Ten apartament znajduje się w Guadalmina Alta, uznanej dzielnicy w pobliżu Marbelli. Osiedle oferuje spokojne otoczenie z dobrym dostępem do lokalnych udogodnień i plaży. Nieruchomość składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek i przestronnego salonu z oddzielną kuchnią, a także tarasu. Miejsce parkingowe jest wliczone w cenę. Osiedle posiada wspólne baseny, ogrody i place zabaw, co czyni je atrakcyjnym dla rodzin i osób szukających spokoju. Bliskość pól golfowych i centrów handlowych podkreśla jego komfort.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament zlokalizowany jest w Guadalmina Alta, prestiżowej dzielnicy mieszkaniowej. Bliskość pól golfowych i centrów handlowych charakteryzuje okolicę. Wybrzeże jest dostępne pieszo, co zapewnia dobry balans między życiem miejskim a bliskością plaży. Środowisko miejskie oferuje dobrą infrastrukturę.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią przestrzeń i komfort. Trzy sypialnie i dwie łazienki (pierwotnie trzy) oferują elastyczność. Oddzielna kuchnia i taras są zaprojektowane z myślą o aktywnym życiu rodzinnym. Osiedle z basenem i placem zabaw zaspokaja potrzeby relaksu i rekreacji na świeżym powietrzu.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że apartament jest dostępny od zaraz. Nie jest to budowa w klasycznym rozumieniu, lecz ugruntowane osiedle umożliwiające natychmiastowe użytkowanie. Redukuje to ryzyko planowania i czas oczekiwania dla kupującego.
Apartament nie jest nowy; jest to istniejąca nieruchomość na ugruntowanym osiedlu. Oryginalna konfiguracja z trzema łazienkami została zmieniona na dwie łazienki i garderobę, co wpływa na elastyczność. Widok jest na ogród, basen i góry; bezpośredni widok na morze nie jest dostępny.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób samotnych lub par szukających ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą, ceniących sobie komfort i wspólne udogodnienia. Jest również odpowiedni dla małych rodzin, które chcą mieć dostęp do placów zabaw i basenów na terenie osiedla. Osoby szukające drugiego domu lub domu odpowiedniego dla wieku w pobliżu pól golfowych i Morza Śródziemnego również znajdą tu odpowiednią opcję. Lokalizacja umożliwia aktywny styl życia z szybkim dostępem do plaż i miejskich udogodnień, bez zgiełku dużego miasta. Ci, którzy preferują natychmiastowo nadającą się do zamieszkania nieruchomość w bezpiecznym otoczeniu, docenią klasyfikację 'Gotowy'.
Apartament posiada cechy sugerujące wysoki poziom wykończenia. Marmurowe podłogi są oznaką jakości i trwałości, typową dla nieruchomości w tym regionie. Systemy klimatyzacji do chłodzenia i ogrzewania zapewniają przyjemne temperatury przez cały rok. Podwójne szyby poprawiają efektywność energetyczną i izolację akustyczną. Winda ułatwia dostęp do apartamentów. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zadaszony taras powiększa przestrzeń mieszkalną na świeżym powietrzu i umożliwia korzystanie z niej w różnych warunkach pogodowych. Łazienki są zaprojektowane jako łazienki en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort.
Apartament z 3 sypialniami w Guadalmina Alta jest dostępny od 585 000 €. Podana powierzchnia mieszkalna wynosi 138 m². Jest to gotowa nieruchomość, która jest natychmiast dostępna do zamieszkania. Ceny odzwierciedlają lokalizację w pożądanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli, bliskość pól golfowych i udogodnienia osiedla. Wahania cen i dostępności są typowe dla tego typu obiektów i zależą od konkretnej jednostki oraz jej lokalizacji w obrębie osiedla.
Guadalmina Alta, położona w prowincji Málaga, reprezentuje połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Okolica słynie z pól golfowych i bliskości wybrzeża. Sama nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak baseny i ogrody, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i ekskluzywności. Bezpośrednie otoczenie oferuje dużą gęstość usług, w tym supermarkety, restauracje i apteki, wszystkie w zasięgu spaceru. Umożliwia to bezproblemowe codzienne życie, bez konieczności posiadania samochodu, chociaż jest on przydatny podczas wycieczek po okolicy. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie, sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Guadalmina Alta, położona na zachód od Marbelli, to ugruntowana dzielnica mieszkaniowa, znana z bliskości pól golfowych i plaży. Okolica charakteryzuje się mieszanką willi i kompleksów apartamentowych, położonych wśród bujnych ogrodów. Codzienne potrzeby zaspokajają supermarkety i sklepy znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie. Restauracje i kawiarnie zapraszają do odpoczynku. Połączenie z siecią transportu publicznego, z wieloma liniami i przystankami, ułatwia mobilność w regionie. Bliskość większych miast, takich jak Marbella i Estepona, oferuje dodatkowe możliwości rekreacji i ofertę kulturalną. Topografia jest w większości płaska, co ułatwia spacery i wycieczki rowerowe.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w Guadalmina Alta, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na Costa del Sol. Podkreśla bliskość pól golfowych, plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje. Pokazano również położenie w stosunku do lotniska w Maladze i innych nadmorskich miast.
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Region ten słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i ekskluzywnych ofert nieruchomości. Położenie umożliwia łatwy dostęp do ośrodków turystycznych wybrzeża, a także do parków przyrodniczych w głębi lądu. Bliskość lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe połączenia. Sama Guadalmina Alta to ugruntowana i spokojna dzielnica mieszkalna, odróżniająca się od bardziej turystycznych centrów.
Apartament jest dobrze skomunikowany. Plaże takie jak Playa Isdabe i Playa Atalaya znajdują się zaledwie około 2,2 km od obiektu. Najbliższe pola golfowe, takie jak El Campanario Golf Course, są oddalone o 1,5 km. Supermarkety i apteki znajdują się w promieniu 1 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 47 km od obiektu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z kilkoma liniami transportu publicznego i licznymi przystankami w promieniu 2 km. Dostęp samochodem jest również dobry, z punktem ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 2 km.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym (temperatury wody ≥20°C), aktywności na świeżym powietrzu są atrakcyjne przez cały rok. Średnia wysokość 16 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,2%) tworzą przyjemne, płaskie otoczenie. Roślinność jest typowa dla regionu Morza Śródziemnego, z sosnami i drzewami ozdobnymi porastającymi osiedla. Położenie geograficzne chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi, przyczyniając się do stabilnej i łagodnej strefy klimatycznej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy Guadalmina Alta znajduje się kilka plaż, w tym Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, wszystkie oddalone o około 2,2 km. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się zaledwie 1,8 km od obiektu. Niewielkie nachylenie w kierunku plaży ułatwia dostęp. Dla golfistów lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi, takimi jak El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Środowisko miejskie oferuje również szereg restauracji i możliwości rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Guadalmina Alta jest strategicznie położona na Costa del Sol, pomiędzy tętniącymi życiem miastami Marbella i Estepona. Jest częścią prowincji Málaga w Andaluzji. Region ten słynie z wysokiej jakości życia, łagodnego klimatu i ekskluzywnych ofert nieruchomości. Położenie umożliwia łatwy dostęp do ośrodków turystycznych wybrzeża, a także do parków przyrodniczych w głębi lądu. Bliskość lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe połączenia. Sama Guadalmina Alta to ugruntowana i spokojna dzielnica mieszkalna, odróżniająca się od bardziej turystycznych centrów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL419679
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Guadalmina Alta za 585 000 € plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym. Ceny w Esteponie są zazwyczaj niższe, co może wynikać z innego pozycjonowania rynkowego lub nowszych projektów budowlanych. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest droższy, co może sugerować bardziej ekskluzywną lokalizację lub szerszy zakres udogodnień. Opisywana nieruchomość wyróżnia się lokalizacją w spokojnej, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej, z polami golfowymi i bliskością Marbelli. W przeciwieństwie do niektórych nowych projektów, które są jeszcze w budowie, ten apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Oferowana powierzchnia mieszkalna 138 m² zapewnia dużo przestrzeni w porównaniu do typowych lokali w nowszych osiedlach. Wspólne udogodnienia, takie jak baseny i ogrody, są wspólną cechą wielu projektów w regionie, ale tutaj znajdują się na ugruntowanym i potencjalnie bardziej dojrzałym osiedlu.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
