דירה משופצת זו עם 3 חדרי שינה, הממוקמת באזור הפופולרי של גואדלמינה אלטה, מציעה סגנון חיים נוח. הנכס ממוקם בתוך קהילה מגודרת, המספקת גישה נוחה למגרשי גולף ומתקנים עירוניים. הדירות המרווחות, הכוללות אזור מגורים ומטבח נפרד, וכן מרפסת פרטית, אידיאליות עבור קונים המחפשים נוחות ופרקטיות. מתקני הקהילה, כגון בריכות שחייה ומתקני שעשועים לילדים, מספקים לתושבים אפשרויות נוספות למרגוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בגואדלמינה אלטה, אזור הידוע בקרבתו למגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא ממוקמת בקהילה מגודרת, המספקת סביבה בטוחה, תוך שהיא עדיין קרובה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מיועדת לענות על צרכיהם של קונים המחפשים נוחות ופונקציונליות. היא כוללת אזור מגורים מרווח, מטבח נפרד ומרפסת פרטית המציעה שטח חיצוני. מתקנים המסופקים על ידי הקהילה, כגון בריכות שחייה ומתקני שעשועים לילדים, מגבירים את האטרקטיביות שלה.
הנכס בנוי כעת ומוכן למגורים. הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, מה שמצביע על כך שהיא בסביבה מגורים קיימת. התחזוקה של הקהילה והמתקנים שלה, כמו בריכות שחייה, מעידים על האיכות המתמשכת של הבנייה.
הנכס אינו מציע חניה, אך מקום חניה אחד כלול. כיוונו המערבי עשוי להצביע על שעות אחר הצהריים חמות יותר. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם ישירות על המגרש.
אם אתם מחפשים בית שכבר בנוי ומוכן למגורים מיידיים, דירה זו היא בחירה אידיאלית. היא מתאימה לאלו המעדיפים נוחות ורוצים להיות מסוגלים ללכת לחנויות ולמסעדות. עבור משפחות עם ילדים, מתקני השעשועים לילדים ובריכות השחייה בתוך הקהילה יהוו גורם משיכה. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. אלו המחפשים סביבה בטוחה ומאובטחת ימצאו גם אטרקטיביות בבעלות על נכס בקהילה מגודרת.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש אלגנטיות וחלונות עם זיגוג כפול לשיפור הבידוד והבידוד האקוסטי. עיצוב אזור המגורים עם מטבח נפרד מגביר את הפונקציונליות של החלל. חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר רחצה נפרד מוסיפים לנוחות. המרפסת המקורה מספקת מקום ליהנות מהשטח החיצוני, בעוד שהארונות המובנים מציעים שפע של מקום אחסון.
דירה זו עם 3 חדרי שינה מתחילה מ-585,000 אירו. הנכס בנוי ומוכן למגורים מיידיים, ומספק נוחות לקונים המעוניינים לעבור במהירות. כרגע אין מידע נוסף על זמינות, מה שאומר שהזמינות של יחידה ספציפית זו מוגבלת. התמחור באזור משקף את מיקומו הנוח ואת המתקנים המוצעים.
גואדלמינה אלטה מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם סביבה מגורים שלווה. הדירה ממוקמת בתוך קהילה מגודרת – סביבה בטוחה ומתוחזקת היטב, אידיאלית למשפחות ויחידים המחפשים שקט. הקרבה לחנויות, מסעדות ומוסדות חינוך הופכת את החיים היומיומיים לקלים. אזורים ירוקים קרובים ומגרשי גולף מציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ, בעוד שנסיעה קצרה לחוף הים מספקת גישה קלה להרפיה על קו המים. האקלים המתון של האזור לאורך כל השנה, עם ממוצע של 3,856 שעות שמש, אידיאלי ליהנות מחיי חוץ.
גואדלמינה אלטה היא אזור מבוסס המציע חיים נוחים בקרבת מגוון מתקנים. הדירה ממוקמת במרחק של 720 מטר בלבד מסופרמרקט ו-734 מטר מבית מרקחת, מה שמבטיח גישה קלה לצרכים יומיומיים. היא גם קרובה ל-69 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המציעים שפע של הזדמנויות להתרועעות ואכילה. בית חולים הממוקם במרחק 3.4 ק"מ מבטיח שירותי בריאות בקרבת מקום. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
הדירה ממוקמת בגואדלמינה אלטה, קרוב למגרשי גולף ומתקנים עירוניים. מפה זו מציגה את מיקומה באזור, תוך הדגשת הנוחות שלה בקרבת חופים, חנויות וצירי תחבורה ראשיים.
גואדלמינה אלטה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, קרוב לערים ויעדים מרכזיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים העירוניים הנוחים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים סגנון חיים תוסס לאורך החוף.
הדירות ממוקמות במרחק של כ-2.2 ק"מ מחופים כמו פלאיה איסדבה, פלאיה אטאלייה ופלאיה דה סן פדרו. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-47 ק"מ, ומציע נסיעות אוויריות. האזור משרת 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, עם 5 עמדות טעינה לרכבים חשמליים. לחובבי גולף, מגרש הגולף אל קמפנריו ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פרייזו במרחק 2.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גואדלמינה אלטה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס וממוצעים בקיץ הנעים בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 6 חודשים עם טמפרטורות מים של 20°C ומעלה. האזור בעל טופוגרפיה שטוחה, בגובה של 16 מטר בלבד מעל פני הים, התורם לאקלים מתון אידיאלי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה לחופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה קנינה ונטורה דל מאר, ממוקם במרחק 1.8 ק"מ. חופים נוספים, כמו פלאיה איסדבה, פלאיה אטאלייה ופלאיה דה סן פדרו, נמצאים במרחק 2.2 ק"מ. שלושה מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום: מגרש הגולף אל קמפנריו (1.5 ק"מ) ומועדון הגולף אל פרייזו (2.4 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה אלטה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, קרוב לערים ויעדים מרכזיים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובמתקנים העירוניים הנוחים, מה שהופך אותו לבחירה פופולרית עבור תושבים המחפשים סגנון חיים תוסס לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL419679
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (כמו Acqua Gardens, החל מ-418,800 אירו; Aby Upper, החל מ-320,000 אירו) ובנאלמדינה (Alba Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), דירה זו בגואדלמינה אלטה מוערכת ב-585,000 אירו. פרויקטים באסטפונה מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, בעוד שלפרויקט בנאלמדינה יש תג מחיר גבוה יותר, ככל הנראה מציע מתקנים או גדלים שונים. מיקומה של גואדלמינה אלטה, בין מרבייה לאסטפונה, והקרבה למגרשי גולף, הם גורמים המשפיעים על מיצוב המחיר שלה. הזמינות של מגרשי גולף ואווירת הקהילה המבוססת באזור עשויים למשוך קונים המחפשים סגנון חיים ספציפי. בחירת האזור תלויה בסדרי העדיפויות של הקונה, כגון תקציב, צורך במתקנים ספציפיים (למשל, גולף) והעדפות של ערים סמוכות.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
