urbane miljøet har god infrastruktur.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter plass og komfort. De tre soverommene og to badene (opprinnelig tre) gir fleksibilitet. Det separate kjøkkenet og terrassen er designet for et aktivt familieliv. Sameiet med svømmebasseng og lekeplass dekker behovene for avslapning og utendørsaktiviteter.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at leiligheten er umiddelbart tilgjengelig. Det er ikke en nybygg i klassisk forstand, men et etablert boligområde som muliggjør umiddelbar bruk. Dette reduserer planleggingsrisiko og ventetid for kjøperen.
Leiligheten er ikke nybygd; det er en eksisterende eiendom i et etablert sameie. Den opprinnelige konfigurasjonen med tre bad er endret til to bad og et garderoberom, noe som påvirker fleksibiliteten. Utsikten er mot hagen, bassenget og fjellene; direkte havutsikt mangler.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker et etablert boligområde med god infrastruktur og som verdsetter komfort og felles fasiliteter. Den passer også for små familier som ønsker tilgang til lekeplasser og svømmebassenger innenfor sameiet. Personer som søker en fritidsbolig eller en alderstilpasset bolig nær golfbaner og Middelhavet, vil også finne et passende alternativ her. Beliggenheten muliggjør en aktiv livsstil med rask tilgang til strender og urbane fasiliteter, uten stresset fra en storby. De som foretrekker en umiddelbart beboelig eiendom i et trygt miljø, vil sette pris på 'Ferdig'-klassifiseringen.
Leiligheten har funksjoner som indikerer et høyt ferdighetsnivå. Marmorgulv er et tegn på kvalitet og holdbarhet, typisk for eiendommer i denne regionen. Klimaanlegg for kjøling og oppvarming sikrer behagelige temperaturer året rundt. Doble vinduer forbedrer energieffektiviteten og lydisoleringen. En heis forenkler tilgangen til leilighetene. Innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Den overbygde terrassen utvider uteplassen og muliggjør bruk under ulike værforhold. Badene er utformet som en-suite-bad, noe som gir ekstra komfort.
Leiligheten med 3 soverom i Guadalmina Alta er tilgjengelig fra €585 000. Det oppgitte boarealet er 138 m². Dette er en ferdigstilt eiendom som kan tas i bruk umiddelbart. Prisene reflekterer beliggenheten i et ettertraktet boligområde nær Marbella, nærhet til golfbaner og fasilitetene i sameiet. Pris- og tilgjengelighetsvariasjoner er vanlige for slike objekter og avhenger av den spesifikke enheten og dens beliggenhet innenfor sameiet.
Guadalmina Alta, som ligger i provinsen Málaga, representerer en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Området er kjent for sine golfbaner og nærheten til kysten. Selve eiendommen ligger i et inngjerdet sameie med felles fasiliteter som svømmebassenger og hager, noe som gir en følelse av trygghet og eksklusivitet. Umiddelbare omgivelser tilbyr en høy tetthet av tjenester, inkludert supermarkeder, restauranter og apotek, alle innen gangavstand. Dette muliggjør en ukomplisert hverdag, uten nødvendigvis å være avhengig av bil, selv om en slik er fordelaktig for utflukter i det omkringliggende området. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3800 soltimer per år, favoriserer utendørsaktiviteter hele året.
Guadalmina Alta, som ligger vest for Marbella, er et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og stranden. Omgivelsene er preget av en blanding av villaer og leilighetskomplekser, omgitt av frodige hager. Daglige behov dekkes av supermarkeder og butikker som ligger i umiddelbar nærhet. Restauranter og kafeer inviterer til opphold. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet, med flere linjer og holdeplasser, letter mobiliteten i regionen. Nærheten til større byer som Marbella og Estepona tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle tilbud. Topografien er stort sett flat, noe som letter spaserturer og sykkelturer.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i Guadalmina Alta, et privilegert boligområde ved Costa del Sol. Det fremhever nærheten til golfbaner, strender og urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter. Posisjonen i forhold til Málaga flyplass og andre kystbyer er også vist.
Guadalmina Alta ligger strategisk til ved Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Denne regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sitt eksklusive eiendomstilbud. Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens turist sentre, samt til naturparkene i innlandet. Nærheten til Málaga flyplass letter internasjonale forbindelser. Guadalmina Alta er i seg selv et etablert og rolig boligområde, som skiller seg fra de mer turistpregede sentrene.
Leiligheten er godt tilknyttet. Strender som Playa Isdabe og Playa Atalaya ligger kun ca. 2,2 km unna. De nærmeste golfbanene, som El Campanario Golf Course, nås på 1,5 km. Supermarkeder og apotek ligger innenfor 1 km radius. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 47 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Infrastrukturen er godt utbygd, med flere kollektivtransportlinjer og mange holdeplasser innenfor 2 km radius. Biladgang er også god, med en ladestasjon for elbil innen 2 km.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med over 3 800 soltimer per år og en seks måneders badesesong (vanntemperaturer ≥20°C) er utendørsaktiviteter attraktive året rundt. Høyden på 16 meter over havet og en svak helling mot stranden (0,2%) skaper et behagelig, flatt miljø. Vegetasjonen er typisk for middelhavsregionen, med furu- og prydtrær som kantar boligområdene. Den geografiske beliggenheten beskytter mot ekstreme værforhold, noe som bidrar til en stabil og mild klimasone.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I omgivelsene rundt Guadalmina Alta finnes flere strender, inkludert Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro, alle ca. 2,2 km unna. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bare 1,8 km unna. Den svake hellingen mot stranden gjør tilgangen enkel. For golfspillere er beliggenheten spesielt attraktiv, med flere anerkjente golfbaner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i umiddelbar nærhet. Det urbane miljøet tilbyr også en rekke restauranter og fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk til ved Costa del Sol, mellom de livlige byene Marbella og Estepona. Den er en del av provinsen Málaga i Andalusia. Denne regionen er kjent for sin høye livskvalitet, sitt milde klima og sitt eksklusive eiendomstilbud. Beliggenheten gir enkel tilgang til kystens turist sentre, samt til naturparkene i innlandet. Nærheten til Málaga flyplass letter internasjonale forbindelser. Guadalmina Alta er i seg selv et etablert og rolig boligområde, som skiller seg fra de mer turistpregede sentrene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL419679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter langs Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Guadalmina Alta seg i mellom- til øvre segment med en pris på €585 000. Prisene i Estepona har en tendens til å være lavere, noe som kan skyldes en annen markedsposisjonering eller nyere byggeprosjekter. Alba Benalmádena (€699 000 og oppover) ligger prismessig høyere, noe som kan indikere en mer eksklusiv beliggenhet eller mer omfattende fasiliteter. Eiendommen som beskrives her, kjennetegnes av sin beliggenhet i et rolig, etablert boligområde, preget av golfbaner og nærhet til Marbella. I motsetning til noen nye prosjekter som fortsatt er under bygging, er denne leiligheten klar til bruk umiddelbart. Det tilbudte bruksarealet på 138 m² gir god plass sammenlignet med typiske enheter i nyere komplekser. Fellesfasiliteter som svømmebassenger og hager er et felles trekk ved mange prosjekter i regionen, men her i et etablert og potensielt mer modent sameie.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
