Denna lägenhet ligger i Guadalmina Alta, ett etablerat område nära Marbella. Bostadsområdet erbjuder en lugn miljö med god tillgång till lokala bekvämligheter och stranden. Fastigheten består av tre sovrum, två badrum och ett rymligt vardagsrum med separat kök, samt en terrass. En parkeringsplats ingår. Området har gemensamma pooler, trädgårdar och lekplatser, vilket gör det attraktivt för familjer och personer som söker lugn och ro. Närheten till golfbanor och shoppingområden understryker dess bekvämlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Guadalmina Alta, ett exklusivt bostadsområde. Närheten till golfbanor och köpcentrum präglar omgivningen. Kusten är inom gångavstånd, vilket ger en bra balans mellan stadsliv och närhet till stranden. Den urbana miljön erbjuder god infrastruktur.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter utrymme och komfort. De tre sovrummen och två badrummen (ursprungligen tre) erbjuder flexibilitet. Det separata köket och terrassen är utformade för ett aktivt familjeliv. Området med pool och lekplats uppfyller behoven av avkoppling och utomhusaktiviteter.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att lägenheten är omedelbart tillgänglig. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan ett etablerat bostadsområde som möjliggör omedelbar användning. Detta minskar planeringsrisker och väntetider för köparen.
Lägenheten är inte nybyggd; det är en befintlig fastighet i ett etablerat område. Den ursprungliga konfigurationen med tre badrum har ändrats till två badrum och ett omklädningsrum, vilket påverkar flexibiliteten. Utsikten är mot trädgården, poolen och bergen; en direkt havsutsikt saknas.
Denna lägenhet passar för individer eller par som söker ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter komfort och gemensamma faciliteter. Den är också lämplig för små familjer som vill ha tillgång till lekplatser och pooler inom området. Personer som söker ett fritidshus eller en åldersanpassad bostad nära golfbanor och Medelhavet hittar också här ett lämpligt alternativ. Läget möjliggör en aktiv livsstil med snabb tillgång till stränder och stadens bekvämligheter, utan stressen från en storstad. De som föredrar en omedelbart beboelig fastighet i en säker miljö kommer att uppskatta 'Färdigt'-klassificeringen.
Lägenheten har funktioner som indikerar en hög nivå av finish. Marmorgolv är ett tecken på kvalitet och hållbarhet, typiskt för fastigheter i denna region. Luftkonditioneringssystem för kyla och värme säkerställer behagliga temperaturer året runt. Dubbelglas förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. En hiss underlättar tillgången till lägenheterna. Inbyggda garderober erbjuder ytterligare förvaringsutrymme. Den täckta terrassen utvidgar boytan utomhus och möjliggör användning under olika väderförhållanden. Badrummen är utformade som en-suite-badrum, vilket ger extra komfort.
Lägenheten med 3 sovrum i Guadalmina Alta är tillgänglig från 585.000 €. Den angivna boytan är 138 m². Det är en färdigställd fastighet som kan bebos omedelbart. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat bostadsområde nära Marbella, närheten till golfbanor och bekvämligheterna i området. Pris- och tillgänglighetsvariationer är vanliga för sådana objekt och beror på den specifika enheten och dess läge inom området.
Guadalmina Alta, beläget i provinsen Málaga, representerar en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Området är känt för sina golfbanor och närheten till kusten. Fastigheten ligger i ett inhägnat bostadsområde med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar, vilket ger en känsla av säkerhet och exklusivitet. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster, inklusive stormarknader, restauranger och apotek, alla inom gångavstånd. Detta möjliggör en enkel vardag, utan att nödvändigtvis vara beroende av en bil, även om en sådan är fördelaktig för utflykter i den omgivande regionen. Klimatet, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och över 3800 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Guadalmina Alta, beläget väster om Marbella, är ett etablerat bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och stranden. Omgivningen präglas av en blandning av villor och lägenhetskomplex, inbäddade i frodiga trädgårdar. Dagliga behov täcks av stormarknader och butiker som ligger i omedelbar närhet. Restauranger och kaféer inbjuder till avkoppling. Anslutningen till kollektivtrafiken, med flera linjer och hållplatser, underlättar rörligheten inom regionen. Närheten till större städer som Marbella och Estepona erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter och kulturella utbud. Topografin är övervägande platt, vilket underlättar promenader och cykelturer.
Denna karta visar lägenhetens läge i Guadalmina Alta, ett privilegierat bostadsområde vid Costa del Sol. Den framhäver närheten till golfbanor, stränder och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger. Positionen i förhållande till Málaga flygplats och andra kuststäder visas också.
Guadalmina Alta ligger strategiskt vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Denna region är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina exklusiva fastighetserbjudanden. Positionen möjliggör enkel tillgång till kustens turistcentrum, liksom till naturparkerna i inlandet. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationella förbindelser. Guadalmina Alta är i sig en etablerad och lugn bostadsområde, som skiljer sig från de mer turistiska centra.
Lägenheten är väl ansluten. Stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya ligger bara cirka 2,2 km bort. Närmaste golfbanor, som El Campanario Golf Course, nås på 1,5 km. Stormarknader och apotek finns inom 1 km radie. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 47 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer. Infrastrukturen är väl utbyggd, med flera kollektivtrafiklinjer och många hållplatser inom 2 km radie. Anslutningen med bil är också bra, med en laddningsstation för elbilar inom 2 km.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med över 3 800 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong (vattentemperaturer ≥20°C) är utomhusaktiviteter attraktiva året runt. Höjden på 16 meter över havet och en svag lutning mot stranden (0,2%) skapar en behaglig, plan miljö. Vegetationen är typisk för Medelhavsområdet, med tallar och prydnadsträd som kantar bostadsområdena. Det geografiska läget skyddar mot extrema väderförhållanden, vilket bidrar till en stabil och mild klimatzon.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I Guadalmina Altas omgivningar finns flera stränder, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro, alla cirka 2,2 km bort. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort. Den svaga lutningen mot stranden underlättar tillgången. För golfare är läget särskilt attraktivt, med flera välkända golfbanor som El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km) i omedelbar närhet. Den urbana miljön erbjuder också en mängd restauranger och fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategiskt vid Costa del Sol, mellan de livliga städerna Marbella och Estepona. Det är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Denna region är känd för sin höga livskvalitet, sitt milda klimat och sina exklusiva fastighetserbjudanden. Positionen möjliggör enkel tillgång till kustens turistcentrum, liksom till naturparkerna i inlandet. Närheten till Málaga flygplats underlättar internationella förbindelser. Guadalmina Alta är i sig en etablerad och lugn bostadsområde, som skiljer sig från de mer turistiska centra.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL419679
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Guadalmina Alta med ett pris på 585 000 € i mellan till övre segmentet. Priserna i Estepona tenderar att vara lägre, vilket kan bero på en annan marknadspositionering eller nyare byggprojekt. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt högre, vilket kan indikera ett mer exklusivt läge eller mer omfattande utrustning. Fastigheten som beskrivs här kännetecknas av sitt läge i ett lugnt, etablerat bostadsområde, präglat av golfbanor och närheten till Marbella. Till skillnad från vissa nya projekt som fortfarande är under uppbyggnad, är denna lägenhet omedelbart beboelig. Den erbjudna boytan på 138 m² erbjuder gott om utrymme jämfört med typiska enheter i nyare områden. De gemensamma faciliteterna som pooler och trädgårdar är en gemensam egenskap för många projekt i regionen, men här i ett etablerat och potentiellt mognare område.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
