تتميز هذه الشقة المجددة المكونة من 3 غرف نوم، الواقعة في منطقة غواداليمينا ألتا المرغوبة، بأسلوب حياة مريح. يقع العقار داخل مجتمع مسور يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توفر الشقق الفسيحة، مع منطقة معيشة ومطبخ منفصل، وشرفة خاصة، ملاذًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. توفر مرافق المجتمع، مثل حمامات السباحة ومنطقة لعب الأطفال، خيارات إضافية للاسترخاء للمقيمين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في غواداليمينا ألتا، وهي منطقة معروفة بقربها من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. وهي تقع داخل مجتمع مسور يوفر بيئة آمنة، بينما لا تزال قريبة من المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية مريحة.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. وهي تتميز بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ منفصل وشرفة خاصة توفر مساحة خارجية. تزيد المرافق التي يوفرها المجتمع، مثل حمامات السباحة ومنطقة لعب الأطفال، من جاذبيتها.
العقار مبني حاليًا وجاهز للسكن. تقع الشقة في مجتمع راسخ، مما يشير إلى أنها في بيئة سكنية قائمة. تشير صيانة المجتمع ومرافقه، مثل حمامات السباحة، إلى الجودة المستمرة للمبنى.
لا يوفر العقار موقفًا للسيارات، ولكنه يتضمن مكانًا مخصصًا لوقوف السيارات. يواجه العقار اتجاه الغرب، مما قد يؤدي إلى ساعات بعد الظهر الأكثر دفئًا. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة على الملعب.
إذا كنت تبحث عن منزل مبني وجاهز للسكن الفوري، فهذه الشقة هي الخيار الأمثل. إنها مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة ويريدون أن يكونوا قادرين على المشي إلى المتاجر والمطاعم. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن منطقة لعب الأطفال وحمامات السباحة داخل المجتمع ستكون عامل جذب. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف. أولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة ومضمونة سيجدون أيضًا أن امتلاك عقار داخل مجتمع مسور أمر جذاب.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية أنيقة ونوافذ بزجاج مزدوج لتحسين العزل والصوت. يضيف تصميم منطقة المعيشة مع مطبخ منفصل إلى وظائف المساحة. تضيف غرفة نوم رئيسية بحمام ملحق وحمام منفصل إلى الراحة. توفر الشرفة المغطاة منطقة للاستمتاع بالمساحة الخارجية، بينما توفر الخزائن المجهزة مساحة تخزين واسعة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 585,000 يورو. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري، مما يوفر الراحة للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال بسرعة. لا تتوفر حاليًا معلومات عن عقارات أخرى متاحة، مما يعني أن توفر هذه الوحدة المحددة محدود. يعكس تسعير المنطقة موقعها المناسب والمرافق التي تقدمها.
توفر غواداليمينا ألتا أسلوب حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وبيئة سكنية هادئة. تقع الشقة داخل مجتمع مسور، وهي بيئة آمنة ومُصانة جيدًا، مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الهدوء. سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية تجعل الحياة اليومية خالية من المتاعب. توفر المناطق الخضراء القريبة وملاعب الجولف فرصًا للأنشطة الخارجية، في حين أن رحلة قصيرة إلى الشواطئ توفر سهولة الوصول إلى الاسترخاء على الواجهة البحرية. المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام، مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس، مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
غواداليمينا ألتا هي منطقة راسخة توفر أسلوب حياة مريحًا بالقرب من وسائل الراحة المختلفة. تقع الشقة على بعد 720 مترًا فقط من السوبر ماركت و 734 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. كما أنها قريبة من 69 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك، مما يوفر خيارات واسعة للتواصل الاجتماعي وتناول الطعام. يضمن المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم توفر الخدمات الطبية في مكان قريب. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام ولديها 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
تقع الشقة في غواداليمينا ألتا، بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. توضح هذه الخريطة موقعها داخل المنطقة، مع تسليط الضوء على ملاءمتها بالقرب من الشواطئ والمتاجر والطرق الرئيسية.
تقع غواداليمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستيپونا، بالقرب من المدن والوجهات الرئيسية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية المناسبة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة.
تقع الشقق على بعد حوالي 2.2 كم من الشواطئ مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتاالاي وبلايا دي سان بيدرو. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 47 كم، مما يوفر السفر الجوي. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مع 5 محطات شحن للمركبات الكهربائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب إل كامباناريو للجولف على بعد 1.5 كم فقط، ونادي إل بارايسو للجولف على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواداليمينا ألتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية في الصيف. يوجد 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة على ارتفاع 16 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مثالي للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع هذا المجال بإمكانية وصول سهلة إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 1.8 كم. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا إيسدابي وبلايا أتاالاي وبلايا دي سان بيدرو ضمن مسافة 2.2 كم. تقع ثلاث ملاعب جولف في مكان قريب: ملعب إل كامباناريو للجولف (1.5 كم) ونادي إل بارايسو للجولف (2.4 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستيپونا، بالقرب من المدن والوجهات الرئيسية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الحضرية المناسبة، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL419679
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيپونا (مثل Acqua Gardens، ابتداءً من 418,800 يورو؛ Aby Upper، ابتداءً من 320,000 يورو) وبنالمادينا (Alba Benalmadena، ابتداءً من 699,000 يورو)، تم تسعير هذه الشقة في غواداليمينا ألتا بسعر 585,000 يورو. تقدم المشاريع في إستيپونا نقاط سعر أقل، في حين أن مشروع بنالمادينا أعلى سعرًا، ومن المحتمل أن يقدم مرافق أو أحجامًا مختلفة. يعد موقع غواداليمينا ألتا، بين ماربيا وإستيپونا، وقربه من ملاعب الجولف، من العوامل التي تؤثر على تحديد سعره. قد تجذب ملاعب الجولف والأجواء المجتمعية الراسخة في المنطقة المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة معين. يعتمد اختيار المنطقة على أولويات المشتري، مثل الميزانية، والحاجة إلى مرافق معينة (مثل الجولف)، وتفضيلات المدن المجاورة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
