Tämä huoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, vakiintuneella alueella lähellä Marbellaa. Asuntoalue tarjoaa rauhallisen ympäristön hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin ja rantaan. Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja tilava olohuone erillisellä keittiöllä sekä terassi. Pysäköintipaikka sisältyy hintaan. Alueella on yhteiset uima-altaat, puutarhat ja leikkikenttiä, mikä tekee siitä houkuttelevan perheille ja rauhallisuutta etsiville. Läheisyys golfkentille ja ostosalueille korostaa sen mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Guadalmina Altassa, suositulla asuinalueella. Läheisyys golfkentille ja ostoskeskuksille leimaa ympäristöä. Rantaan on kävelymatka, mikä tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkielämän ja rannan läheisyyden välillä. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta (alun perin kolme) tarjoavat joustavuutta. Erillinen keittiö ja terassi on suunniteltu aktiiviseen perhe-elämään. Alue, jossa on uima-allas ja leikkikenttä, vastaa rentoutumisen ja ulkoilma-aktiviteettien tarpeisiin.
Projekti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että huoneisto on välittömästi saatavilla. Kyseessä ei ole perinteisessä mielessä uusi rakennus, vaan vakiintunut asuntoalue, joka mahdollistaa välittömän käytön. Tämä vähentää suunnitteluriskejä ja odotusaikoja ostajalle.
Huoneisto ei ole uusi; se on olemassa oleva kiinteistö vakiintuneella alueella. Alkuperäinen kolmen kylpyhuoneen konfiguraatio on muutettu kahdeksi kylpyhuoneeksi ja yhdeksi vaatehuoneeksi, mikä vaikuttaa joustavuuteen. Näkymä on puutarhaan, uima-altaalle ja vuorille; suoraa merinäköalaa ei ole.
Tämä huoneisto sopii yksityishenkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat mukavuutta ja yhteisiä palveluita. Se sopii myös pienille perheille, jotka haluavat pääsyn leikkikentille ja uima-altaisiin alueella. Henkilöt, jotka etsivät kakkosasuntoa tai ikääntyville sopivaa asuntoa lähellä golfkenttiä ja Välimerta, löytävät myös sopivan vaihtoehdon täältä. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntavan nopealla pääsyllä rannoille ja kaupunkien palveluihin ilman suuren kaupungin hälinää. Ne, jotka suosivat välittömästi asuttavaa kiinteistöä turvallisessa ympäristössä, arvostavat 'Valmis'-luokitusta.
Huoneistossa on ominaisuuksia, jotka viittaavat korkeaan viimeistelytasoon. Marmorilattiat ovat merkki laadusta ja kestävyydestä, tyypillisiä alueen kiinteistöille. Ilmastointijärjestelmät jäähdytykseen ja lämmitykseen takaavat miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Hissi helpottaa pääsyä huoneistoihin. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa. Katettu terassi laajentaa ulko-oleskelutilaa ja mahdollistaa käytön erilaisissa sääolosuhteissa. Kylpyhuoneet on suunniteltu en-suite-kylpyhuoneiksi, mikä lisää mukavuutta.
3 makuuhuoneen huoneisto Guadalmina Altassa on saatavilla alkaen 585 000 €. Ilmoitettu asuinpinta-ala on 138 m². Kyseessä on valmis kiinteistö, joka on välittömästi käytettävissä. Hinnoittelu heijastaa sijaintia halutulla asuinalueella lähellä Marbellaa, läheisyyttä golfkentille ja asuntoalueen mukavuuksia. Hinta- ja saatavuusvaihtelut ovat yleisiä tällaisissa kohteissa ja riippuvat yksittäisestä yksiköstä ja sen sijainnista alueella.
Guadalmina Alta, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, edustaa kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen elämäntavan sekoitusta. Alue tunnetaan golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Itse kiinteistö sijaitsee aidatulla asuntoalueella, jossa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja, mikä antaa turvallisuuden ja eksklusiivisuuden tunteen. Välittömät ympäristöt tarjoavat suuren tiheyden palveluita, mukaan lukien supermarketit, ravintolat ja apteekit, jotka kaikki ovat kävelyetäisyydellä. Tämä mahdollistaa vaivattoman arjen ilman välitöntä riippuvuutta autosta, vaikka sellainen onkin hyödyllinen retkille ympäröivälle alueelle. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,3 °C ja yli 3800 aurinkotuntia vuodessa, suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden.
Guadalmina Alta, joka sijaitsee Marbellasta länteen, on vakiintunut asuinalue, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja rannalle. Ympäristöä leimaa sekoitus huviloita ja huoneistokomplekseja, jotka sijaitsevat vehreiden puutarhojen keskellä. Päivittäiset tarpeet tyydytetään välittömässä läheisyydessä sijaitsevien supermarketien ja kauppojen avulla. Ravintolat ja kahvilat kutsuvat viihtymään. Yhteydet julkiseen liikenteeseen useiden linjojen ja pysäkkien avulla helpottavat liikkumista alueella. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Marbella ja Estepona, tarjoaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja kulttuuritarjontaan. Topografia on pääosin tasainen, mikä helpottaa kävelyretkiä ja pyöräilyä.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin Guadalmina Altassa, joka on suosittu asuinalue Costa del Solilla. Se korostaa läheisyyttä golfkentille, rannoille ja kaupunkien palveluille, kuten supermarketeille ja ravintoloille. Sijainti suhteessa Málagaan lentokenttään ja muihin rannikkokaupunkeihin on myös esitetty.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten kaupunkien välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja eksklusiivisista kiinteistötarjouksistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon matkailukeskuksiin sekä sisämaan luonnonpuistoihin. Lähistöllä oleva Málagan lentokenttä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Guadalmina Alta itsessään on vakiintunut ja rauhallinen asuinalue, joka eroaa turistisemmista keskuksista.
Huoneisto on hyvin yhteydessä. Rannat, kuten Playa Isdabe ja Playa Atalaya, sijaitsevat vain noin 2,2 km päässä. Lähimmät golfkentät, kuten El Campanario Golf Course, ovat saavutettavissa 1,5 km:n etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat 1 km:n säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 47 km:n päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja useita julkisen liikenteen linjoja ja lukuisia pysäkkejä on 2 km:n säteellä. Autolla pääsy on myös hyvä, ja sähköautojen latauspiste on 2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol -alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,3 °C. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja kuuden kuukauden uintikausi (veden lämpötila ≥20 °C) tekevät ulkoiluaktiviteeteista houkuttelevia ympäri vuoden. Korkeus merenpinnasta on keskimäärin 16 metriä ja rantaan on loiva kallistus (0,2 %), mikä luo miellyttävän, tasaisen ympäristön. Kasvillisuus on tyypillistä Välimeren alueelle, ja mäntyjä ja koristepuita reunustavat asuntoalueet. Maantieteellinen sijainti suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta, mikä edistää vakaata ja leutoa ilmastovyöhykettä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalmina Alta ympäristössä on useita rantoja, mukaan lukien Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro, jotka kaikki ovat noin 2,2 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 1,8 km:n päässä. Rantaan päin oleva loiva kallistus helpottaa pääsyä. Golfaajille sijainti on erityisen houkutteleva, useita arvostettuja golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat välittömässä läheisyydessä. Kaupunkiympäristö tarjoaa myös monia ravintoloita ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan ja Esteponan eloisten kaupunkien välissä. Se kuuluu Málagan maakuntaan Andalusiassa. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, leudosta ilmastostaan ja eksklusiivisista kiinteistötarjouksistaan. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannikon matkailukeskuksiin sekä sisämaan luonnonpuistoihin. Lähistöllä oleva Málagan lentokenttä helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä. Guadalmina Alta itsessään on vakiintunut ja rauhallinen asuinalue, joka eroaa turistisemmista keskuksista.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL419679
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Guadalmina Alta -huoneisto hintaan 585 000 € sijoittuu keski- tai ylempään hintaluokkaan. Esteponan hinnat ovat yleensä alhaisempia, mikä saattaa johtua erilaisesta markkina-asemasta tai uudempien rakennusprojektien vuoksi. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi, mikä voi viitata eksklusiivisempaan sijaintiin tai kattavampiin mukavuuksiin. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu sijainnillaan rauhallisella, vakiintuneella asuinalueella, jota leimaavat golfkentät ja läheisyys Marbellaan. Toisin kuin jotkin vielä rakenteilla olevat uudet projektit, tämä huoneisto on välittömästi asuttavissa. Tarjottu 138 m²:n asuinpinta-ala tarjoaa runsaasti tilaa verrattuna tyypillisiin yksiköihin uusissa rakennuksissa. Yhteiset mukavuudet, kuten uima-altaat ja puutarhat, ovat yhteisiä piirteitä monille alueen projekteille, mutta tässä ne ovat vakiintuneella ja mahdollisesti kypsemmällä alueella.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
