Η πολυτελής ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην Guadalmina Alta, μια προνομιακή περιοχή της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, με εντυπωσιακή δομημένη επιφάνεια 623 m² σε ένα οικόπεδο 1400 m². Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, παρέχοντας ένα άνετο και ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα σπίτι υψηλής ποιότητας σε μια δυναμική αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Guadalmina Alta προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη γοητεία της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πόλη ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική βάση για έναν ενεργό Μεσογειακό τρόπο ζωής.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και πρόσβαση σε premium ανέσεις. Με 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, προσφέροντας πολυτέλεια και άνεση.
Το ακίνητο είναι κατηγορίας 'Resale' (μεταπώληση) και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, παρουσιάζοντας καλή κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, οι ανακαινίσεις διασφαλίζουν σύγχρονες ανέσεις και αισθητική, συνδυάζοντας την αξία της υπάρχουσας δομής με την φρεσκάδα της ανανέωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η ενεργειακή απόδοση, παρά τα συστήματα κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, δεν προσδιορίζεται με συγκεκριμένη ετικέτα ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση σε συγκεκριμένες ώρες.
Ref: VL503914
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα μεγάλο, πολυτελές σπίτι στην Costa del Sol, είτε ως κύρια κατοικία, είτε ως εξοχικό, είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο για όλα τα μέλη και τους επισκέπτες τους, ή για άτομα που εκτιμούν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την αστική ευκολία. Η πρόσφατη ανακαίνιση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, απολαμβάνοντας τη βελτιωμένη αισθητική και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη 7 υπνοδωματίων και 7 μπάνιων την καθιστά επίσης ελκυστική για τη δημιουργία ενός πολυτελούς χώρου διαμονής που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες ανάγκες, όπως γραφεία, αίθουσες παιχνιδιών ή χώρους διασκέδασης.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία συμβάλλουν στην αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, εξασφαλίζοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και διατηρώντας την τακτοποίηση. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη, με μοντέρνα επίπλωση που ταιριάζει με την αισθητική του πρόσφατα ανακαινισμένου χώρου. Τα χαρακτηριστικά ασφαλείας, όπως σύστημα συναγερμού και 24ωρη φύλαξη σε συγκρότημα με πύλη, ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας. Επιπλέον, η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης για περισσότερα από ένα οχήματα και αποθηκευτικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου ενός υπογείου, προσθέτει στην πρακτικότητα του ακινήτου.
Η βίλα διατίθεται στην τιμή των €2.950.000. Λόγω του μεγάλου μεγέθους, του αριθμού των υπνοδωματίων και των πολυτελών χαρακτηριστικών, η τιμή αντανακλά την αξία ενός ακινήτου υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση (623 m²), το μεγάλο οικόπεδο (1400 m²) και η πρόσφατη ανακαίνισή της συμβάλλουν στη διαμόρφωση αυτής της τιμής. Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως 'Resale', γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα καλά συντηρημένο και ανανεωμένο υπάρχον ακίνητο.
Η Guadalmina Alta αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ταυτόχρονα, η παρουσία πολυάριθμων γήπεδων γκολφ στην περιοχή καθιστά αυτή τη βίλα ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πυκνότητα των 69 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια έντονη γαστρονομική σκηνή. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καλά οργανωμένης και προσβάσιμης περιοχής, που προσφέρει ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης χωρίς να αποκόπτεται από τις σύγχρονες αστικές παροχές.
Η ζωή στην Guadalmina Alta προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και περιβαλλόντων ανέσεων. Η γειτνίαση με καταστήματα, τράπεζες, φαρμακεία και εστιατόρια (69 στον αριθμό σε ακτίνα 2 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα, συχνά με τα πόδια. Η απόσταση 720 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 734 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων, προσφέρει επιπλέον σιγουριά. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής υποδηλώνει επαρκή συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της ευρύτερης περιοχής.
Η θέση της βίλας στην Guadalmina Alta, Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η χαρτογραφική απεικόνιση αναδεικνύει την εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές, όπως γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, καθώς και την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα, ενισχύοντας την εικόνα μιας καλά συνδεδεμένης και προνομιακής κατοικίας.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ την καθιστά κομβικό σημείο για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό lifestyle.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για προσβασιμότητα. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση προς την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα, προσφέροντας εξαιρετικές συνδέσεις για διεθνή ταξίδια, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 52 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 km) και το El Paraíso Golf Club (2.4 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 2.2 χιλιομέτρων από παραλίες όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή (0.2%), καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.3°C ετησίως και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 26°C, εξασφαλίζοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά συχνά ευχάριστα καλοκαίρια. Η περιοχή έχει υψόμετρο 16 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, που σημαίνει ότι βρίσκεται κοντά στο επίπεδο της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα πιο ήπιο κλίμα. Το κολυμβητικό εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa Canina Ventura del Mar να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται επίσης σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, όλες με πολύ μικρή κλίση, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα El Campanario Golf Course (1.5 km) και El Paraíso Golf Club (2.4 km) προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει τις επιλογές αναψυχής και κοινωνικής δικτύωσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Στρατηγικά τοποθετημένη, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Απέχει 47 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε παραθαλάσσια θέρετρα και γήπεδα γκολφ την καθιστά κομβικό σημείο για όσους αναζητούν ένα μεσογειακό lifestyle.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτή η βίλα στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει για το μέγεθός της και τον πρόσφατο εκσυγχρονισμό της. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona προσφέρουν νεότερες κατασκευές σε σημαντικά χαμηλότερες τιμές (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), η παρούσα βίλα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, αυτό που αναζητά πολυτέλεια, χώρο και μια εδραιωμένη τοποθεσία. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, είναι επίσης σε χαμηλότερο εύρος τιμών, αλλά συνήθως αφορά διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Η τιμή των €2.950.000 για αυτή τη βίλα δικαιολογείται από τα 7 υπνοδωμάτια, την εκτεταμένη επιφάνεια, το μεγάλο οικόπεδο και την καλή κατάσταση μετά την ανακαίνιση, χαρακτηριστικά που δεν βρίσκονται εύκολα σε πιο προσιτές επιλογές. Η Guadalmina Alta, ως περιοχή, προσφέρει μια σταθερή αξία λόγω της εγγύτητάς της σε ανέσεις και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που εκτιμούν την τοποθεσία και την ποιότητα ζωής πάνω από την απόλυτη τιμή.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
