تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من سبع غرف نوم في منطقة غواداليمينا ألتا (Guadalmina Alta) المرغوبة، وتمتد على مساحة 1400 متر مربع من الأراضي المنسقة بدقة. يمتد العقار الذي تبلغ مساحته 623 مترًا مربعًا على مساحة معيشة واسعة، ويضم مسبحًا خاصًا وإطلالات بانورامية. موقع الفيلا الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس يوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. يضمن موقعها المتميز جودة حياة عالية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة العديدة في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع فيلا غواداليمينا ألتا بموقع متميز في منطقة سكنية راسخة، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم، وتقع على بعد دقائق فقط من الساحل، مما يوفر للسكان نمط حياة كوستا ديل سول النموذجي.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من سبع غرف نوم مثالية للعائلات التي تبحث عن مسكن واسع مع مساحة كافية للترفيه وجميع وسائل الراحة. يوفر المسبح الخاص والحديقة وسهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان معيشة مريح وعملي.
العقار في حالة جيدة وتم تجديده مؤخرًا، ولكنه ليس تطويرًا جديدًا. إنه يوفر بيئة قائمة، حيث تضمن جودة البناء والتحديثات الأخيرة الراحة. تم بناء الفيلا وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية.
هذا العقار ليس تطويرًا جديدًا، ولم يتم توفير تفاصيل حول سنة البناء أو خطط التجديد التفصيلية. في حين أن الفيلا تحتوي على مسبح خاص، إلا أنها ليست جزءًا من تطوير منتجع وقد لا توفر وسائل راحة مشتركة خاصة بالمنتجع.
Ref: VL503914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن فسيح وفاخر، مع الرغبة في أن يكونوا على مقربة من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. إذا كنت تقدر الخصوصية وترغب في الحصول على مسبح خاص وحديقة خاصة بك، فهذا العقار مناسب لك. توفر سبع غرف نوم وسبع حمامات مساحة واسعة لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر أو لديهم عائلة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ (2.2 كم) وسهولة الوصول إلى مطار مالاغا على بعد 47 كم فقط تجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يقدرون التجديدات الأخيرة والحالة الجيدة، ويرغبون في منزل جاهز للسكن.
تتميز الفيلا بحالة جيدة وتم تجديدها مؤخرًا، مع استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بأرضيات رخامية، مما يضمن مظهرًا أنيقًا ومتانة. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء وتدفئة مركزية لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق غرف نوم مع خزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل، وتراس مع مرافق للشواء، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة منفعة. تشمل ميزات الأمان مجمعًا مسورًا ونظام إنذار وأمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر راحة البال. يوفر المسبح الخاص والحديقة مساحة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يبلغ سعر هذه الفيلا 2,950,000 يورو. في غواداليمينا ألتا، يمثل عقار بهذا الحجم والتجهيز استثمارًا كبيرًا في عقار عالي الجودة. توفر سبع غرف نوم وسبع حمامات مساحة واسعة، في حين تضيف قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1400 متر مربع إلى جاذبيتها. بالنظر إلى مساحتها ومرافقها وموقعها المتميز، يعكس هذا السعر القيمة السوقية للعقار، لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مسكن راقٍ.
تقدم غواداليمينا ألتا أسلوب حياة حضري هادئ يجمع بين الراحة والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والقرب من الشواطئ والمتاجر المجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يجعلها خيارًا شائعًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 19.3 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. مع 69 مطعمًا و 4 بنوك وعيادة أسنان واحدة، توفر المنطقة العديد من وسائل الراحة اليومية. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر ومنحدر لطيف يبلغ 0.2٪، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية، في حين أن المسافة 1.8 كم إلى أقرب شاطئ توفر سهولة الوصول إلى الساحل.
تتميز الحياة في غواداليمينا ألتا بالراحة والأنشطة الترفيهية عالية الجودة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتقع على بعد 1.8 كم فقط من الشواطئ، مع مناخ البحر الأبيض المتوسط ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19.3 درجة مئوية و 3856 ساعة من أشعة الشمس. توفر المنطقة 69 مطعمًا و 4 بنوك وعيادة أسنان واحدة و 3 صيدليات، مما يوفر العديد من وسائل الراحة للسكان. القرب من ملاعب الجولف مثل El Campanario Golf Course (1.5 كم) يجعلها مريحة لعشاق الجولف.
تقع غواداليمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي منطقة راسخة على كوستا ديل سول. القرب من ملاعب الجولف والمتاجر والشواطئ يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط النموذجي.
تقع غواداليمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بسواحلها الخلابة وملاعب الجولف وثقافتها الغنية. يقع هذا العقار بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مما يجمع بين بيئة سكنية هادئة والمناطق المحيطة النابضة بالحياة، ويوفر موقعًا مثاليًا.
توفر الفيلا إمكانية وصول مريحة، حيث تقع على بعد 2.2 كم فقط من الشواطئ و 47 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. القرب من سوبر ماركت (720 مترًا) وصيدلية (734 مترًا) يسهل الحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب El Campanario Golf Course على بعد 1.5 كم فقط. يوجد في المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل داخل المدينة. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الطبية في الوقت المناسب.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواداليمينا ألتا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.3 درجة مئوية. مع 3856 ساعة وفيرة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 6 أشهر، وتكون درجة حرارة الماء عادةً أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف (0.2٪)، مما يخلق بيئة سكنية ممتعة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة بشواطئ رائعة ومرافق ترفيهية. يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.8 كم فقط، وشواطئ بلايا إسدابي، وبلايا أتاياي، وبلايا دي سان بيدرو على بعد 2.2 كم. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الجولف، حيث يقع ملعب إل كامبانيو جولف على بعد 1.5 كم فقط، وملعب إل بارايسو جولف على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للمركبات الكهربائية (2.0 كم) بالقرب من المنطقة، مما يوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع غواداليمينا ألتا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بسواحلها الخلابة وملاعب الجولف وثقافتها الغنية. يقع هذا العقار بالقرب من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا، مما يجمع بين بيئة سكنية هادئة والمناطق المحيطة النابضة بالحياة، ويوفر موقعًا مثاليًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا المنفصلة في Guadalmina Alta في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار. تمثل هذه المشاريع في Estepona تطويرات جديدة بمدى أسعار أوسع وقد تقدم أنماط حياة مختلفة. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) أغلى ثمناً، ولكنها لا تزال أقل بكثير من الفيلا في Guadalmina Alta. يعكس السعر المرتفع لهذا العقار مساحته الكبيرة وسبع غرف نوم وموقعه المتميز وبيئته السكنية الراسخة. بالمقارنة مع هذه المشاريع الأكثر بأسعار معقولة أو الجديدة، توفر فيلا Guadalmina Alta مساحة أكبر وغرف نوم أكثر وبيئة أكثر رسوخًا، والتي قد تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو فيلا فاخرة لقضاء العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
