Questa villa indipendente a Guadalmina Alta, Málaga, rappresenta un'abitazione di lusso sulla Costa del Sol. Con una superficie costruita di 623 m² su un terreno di 1400 m², questa proprietà offre uno spazio generoso. L'immobile è in buone condizioni ed è stato recentemente ristrutturato, combinando comfort moderno con un design elegante. La sua posizione strategica vicino ai campi da golf e ai servizi sottolinea l'attrattiva di questa offerta esclusiva. La villa dispone di piscina privata e un ampio giardino, ideali per il relax e l'intrattenimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Guadalmina Alta, una zona residenziale privilegiata vicino a San Pedro de Alcántara. L'ambiente circostante è urbano, con numerosi negozi, ristoranti e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Questa vicinanza ai servizi combina la tranquillità di una residenza privata con la praticità della vita urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità. Le sette camere da letto e i sette bagni offrono uno spazio flessibile per famiglie numerose o ospiti. La piscina privata e l'ampio giardino sono perfetti per attività all'aperto e relax, mentre il buon collegamento ai campi da golf e alle spiagge consente uno stile di vita attivo.
Sebbene si tratti di una proprietà esistente, questa villa è stata recentemente ristrutturata. Le sue buone condizioni e gli aggiornamenti moderni garantiscono che la villa soddisfi gli standard abitativi attuali. La costruzione e i materiali utilizzati riflettono la qualità attesa da una residenza di questo calibro. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione, l'attenzione è rivolta al godimento immediato della proprietà ristrutturata.
La proprietà non offre vista diretta sul mare, sebbene le spiagge siano a pochi chilometri di distanza. L'orientamento a nord-est significa che la villa non gode della piena irradiazione solare meridionale. Inoltre, un'auto è consigliata per esplorare i dintorni, anche se molte necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. La villa non fa parte di un nuovo complesso edilizio.
Ref: VL503914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a una clientela esigente che cerca una villa spaziosa e ben attrezzata in una zona consolidata della Costa del Sol. Famiglie numerose o coloro che ospitano frequentemente ospiti beneficeranno delle sette camere da letto e dei sette bagni. I golfisti troveranno il loro paradiso con diversi campi nelle immediate vicinanze. Coppie o single alla ricerca di un rifugio di lusso con molta privacy e comfort apprezzeranno la piscina privata e il giardino. La vicinanza ai servizi urbani la rende attraente anche per coloro che non vogliono rinunciare completamente alla vita cittadina, ma cercano tranquillità.
La villa si presenta in buone condizioni ed è stata recentemente ristrutturata, il che suggerisce un elevato livello di manutenzione e modernizzazione. Le dotazioni includono aria condizionata e riscaldamento centralizzato per un comfort climatico ottimale durante tutto l'anno. I pavimenti in marmo in tutta la zona giorno conferiscono un tocco di eleganza alle stanze. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso culinario. I bagni sono anch'essi moderni e funzionali. La villa dispone di armadi a muro su misura, che offrono ulteriore spazio di archiviazione. Un ripostiglio separato e una lavanderia aumentano la praticità.
La villa indipendente a Guadalmina Alta è offerta al prezzo di partenza di € 2.950.000. Questo prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le dotazioni della proprietà, comprese le sette camere da letto, i sette bagni e l'ampio terreno di 1400 m². La superficie abitabile di 623 m² offre uno spazio eccezionale. Essendo una proprietà di rivendita, la villa è immediatamente disponibile. Il prezzo è fisso e non ci sono altre fasce di prezzo, trattandosi di una proprietà singola. È disponibile l'opzione di arredamento completo.
Guadalmina Alta, situata vicino a San Pedro de Alcántara, offre un mix equilibrato di vita tranquilla e connessione urbana. La zona è nota per le sue ville di lusso e la vicinanza a campi da golf di prima classe. Le strade sono ben tenute e il quartiere trasmette un senso di sicurezza ed esclusività. I residenti godono della comodità di avere supermercati, farmacie e ristoranti nelle immediate vicinanze, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. Le brevi distanze dalle spiagge della Costa del Sol permettono fughe spontanee al mare. Il clima mite, con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,3°C, invita a godersi la vita all'aria aperta.
Guadalmina Alta è una zona residenziale privilegiata, vicina a San Pedro de Alcántara e ai campi da golf di Guadalmina. L'ambiente è caratterizzato da ville e giardini curati, creando un'atmosfera tranquilla ed esclusiva. L'infrastruttura raggiungibile a piedi con supermercati, farmacie e ristoranti copre le necessità quotidiane. Il supermercato più vicino si trova a soli 720 m, la farmacia più vicina a 734 m. L'ospedale è raggiungibile in 3,4 km. La vicinanza alle spiagge e i buoni collegamenti di trasporto rendono Guadalmina Alta un luogo di vita attraente per chi desidera godersi la vita mediterranea.
La villa si trova a Guadalmina Alta, un'attraente zona residenziale tra Marbella ed Estepona. La mappa mostra la vicinanza alle principali vie di comunicazione, ai campi da golf e alla costa. Il suo posizionamento strategico consente un buon accesso ai servizi e alle opportunità ricreative, mentre l'ambiente circostante è caratterizzato da calma e privacy.
Guadalmina Alta si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino alle città di Marbella e San Pedro de Alcántara. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle vivaci città della costa, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, i campi da golf esclusivi e le splendide spiagge. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre località costiere come Estepona a ovest o Benalmádena a est. La Costa del Sol è sinonimo di stile di vita mediterraneo e attira persone da tutto il mondo.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro si trovano a circa 2,2 km. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, è a soli 1,8 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 47 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Per le necessità quotidiane, supermercati (720 m) e farmacie (734 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf rinomati come il El Campanario Golf Course (1,5 km) e il El Paraíso Golf Club (2,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita gli spostamenti senza auto, anche se un veicolo è consigliato per esplorare la regione circostante.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione è benedetta da una eccezionale luminosità. Ciò consente una stagione balneare di sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione di Guadalmina Alta a un'altitudine di circa 9-16 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce verso la spiaggia dello 0,2%, assicura condizioni piacevoli. La vegetazione circostante contribuisce alla climatizzazione positiva, mentre la brezza marina fornisce rinfresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata a circa 1,8-2,2 km da diverse belle spiagge sabbiose, tra cui Playa Isdabe, Playa Atalaya e Playa de San Pedro. Queste spiagge offrono condizioni ideali per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, campi di prima classe come il El Campanario Golf Course (1,5 km) e il El Paraíso Golf Club (2,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La regione offre una ricchezza di attività ricreative, dagli sport acquatici in mare alle escursioni nelle montagne vicine. L'infrastruttura ben sviluppata con numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, vicino alle città di Marbella e San Pedro de Alcántara. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle vivaci città della costa, offrendo al contempo la tranquillità di una zona residenziale consolidata. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, i campi da golf esclusivi e le splendide spiagge. Il collegamento all'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di altre località costiere come Estepona a ovest o Benalmádena a est. La Costa del Sol è sinonimo di stile di vita mediterraneo e attira persone da tutto il mondo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens (da € 418.800) o Aby Upper (da € 320.000) a Estepona, questa villa a Guadalmina Alta si posiziona nel segmento premium assoluto. Questi progetti offrono spesso fasi di costruzione più recenti o unità più piccole, rivolte a un pubblico più ampio. Alba Benalmádena (da € 699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma rappresenta un tipo di sviluppo diverso, potenzialmente con maggiore attenzione ai servizi comuni o a una posizione diversa all'interno di Benalmádena. La villa qui descritta si distingue per le sue dimensioni, il numero di camere e l'ampio terreno, che giustificano il suo prezzo in questa posizione di prima classe. Si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e un quartiere residenziale consolidato, e meno a coloro che cercano opportunità di ingresso più convenienti.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
