立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ゴルフコースや都会の施設への近さで知られるグアダールミナ・アルタ地区にあります。ゲート付きコミュニティ内に位置し、安全な環境を提供すると同時に、店舗、レストラン、学校にも近いため、日常生活が便利になります。
この3ベッドルームマンションは、快適さと機能性を求める購入者のニーズを満たすように設計されています。広々としたリビングエリア、独立したキッチン、そして屋外スペースを提供するプライベートバルコニーが含まれています。コミュニティが提供するプールや子供の遊び場などの施設が、その魅力を高めています。
この物件は現在建設済みで、入居可能です。マンションは確立されたコミュニティに位置しており、既存の居住環境にあることを示しています。コミュニティの維持管理やプールなどの施設は、建設の継続的な品質を証明しています。
この物件には駐車場は含まれていませんが、駐車スペースが1台分含まれています。西向きのため、午後は暑くなる可能性があります。ゴルフコースに近いですが、コース上に直接位置しているわけではありません。
もし、すでに建設済みで、すぐに居住可能な家をお探しなら、このマンションは理想的な選択肢です。利便性を優先し、店舗やレストランへ徒歩で行きたい方に適しています。お子様連れの家族には、コミュニティ内の子供の遊び場とプールが魅力的な要素となるでしょう。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコースへの近さを評価するでしょう。安全で安心できる環境を求める方々も、ゲート付きコミュニティ内の物件所有に魅力を感じるでしょう。
マンションは、エレガントな大理石の床と、断熱性と遮音性を高めるための二重ガラス窓を含む、高品質の仕上げを特徴としています。独立したキッチンを備えたリビングエリアのデザインは、空間の機能性を高めています。バスタブ付きのマスターバスルームと独立したバスルームが快適さを加えています。屋根付きバルコニーは、屋外スペースを楽しむための場所を提供し、埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供します。
この3ベッドルームマンションの価格は585,000ユーロからとなります。この物件は建設済みで、すぐに居住可能です。迅速な移転を希望する購入者にとって便利です。現在、他の空室に関する追加情報はありません。この特定のユニットの利用可能性は限られています。この地域の価格設定は、その便利な立地と提供される施設を反映しています。
グアダールミナ・アルタは、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。マンションはゲート付きコミュニティ内にあり、安全で手入れの行き届いた環境で、家族や静けさを求める個人に最適です。店舗、レストラン、教育機関への徒歩圏内が、日常生活を楽にします。近くの緑地やゴルフコースはアウトドアアクティビティの機会を提供し、ビーチへの短いドライブは海岸沿いのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。年間3,856時間の平均日照時間を持つこの地域の穏やかな気候は、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
グアダールミナ・アルタは、さまざまな施設に近い便利な生活を提供する、確立されたエリアです。マンションはスーパーマーケットからわずか720メートル、薬局から734メートルの距離にあり、日用品への簡単なアクセスを保証します。また、69軒のレストラン、10軒のカフェ、4軒の銀行にも近く、交流や食事の機会が豊富にあります。3.4km先にある病院は、近くに医療サービスが提供されていることを保証します。このエリアは8つの公共交通機関と50のバス停でサービスされており、移動が容易です。
マンションは、ゴルフコースや都会の施設に近いグアダールミナ・アルタに位置しています。この地図は、地域内でのその位置を示しており、ビーチ、店舗、主要な交通ルートへの近さの利便性を強調しています。
グアダールミナ・アルタは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置され、主要な都市や目的地に近いです。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、便利な都会の施設で知られており、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める住民にとって人気のある選択肢となっています。
マンションは、プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタライア、プラヤ・デ・サン・ペドロなどのビーチから約2.2kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約47km先にあり、空路の移動が可能です。このエリアは8つの公共交通機関と50のバス停でサービスされており、5つのEV充電ステーションがあります。ゴルフ愛好家にとっては、エル・カンパナリオ・ゴルフコースはわずか1.5km、エル・パラソ・ゴルフ・クラブは2.4km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアダールミナ・アルタは、平均年間気温19.3℃、夏期の平均気温12℃から26℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の晴天があり、水温20℃以上の遊泳シーズンは6ヶ月続きます。この地域は標高わずか16メートルの平坦な地形をしており、アウトドアアクティビティに最適な穏やかな気候に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアはビーチへの簡単なアクセスを提供しており、最も近いビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マールは1.8km先にあります。プラヤ・イスダベ、プラヤ・アタライア、プラヤ・デ・サン・ペドロなどの他のビーチは2.2km以内にあります。近くには3つのゴルフコースがあります：エル・カンパナリオ・ゴルフコース（1.5km）とエル・パラソ・ゴルフ・クラブ（2.4km）。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・アルタは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。マルベーリャとエステポナの間に戦略的に配置され、主要な都市や目的地に近いです。このエリアは、ゴルフコース、ビーチ、便利な都会の施設で知られており、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める住民にとって人気のある選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL419679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のエステポナ（Acqua Gardens、418,800ユーロから。Aby Upper、320,000ユーロから）やベナルマデナ（Alba Benalmádena、699,000ユーロから）のプロジェクトと比較すると、グアダールミナ・アルタのこのマンションは585,000ユーロと評価されています。エステポナのプロジェクトはより低い価格帯を提供していますが、ベナルマデナのプロジェクトはより高い価格設定で、おそらく異なる施設やサイズを提供しています。グアダールミナ・アルタのマルベーリャとエステポナの間の立地、そしてゴルフコースへの近さは、その価格設定に影響を与える要因です。この地域のゴルフコースの利用可能性と確立されたコミュニティの雰囲気は、特定のライフスタイルを求める購入者を惹きつける可能性があります。エリアの選択は、予算、特定の施設（例：ゴルフ）へのニーズ、近隣の都市への好みなどの購入者の優先順位によって異なります。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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