Tento zrekonstruovaný byt se 3 ložnicemi, který se nachází v oblíbené lokalitě Guadalmina Alta, nabízí pohodlný životní styl. Nemovitost se nachází v uzavřeném komunitním areálu, který poskytuje snadný přístup k golfovým hřištím a městským zařízením. Prostorný byt s obývacím pokojem a oddělenou kuchyní a soukromou terasou je ideální pro kupující hledající pohodlí a vybavení. Komunitní vybavení, jako jsou bazény a dětské hřiště, poskytuje obyvatelům další možnosti pro volný čas.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Guadalmina Alta, oblasti známé svou blízkostí k golfovým hřištím a městským zařízením. Nachází se v uzavřeném komunitním areálu, který poskytuje bezpečné prostředí a zároveň je blízko obchodů, restaurací a škol, což usnadňuje každodenní život.
Tento byt se 3 ložnicemi je navržen tak, aby splňoval potřeby kupujících hledajících pohodlí a funkčnost. Zahrnuje prostorný obývací pokoj, oddělenou kuchyň a soukromou terasu nabízející venkovní prostor. Vybavení poskytované komunitou, jako jsou bazény a dětské hřiště, zvyšuje jeho přitažlivost.
Nemovitost je aktuálně postavena a připravena k nastěhování. Byt se nachází v zavedené komunitě, což naznačuje, že je v již existujícím obytném prostředí. Údržba komunity a její vybavení, jako jsou bazény, svědčí o pokračující kvalitě stavby.
Nemovitost nenabízí parkování, ale je zahrnuto jedno parkovací místo. Je orientována na západ, což může znamenat teplejší odpoledne. Ačkoli je blízko golfových hřišť, není přímo na hřišti umístěna.
Pokud hledáte dům, který je již postaven a připraven k okamžitému nastěhování, tento byt je ideální volbou. Je vhodný pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a chtějí mít možnost dojít do obchodů a restaurací. Pro rodiny s dětmi bude dětské hřiště a bazény v komunitě atraktivním faktorem. Milovníci golfu ocení blízkost k několika golfovým hřištím. Ti, kteří hledají bezpečné a zajištěné prostředí, také shledají atraktivním vlastnictví nemovitosti v uzavřeném komunitním areálu.
Byt má vysoce kvalitní povrchové úpravy, včetně elegantních mramorových podlah a oken s dvojitým zasklením pro lepší izolaci a zvukovou izolaci. Design obývacího pokoje s oddělenou kuchyní zvyšuje funkčnost prostoru. Hlavní koupelna s vanou a samostatná koupelna přidávají na pohodlí. Krytá terasa poskytuje prostor pro venkovní posezení, zatímco vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru.
Tento byt se 3 ložnicemi začíná na ceně 585 000 EUR. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování, což poskytuje pohodlí pro kupující, kteří se chtějí rychle přestěhovat. V současné době nejsou k dispozici žádné další informace o dostupnosti, což znamená, že dostupnost této konkrétní jednotky je omezená. Ceny v této oblasti odrážejí její pohodlnou polohu a nabízené vybavení.
Guadalmina Alta nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s klidným rezidenčním prostředím. Byt se nachází v uzavřeném komunitním areálu, což je bezpečné a dobře udržované prostředí, ideální pro rodiny a jednotlivce hledající klid. Blízkost obchodů, restaurací a vzdělávacích institucí usnadňuje každodenní život. Blízké zelené plochy a golfová hřiště nabízejí příležitosti pro outdoorové aktivity, zatímco krátká jízda k plážím poskytuje snadný přístup k pobřežní relaxaci. Mírné klima regionu po celý rok, s průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu, je ideální pro užívání si života venku.
Guadalmina Alta je zavedená oblast nabízející pohodlný život v blízkosti různých zařízení. Byt se nachází pouhých 720 metrů od supermarketu a 734 metrů od lékárny, což zajišťuje snadný přístup k nezbytnostem. Je také blízko 69 restaurací, 10 kaváren a 4 bank, což nabízí spoustu příležitostí pro společenské a stravovací aktivity. Nemocnice vzdálená 3,4 km zajišťuje zdravotní péči v blízkosti. Oblast je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy a má 50 autobusových zastávek, což usnadňuje mobilitu.
Byt se nachází v Guadalmina Alta, blízko golfových hřišť a městských zařízení. Tato mapa ukazuje jeho polohu v rámci regionu, zvýrazňuje jeho pohodlí v blízkosti pláží, obchodů a hlavních dopravních tras.
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou, blízko hlavních měst a destinací. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlnými městskými zařízeními, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele hledající živý pobřežní životní styl.
Byty jsou vzdálené přibližně 2,2 km od pláží, jako je Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálené přibližně 47 km a nabízí leteckou dopravu. Oblast je obsluhována 8 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami a má 5 nabíjecích stanic pro elektromobily. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdálené pouhých 1,5 km a golfový klub El Paraíso 2,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C a letními průměry mezi 12 °C a 26 °C. Vyskytuje se zde 3 856 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotami vody 20 °C a vyššími. Oblast má rovinatý terén v nadmořské výšce pouhých 16 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu ideálnímu pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup na pláže, přičemž nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálená 1,8 km. Další pláže, jako Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, jsou vzdálené 2,2 km. V blízkosti se nacházejí tři golfová hřiště: Golfové hřiště El Campanario (1,5 km) a Golfový klub El Paraíso (2,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nachází v provincii Málaga, která je součástí Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi Marbellou a Esteponou, blízko hlavních měst a destinací. Oblast je známá svými golfovými hřišti, plážemi a pohodlnými městskými zařízeními, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele hledající živý pobřežní životní styl.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL419679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty v Esteponě (jako Acqua Gardens, od 418 800 EUR; Aby Upper, od 320 000 EUR) a Benalmádena (Alba Benalmadena, od 699 000 EUR) je tento byt v Guadalmina Alta oceněn na 585 000 EUR. Projekty v Esteponě nabízejí nižší cenové body, zatímco projekt v Benalmádena má vyšší cenovku, možná nabízející různá zařízení nebo velikosti. Poloha Guadalmina Alta, mezi Marbellou a Esteponou, a blízkost golfových hřišť, jsou faktory ovlivňující jeho cenové umístění. Dostupnost golfových hřišť a zavedená atmosféra komunity v této oblasti mohou přilákat kupující hledající určitý životní styl. Volba oblasti závisí na prioritách kupujícího, jako je rozpočet, potřeba specifických zařízení (např. golf) a preference okolních měst.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
